装修是件大事:防止被忽悠。“津南小站大产权新房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
正常的一般是合同里有规定,通常写1个月,即交房后30天内办理,但是一般办不下来。通常需要100天左右。最长不能超过半年的。超过合同规定,可以更开发商进行索赔。合同有...
如果地产商的实力比较强的 一般3个月左右就差不多了 一般的应该得180个工作日左右 贷款好像和产权不发生吧 即使是产权证下来了 贷款没还完 产权证也在自己手中
办理流程: 双方进产交易后一个月内持房屋合同和其他到房地产交易所办理过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等和。 双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图...
问题很多人都遇到,大概是这样几点: 一,产权证的办理现在都有些滞后,但是你要知道开... 二次抵押;要么你们就到公证处进行公证。 五,这个办法是有风险的,所以我个人建议你...
李达
一、是否为大产权房很容易判断: 1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),...
70年不等的使用权。房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但... 土地是的。根据项目的立项不同,租用土地的周期也不同,住宅70年,工业/科教文...
一、是否为大产权房很容易判断: 1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),...
商品房办房产证的流程及费用: (一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 ...2
在大经路四道街附近有一个产权中心你可以到哪里详细咨询一下 这样最准确 因为物权法总是在变化,需要什么流程只有他们最清楚
“产权调换”是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说前者是给钱,后者是给你房子2
费用,其产权证不是由房管部门颁发,而是由乡或村颁发,所以叫做"乡产权",又叫"小产权"。 三、乡镇发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没...
二手房,你说的是新房位置稍微的差点,老房子位置好点,建议还是买新房子这样的房子抗争等级高而且户型设计的比较合理,老房子设计的不是很合理,一般都是70年和50年的
这个很正常,土地开发需要时间。 严格说是土地使用权还有40年;房屋还是你的。 到时候看物权法的规定,应该是可以续的,到期再付出地价或者改为每年交土地使用税。
在拆迁时对公房的实际居住人怎样安置补偿是要分几种情况的,各地处理公房拆迁的政策也不尽相同所以不能随便作结论,我的回答只能作为你的参考,你要进一涉咨询当地怎么处理你的拆迁疑问。 公房出租要分在什么时期的出租的,如果是计划经济时...
但是不建议购买小产权房,存在一定风险。第一,根据北京市建委发出购房风险提示指出,使用权、乡产权、小产权的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利...
在东丽区,要新房,还要离津塘公路近,那么就只有东丽开发区附近的万科魅力之城、蓝庭国际和东丽一号了,就在轻轨东丽开发区那,前两者在津塘公路北面,东丽一号在南边。价格...
一般在5-10元左右一平米,视难易程度上下浮动。石灰的便宜点,上了涂料的贵点。总之,越麻烦越贵。
新婚姻法司法解释三中有关不动产的相关规定的核心内容就是:哪方出钱,产权归那方,除非有特别的约定。 新的房屋是因为征迁了你原来的房屋(你父母出钱为你买的,产权也在你...
1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。 2、按建筑用类型...
这房子只属于你20年
,定求购???1
一、是否为大产权房很容易判断: 1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。...
楼房。改建后,蔺民住二楼,蔺晟住三楼,蔺荣和父母等住一楼。1988年,蔺大富立下遗嘱,... 而蔺民不足20岁,房屋应主要由蔺大富夫购买,自购买起一直由全家共同居住。既然是...
新房是公寓?商业的?
住房自你买下,缴纳了税费办理完毕房产证,住房产权永远是你的, 有期限的是住房所属土地使用权年限, 商品房70年,商住房50年,商业房是40年, 到期你可以申请继续使用土地,依据是《物权法》5
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多数市区的房子都是,200多平,但银座附近有很多小公寓,的房价很高 开发商卖房子都是已经精装好的,家电都配套好的,只要拎包入住即可, 而且那得农村跟城市差距不像我们,交通很便利 二层的大约卖价折合币差不多300万左右, ...10
一般是这样的,如果购房者不在,可以办理委托公正的,交房是个严肃的流程,业主一旦签字就表示房子各方面没有问题,符合交房标准,以后再有纠纷与开发商就无直接的关系了! 所以,最好还是本人亲自去比较合适的!
在网上搜索一下,价格的话也要具体看情况,各个楼盘,各个户型都不一样,产权的话:住宅房70年,一般商业房40年; 新开楼盘、特惠楼盘、打折优惠楼盘,尽在“房品汇”平台。
你这个问题很多人都遇到,大概是这样几点: 一,产权证的办理现在都有些滞后,但是你要知道开发商的大证拿到了没有,如果大证拿到了,小证就快了,甚至可以托关系提前办出来。 二,贷款的问题。一般买房子都贷款,你现在贷款肯定还在交,如果交易的话,还是找个信得过的中介单位,办理条件是,先交易,后过户。 三,什么是先交易,后过户。就是交易合同执行在前,对方把房款付给你,你去解押,然后等房产证下来,在执行过户。 四,这件事情的难点在,买主是不是对这样的操作方式放心。因为你拿了钱,还了房子贷款,到时候不过户怎么办?那么你就要在这方面提出能够让买家放心的操作方式,也就是二次抵押,或开具双方公证。这个方式要求,要么你有二次抵押物,抵押到中介或者是买主那儿,等完成交易就解二次抵押;要么你们就到公证处进行
在大经路四道街附近有一个产权中心你可以到哪里详细咨询一下 这样最准确 因为物权法总是在变化,需要什么流程只有他们最清楚
土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但是我们是社会主义国家,土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,住宅70年,工业/科教文卫体/综合类50年,商业/旅游/娱乐40年。
增加了婚姻产权法,核心内容直指当今社会婚姻家庭纠纷中的主要问题,其中最受关注的莫过于关于房屋权属的新规定,解释明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫一方的个人财产,即 “谁首付,离婚后房子归谁”、“婚后一方父母给买的房子,另一方无权分割”。
房屋产权是所有权,只要房子还能住就永久有效,但土地使用权是有期限的,到期后需续费重新购买使用权。
说白了就 是你使用了几年就是二手房,你说的是新房位置稍微的差点,老房子位置好点,建议还是买新房子这样的房子抗争等级高而且户型设计的比较合理,老房子设计的不是很合理,一般都是70年和50年的
这个很正常,土地开发需要时间。
严格说是土地使用权还有40年;房屋还是你的。
到时候看物权法的规定,应该是可以续的,到期再付出地价或者改为每年交土地使用税。
1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。
日本多数市区的房子都是,200多平,但东京银座附近有很多小公寓,东京的房价很高 开发商卖房子都是已经精装好的,家电都配套好的,只要拎包入住即可, 而且那得农村跟城市差距不像我们,交通很便利 二层的大约卖价折合人民币差不多300万左右, 而且房子的所有权都是永久的,不会有70年的说法 但是物业费不低哦, 日本那边的普通工人的工资是国内中层人士的工资的十倍,但是不轻松, 因为日本大城市的消费不低的, 但是,你只是要简单地生活, 就到超市买东西,自己做,在家上上网。不去夜店什么 比中国大多数城市花得钱要少 PS,日本的网费便宜得让没去过的人吃惊 还有电话费用也便宜。 但是日本的失业率也不低 有好处、也有不好的地方, 总体 地说 比我们要好,
网上搜索一下; 新开楼盘,一般商业房40年,价格的话也要具体看情况:住宅房70年,产权的话、特惠楼盘,各个楼盘,各个户型都不一样、打折优惠楼盘,尽在“房品汇”平台
城厢公馆
均价:40000元/平米
位置:城厢中路与鼓楼西街交口
奕聪花园
均价:22000元/平米
位置:南开红旗南路快速路北侧
以上价格来源于网络,仅供参考
1,美克嘉美湾均价:18000元/平米
2,金侨宸公馆均价:19500元/平米
3,南湖红星国际广场均价:15000元/平米
4,仁恒滨河湾均价:16000元/平米
价格来源于网络,仅供参考。
有以下几个楼盘,如下:
1.中冶德贤公馆
42000元/平
河西-新八大里 板楼 普通住宅
户型3室2厅 建面120.0㎡ 312万/套起
2.亿利华彩城
9000元/平
武清-下朱庄 外环以外 板楼 普通住宅
户型3室2厅 建面116.0㎡ 99万/套起
3.天房美棠
31500元/平
河西-黑牛城道 中至外环 板楼 普通住宅
户型3室2厅 建面97.0㎡ 252万/套起
价格均来源于网络仅供参考
泰达御景
均价:12000元/平米
位置:天池北路与北塘大街交口
滨海智谛山
均价:12000元/平米
位置:
2016天津小户型房源房价如下:
万科四季花城小户型房卖的价格是10000.00元/㎡
王顶堤故里小户型房卖的价格是18000.00元/㎡
万科民和巷小户型房卖的价格是13000.00元/㎡
天津全运村小户型房卖的价格是24000.00元/㎡
富力津门湖小户型房卖的价格是18000.00元/㎡
格调绮园小户型房卖的价格是26000.00元/㎡
金地艺城华府小户型房卖的价格是16000.00元/㎡
欧铂城小户型房卖的价格是7800.00元/㎡
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
1,信置荔城首府均价:11000元/平米
2,亚泰澜公馆均价:13000元/平米
3,鑫苑汤泉世家均价:11000元/平米
4,鸿坤原乡半岛均价:11000元/平米
价格来源于网络,仅供参考。
据我知道的有以下这些:
1、鸿坤原乡半岛
地址:高铁站向东2000米
2、南湖红星国际广场
地址:天和城天和路与藕甸道交口
3、英伦假日别墅
地址:广贤路与致远道交口西侧
4、卓达镜湖
地址:京津高速牛镇出口
5、卓达法兰香颂
地址:河西务镇京津公路西侧
2016天津武清区新房有:
富力尚悦居,8500元/㎡
恒大山水城,5600元/㎡
保利香颂湖,7600元/㎡
首城南湖1號,7500元/㎡
盛世颐园,8000元/㎡
价格来源于网络,仅供参考。
太原房产产权是:
1.土地的使用年限分为下面几种,商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年,
2.商业用地,产权年限是40年。大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。
小产权的房子办的土地证是50年的,比商品房的少20年。但要住多少年,那就和这个房子和个人有关了。
购房人购买此类房产的,开发单位与购房者签订的《商品房买卖契约》登记机关也不再鉴证。购房者可凭《商品房买卖契约》(乙方正本)、房屋权属登记申请表、房屋测绘成果、身份证件、物业维修基金发票及开发商已领取的房产证直接办理产权转移登记。 如购房者需贷款购房的,可凭未鉴证的《商品房买卖契约》(乙方正本)和开发单位的房产证与贷款银行签定借款合同(主债合同)、南京市房地产抵押合同,南京市房地产抵押登记申请书。在向登记机关申请商品房产权登记时,一并办理按揭登记,待银行取得他项权证后放款,同时产权人即可领取房产证。
当然是肯定的,无论是新房也好还是二手房也好,都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
当然是肯定的,无论是新房也好还是二手房也好,都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵
该2000元订金可以要回。目前法律上没有关于订金的具体规定,在实践中,订金相当于预付款,其效力取决于双方当事人的约定,若当事人没有约定,则应该按照合同的预付款对待,若当事人决定取消购房合同,则作为合同一部分的订金条款也应当被取消,订金应当返还。“订金”与 “定金”不同,定金明确规定在《合同法》以及《担保法》等法律里,根据相关规定,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
是要移交"竣工图",竣工图由施工单位出具。
施工单位一般应当提交的档案资料是:(1)工程技术档案资料;(2)工程质量保证资料;(3)工程检验评定资料;(4)竣工图等。
住房自你买下,缴纳了税费办理完毕房产证,住房产权永远是你的, 有期限的是住房所属土地使用权年限, 商品房70年,商住房50年,商业房是40年, 到期你可以申请继续使用土地,依据是《物权法》。
西安未央区绿色家园的房产证是在西安市房地产管理局办理的,单位地址在西大街116号房产交易大厦。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定:
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,房地产开发企业应当协助商品房购买人,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”
三、在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任,也就是追究逾期办理产权证的违约金,如果合同中没有约定逾期
1、所谓房屋产权年限,是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工用建筑。2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。3、目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:1.)住宅用地,产权年限是70年;2.)综合用地,产权年限是50年;3.)商业用地,产权年限是40年。50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况,用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种,在房地产市场上,还存在着其他的类似情况,例如工业用途土地开发办公物业,70年居住用途土地开发办公物业等。备注:《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归
1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的。
单位集资的房子,如果是有房产证的,那么房子就受产权保护。这种情况下看房子产权,主要是看盖房子的土地是什么属性。一般住宅属性,就是70年产权,如果是商业用地,就是50年产权。其次再看拿地的年限,如果拿地之后过了10年再盖的房子,那么就产权年限就要减去这闲置的10年。
1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的。
2016天津黑牛城道限价房,地址:天津市津南区浯水道南侧希望我的回答能帮助到你。望采纳
2016天津黑牛城道限价房,地址:天津市津南区浯水道南侧希望我的回答能帮助到你。望采纳
泰达御景
均价:12000元/平米
位置:天池北路与北塘大街交口
滨海智谛山
均价:12000元/平米
位置:泰达大街与洞庭路交口西南角
南益名士华庭
均价:11000元/平米
位置:新河街福州道延长线
希望我的回答可以帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
有以下几个楼盘,如下:
1.中冶德贤公馆
42000元/平
河西-新八大里 板楼 普通住宅
户型3室2厅 建面120.0㎡ 312万/套起
2.亿利华彩城
9000元/平
武清-下朱庄 外环以外 板楼 普通住宅
户型3室2厅 建面116.0㎡ 99万/套起
3.天房美棠
31500元/平
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这三个品牌产品风格也各不相同,定位不一样.
兰 舍:定位中低端,产品主要以硅藻泥弹涂工艺为主,适合田园风格大面积运用。企业比较注重品牌营销,国内专卖店网络较多。
氧宜多:定位高端,引进德国无机材料技术,产品主要以白炭黑墙纸风格为主,手感细腻、柔滑,适合各种装修风格大面积运用,有取代墙纸之势头,是国内首家采用硅藻土提纯技术,生产白炭黑墙纸风格的品牌,企业研发实力及生产规模属国内一流。
大 津:国内较早的硅藻泥品牌,引进日本硅藻泥技术,产品主要以硅藻泥肌理为主,图案粗犷,适合田园风格装修大面积及其他风格局部背景墙运用,企业的研发方向主要在肌理工艺这一块,目前国内许多硅藻泥品牌的肌理工艺均是模仿大津。
根据你的需要,你可以考虑哪个品牌更适合你
现在新房用硅藻泥
当然能,如果是买新房,房产证要一年左右的时间才办下来,贷款是因为你买房钱不够,而且手续上是你拿要买的房子作抵押给银行,银行才贷给你款。
当然能,如果是买新房,房产证要一年左右的时间才办下来,贷款是因为你买房钱不够,而且手续上是你拿要买的房子作抵押给银行,银行才贷给你款。
一般新房开发商手续办下来即可办理两证。时间一般为三个月到两年不等,二手房当天即可拿证。
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不论是新房还是二手房,产权不明确的房产、有纠纷的二手房一定不能购买。房屋产权问题往往是购房者买房重视但是又容易出问题的地方,也是产生购房风险的根源。二手房产权不明容易产生纠纷,甚至存在被\u7684可能;新房其实也有产权不确定的情况,如果开发商五证不全是不能正常交易的,如果土地出让金缴纳情况不符合规定,购房者也是不能拿到房产证的。这里面到底有哪些讲究?请看下文。
一、新房和二手房分别要怎样查验房屋产权情况?
1、新房看五证和土地出让金缴纳情况
五证齐全的房屋意味着开发商的资质和销售资格均无问题。另外,购房者还应该查看新房的土地出让金缴纳情况,因为产权证的办理还牵涉到土地出让金是否有超规划面积是否有抵押等多种因素。
2、二手房要到房管局查验卖方的房产证
与新房不同,二
因为二手房都比较老,但是占的位置通常比较好,这是新房没法比的,而且二手房所在的社区物业等各方面基本已经成熟,运营的效果可以看见,而新房则是个未知数,这也是二手房贵的原因,小产权房就是不合法的,说拆就给你拆了
你说的3%应该是契税,以前是不需交滞纳金,但是个人去办理产权证麻烦很多,建议交由开发商一次办理下来,将来没有任何麻烦,而且将来短期内你急用钱想出售的话,还要涉及房本是否满五年之类。