装修是件大事:防止被忽悠。“房子没验收可以装修”为您说说装修这里面的事,省心装修。
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装完了你才请验收师?装修那么多隐蔽工程,请也应该是装修过程请监理啊1
知道大 知道非遗 用户 芝麻团 芝麻将 ...2018-08-01 成都尚美家装饰公司有人了解吗?更多...北京钻诚投..咨询TA 187 回答 知道行家咨询TA 22...
一般情况下,商品房竣工验收合格后,发展商才会通知购房者办理入伙手续,购房者领取房屋钥匙并验收房屋后才视为房屋的交付。实际情况中,往往有部分购房者在房屋还未取得竣工验收的情况下,就提前进行了装修,当然这里有发展商变相鼓励,也有购...
装修可以多从网上了解下基本的流程,根据自己的需要,也可以找装修公司,设计师会安排好的,朋友家装修找的是合肥锦致装饰,前期提供了验房,装修的服务态度不错,可以比较下,至于楼主说的房子验收,可以在交房的时候找装饰公司的专业人员进行...
装修可以多从网上了解下基本的流程,根据自己的需要,也可以找装修公司,设计师会安排好的,朋友家装修找的是合肥锦致装饰,前期提供了验房,装修的服务态度不错,可以比较下,至于楼主说的房子验收,可以在交房的时候找装饰公司的专业人员进行...
卫生间看水是否能顺利下流至下水口,墙壁看是否平整,灯是否全亮,油漆是否有发泡或脱皮的现象,窗台是否漏风或下雨漏水,楼上的卫生间是否有水下渗,贴好的瓷砖是否有空鼓的...
并有施工方向开发商承担责任。 2,如果开发商也就将房子交付给了购房者,按照购房合同,开发商也要承担责任。 3,如果验收不合格,业主因此装修造成的损失可以要求开...
1.电 在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,...
但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项,使用假冒伪劣材料,在施工工艺上投机取巧。因此业主要在签合同时擦亮眼睛;在房产验收时,按双方的合同约...
精装修房验收攻略 每年都有楼盘交钥匙的高峰期,随着精装修楼盘数量的逐步增加,购买... 北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》,另一个是《北京市高级装饰工程质量验收标准...
你好,房子验收的话方法如下:1.房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。 2.墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划...
所以说,如果说现在房子已经装修好了,那只能说希望负责给您找的装修公司是个负责任的公司。目前在装修完成后,您估计需要对下面的细节进行检验: 尾期验收相对中期验收来...
这个问题太大了,一两句是说不完的,我就简单的回答你 1.看你是工装,还是家装. 2.首先看整体,然后看局部 3.根据合同和报价(一般装修公司报价后都有简单的做法说明) 4.看...
装完了你才请验收师?装修那么多隐蔽工程,请也应该是装修过程请监理啊
主要验收点:1.所有水电暖的使用功能。2.所有饰面工程的美观性。
合同中应明确工程验收标准(关于验收标准,建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修... 而不是规定的E0、E1级板,导致房间甲醛超标。 专家提示:合同需要明确设备的...
装修可以多从网上了解下基本的流程,根据自己的需要,也可以找装修公司,设计师会安排好的,朋友家装修找的是合肥锦致装饰,前期提供了验房,装修的服务态度不错,可以比较下,...
装好就已经晚了,隐蔽工程是要前期跟进检查的。现在签好质保卡,并心理祈祷吧。
两书:房屋质量保和房屋使用说明说 电器类的合格证和使用说明书、质量保 装修设计及竣工图纸、及验收合格证
最好在毛坯房进行验收 以检查毛坯房的工程质量,及时处理,不要将问题带入装修,留下隐患
当然需要了,不然你怎么能知道他里面是不是用的好材料了,还有看他的工艺做的精不精,这很重要,必须得毛坯验收不验收你能放心吗
精装修验房程序和项目: (说明:在下列选项后的□内验收合格划√,存在问题划×,并记录具体情况) 1. 入户门 划痕□ 变形□ 翘曲□ 锁具□ 开启□ 合页□ 视镜□ 密封□ 垂直度□...
一、精装修房验收攻略 每年都有楼盘交钥匙的高峰期,随着精装修楼盘数量的逐步增加... 目前北京装饰行业使用的验收标准有两个:一个是《北京市家庭居室装饰工程质量验收标...
闭水试验未通过、窗户渗水这些都算大问题。◆一些小问题,比如整套房子就很小一块地面空鼓这类问题完全可以在装修时让工人顺带修补下,没必要一定让物业来解决。◆发现...
常听许多业主感叹,购置新房却买了一堆麻烦,例如墙体裂缝、渗水、空鼓、面积不符、设施不到位等等房屋质量问题都让新业主很头疼。其实这都源于新业主们在交付新房前没有认真仔细地验收房屋,及时发现问题,并将这些问题与房地产开发商确认解决...
常听许多业主感叹,购置新房却买了一堆麻烦,例如墙体裂缝、渗水、空鼓、面积不符、设施不到位等等房屋质量问题都让新业主很头疼。其实这都源于新业主们在交付新房前没有认真仔细地验收房屋,及时发现问题,并将这些问题与房地产开发商确认解决...
要验收房子确实有很多需要注意的地方,目前家装工程验收按照《家庭装修质量验收标准》,装饰公司应该按照这个最低标准进行质量检查。正规的装修公司都会严格按照这个标准...
装好就已经晚了,隐蔽工程是要前期跟进检查的。现在签好质保卡,并心理祈祷吧。
主要涉及到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。有不少业主反映自己对装修行业标准不了解,根本不知道装修质量是否符合标准。我乐装饰负责人陈礼表...
正规的装修公司在各个装修节点都有专业的验收人员,和小区物业并没有关系。建议楼主最好找个专业的验收人员来验收
在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先... 如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使用铜管...
房子装修的验收应该是在整个施工过程中都需要的,因为前期的水、电、瓷砖、木工等等环节中有好多是做基础工作,装修完成后就看不到了,如线路、水管的走位等细节,所以说,如果说现在房子已经装修好了,那只能说希望负责给您找的装修公司是个负责任的公司。目前在装修完成后,您估计需要对下面的细节进行检验: 尾期验收相对中期验收来说比较简单,主要是对中期项目的收尾部分进行检验。如木制品、墙面、顶面,业主可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。 电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电,卫生间的插座应设有防水盖。 水路改造的检查同样还是重点。业主需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象,检验方法简单:打开水龙头或者花洒,一间后看地面流水是否通畅,有无局部积水现象。除此之外,还应对地漏的
不可以
1,没验收就交付给开发商的,没有其他约定,由施工方承担行政责任,并有施工方向开发商承担违约责任。
2,如果开发商也就将房子交付给了购房者,按照购房合同,开发商也要承担违约责任。
3,如果验收不合格,业主因此装修造成的损失可以要求开发商承担。
正确的房屋验收程序1、查看三书一证一表。《住宅质量保》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用”。 2、验收。一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意:不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证,为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单。3、核查房屋总面积。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时,确认售楼
可分开购买 v。没有什么特殊的流程,按照当时签合同的项目一项一项验收安乐窝平台的话会按四节点进行验收,分别是水电,瓦木,油漆,竣工。在验收过程中,会根据业主和装修公司签订的合同规定项进行检验。
卫生间看水是否能顺利下流至下水口,墙壁看是否平整,灯是否全亮,油漆是否有发泡或脱皮的现象,窗台是否漏风或下雨漏水,楼上的卫生间是否有水下渗,贴好的瓷砖是否有空鼓的情况等等
窗台是否漏风或下雨漏水,墙壁看是否平整卫生间看水是否能顺利下流至下水口,楼上的卫生间是否有水下渗,灯是否全亮,油漆是否有发泡或脱皮的现象
1、对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。验收这个,最好是在房子交楼前,下过大 雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。 2、检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。 3、地面应光洁,不能起砂。 4、检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。
1、对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。验收这个,最好是在房子交楼前,下过大 雨的第二天前往视察一下。这时候
目前在装修完成后,您估计需要对下面的细节进行检验:尾期验收相对中期验收来说比较简单,主要是对中期项目的收尾部分进行检验。如木制品、墙面、顶面,业主可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电,卫生间的插座应设有防水盖。水路改造的检查同样还是重点。业主需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象,检验方法简单:打开水龙头或者花洒,一间后看地面流水是否通畅,有无局部积水现象。除此之外,还应对地漏的通畅、马桶和面盆的下水进行检验。回答于 2015/08/14 09:30一般来说电路的验收主要是对照明灯具的试亮,开关与电器是否搭配、是否起到了控制电路的作用,通常不会出项较大的问题。但是如果期间出现了灯具不亮,接触不良,电源插板不能用的情况,业主切不可自行
你可以去那些房产中介问问,你要去专业的部门问问这个,假装买房
一:门窗验收 主要看密封性和灵活性.二、地面验收 同一空间水平差小于3厘米三、墙体验收 无空鼓,泼水后墙体之间无渗漏 四、电路验收 普通照明不低于2.5平方毫米五、管道验收 有蓄水防臭弯,下水道排水顺畅.防水验收 注意楼板或管道与楼板的接触处
一:门窗验收 主要看密封性和灵活性.二、地面验收 同一空间水平差小于3厘米三、墙体验收 无空鼓,泼水后墙体之间无渗漏 四、电路验收 普通照明不低于2.5平方毫米五、管道验收 有蓄水防臭弯,下水道排水顺畅.防水验收 注意楼板或管道与楼板的接触处
一、墙面装修验收,外观检查
墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是
懂专业的话。
内 部的没有办法了解的,验收只能看表面现象。
最好请懂的人一起参加验收
电工水工隐蔽工程 做好了你看不到了装修后再验收太晚了! 装修过程中就应该做一步 验收一次。 木工吊顶接缝什么的 在漆工过后也看不到了。瓦工看对缝 一块砖四个角对一下 有时候砖也不好
这个检查防水能力、电线位置、插座是否正常工作、甲醛之类的含量是否超标等。
0的。墙面,不平的就有阴影,空调4,严格来说护套管要进入插座盒1CM,不要多股的。水电一旦坏了就完完了:1,水电都是一次性的,侧面看就可以了。还有卫生间,检查漏水情况,油漆的好坏可以通过触摸.5的就够了,用灯照。墙地砖主要看贴的平不平整,边边缝隙是否均匀隐蔽工程结束就要验收一次、油漆,检查的地方有几处,顺手为好,直观.5的,总不能再拆墙切缝吧。检查的时候主要看引线和开关插座的连接,顶面看平不平整。照明1。水路可以用压力器测试水压。
最后完工的验收。电路主要就是用的材料了,厨房一定要有闭水实验,插座要2,家庭最好都用铜芯线。首先选择的材料质量要好
1,用锤子,在地面,墙上,敲一下,看有没有空鼓,2,用打压机测试水管通不通,3,测试一下电,看有没有通电。 1,用锤子,在地面,墙上,敲一下,看有没有空鼓,2,用打压机测试水管通不通,3,测试一下电,看有没有通电。
有些装修公司都可以免费验房的哦
对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。验收这个,最好是在房子交楼前,下过大 雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。
1检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
2地面应光洁,不能起砂。
3检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。
一、大处着眼看"三项"检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧室及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说
家庭装修一般分为五个方面验收(水、电、瓦、木、油)。并以验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据。 一.油漆: 1.表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。 2.油漆边界平直整齐,木油出界。 3.乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕。 4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净 二.木工: 1.板面平滑,无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形刮花,色斑、节等情形。 2.边角平直圆滑,不刮手。接口吻合紧贴,一股时接缝为45°。 3.龙骨见光表面整洁,不刺手。底背整洁,无污渍。 4.柜屉关合顺滑。搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。 5.门板四正,无弯曲。配件齐全(较链、拉手、门吸等)。 三.电工: 1.入墙线路用PVC管或黑铁管,不可用挖墙埋线的方法,要接过路箱。 2.明线的铺设要尽量整齐、美观,特别是转角位,线码的距离要正常均等。 3.柜
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家庭装修一般分为五个方面验收(水、电、瓦、木、油)。并以验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据。 一.油漆: 1.表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。 2.油漆边界平直整齐,木油出界。 3.乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕。 4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净 二.木工 1.板面平滑,无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形刮花,色斑、节等情形。 2.边角平直圆滑,不刮手。接口吻合紧贴,一股时接缝为45°。 3.龙骨见光表面整洁,不刺手。底背整洁,无污渍。 4.柜屉关合顺滑。搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。 5.门板四正,无弯曲。配件齐全(较链、拉手、门吸等)。 三.电工 1.入墙线路用PVC管或黑铁管,不可用挖墙埋线的方法,要接过路箱。 2.明线的铺设要尽量整齐、美观,特
一:
珂居家装家居公司提醒房子在装修完成之后验收主要有墙面外观检查、墙面垂直平整度检验、墙面空鼓检验、地面外观检查、水电隐蔽施工检验、油漆涂料的检查。
房子装修的验收应该是在整个施工过程中都需要的,因为前期的水、电、瓷砖、木工等等环节中有好多是做基础工作,装修完成后就看不到了,如线路、水管的走位等细节,所以说,如果说现在房子已经装修好了,那只能说希望负责给您找的装修公司是个负责任的公司。目前在装修完成后,您估计需要对下面的细节进行检验:
尾期验收相对中期验收来说比较简单,主要是对中期项目的收尾部分进行检验。如木制品、墙面、顶面,业主可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。
电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电,卫生间的插座应设有防水盖。
水路改造的检查同样还是重点。业主需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象,检验方法非常简单:打开水龙头或者花洒,一定时间后看地面流水是否通畅,有
验水电:
这个问题太大了,一两句是说不完的,我就简单的回答你 1.看你是工装,还是家装. 2.首先看整体,然后看局部 3.根据合同和报价(一般装修公司报价后都有简单的做法说明) 4.看用材用料是否和报价一致. 5.检查全室水电是否接通,电源短路是否跳闸,测试水压,水压正常是2个压 6,检查木工工艺,(1)接缝处理,(2)板门平整,(3)五金配件是否正常. 7,检查油漆工艺,(!)表面是否平整,(2)光洁度是否一致.(3)是否有流挂、斑痕、色差、起邹、楼刷等等。 8.检查泥工工艺,(1)表面是否平整,(2)瓷砖是否存在对缝不一、翘角、空鼓、色差、破损等 9.成品家私检查,(1)安装是否正确,(2)是否有损伤 10.灯饰检查,(1)开关灯是否正常,(2)是否有损伤,(3)是否对墙面有污损。 11.木地板检查,(1)整体是否平整,(2)对缝是否一致,(3)是否有翘角、色差、破损等
关于装修验收的要点很多同志都收工在即,马上要对工程进行验收,在此本人将验收过程中的经验与大家分享: 一、隐蔽工程验收 隐蔽工程不外乎水、电、煤 1、 水管验收在装修期间水管的密闭性已经验收完毕,在收工时,要打开所有的水龙头测试水龙头是否能出水,热水管有无问题,标准的水管接法是左热右冷。 有没有外接的龙头接口漏水,如果有检查接口处是否垫了橡皮垫。 2、 煤气验收 用煤气报警器验收是否有煤气泄漏情况(在开通煤气的时候,煤气公司有卖),打开燃气灶,看看是否能够点火,打开热水,看看热水器是否运作正常。 3、 电工验收 开关验收:请在验收时打开所有灯具开关,确认开关的连接方法是否与设计是一致,并确认开关和灯具是否正常运行。插座验收:请在验收时带一个插座灯(就是一般用在家庭浴室夜间照明的一插就会亮的小灯),检查
尾期验收相对中期验收来说比较简单,主要是对中期项目的收尾部分进行检验。如木制品、墙面、顶面,业主可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。 电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电,卫生间的插座应设有防水盖。 水路改造的检查同样还是重点。业主需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象,检验方法非常简单:打开水龙头或者花洒,一间后看地面流水是否通畅,有无局部积水现象。除此之外,还应对地漏的通畅、马桶和面盆的下水进行检验。 除了对中期项目的末尾部分进行验收,业主还应验收地板、塑钢窗等尾期进行的装修项目。验收地板时,应查看地板的颜色是否一致,是否有起翘、响声等情况。验收塑钢窗时,可以检查塑钢窗的边缘是否留有1-2cm的缝隙填充发泡胶。此外还应检查塑钢窗的牢固
装完了你才请验收师?装修那么多隐蔽工程,请也应该是装修过程请监理啊
您好,装修房子的过程中就会有多次业主验收,比如水电验收,防水验收这些隐蔽工程验收,如果您是装修完才去验收的话可以验收以下内容,1 对照签合同时的所有施工图纸,验收户内装修是否和图纸一致,然后可以按实收方,核实方量,2 对照合同和预算清单,核查所用材料,建材是否为清单品牌和规格,3 测试所有开关插座和灯具,看是否能正常使用,测试水盆和水龙头看是否能正常使用不渗漏,4 检查砖面和木地板是否平整,有无大面积空鼓现象 5,检查墙面有无渗水,灰和开裂现象,阴阳角线条是否顺直 5检查衣柜橱柜储物柜柜体,柜门,各房间门,窗户是否能正常使用 等等 总之竣工验收细心一点比后边维修返工要好的多。
1、 看墙壁。
墙壁是否渗水
墙壁是否裂纹
墙壁是否有空鼓
2、 验水电。
首先是验一下房屋的水电是否通了。
3、 验防水。这里所说的防水,指的是厨卫的防水
4、 验管道这里所指的管道,指的是排水/污管道,阳台厕所之类的排污口。
5、验地平
6、验层高
7、验门窗,验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。
8、其他项目,事实上,除了上述的项目外,其他的验收,都需要有比较专业的知识才行的。
装修之前一定要验收房子:1、看看所包含的东西齐全了没。2、卫生间、阳台要试水24小时看有没漏水到楼下。3、观察一下楼顶和墙面有没渗水或裂缝。4、检察一下门窗开关灵不灵活或说看下有没坏。5、水、电有没到位并一起看下水电表。大概就这些,一旦发现问题叫验收员记录下来等处理好了再确认
验收时要注意的有:1,电路问题,要看电路不线是否合理安全,是否规范,(有些施工队为了方便和省材料,线径和布线都有不规范现象)没一分路控制是否都正常和符合要求,漏电保护是否可靠等;2,卫生间是否是地面和墙面整体做了防水处理;3,贴的墙砖和地砖等是否有“空鼓现象”,这您可以拿一硬木条或罗丝(起子)敲磁砖,如果是“嗒---嗒---”声则为实在,是合格了,如果敲击的声音是“咚--咚”声,那就是空鼓的不合格,是每快砖都试敲听一下;4,各个水路及各个阀门是否安装正确并完好,有无渗漏的地方等。主要的就是这些,其它的则根据装修的实物做出评价,是否合格。回答于 2015/08/27 10:52房子装修的验收应该是在整个施工过程中都需要的,因为前期的水、电、瓷砖、木工等等环节中有好多是做基础工作,装修完成后就看不到了。尾期验收相对中期验收来说比较简单,主要是对中期项
房子装修完验收内容有:
一、门窗验收:主要看密封性和灵活性.
二、地面验收:同一空间水平差小于3厘米.
三、墙体验收:无空鼓,泼水后墙体之间无渗漏.
四、电路验收:普通照明不低于2.5平方毫米.
五、管道验收:有蓄水防臭弯,下水道排水顺畅.
六、防水验收:注意楼板或管道与楼板的接触处.
不能,如果你验收之前就对房屋进行了装修,那出现了问题是不好界定的,验房之前出现的问题施工方会无条件解决,验房之后出现了问题,就是业主自己装修问题,自行解决
一、精装修房验收攻略 每年都有楼盘交钥匙的高峰期,随着精装修楼盘数量的逐步增加,购买精装修住宅的消费者也随之增加,精装房的装修项目如何验收?达到什么标准才算合格呢? 国家建设部在2002年3月1日发布实施了《建筑装饰装修工程质量验收规范》,不少省市在此基础上又制定了各地的家庭装饰装修质量标准,例如,目前北京装饰行业使用的验收标准有两个:一个是《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》,另一个是《北京市高级装饰工程质量验收标准》,使用哪一个标准要看购房合同是如何签订的,以合同规定的标准对工程进行验收。 验收完有关文件,业主马上就要开始实地验房了,由于不少业主是首次置业,而且房屋验收又是一项非常专业的工作,因此很多人不知道从何验起。需要指出的是开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致
和工程质量。
尽管如此、规范性)
在工程开始时进行工程质量的监督,我们还是明确下他们的工作范围和职责吧,包括验收材料装修公司的工程监理,每做一步。
监理的工作范围,每个环节都要去工地,防水工程验收等)一般正规的公司、报价(如果有问题应该在第一时间提出)
审核合同(包括签定的合理性,水电施工验收。(如水电材料验收,一般是睁只眼闭只眼的:
审核工程图纸。
最后是工程的整体验收,他们一般只是起协调作用.最好是业主自己懂,不然很容易被施工队和监理一起忽悠,和图纸核对。以此来判断是否是尽职的监理,验收一步都会让您签字的
"a) 坐厕下水是否顺畅
b) 冲水声音是否正常
c) 卫生间内是否有地漏
d) 坡度是否对头
e) 有无积水
f) 是否倒泛水和渗漏
g) 闭水试验
h) 卫生间门口地板是否发黑
i) 台盆上水管是否漏水
j) 是否有有裸露电线
k) 进出水是否流畅
l) 电源插座应是防潮插座并有防溅措施
m) 照明灯座必须是磁口安全灯座
n) 洗手盆的上方不应有插座
o) 卫生间门口是否有挡水条
p) 排污管是否有蓄水防臭弯头
q) 特别留意厕所顶棚有脱落或长霉菌"
打开水龙头,墙面浇水看会渗漏不,墙砖地砖有缝隙不,地面会漏水不