装修是件大事:防止被忽悠。“测量新房实际面积”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
使用面积要算上墙壁。这个墙壁要包括你房屋的外墙的。122的实际估计100多点点的使用面积,电梯嘛,公摊大。1
使用面积要算上墙壁。这个墙壁要包括你房屋的外墙的。122的实际估计100多点点的使用面积,电梯嘛,公摊大。1
使用面积要算上墙壁。这个墙壁要包括你房屋的外墙的。122的实际估计100多点点的使用面积,电梯嘛,公摊大。1
面积来计价,没有除以0.85的说法。 象楼上的朋友说的那样,要小心装修公司在已经按正规建筑面积计算的基础上再调价。。。 把正常的建筑面积再除以0.85,实际上是虚增面...
与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。商品房的建筑面积包含公共分摊部分,如楼道。 "实际只有80几个...
如果是楼房是要算公摊面积的,楼梯、电梯等等公摊面积不等,不过你这确实摊的太多了点,别墅吧
算平面的话 把所有边线全部测量一下就行了。如果会用CAD 用算一下 就知道总平面是多少了
如果是期房,未超过总房面积的3%,一般不能要求解除合同或者
如果是期房,未超过总房面积的3%,一般不能要求解除合同或者
签合同时候的分摊说明应该和交房时实测报告的分摊说明中分摊部位保持一致,否则是开... 测量,但测绘费不仅仅是你家里的那一点,那些分摊的部分也要侧,这个测绘费就比较高了...
现在房产实行的是预售制度,允许房屋按揭贷款是按照预售证上的面积计算贷款额。利息就是按贷款额乘以贷款利率及年限等算出来的。假如按揭贷款办理后,房屋实际面积与预售面积有出入,据实多退少补。
合同要签订好,设计图只做参考。只要看该公司实际做过的工程,款一定不要全付,工程做完一个月后给他最好
合同要签订好,设计图只做参考。只要看该公司实际做过的工程,款一定不要全付,工程做完一个月后给他最好
那这个要看你要怎么装了,用什么样的材料,买什么样的家具,现在装修从几万到几十万、上百万都有,建议去买性价比好的,而不是一味的追求品牌
简单装修大概7--8W左右包含主材,中档次10W左右包含主材在内,高档点大概13W左右包含主材,
根据 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据...
根据 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据...
根据 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据...
告诉你一人好办法. 先让施工队和供应商把详细的计算公式报给你,你看着计算式对现场应该没问题了吧! 还要看合同约定,异型是什么投影还是异型面积计算,看准了,差好多地...
如果你们是按照施工面积来结算费用的,就可以对装修公司的面积做复核,误差肯定会有,3%之内都是可以接受的,如果太多了就要和装修公司协调了,多出的费用是应该由装修公司...
看装饰公司是计算方式,有套内实测有建面有建面中轴线等等计算方式,主要是看你选择的那家公司。
按照您家除去家电,都做好的话: 找个小装饰公司要3-5万, 如果找个稍微知名点的装饰公司在8-10万 如果您想好好的装修一番的话,正常价格都用一线品牌的,15-20万左右。
以协议约定为准,开发商如果,你可以索赔。
占地面积93乘3等于279!用多乐士净味抗甲荃5合1:4桶5升、底漆一桶20公斤:腻子粉一袋修补墙面、360号沙纸10打磨、底漆滚涮一遍!面漆滚刷3遍…用3寸羊毛涮边角…2个工...
返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积...
蓝图大。
高度,如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下... 第五,在地砖和吊顶面积的计算上,要算净面积。 最后,北京出了装修争议问题,您应当到...
看你装了以后是什么用途。如果用于出租,不算家俱家电,两万应该就能搞定;如果要自己住,就没准了,用的东西差别很大,十万都不嫌多。
我司是按照套内实际面积算的,其他的有的按套内有的按建筑面积。
按实际发生的面积分别计算(如地面有木地板、地砖、地热…)
19%的公摊是电梯房。 ------------- 可以很肯定的说,实际产权面积不会是90平。会少一点点。 2室2厅1卫,适合的一家三口,如果有老人过来的话,略显拥挤。 厨房和小厅基本...
您可以在我的百度空间中看到相应的价格组成方式,希望对您会有所帮助
空的话自己就可以拿尺子测量了. 因为多少都会有点差距的.要是开发商报的可用面积与实际面际不符该当如何,但不会相差太多.若想测出和房产证上一样多就没有办法了,都是有一定误差范围的,一般差距和开发商报的不会差太多.因为墙体以及楼梯,公用走道,配电房等等是无法测出的还可以去房产局查一下,又或者电梯, 那也只能就这样了
以房屋外墙为准量,内墙算一半,阳台算一半,如是封闭的就全算,这是居住面积,建筑面积以房屋屋檐滴水为准,包括公共面积,如楼梯间要平摊,
在家庭装修中,最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多,如材料的价格差异,施工工艺的难易程度,还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。 家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。 计算墙面面积 墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有
一般是根据建筑面积来计价,没有除以0.85的说法。
象楼上的朋友说的那样,要小心装修公司在已经按正规建筑面积计算的基础上再调价。
把正常的建筑面积再除以0.85,实际上是虚增面积。
没有除以0。,实际上是虚增面积.85的说法.85。
象楼上的朋友说的那样。,要小心装修公司在已经按正规建筑面积计算的基础上再调价。
把正常的建筑面积再除以0。一般是根据建筑面积来计价
修公司的室内面积是指室内空间去除墙体和公摊的净面积,和他们报价一点关系没有,除以0,可能是帮你看看公摊占的大不大.85是一种大致计算建筑面积的方法,同时也是其报价的依据
装修公司的报价一般是根据建筑面积来计算总价,{也有根据室内测量面积来计算},室内测量只是为了能达到一个设计的简单图形,至于除以0.85这个更无中生有了,你的小心这个
家居诚家具家品 知道团队诚意作答: 现时商品房销售多是以建筑面积标注价格,建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。 在中国内地,与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。商品房的建筑面积包含公共分摊部分,如楼道。 “实际只有80几个平米”这个是套内面积,就是套内房屋使用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2) 为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算: a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 c.
净空的话自己就可以拿尺子测量了,若想测出和房产证上一样多就没有办法了。
因为墙体以及楼梯、公用走道、又或者电梯、配电房等等是无法测出的。
还可以去房产局查一下,一般差距和开发商报的不会差太多。
要是开发商报的可用面积与实际面际不符,那也只能就这样了。因为多少都会有点差距的,但不会相差太多,都是有一定误差范围的。
建筑面积包括了公摊面积在其中,所以不能单看你一家,公摊面积包括为整栋楼服务的公共楼梯、电梯、管道井、门厅、水箱间、配电室、电梯机房以及所有外墙投影面积的一半。
一般楼栋的公摊系数在25%到30%左右,公摊系数越小,舒适程度越低,公摊系数越大,舒适程度越高。
你的问题很难明确回答,你应该要求开发商提供公摊明细给你。
房屋的面积的测量方法如下:
1、普通房间就是直
房屋的面积的测量方法如下:
1、普通房间就是直接用钢卷尺测量房间的长和宽,然后计算长×宽=面积,例如,测量出房间长3.8m,宽4.5m,可计算出面积=3.8×4.5=17.1㎡。
2、如果房间异形,如弧形、斜边等,可根据相应简单的计算方法计算出结果。
3、平常说的房间面积一平方是指一平方米,是1m×1m的正方形面积。
房屋面积一般是由专业的测量机构和专业的测量工具来测,自已用一把卷尺当然也能测,只是房屋面积的构成,还有分摊方式有很多计算公式,个人一般不大会掌握.故个人所测面积只能算出个大概.不能作为法定面积.
在家庭装修中,最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多,如材料的价格差异,施工工艺的难易程度,还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。
测量并计算套内建筑面积
具体计算公式如下:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
最后,需要计算套内建筑面积还必须测量阳台的建筑面积。
阳台建筑面积的测量方法基本上与使用面积的测量方法一样,但要注意区分不同类型的阳台。
房屋的面积的测量方法如下:
1、普通房间就是直接用钢卷尺测量房间的长和宽,然后计算长×宽=面积,例如,测量出房间长3.8m,宽4.5m,可计算出面积=3.8×4.5=17.1㎡。
2、如果房间异形,如弧形、斜边等,可根据相应简单的计算方法计算出结果。
3、平常说的房间面积一平方是指一平方米,是1m×1m的正方形面积。
你好,一般在开始测量时,为了保证测量的准确性,测量时要注意使测量位置距地面高1—1.2米。使用面积的测算,对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙
算平面的话 把所有边线全部测量一下就行了。如果会用CAD 用软件算一下 就知道总平面是多少了
,然后计算一下用卷尺测量一下您的各个区域长度宽度。
签合同时候的分摊说明应该和交房时实测报告的分摊说明中分摊部位保持一致,否则是开发商违约。业主可以申请有资质的测绘公司随时重新测量,但测绘费不仅仅是你家里的那一点,那些分摊的部分也要侧,这个测绘费就比较高了,一般住宅是1.32元/平米。分摊的地方太大了,实际业主操作起来很困难。
那这个要看你要怎么装了,用什么样的材料,买什么样的家具,现在装修从几万到几十万、上百万都有,建议去买性价比好的,而不是一味的追求品牌
买什么样的家具,用什么样的材料那这个要看你要怎么装了,现在装修从几万到几十万、上百万都有,建议去买性价比好的
4万就可以了要好一点就贵一些8w以上,你可以去斯图曼看看,一般的3,那挺好的
简单装修大概7--8W左右包含主材,中档次10W左右包含主材在内,高档点大概13W左右包含主材,
找室内粉刷公司选北京东方佳业粉刷公司
看你装的什么样了。普通的一万五好的说不准
看装饰公司是计算方式,有套内实测有建面有建面中轴线等等计算方式,主要是看你选择的那家公司。
如果你们是按照施工面积来结算费用的,就可以对装修公司的面积做复核,误差肯定会有,3%之内都是可以接受的,如果太多了就要和装修公司协调了,多出的费用是应该由装修公司承担,一个成熟的装修公司在核算时是不会有这样大的误差,你最好做一个复核,这也是很合理的要求。
告诉你一人好办法.
先让施工队和供应商把详细的计算公式报给你,你看着计算式对现场应该没问题了吧!
还要看合同约定,异型是什么投影还是异型面积计算,看准了,差好多地!!
诉你一人好办法.
先让施工队和供应商把详细的计算公式报给你,异型是什么投影还是异型面积计算,差好多地,你看着计算式对现场应该没问题了吧!
还要看合同约定!,看准了
最简单的方法,就是去查一下一共用了多少板材,按照板材的单位面积去计算,马上就可以得出结果,这个比什么都准,因为我装修就是这么计算的。
报实际面积。设计师应上门测量房屋,根据现场尺寸,量身设计。
墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。
计算顶面面积
天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。
装修面积如何计算 一般情况下,房子装修费用的多少取决于装修面积的大小,但装修面积与房子的实际面积并不一样。 墙面面积的计算 墙面(包括柱面)的装饰材料,一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。 涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长度计算。高度,如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。 镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算。 安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算,单位为米。 顶面面积的计算 天棚(包括梁)的装饰材
是什么性质的房屋,多层,小高层,还是高层?
多层一般得房率90左右,小高层80以上,高层75左右
多层一般得房率90左右,小高层80以上是什么性质的房屋,多层,小高层,还是高层
面积初略的可以算成 90*0.81=72.9平 19%的公摊是电梯房。 ------------- 可以很肯定的说,实际产权面积不会是90平。会少一点点。 2室2厅1卫,适合的一家三口,如果有老人过来的话,略显拥挤。 厨房和小厅基本是相连的。这里有点偷换感念。 主卧放下180CM*200CM的大床,还有60CM*300CM的衣柜。能走动的空间比较小。 客厅能凑合 ---------------------------------------- 看来很多小房子,概出的以上信息。
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果不铺木地板的话,前提是不找专业的装饰公司,最简单大概要4万块钱左右,自己找这方面的工人帮你做
看你装了以后是什么用途。如果用于出租,不算家俱家电,两万应该就能搞定;如果要自己住,就没准了,用的东西差别很大,十万都不嫌多。
我司是按照套内实际面积算的,其他的有的按套内有的按建筑面积。
按实际发生的面积分别计算(如地面有木地板、地砖、地热…)
一般家庭装潢单位可以帮你做面积计算(先看具体面积差别大不大),如果出入比价大的话,你可以再找当地有资质的测绘单位做有法律效力的具体面积测绘。具体当地找谁你可以再咨询一些搞验房的朋友。
你好,不知道你是哪里的,按照我们这边辽宁地区,应该是100平的房子80左右的使用面积,装得好一点,材料价位一般的,应该在6-8万左右,如果精装一点,那就看你的材料用的什么样的。一块800*800的瓷砖的价钱就从50-500不等,装修还是有计划,合理的装最好(以上价格均来源于网络,仅供参考,谢谢)
你问的关于房屋装修多少钱这个问题问得太广泛了,不知道你家的房子有多少平方,也不大道你家想装修成什么样的档次。下面把我知道的和你说一说吧! 1,装修包含以下项目及费用(全国通用) 2,一般水电基础装修价格=房间使用面积*300元 3,简单基础地砖墙面装修价格(包含上2)=房间使用面积*500元 4,全套基础入住装修价格(包含上2)=房间使用面积*700多元 5,精装修价格(包含上2)=房间使用面积*1000多元 6,别墅、大户型、根据房间
套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 一、套内使用面积的计算应符合下列规定:(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。 二、套内墙体面积的计算:新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体,有公用墙和非公用墙两种。 新建住宅各套之间的分隔墙,套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙,公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 三、阳台建筑面积的计算:(1)原设计的封
这个根据材料品牌,装修公司或者队伍资质差别能有10倍,多逛逛市场吧,首先你要确定装什么牌子的瓷砖,确定墙面用什么品牌什么型号的乳胶漆,差别太大了。
首先你要确定装什么牌子的瓷砖这个根据材料品牌,装修公司或者队伍资质差别能有10倍。,多逛逛市场吧,确定墙面用什么品牌什么型号的乳胶漆。,差别太大了
质量不等的材料价钱当然不等,主要还是要看你的装修预期金额来定!住家是吗?100平左右的,装修一般的需要花费5万左右吧,还点的就不用说了,材料费很贵,尤其是人工,买的起,千万别舍不得买葱花啊,好好装修一次,住这舒服那要看你用什么样的方式进行了,一般地砖是25一平,墙面20一平
如果饭店面积小于100平方米的话,装修要50万;如果是100平方米的,装修要80万;如果你想要装修的漂亮些的话,价格会随之提高的。
如果饭店面积小于100平方米的话,装修要50万;如果是100平方米的,装修要80万;如果你想要装修的漂亮些的话,价格会随之提高的。
1:景美花园,100平方的户房,7800元/平方,140的户型,8100元/平方2:京华地产,80平方米的户型,6700元/平方,120的户型,6900元/平方3:金裕园,100平方米的户型,5900元/平方,120的户型,6100元/平方价格来源于网络,仅供参考。
如果饭店面积小于100平方米的话,装修要50万;如果是100平方米的,装修要80万;如果你想要装修的漂亮些的话,价格会随之提高的。
一般来说,新房交房,开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师,所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房,这个费用大概几百元,根据房子和监理自身情况而定。 相关的收费标准如下: 1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元,超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元,超过面积每平方米加2元 2、全装修房120平方米以下850元,超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元,超过面积每平方米加5元。
一般来说,新房交房,开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来
去淘宝看看人家怎么装的,想怎么装先看看