装修是件大事:防止被忽悠。“老房面积小”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
你的情况是不是房屋拆迁了,要的还建房面积比以前老房子的面积要大一些? 这个应该是要补一些钱,关键还是要看你两个房子的面积差多少。 你可以接房申请按揭补齐余款。
北京老房子装修不同于新房装修,有很多需要注意的: 结构确实不能随便修改,在没有弄清房屋结构随意改动很容易造成坍塌事故,比如说承重墙等重要部件。 老房子最主要装修的部分是墙面的刷新以及水电改造。 老房子一般都具有一定的使用年数,墙面...
装修的格局,主要是定为浪漫型还是简朴型还是使用型等等----方向 3、房子小,就必须... 6、墙面肯定是需要翻新的,就买2桶墙面乳胶漆刷下即可(一桶小的乳胶漆可以刷面积为...
是农村建楼房吗?我只大概了解农村建房子的。我们家是08年建的 ,占地面积和老房子差不多 ,至于几层当时没限制,具体的建议你去村委打听下,因为如果要建房子还是要批文件...
老房子有公摊面积 公用建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水...
建议您选择软木地板。老人辛苦半辈子了应当享受一下。铺软木地板对老人和小孩的意外摔倒,可提供极大的缓冲作用,且具有独有的吸音效果和保温性能。如果资金有限建议您从以下中选择自己合适的地板。 中等档次地板品牌及价格: 实木地板:大...
老房子的弊,除了旧,可能还有些问题是被你忽视的: 1.顶层裂缝多。由于温差效应,住宅的顶层单元墙体、屋面开裂情况比其他楼层严重得多,而且裂缝会导致漏水 2.隔热层当储藏室还行,住人的话实在太难受 3.老房子的抗震性能比新房差 当然,面...1
以前 的是多久前的? 若是近代单元楼,建筑面积一般会包含阳台,公共阳台也会包括在公摊面积里。只有飘窗才不算在建筑面积里。
农民自建住宅申报程序: 已办《集体土地使用权证》的,在原有宅基地建房的需村民小组组长签字,向村委会申请,村委会审核同意后报乡镇国土所,办理《规划许可证》和《施工许可证》后方可建设。有以上几证,才可以办理房产证。 你的情况处理办法...1
以及今年的《城市房屋拆迁管理条例》(2008年修订草案)的规定 若依法实施拆迁 以《房地产证》上规定的建筑面积为准,共摊的建筑面积与拆迁无关 但是有部分地方考虑...
现在房屋的面积测绘是中介机构,可以随时要求进行测量。如果确实有误差,可申请进行变更登记。
现在房屋的面积测绘是中介机构,可以随时要求进行测量。如果确实有误差,可申请进行变更登记。
能 自己买料,找工人,别包工包料,
很正常.很标准了.
若新房产证不是现场实测面积,可以带着两个房产证,到房产局申请变更回来。希望我的解答能帮到你
应该是不算的,计算面积是以外墙线为边线的。但如果挑檐太远,形成了廊道空间,就会算面积。
您好老公房里面天井和花园都是不算面积的啊
呵呵 少点 吧 起码要2.5万 才能看些 材料能太吧
这是你父母的财产,你父母若还健在,你们无权分,若他们不在了,就三分你儿子,你们。
这是你父母的财产,你父母若还健在,你们无权分,若他们不在了,就三分你儿子,你们。
如果两房间的墙可以打掉的话,你这个房子还是很好办的,因为正房够大,把原来的墙打掉,相当于图上原墙上方一米左右的位置做个隔断,另作房门,原来的两个房门就不存在了,作为哑口,这是最敞亮的做法。如果墙都不能动,你就只能就米下锅了,因...
改动大吗?如果大改 水电1000 瓦工35每平方 木工1000 大白1000
2.隔热层当储藏室还行,住人的话实在太难受 3.老房子的抗震性能比新房差 当然,面积够大,这是老房子最大的好处,还送装修,真不错! 到底选哪个,看重什么,要自己决定了
房加固增加面积
可以大概估计为:建筑面积的3.8倍
不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量... 没有限定的范围。 如何计算公摊面积 住宅楼公摊面积计算方法为: 公式二:分摊...
比70略小一点,他的实际使用面积大概55左右
可能是的调查摸底工作,干什么谁也说不清的
如果两房间的墙可以打掉的话,你这个房子还是很好办的,因为正房够大,把原来的墙打掉,相当于图上原墙上方一米左右的位置做个隔断,另作房门,原来的两个房门就不存在了,作为哑口,这是最敞亮的做法。如果墙都不能动,你就只能就米下锅了,因...
你卖多钱
请问是多少平米,我们可以免费上门给你测量,免费设计
至于几层当时没限制,因为如果要建房子还是要批文件的,占地面积和老房子差不多 ?我只大概了解农村建房子的,具体的建议你去村委打听下。我们家是08年建的 是农村建楼房吗
我感觉是不能的
既然新的房子的设计肯定不与老的房子的设计一样
例如:内部的空间的分配、各种摆设都会不一样的。
所以最好是设计好了以后计算一下面积与老房子的面积作比对一下
你的情况是不是房屋拆迁了,要的还建房面积比以前老房子的面积要大一些? 这个应该是要补一些钱,关键还是要看你两个房子的面积差多少。 你可以接房申请按揭补齐余款。
这要看你是在什么地方了晕,你材料档次买的不同价格当然也不同了,地区不同人工材料价格都是不同的,还有就算是同地区,你这样问估计是没人能回答出来的
以前 的是多久前的? 若是近代单元楼,建筑面积一般会包含阳台,公共阳台也会包括在公摊面积里。只有飘窗才不算在建筑面积里。
、 住宅楼公摊面积计算方法为:
公式二:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)
你可以去物业问下你的房子公摊面积是百分之多少 然后把你房子的面积乘以百分几多少就行了 这样比较使用易懂
公摊面积过大,势必降低房屋的性价比;过小,则影响居住的舒适度。那么公摊面积如何摊才算合理?
目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和,然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房屋的公摊面积。其中,需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。
一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公
但如果挑檐太远应该是不算的,计算面积是以外墙线为边线的,形成了廊道空间,就会算面积
您好老公房里面天井和花园都是不算面积的啊
不算的,天井不会算公摊,但天井的墙体算公摊。
一般老房子装修比较贵 ,要改的东西多,大概中等装修半包的话得2万以上,您好!如果选择中等的或中等稍偏上一点的材料的话,大概四万左右,一般都是800-1000元一个平方。您好,简单装修整体大概在4万5到5万左右。您好,这个户型一般情况下大概需要4-5万左右。您好!很高兴为您解答。现在的装修费用大多数是按照房屋装修中具体装修项目来收费的,其次还有装修的风格、复杂程度、材料选择来共同决定的。在这些都没有确定的情况下是没有办法来给您报价的,就算报了价格也不一定会准确。所以,还是建议您具体的找家装饰公司预约个设计师帮您量一下房子,然后将您的装修要求具体的讲给设计师,设计师会根据您的要求做一个方案,然后根据方案会出一个比较详细的预算。这样您就会很清楚的了解报价了。而且前期的话这些装饰公司都不会收取任何费用的。希望帮到您
首先,该问题中提到的“老屋”应该属于属于一方的个人财产,根据《婚姻法》第十八条规定, 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
其次,该房产在双方婚后增加的部分,应该属于双方的共同财产。第十七条规定, 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
同时,根据《婚姻法解释三》第十条 规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人
这还是得根据实际情况而看,毕竟您那是老房子了,很多材质问题啊什么的都是会影响可以如何装修的,还有就是您房子的空间位置是怎么样的也是有影响的哦
看你想怎么装修吧这还是得根据实际情况而看,毕竟您那是老房子了,很多材质问题啊什么的都是会影响可以如何装修的,还有就是您房子的空间位置是怎么样的也是有影响的哦找装修公司去给您看一下规划一下哩。
这还是得根据实际情况而看,毕竟您那是老房子了,很多材质问题啊什么的都是会影响可以如何装修的,还有就是您房子的空间位置是怎么样的也是有影响的哦
这还是得根据实际情况而看,毕竟您那是老房子了,很多材质问题啊什么的都是会影响可以如何装修的,还有就是您房子的空间位置是怎么样的也是有影响的哦
看你想怎么装修吧
找装修公司去给您看一下规划一下哩。
公摊面积过大,势必降低房屋的性价比;过小,则影响居住的舒适度。那么公摊面积如何摊才算合理? 目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和,然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房屋的公摊面积。其中,需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。 一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围。 如何计算公摊面积 住宅楼公摊面积计算方法为: 公式二:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊
增加投资还不一定环保,就只能使用吊顶方式进行解决了。当然你的房子比较大。如果要求比较高的,而且卧室面积也不大。如果采取措施把顶部调成一个高度,可以进行局部吊顶装饰或者在顶角位置做顶角线来减少视觉的差异。我建议不要调整现在房子的高度一般都不高。只要把门的高度调成一致就可以了。两个房间没有联通在一起
主要的责任在施工方,他们应该知道这些常识的。老房子装修做墙面,首先需要检查墙面的质量是否存在问题,就是要检查原来的腻子层是否牢固。即使牢固也要在批腻子以前,在墙面上刷一遍建筑胶水以加固原来的腻子层,否则应做全部铲除处理;铲除以后重新批腻子以前,也要刷一遍建筑胶水,然后才能批腻子。你的情况,现在只有重新再来了--把已经做好的全部铲除,刷一遍建筑胶水以后再批腻子、刷乳胶漆。 现在有许多设计师只会“设计”画图,没有施工经验。如果碰到一个懂得施工的设计师,那他也知道这里面的利害关系。所以,这位设计师也有一定的责任。 你是房东,但如果是你自己组织装修的,这个责任当然就是你自己了。
还是楼梯楼电梯楼,总共几层?是什么结构?这都和使用面积有很大关系的
这种好像 都不算的,这种本身就属于 违建。
只算 产证的 面积。
扩建必须要得到建设部门的批准,也就是村镇的城建所,他们那都有整个村镇的规划,如果您的建筑超规划了,就属于违建,可以强行拆除,所以要到当地的城建所去了解一下本村的规划情况,而且如果您超规划了你的房屋所有权证也是办不下来的。另外您的家人增加了,您可以根据规定再要求分得一所宅基地,而不是在原有的宅基地上扩大房屋的面积。
他们那都有整个村镇的规划,您可以根据规定再要求分得一所宅基地扩建必须要得到建设部门的批准。另外您的家人增加了,而且如果您超规划了你的房屋所有权证也是办不下来的,就属于违建,所以要到当地的城建所去了解一下本村的规划情况,可以强行拆除,而不是在原有的宅基地上扩大房屋的面积,也就是村镇的城建所,如果您的建筑超规划了
老房子翻新叫原址翻建,扩大面积叫扩建,只要您在宅基
比较好的方法一般是半包,也就是主材料你自己买,辅材让装修队去买。 选择装修队的话最好是你们附近有哪家正在装修你去看看他们的手艺怎么样,然后再订。 公司不是说哪家公司好就好,而在于那个师傅好不好,一定要请准人。 最好你有一个比较懂行的朋友,帮你设计一下,教你怎么买材料,怎么监督工人干活,帮你看看和工人的合同。 装修是一件麻烦事,很多小细节都要考虑到,因为很多小细节都会对你将来的生活产生不小的影响。 比如说工人前期进场,应该让他们把家里的每一个角角落落都敲一遍,有空鼓裂缝的地方都要补齐,这样房间将来就不会出现裂缝掉墙皮的情况了,但大部分工人是不会进行这道手续的;又比如开关和暗盒要挑选无兼容问题的,但有很多人一不小心就入了开关和暗盒搭配销售的套里,这样就导致开关一但坏掉,就很难买到新的开<
怀柔老房装修报价一般都是600-1100每平米,老房子装修比新房(毛坯房)装修难度要大很多,主要是水电等方面,费用可能会增加不少,别的地方也差不太多。装修也要看是简装还是好点的装,好点的装报价一般会在1200-1500每平米。以上价格来源于网络,仅供参考。
装修看是毛坯房还是老房改造,按装修项目报价是比较合理的,按面积报价大概在600元一平米,90平米装修也就是五万多包括材料和人工。要装修先设计好,视实际情况而定
怀柔老房装修报价一般都是600-1100每平米,老房子装修比新房(毛坯房)装修难度要大很多,主要是水电等方面,费用可能会增加不少,别的地方也差不太多。装修也要看是简装还是好点的装,好点的装报价一般会在1200-1500每平米。以上价格来源于网络,仅供参考。
(一)注意老房子设计的特点老房子一般面积都不大,而且
地基周边情况……
设计要求嗯、坐向: 每层要几个卧室,你想从新建造一栋是吗、客厅餐厅厨卫?
请先介绍一下地基长宽:各楼功能要求
不论是凹阳台您好,建筑物的阳台,根据建筑面积计算规则规定、挑阳台、封闭阳台、封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算
120平方的墙面面积,那就一个大桶的喔,美涂士漆天猫店有售的
现装修水电挣钱且些公司都黒每米水电价格都总价您已经签合同真没办拉着工米米量吧找点
拉着工人一米一米量吧,在每米水和电的价格都不在总价中,而且这些公司都是心黒现在装修中水电最挣钱了,如果您已经签了合同真的没有办法了
结果要10000!!他们拿你是没办法的!
实际要价上下浮动1000左右还可以接受?有没有合同.结果是报价的2倍!不符合情理!
试问当初双方是怎样协议的?如果合同没有明确注明结算价
格的话,那你大可拒付这笔不合理费用!否则得照办
了当初报价是5000!这是变相抢劫
要是有名的公司就合理,人家之前肯定告诉你多少钱一米了.你的合同上也应该有,所以这个问题很难解决.最好的办法就是和他商量下,尽量给你优惠点吧,实在不行就到处挑毛病叫他便宜.
首先,一定要环保! 问题一:建议选亚光,因为自己住的房子一定要舒适为主! 问题二:当然要整个刮下去,重新粉刷墙壁一定要把原先的底清理干净的,不然新刷的不久就会出现各种各样的问题的! 问题三:不好意思,不太清楚。你可以去商家那里直接打听的。 问题四:立邦或者多乐士都可以,这两种是选用最多的了,他们都是环保的,我自己和亲友也是选的这两款。 问题五:实在抱歉,我们是做的包工,自己也不是很清楚啦~~~~~~~
要想快速有效的去油污,那么你的油烟机从开始用就要注意,每天做好饭就用什么去油污剂喷一下,是有用的。如果你的油烟机上油污已经积了很多了,那就不要再浪费去油污剂了,什么牌子的去油污剂喷上去都无效的,这时唯一有效的办法是拆开油烟机,先用铁皮刮,再用洗洁精和洗衣粉或老碱水清洗,其它别无捷径。还有,对于孕妇来说,不提倡清理油污。 查看原帖>>
但如果是城镇建房,都受法律保护?
现在由于房价高涨,很多购房的业主不堪重负,有些业主就由计划购买新房而转向购买老房子,这不失一个明智之举,其实房子没有新旧,二手房翻修后住进去,感觉不出是新旧房,而且二手房一般社区配套比较成熟,交通也较便利,缺点是面积比较小。一般买了旧房都要翻修,下面说一下老房子翻修要注意的事。 (一)注意老房子设计的特点老房子一般面积都不大,而且以前老房的格局在设计上已不适于现在生活的需求,在装修时可能要改变格局。这里要特别提醒一下,老房子装修时如改变格局,首先决不能动承重墙部分,还有就是阳台的配墙也尽量不要拆除,最好尽量就着原来的格局改动,如果必须改要通过小区的物业,或者叫懂行的人看一下,不要影响房子结构质量。在设计老房子时首先要满足实用性,因为老房子面积都比较小,可能住起来地方不够用,比
首先看这个问题要从以下几个方面考虑(再来决定你是否被坑): 一:在合同的时候有无提到收方标准(按平方面积还是实际用量) 二:所用材料(人工辅料、线或管)的单价 三:所预埋的线路或水管是不是你所需要或在技术交底的时候是不是同意的项目或走向(线路走向一般有规定,但也不排除特殊约定) 四:人工辅料及材料有无约定是哪个品牌,价格是多少,可不能说你先给我排,我出钱就行,如果没有约定相关内容,以后很易出现些莫名的问题:材质不对、单价事后再算,但事情我做了,总不能拆了吧,再说拆的话,你还得出拆除费,若水电的管件阻燃性不好,一踩应破,以后肯定会出问题,实际方量你有核对吗,是面对面当着量的吗,总排线数据是多少,难道这些不是影响价格的因素吗,故,最好在贴砖以前再核一遍,如有疑问当面讲清楚为好,别到了贴完砖再去敲了重
你这个主要还是要看你想买什么样的材料,半包的话大概就是三万多块钱···
你这个主要还是要看你想买什么样的材料,半包的话大概就是三万多块钱··· 你这个主要还是要看你想买什么样的材料,半包的话大概就是三万多块钱···
建议楼主还是找装饰公司来帮你好的做一下比较好!整体的设计一下
这个不一定哈。要看小区,因为公摊所包含的东西很多:比如绿化面积、电梯井、警卫室、公共花园、楼梯、休闲区等等。以前的老小区也有公摊非常大的。所以这个跟房子是否是老房子和新房子没有直接的关系。但是就目前来说,一般都是新房子的公摊较大,也别是大的电梯公寓。