装修是件大事:防止被忽悠。“交房时要交装修压金”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
不是合法是合理,我们的房子装修时有很多规定,如:不得任意拆改承重墙,不得私自拆改天然气管道、暖气管道,不得擅自改变房屋的外观,对于二手房还有时间的限制等等,所以,受...
一般都要交。 所说的是圧金,实际上是保证金,一般防止一些住户胡乱施工、到装修等。 装修完工后,物业验收、检查后,没有大的问题,一般都会全额退还保证金。 现在明白了吗?1
在与开发商完成合同的签订、交付首付、办理按揭等事宜后,即可与开发商进行交房手续... 方可与物业公司办理装修相关手续,着手开始装修工作。
好
一般都要交。 所说的是圧金,实际上是保证金,一般防止一些住户胡乱施工、到装修等。 装修完工后,物业验收、检查后,没有大的问题,一般都会全额退还保证金。 现在明...
一、交房指的是依据商品房合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区...
正常的! 为了合理规划装修!只有苏州有明文规定不允许收取
不能1
一般是 契税 维修基金 其他的就很少了 契税一般是按照总房款的百分之1-4 如果你是首套房就按照房屋面积来算 如果是2套房 应该是固定了比例的 一般会比你首套房的契税多一倍
需要缴纳公共维修基金,一般是总房款的2%,天然气开口费和暖气开口费,一般各是3300元左右,物业费,水、电预存费!其他的就没有什么大的收费项了。
新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维...
有规定的。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一间内返还给业主。但实际情况是物业公司会以种种理由扣掉这笔钱,或长期拖延返还。这笔费用如何缴纳,返还和扣除均无相关规定...
我们去年交了,,当时说是装修押金啊,怕你砸墙扩阳台什么的,结果今年听说要扣去全年的物业费,退剩下的,第二把钥匙就是B钥匙啊,第一套是A钥匙啊,是装修用的,等装修完了用B钥匙开一下门,A钥匙就不好用了啊,我们家已经领B钥匙了啊,但是剩...
这两笔钱当然是要交的,新房刚开售买入,是集体装修的时候,这时候物业的主要工作就是监督和帮助业主的装修,对电梯的维护。等到大家都装好入住了,你这时才进来装修,物业还要单独为你一家开个专用电梯出来,还要单独为你一家另外关照保洁员做...
房子已经完全属于你了,那它周边的配套服务都是由你享受或承担了,不管你有没有消费不管你住没住,装修没装修,都是必须要交的哦 。就像中国移动,你办了张卡,你每个月不打电...
装修管理方面的费用.根据地区不同,小区不同.一般运输费在两到三百的样子.这是合... 偷盗等行为.也是合理的.管理费一般也是要装饰公司出.它是防止公司搞完后,出现质量问...
根据《住宅物业管理规定》的有关规定,新建住宅的物业管理服务费是从业主收到房屋交付通知书发出的交房日期的下一个月开始付费。所以业主虽然没有办理入房手续,但也应...
二、维修基金方面,未配电梯的房屋按购房款总额的1%交存;配电梯的房屋按购房款总额的2%交存另外还需缴纳产权登记费80元/户,以及半年的物业管理费。 精装修房子...
物业费从你拿到钥匙第二天算起。。
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房合同的相对方。 只有在需要装修的时候,...
需要缴纳物业费和产生的水电费
在这个行业合理的,但付不付是您可以选择的!正规的装修公司都是按首期款、中期款、尾款来付
特意上网(齐 屋 )查了一下,不然还没办法回答这个问题,是交付的,而且是挑高的.
要是光铺瓷砖的话就不需要暖气,铺瓷砖屋里在5堵以上就可以,而却铺地砖就是有暖气也得把暖气关了,要不温度太高水泥干的太快,引起水泥和地砖粘贴不牢。你要是想全部装修完了,最好还是要暖气,因为刷墙需要室温达到15度以上,
11月份基本就0度左右了!水都冻住了 肯定没办法装修啊!除非 你先把地暖装好,否则没办法!
恩,是的,物业的那上面有写。押金2000,清理费200。交房的时候没说要收! ... 查看原帖&...
新交付的房子需要缴纳的费用: 1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收) 4、需要装修的,缴纳装修保证金。装...1
新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房... 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住...
一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交...9
得看你10月1日前还是后签约的了,契税变了,维修基金大概120元/平米,总费用估计是房价的3%~5%的点吧 ... 契税变了,维修基金大概120元/平米,总费用估计是房价的3%~5%的点吧...
一般都要交。 所说的是圧金,实际上是保证金,一般防止一些住户胡乱施工、到装修垃圾等。 装修完工后,物业验收、检查后,没有大的问题,一般都会全额退还保证金。 现在明白了吗?
保证在装修中按相关规定进行装修押金是一种保证。至于多少没有硬性规定,装修完经物业验收查看无疑意将如数退还,一般就是2~3千元
业主自运的不应交,二次收费更不行.买房人成了包身工.
那要看你是在什么时候买的呀,最开始的话要等两三年。
那要看你是在什么时候买的呀,最开始的话要等两三年。
立即装修都可以。我们小区的房子一交房,就看到名爵装饰、东易日盛的装修施工地了。那得看开发商的效率了那要看你是在什么时候买的呀,开始的话要等两三年。
装修押金是要交的,每个地方都是如此,目前法律还没有规范到这个地步,至于预交一年物业费这你可以和甲方交涉
正常的! 为了合理规划装修!只有苏州有明文规定不允许收取
们说话怎么不知道说清楚呀?
装修公司?
谁要你8万?
小区物业
需要缴纳公共维修基金,一般是总房款的2%,天然气开口费和暖气开口费,一般各是3300元左右,物业费,水、电预存费!其他的就没有什么大的收费项了。
新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。
要交的,交房就代表房子已经完全属于你了,那它周边的配套服务都是由你享受或承担了,不管你有没有消费不管你住没住,装修没装修,都是必须要交的哦 。就像中国移动,你办了张卡,你每个月不打电话,不发短信,他就不扣你钱了吗?
物业管理费你指的电梯房、数字电视费,是小高层或者高层使用电梯的房子吧?一般交房时开发商要求交纳维修基金
洁具,还是装饰品什么的可以多看看市场选择,可以增加色彩添加亮点,橱柜,一般就是铺墙地砖需要办理一些装修许可证。这些装下来按照你的要求需要的风格基础装修下来大概得4万左右,这个交的是押金可以退的,其他的衣柜什么的你得自己选择,就可以动工了。这些个都是必要的。然后就是办理出入证(装饰公司自己办理)。到时候记得验房,交水电费用,烟机灶具,简单装修的话,墙面粉刷乳胶漆,要是需要高档的这个就没准了,简单造型,也可以局部壁纸。装修顺利,门。厨卫阳台集成吊顶
恩,是的,物业的那上面有写。押金2000,垃圾清理费200。交房的时候没说要收!
查看原帖>> 在交房的时候不需要缴纳装修保证金。
只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。 如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏,将照价赔偿并承担相应责任。
关于是否收取装修押金和装修管理费的问题,业主和物业公司争议最大,现实操作中也多发生纠纷。
一方面,由于装修过程中存在较大安全隐患,私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害,用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此,一般物业公司要求
这个钱一
6。
5,缴纳装修保证金新交付的房子需要缴纳的费用、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费、需要装修的。(前期物业公司收)
4、按照开发商的要求缴纳暖气:
1,将不合格的质量问题跳出来。装修完成后退还、煤气、按照房价款的3%缴纳维修基金、仔细验房,办理房产证,让开发商整修。
2。
3、有线电视等开户费、测量面积大于合同面积的补缴差价
新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。
新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。 一、新房交房税费有:
1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首<
好。祝您新年愉快,根据物业合同的约定,您应当支付该费用的
这个费用项目可就多了去了!因区域有所差别。想把钥匙拿到手要交的费用大概有 公共维修基金、按照总房款的千分之2左右。物业费按照面积收 绿化费 卫生费 有线电视初装费,楼宇对讲,防盗门太阳能(有的没有)天然气初装费 装修押金 清扫装修垃圾费 等等。我去年买个小平米的房子房款总价36万拿钥匙时交了小三万。
新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。
新房需要缴纳的税费:
1、契税:中
得看你10月1日前还是后签约的了,契税变了,维修基金大概120元/平米,总费用估计是房价的3%~5%的点吧 查看原帖>>
新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为: 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、证照印花税:5元/本。 6、工本费:10元/本。 新房需要缴纳税费:
1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买
负压管道的平均风速应该是sqrt(2h/p)其中h是平均动压,题目中可以设为700Pa; p是空气密度,20c下空气密度可以查表或者算都很好算的。 这个速度是平均风速,因为负压管内管壁速度肯定比中心速度慢很多的。 不过算风量的话肯定要用平均风速的。
你那里不是标的是2.6MPA/F.V吗,就是说正压也要承受2.6MPA啊,所以按2.6MPA乘以1.5即可负压管道的平均风速应该是sqrt(2h/p)其中h是平均动压,题目中可以设为700Pa;p是空气密度,20c下空气密度可以查表或者算都很好算的。这个速度是平均风速,因为负压管内管壁速度肯定比中心速度慢很多的。不过算风量的话肯定要用平均风速的。根据50235负压只做两公斤的正压实验可是这条线即有正压又有负压不知道是不是就按正压做。试验压力是设计正压的1.15倍。
负压管道的平均风速应该是sqrt(2h/p)其中h是平均动压,题目中可
不管别人怎么对你,自己也要善待别人
选择装修公司:干活态度和质量决定一切 一般来说,价格和设计水平是大家选择装修公司时重点考虑的两个首要因素,但是我觉得更为重要的一个因素是施工队的施工质量和施工态度,而了解施工队的水平只有去实地考察,所以我建议大家一定要亲自跑到你有意向的公司的工地去看看。而且一定找一个装修过的同学或朋友陪你一起去看,虽说这样麻烦点,但是,为了减少以后的麻烦,这会儿麻烦点儿绝对值。之所以要这样做,是因为大部分的人在自己家装修之前其实什么都不明白,就算是你从网站的装修论坛上学习了很久,可是好多实际的东西只能从实践中才能学到,而已经装修过的人自然了解好多实际的东西,他们知道从哪些地方看出施工队的水平和干活的态度。没装修过的人一般也只是看看大面,实际上看不出什么问题,主要看态度和手工,工地的整洁度等
所有的房屋的公维金是在交房时需要全部交清的所谓的维修基金是物业用来维修业主公共区域的基金(简称公维金),但会影响办房本的速度。契税是可以晚交,跟您房屋装修没有关系
1月份基本就0度左右了,否则没办法!水都冻住了 肯定没办法装修啊!除非 你先把地暖装好
不合理的,需要物业出具相关的证明材料一点都不合理,物业在乱收费交房子时,再交3万可能是维修基金不合理吧,装修保证金不是已经不让收了嘛,这个是变相的嘛?这是不符合规定的吧,不过现在物业管理很混乱,没有明确的规定和条款,咱买房子的就只能吃亏有的有,有的没有
交房开始,意味着就要交暖气费和物业费; 再有就是尽量在后面交接,以便别的住户提早发现问题(此部分请参阅国家规范、开发商相关责任义务等资料)进行交涉,从而给自己争取主动,无非就是一些费用的减免(能牵扯到开发商退房责任的话,就最好了)等优惠。 还有一点,就是房屋的保修期是从竣工验收合格且正式交付之日起算起的,但是这一点一般的开发商会故意扯皮的。 其他还真的没有什么原因。
福州新房交付一般需要缴纳以下几个费用:
1、公共维修基金,一般2%
2、物业费,具体交多少,根据开发商物业公司规定;
3、装修押金
具体到交房时开发商会给业主寄一个交房通知,上面会具体列出需要缴纳的费用
物业费福州新房交付一般需要缴纳以下几个费用、公共维修基金,具体交多少;
3:
1,根据开发商物业公司规定,一般2%
2、装修押金
具体到交房时开发商会给业主寄一个交房通知
一般准备1W5左右.具体项目我也不清楚.我家今年交房时家人就交了1W左右的费用.90平的房子
3、按照开发商的要求缴纳暖气。
61、仔细验房。(前期物业公司收)
4、需要装修的、按照房价款的3%缴纳维修基金、测量面积大于合同面积的补缴差价、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费、煤气,办理房产证。
5,将不合格的质量问题跳出来,让开发商整修。
2、有线电视等开户费,缴纳装修保证金。装修完成后退还