新房的成交价和评估价

二手房交易时评估价格是否一定要高于新房购置价

哦,可以低啊,但是评估机构来算价格的,至于你和你亲戚多少钱交易没人管,哪怕你干送

二手房为什么还有个评估价新房需要评估价吗

评估价针对贷款买二手房而言! 银行为了降低自身风险,对贷款房屋进行评估(房龄,朝向,楼层.装修等房子自身条件,还有房屋的周边设施,这些都是影响评估价的因素)! 全款买...

去哪查天津每天的新房成交价格啊

天津市国土房管局的网站啊

电梯新房交钥匙都有哪些成交价是29万公共维修

天然气接口费不太合理，一般通气收200元左右，为什么要收装修费，装修费不是含在物业费里面了吗？还有，你这房产证和土地证费用有点高，工本费一般都在10~15元左右，你让人家给你费用细项。

旧房及建筑物的评估价格怎样确定

首先应确定该房屋及建筑物的重置成本价,然后再确定其新旧程度(即成新度折扣率),最后... 计算公式为: 旧房地产评估价格=房地产重新购建价格X成新度折扣率 使用上述公式计算...

如何确定旧房及建筑物的评估价格

这个不好确定呀，首先不知道你们当地材料费是多少，其次不知道是什么房子，房子还分混合、钢筋混凝土等，要具体房子具体分析。 跟评估师多看几个房子就能知道成本价值了。

先生你好又有问题麻烦你了评估公司给的旧房评估价是290

土地使用权在遇拆迁时自动作废 颁布的相关拆迁法规你可以无视,根本就是天高皇帝远,一般都是以当地房产部门颁布的为准。 按照你告诉我的价格,你的评估价,不低,但是...

县房屋征收评估价要同地段新房同价吗

不能简单的说同价，各户房屋状况千差万别也不可能与同地段新房同价，高出或低于新房补偿价都有可能，就看被征收房质量如何。 依据国务院590号令精神，对城市国有土地上房屋征收补偿价格，按类似于当地房地产市场价格进行补偿。具体作是由被征...

新民半岛精装修评估价160平方次新房是多少

预算在12万左右,这是在主材辅材都较好的情况下,如果,需要个性化的装饰,可能需要加几千块钱的预算哦

如何查新房成交价格最新如何查新房成交价格二手房

单个房源或一个项目之内的可以直接去找房地产公司合同备案人员,只要有合适的理由或者熟悉的关系,就可以获得这个。而且现在都有房管局合同备案的账户,找到这个账...

黄陂盘龙湾别墅交易评估价每平米多少

你好，二手房的过户税费如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）； 4.交易手续费：面积*6元（双...

套内100平米装修评估价格多少

这个跟你的装修模式,设计风格,材料档次还有当地人工费用有关,如果是全包的话一般档次能达到入住需求的话大概800-1000/平米,自己再购买一些移动家具家电及软装配饰就可...

由于别人纵火致房屋装修和墙体损坏需签定和评估价格作为

可以提出相关民事,民事的项目包括鉴定费用。 刑事案件是指犯罪嫌疑人或者被告人被控涉嫌侵犯了刑法所保护的社会关系,为了追究犯罪嫌疑人或者被告人的刑事...

100平米装修评估价格

可能10多万吧

二手房银行评估价和装修有关系没

银行评估跟房龄,装修,楼层,小区环境,地理位置有很大的关系。

装修过的房子会降低房子评估价值吗

房子的评估价格主要是跟地段，面积，朝向、楼层相关，跟装修与否关系不是太大。

大家好我请教个问题装修完找谁评估价位呢

找审计公司！！

房产评估价是真的价格吗没算上装修费吗

是结合实际情况理性的分析后得出来的客观结果，不是真实的价格（因为可能会有着急卖或者着急买等原因），但是估算出来的价值是合法的，是能让大众所承认的。

成都旧城改造房屋评估价和危旧房屋评估价区别

旧城改造是由于这个区域的旧房子影响了城市的发展，需要重新规划布局，使其建成一个新的经济发展区域等。危房改造就不一样了，它可以是工程造假引起，也可以是年代久远引起，它可以不属于是经济开发区域，只是一种普通旧房改造的形象工程

准备组织一次装修项目的竞争性谈判想让最终的成交价不超过

这就叫招投标,你写要装修的所有内容就可以了。 有装修公司根据你要装修的内容的标书,来写投标书,把投标书密封好后,交给你。 你在指定的日子,叫那些投标的装修公司都派人...

东莞清溪镇恒盈豪庭二手房实际成交价简装

二手房一房一价,一个小区一个楼一个面积,楼层不一样朝向不一样,价格也不一样,这个最好还是咨询周边中介

遂宁二手房满两年装修过的评估价是多少

看哪个地段

一套76平米的87年的老房子评估价大概是多少们是

估计70万上下

一套76平米的87年的老房子评估价大概是多少我们是

估计70万上下

成都温江永宁清溪玫瑰园双拼别墅251平米评估价多少

看清楚这是什么吧。

哈尔滨房屋装修哪家能做专业评估价格鉴定质量的有

监理可以做这个事

大家好请教个问题装修完找谁评估价位呢

找审计公司！！

房屋评估价值房子60万装修20万能在银行贷款多少

评估公司的评估出来的额度,打个折,一般是按评估额的5-7折放贷。 也就是说,评估公司评估了60万,你能贷30万-42万之间。 而且要看你跟银行的关系好不好,还有在银行的信誉,...

房屋评估价值房子60万装修20在银行贷款多少

要看评估公司能评估多少。 之后银行会按评估公司的评估出来的额度，打个折，一般是按评估额的5-7折放贷。 也就是说，评估公司评估了60万，你能贷30万-42万之间。 而且要看你跟银行的关系好不好，还有在银行的信誉，最终才能决定几折给你放贷。1

危旧房改造对原有房屋评估价高好一点还是价低的

价格高一点好。委托放的目的是为了让产权人早签订协议，价格在合理的情况下稍微高一点有助于产权人签订协议。其次价格稍微高点产权人不会挑毛病，价格低了产权人肯定会质疑的。

房子103平米评估价9000一平米成交价150万怎么算

是说你的成交价高于评估价，具体成交价却是千差万别的，但是一般来说评估值与成交值不会有很大的差距，这很正常。评估价是一个相当于均价的估值，如果差距过大，要么是评估值不准确，要么你成交价太高

二手房交易时评估价格是否一定要高于新房购置价

哦,可以低啊,但是评估机构来算价格的,至于你和你亲戚多少钱交易没人管,哪怕你干送 没有这样的道理，是不是指房子现在的价值高于原来新购的价值呢?这样就是有可能，如果现在房子所处的地段交通比原来便利，配套比原来完善等等的，就会有一定的升值。但是笼统的说一定要高于新房购置价就完全没有依据了。 评估价是由评估公司评的，是否可以你要看评估公司，不过如果明显偏离市场价格评估，税局只会按他们认可的评估价格进行征税。

二手房为什么还有个评估价新房需要评估价吗

评估价针对贷款买二手房而言! 银行为了降低自身风险,对贷款房屋进行评估(房龄,朝向,楼层.装修等房子自身条件,还有房屋的周边设施,这些都是影响评估价的因素)! 全款买房,一般是不需要评估的! 现在有的地区个别楼盘,评估价高于市场价!主要是由于该小区的发展前景看好!
还有房屋的周边设施.装修等房子自身条件评估价针对贷款买二手房而言,对贷款房屋进行评估(房龄!全款买房,一般是不需要评估的!银行为了降低自身风险,楼层,朝向,这些都是影响评估价的因素)

北京新房成交价均价是多少

你好，成交均价40670元/平方米，与9月相比每平方米仅上涨1243元，涨幅明显收窄。二手房方面，10月二手住宅共签约20950套，环比下调幅度为31%；成交均价为4.5万元/平方米，相比9月份均价4.42万/平方米微涨，涨幅明显放缓。
从成交情况看，北京楼市已经进入二手房为主的时代。新政落地之后，首付比例提高，使得一部分购房者因支付能力不足而放弃购房，一部分购房者因市场预期变动进而转为观望状态，因此导致交易量减少。
以上价格均来自网络，仅供参考。

昆山千灯镇新房成交价是多少

阳光新城南北朝向户型为2室2厅1卫的85.00   ㎡二手房售价共80.0万，单价是9411元/㎡ 新城小区位于昆山市千灯镇石浦卫泾大街 小区距离石浦中心幼儿园、石浦中心小学600米距离，真正的学区房，旁边有大型超市等商业一条街，农贸菜市场仅隔一条河，满足所有日常生活起居！向南300米处就是石浦公园，周末休息时或晚饭后散步、锻炼的好地方，还能欣赏各种特色的广场舞！价格来源网络，仅供参考。

出的旧房评估价是怎么机构评估的

指定的有评估资质的评估公司呗

佳木斯御景华庭楼房评估价多少每平米

御景华庭二期4300/平方米，帝景豪庭G区开盘价5400---5600/平方米。
帝景豪庭G区开盘价5400---5600&47御景华庭二期4300&47;平方米;平方米

房孑及装修评估价格

可以申请重新评估。

新民半岛精装修评估价160平方次新房是多少

预算在12万左右，这是在主材辅材都较好的情况下，如果，需要个性化的装饰，可能需要加几千块钱的预算哦
算在12万左右，这是在主材辅材都较好的情况下，如果，需要个性化的装饰

如何查新房成交价格最新如何查新房成交价格二手房

单个房源或一个项目之内的可以直接去找房地产公司合同备案人员，只要有合适的理由或者熟悉的关系，就可以获得这个数据。而且现在都有房管局合同备案的账户，找到这个账户的操作人就可以了。
但开发商对外报的价格通常是有水分的一般的房管局网站会查到，但不对普通人公开，最实际的折后成交价格，开发商最清楚

100平米装修评估价格

这主要还得看地方，各个地方价格不同

套内100平米装修评估价格多少

这个跟你的装修模式，设计风格，材料档次还有当地人工费用有关，如果是全包的话一般档次能达到入住需求的话大概800-1000/平米，自己再购买一些移动家具家电及软装配饰就可以入住啦！可以去考察几家公司，一般都会给你一个报价！
个跟你的装修模式，材料档次还有当地人工费用有关，如果是全包的话一般档次能达到入住需求的话大概800-1000&47;平米，自己再购买一些移动家具家电及软装配饰就可以入住啦！可以去考察几家公司，一般都会给你一个报价，设计风格
一般也要十几万才行，豪华的就要用钱堆上去了

二手房银行评估价和装修有关系没

地理位置有很大的关系银行评估跟房龄，楼层，装修，小区环境

装修过的房子会降低房子评估价值吗

面积、楼层相关房子的评估价格主要是跟地段，跟装修与否关系不是太大，朝向

成都旧城改造房屋评估价和危旧房屋评估价区别

需要重新规划布局。危房改造就不一样了，它可以不属于是经济开发区域旧城改造是由于这个区域的旧房子影响了城市的发展，使其建成一个新的经济发展区域等，它可以是工程造假引起，也可以是年代久远引起

现在香悦四季的160平米中间楼层的房子成交价是多少啊

价格分区域的，具体的得到你当地的钢材市场了解了，或者找个做建筑的朋友帮忙了解下，160平方建三层，应该建筑面积有个400平方米左右吧，钢筋大概12吨左右。
你好，房产契税标准全国统一的：
1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)
首套房的认定是在重庆内没有买过房子的记录,那么你第一次购买就算是首套房。契税:首套房,购买面积小于90平米,成交额*1%购买面积90平米-144平米之间,成交价*1.5%购买面积大于144平米,成交价*3%第二套房,成交价*3%。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米

1374平米二手房在九江市区庐峰小区成交价是495万要交多少费用

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.0

154平米成交价30万现在5年以上的二手房交易需要交哪些费用

一般的情况非普通住房需要交纳的税费如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 超级经纪人网 为你解答

成交价30万70平米的二手房所有费用大约是多少

不是很清楚，但你可以打电话到中介，多找几个，他们会给你满意的答复

赤峰二毛六十平米的房子评估价大概是多少

二手房的评估标准比较多，包括您的房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。这些都要影响到您的房子价格，以及所在小区和所在板块的房价走势，您的房子也要参考周边小区的挂牌价和成交价格。个人建议可以咨询一下周边的中介机构，或者找评估公司。

通州区富河园碧水明珠评估价格大概是多少钱平米

18000上下吧 好像还要看看装修程度

顺义裕龙162平米房子的评估价是多少

按照现在顺义的价格都在1万以上的房价 裕龙五区的话 位置还算不错我觉得应该可以卖到200万以上 但是还要看你楼层还有装修情况定。

东方米兰小区86平米房子评估价是多少

几楼，什么年代的房子，楼房什么外表，装修怎么样？

2018年北京三环内二手房最高评估价时多少钱1平米

2013年北京国税局核定的四环以内的平均交易价格是28800元/平米，1.2倍的价格是34560。 其实评估价格是根据评估公司做出来的，但是超过地区平均交易价格的1.2倍的商品房就要缴纳3%的契税，差额5.6%的营业税了。(超过地区平均价格1.2倍的，被认定为非普通住宅)

大同安益街二手房市场评估价每平米多少钱

你是说安益街的楼房吧，那里是比较老的房子了，位置还算不错，价格应该在每平米3000元左右作参考。

大宁山庄的245平米的房子评估价大约是多少

按19000-20000一平算吧。不过最近房价还在下滑。

成都飞机公司家属区的85型的房子评估价是多少钱一平米

成飞的房子都是老房子，这种一般要看装修，屋况什么的，

均价不会超过10000

危旧房改造对原有房屋评估价高好一点还是价低的好一点

价格高一点好。委托放的目的是为了让产权人早签订协议，价格在合理的情况下稍微高一点有助于产权人签订协议。其次价格稍微高点产权人不会挑毛病，价格低了产权人肯定会质疑的。

产权按份共有的1套房屋有的装修有的房间没装修怎么评估价值

没装修的房间按市价算 比如当前市场上每平米的价格。 已装修的按装修的新旧 每平米加上总共装修的钱除以总面积。 然后再根据居住的时间乘以房屋折旧率。

有一套房5式一厅南坪新街2002年建2007年装修现在评估价格多少

你可以找个有资质的评估公司评估哈就知道了,因为评估房子要看很多因素,结构,小区环境,配套设施,交通,等5室1厅,不知道你的建筑面积和套内面积好大,还有就是是否装修,具体情况还请你说明!这问题专业我个人建议你去找下大点的中介或者评估公司咨询下