装修是件大事:防止被忽悠。“一室户型收验注意事项”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。一室一厅家装注意事项 小户型装修... 如果在家就餐不多,餐厅面积也可以压缩。同时把多余的隔墙去掉,采用开放式大空间,中...
那怎样使我们的一室一厅能看上去更加宽敞呢,这就在于装修了,那我们就来看看一室一厅的装修中要注意些什么,怎样装修能看上去面积更大呢? 小户型也...
下面就为大家来具体的介绍一下一室一厅卧室装修注意事项。 美观舒适 从舒适度来说,小户型的卧室虽然空间不大,但是一定要保证...
一室一厅相对来说,房屋的面积不会很大,所以在装修的时候,最好选择一些比较简单一点的风格。并且,除了风格以外,室内整体区域的划分,也要特别的留意,注重整体与局部之间的关...
一室一厅新房装修的话,这种户型比较小的房屋,在之前进行设计的时候,就要考虑到整体区域的划分。合理的布局,对于这种小户型来说是非常重要的,所以一定要规划好室内各功能...
主要就是检查各分项工程的工序怎么样。木工,看吊顶是否水平,包管柱等是否方正,当然... 是否水平或竖直,是否存在爆瓷现象,石材干挂的话,龙骨防腐防锈处理,龙骨间距是否按图...
审查开发商的所有文件,认真检查房屋质量,注意面积误差,算好公摊面积,可拒交代收费用,拒交不合理费用。
签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。 二 毛坯房收房十条... 交合理费用(包括:物业管理费、装修押金、清运费)。 2.净面积测量、开间进深及...
细心一点,挑剔一点。门窗关闭几下有无响声,金属部件有无生锈、变形;用钢钎或起子在强上敲一敲、划一划,看墙面粉刷的水泥会不会轻易掉落;电源线是否抽得动;有无钢筋露出表面;有无水迹印痕等等。
厨卫的防水,下水是否通畅,楼顶下水管是否渗漏,墙面地面是否有空鼓,门窗是否完好等等。
手续,缴纳相关费用之后,才允许业主验房。对于这一不合理的程序,业主应坚持先验房,后... 促使开发商就收房过程中的问题做约定。以上是对交房时应该注意事项的一些建...
一、收房日期和形式 已经买过房人可能有过这样的遭遇:如期接到收房通知单后,全家人... 有条件的可请专业人员帮你验房(百安居之类的大型装修公司,如果你在验房之前已经和...
收房注意事项要求物业必须做一次闭水试验,方法是:将厨房、卫生间、阳台门口封堵...大家都知道现在房子的质量是越来越不过关了,经常都会听到很多地方在收楼时就出现...
注意事项一:验房工具 螺丝子和米尺,购房协议书,纸笔等,另外,最好是能够两个人以上一起去人。 注意事项二:墙体 墙体使用的材料是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。 抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正等不好情况...
水表、龙头是否齐全,阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水,有必要做一次通水试验,检查水压,水流,水质。 注意事项四:下水 毛坯房收房注意事项主要查看厨...
合肥千百家验房公司告诉您收房时的有关注意事项: 收房最佳流程 收房的过程并不... 3 业主对新房做综合验收,即最重要的验房环节。 4 业主就验收中存在的问题提出质...
查看打压试验记录。取暖期前的通水试验非常重要,必须亲自参与,一定要知道分户的主... 什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。...
并按规定完成各种测试项目。 针对毛坯房验收,我们应该注意以下事项: 一、验房工具 螺丝子和米尺,购房协议书,人数两人以上,带纸笔。注意面积和层高。 二、墙、顶、地六...
您好,要注意楼地面,墙面,门安装,进户门,阳台,给水,户型实际是否同户型图相符,排水,电气,预留洞,公共设施等
需要耐心和细心才能顺利地完成,下面就针对硬装收尾工程注意事项为大家详细讲解一番... 如果有的话,应该及时提出来并协商出解决方法。 要点三、装修收尾验收不能少 装修过...
验房也不是什么复杂的事,只要去时带把小锤子、小水桶就可以了。验房时用小锤子敲打敲打地面、墙面查看有没有空鼓;再打开水龙头、电灯开关看有没有通水通电,然后用小桶...
啄木鸟验房公司温馨提示:验房收楼要八点注意事项: 一、审查开发商的所有文件 根... 但并不等于这笔费用一定要由购房人承担。 八、注意缴纳物业费 按目前北京市居...
要及时返工。 建议施工过程不妨拍照留底 有业主在装修工程验收的时候,觉得有些... 最好增加一句"必须符合室内环境空气质量标准"。 更多收楼验房知识,可登陆啄木...
A.毛坯房验房注意事项有一些需要业主签字的验收... C.精装修房的验房注意事项验房专业人士建议,购房者收楼看楼时最好是带上装修行业...
要提意建60平米的住房,
注重多功能设计 设计师建议消费者不妨在装修时因地制宜地做一些多功能的设计。比... 还可以让空间富于变化。同样,用纱幔、百叶等做软隔断也会让小屋内充满灵动之气。
这个问题的确头疼,处理不好很麻烦 你住在什么地方的什么小区啊 建议你还是上搜房网的业主,那里每天有很多小区的业主交流经验,提出问题,建议你和里的网友交流看看 ------------------------ 希望对您有帮助
楼主要注意橱柜验收需要从几个方面来看,一看平整度;二看封边;三看防水铝箔;四看门板;五看台面;六看五金。在这里特别提醒楼主,注意五金中的铰链,铰链是橱柜里重要的五金...
你的图不是室内净尺寸 不知道客厅长和宽实际上有多少 ,想隔一间房 就图上看 最合适的位置就是客厅了 餐厅没有位置隔出来,客厅隔成一间房 最好用磨砂玻璃或者玻璃砖做隔墙 客厅采光会好些 不过后者造价比较高 然后往阳台去的走道还要留出来...
见过把阳台装修成一个小书房或者是单人床卧室的,不过肯定住着不怎么舒服。
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打压是指装修过程中水路部分的检验。另外你的问题描述不是很清楚
你好。以下仅供参考
新房验收注意事项:
1、看该项目有关备案文书的复印件,确认该项目是否合法;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、检验房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。
3、查卫生间地面是否否渗漏和积水。最好做个24小时防水试验!
4、轻敲墙面听是否空裂。各个墙面都要轻轻敲打听声音,若是“哄哄”的声音择表明有缝隙,需要返工重做;如果是沉闷声,则说明墙面或者地面接触良好。
总结一下新房验房注意事项包括:看、检、查、敲。这几个重点,如果都没什么问题。说明新房的质量还行,反之则不行!
家庭装修一般都是要求每个地方都设计得比较全面,如何把有限的空间设计成有利得当,比如,一室一厅的小户型如何装修呢?哪些环节值得注意的呢?接下来就由一起装修网小编讲讲一室一厅家装注意事项以及小户型装修技巧,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。
一室一厅家装注意事项 小户型装修技巧
PART1、一室一厅家装注意事项
1.一室一厅需要更多的采用轻装修。“轻装修”,指的是在装修预算有限的条件下,以家具的实用性为主来替代装修的功能性。比如对一室一厅这样的小空间,不要设置太多的柜子,这样会相当程度的压缩我们的生活空间,如果想存放东西,建议直
都说是小户型卫生间了,那么卫生间的空间就很重要了,除了整个卫生间必要的洗脸盆之外,其他的东西最好是买小一点的,合理的利用空间,比如说在墙壁上设置挂钩,挂浴巾各种东西,比较方便。不要把各种琐碎的东西放在小卫生间里面,这样会导致空间显得拥挤。这样的卫生间会拥挤不堪,转身都困难的话,何来谈这些东西,所以小户型卫生间我觉得就不要设计浴缸了,有点占空间。一室两厅小户型卫生间装修瓷砖不要用太素的,一是容易脏;二是时间长了太过平淡!而且卫生间的墙、地砖要买稍好一点的,因为卫生间的使用率较高,又比较潮湿。 1、视觉上空间变大可以选择小型的瓷砖,300*300最适宜;中间加一条腰线效果更好。 2、墙砖选米黄或是浅蓝色的都可以,但还是以您的喜好和风格为主。 3、卫生间很潮湿,要选择质量好的瓷砖,也可以测测瓷砖的吸水率,吸水率越低,代表
1、丈量面积是否与合同一致 2、门窗是否完好 3、土建基础尺寸误差是否在允许范围内 4、给排水是否正常 5、天燃气表的铅封是否完好 6、可视线、报线是否放到位 7、进户强电线缆是否如合同约定的大小 8、进户弱电线是否完善 9、厨卫防水是否完好 10、墙、地是否有空鼓、浮灰 11、顶面有无搓砂层,有无脱落现象 12、有无外墙渗水及泛碱现象
厨卫的防水,下水是否通畅,楼顶下水管是否渗漏,墙面地面是否有空鼓,门窗是否完好等等。
一 验房程序
收房时先看开发商交房时应该提供的资料
1.看三书一证一表:建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
注意:三书一证一表是收房时的必要资料,如果开发商不能提供这些资料文件,业主有权拒绝收房。
2.交费签字先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。
此外还有
卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。细节体现品质,除了上面一些影响居住的方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。 墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。墙地砖颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。细节体现品质,除了上面一些影响居住的方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。精装房验收时要注意,
审查开发商的所有文件,认真检查房屋质量,注意面积误差,算好公摊面积,可拒交代收费用,拒交不合理费用。
审查开发商的所有文件,认真检查房屋质量,注意面积误差,算好公摊面积,可拒交代收费用,拒交不合理费用。 审查开发商的文件,认真检查房屋质量,注意面积误差,算好公摊面积,可拒交代收费用,拒交不合理费用。 审查开发商的所有文件,认真检查房屋质量,注意面积误差,算好公摊面积,可拒交代收费用,拒交不合理费用。
1.看顶部是否有麻点.这种麻点专业称"石灰爆点",是石灰水没有经过足够时间的熟化所致.如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。
2.厨柜柜身有无变形,壁柜门是否牢固周正,门能否顺利开合。
3.试一下全部开关,插座及总电闸有无问题。
有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求
房源的紧缺,人口的密集是中国的一大特色,正是因为如此,在大都市生活的人们买房更是困难,能买的起的面积是越来越少了,所以很多工薪阶层就只能买的起小户型的一室房,那怎样使我们的一室一厅能看上去更加宽敞呢,这就在于装修了,那我们就来看看一室一厅的装修中要注意些什么,怎样装修能看上去面积更大呢?
小户型也可以装的美美的哦,一室户装修主要是不要繁琐,注意空间的利用。一居室住房多为一室一厅结构,常为单身青年人、新婚夫妇或独立生活的老年夫妇居住,这些人活动比较单一,要求居住功能常常是多位一体,具有一定的过渡性,住户一般对自身舒适度要求较高,而对社交功能的要求则相对较低。因此一居室装修设计时,既要考虑眼前,做到美观实用,又要注意不要耗资巨大,豪华装修,应该以简洁实用、舒适大
卧室是人们休息的主要处所,卧室布置得好坏,直接影响到人们的生活、工作和学习,所以卧室也是家庭装修的设计重点之一。卧室设计时要注重实用,其次才是装饰。80后的年轻人对卧室装修的要求似乎并不高,简单、随意、有个性,然而看似不高的要求却做起来不容易。下面就为大家来具体的介绍一下一室一厅卧室装修注意事项。
美观舒适
从舒适度来说,小户型的卧室虽然空间不大,但是一定要保证我们有一个舒适的睡眠环境,这就需要我们在床品上下功夫,根据不同的季节选择不同面料的家纺。其次是美观,卧室是我们下班回到家中休息的地方,美好的事物能让我们心情变得很好,也能够提高睡眠质量,所以在选择卧室的配色上,尽量选择比较温暖是颜色,如果喜欢比较鲜亮的颜色,可
一室一厅相对来说,房屋的面积不会很大,所以在装修的时候,最好选择一些比较简单一点的风格。并且,除了风格以外,室内整体区域的划分,也要特别的留意,注重整体与局部之间的关系。在装修的时候,建议也要注意以下方面的问题:
1、房屋色调的确定。色彩搭配可以说是房屋进行装修设计中,都需要注意的一个部分。小户型的话,在选择颜色上最好主体颜色不要超过三种,在其他软装部分上,再运用一些其他的颜色来进行装饰,这样室内看起来不仅简洁,也更好看。
2、明确风格,装修以简洁为主。确定好装修风格之后,就该注意对其元素的运用。装修上要简单一些,太复杂或者是软装过多,都要注意尽量避免。硬装与软装结合在一起,才是完整的装修,所以注意简繁的对比,简洁
一室一厅新房装修的话,这种户型比较小的房屋,在之前进行设计的时候,就要考虑到整体区域的划分。合理的布局,对于这种小户型来说是非常重要的,所以一定要规划好室内各功能区域,让室内显得更有层次感。一室一厅这类型的房屋,在进行装修设计的时候,也要注意以下事项:
1、注意整体的通透感。在进行装修设计的时候,就要记得光线这部分的问题。小户型最好设计得通透明亮一些,所以房屋的窗户可以稍微设计大一些,或者是直接设计成落地窗、飘窗等。在选择隔断材料的时候,也不要使用硬质隔断,适当的采用家具隔断、视觉隔断等通透一点的隔断,效果也会比较好。
2、注意颜色的深浅搭配。在进行装修设计的时候,可以选择冷色调来作为房屋的主体颜色。因为冷色调的延伸性
比较而言.,一室无厅比没有房好.. 三室二厅比二室二厅好,一室二厅比一室一厅好,二室二厅比二室一厅好.
见图:关键要看你的生活习惯,和对空间的利用要求。 原则上,看书的书桌应该靠近窗户,床最好南北方向(睡觉质量好)。布局应该符合你的生活习惯,感觉方便顺手。 祝你顺利!
。怎么改都可以。但前提你要面积大才行啊。一室一厅的户型你如果要改成一室三厅不是不可以。只要面积够大。
三个厅?除了屋子的承重墙不能拆其他应该都可以考虑改
只能把客厅和阳台合并,做卧室和客厅。
实木地板的踢脚线该如何选择我家的厨房属封闭式设计,显得很小,我想把它改成开放式的,但这样餐厅与厨房就挨得很近
小户型在北京来说就是35到86平米的。如果在我们家廊坊来说小户型是75到98平算小户型。小户型就是一室或者两室的。
好难好难,厨房、卧室、客厅这三个房间哪个没有采光是楼主可以接受的呢?
你是在哪座城市的呢?一线城市和二三线城市的建材价格是会有差别。如今按照一室一厅一厨一卫来算,正常的60平米装修费用在3-4万左右,当然,不包括家具电器等。地砖2300元左右,地板4000元左右,顶棚、墙面大白、乳胶漆3500元左右,门、门套、窗套在2500元左右,洁具、灯具控制在3000元左右就差不多了,橱柜1800元,水电改造60平米的房子3500元左右就够了。
你是在哪座城市的呢?一线城市和二三线城市的建材价格是会有差别。如今按照一室一厅一厨一卫来算,正常的60平米装修费用在3-4万左右,当然,不包括家具电器等。地砖2300元左右,地板4000元左右,顶棚、墙面大白、乳胶漆3500元左右,门、门套、窗套在2500元左右,洁具、灯具控制在3000元左右就差不多了,橱柜1800元,水电改造60平米的房子3500元左右就够了。
60平方装修如今按照一室一厅一厨一卫来
验房也不是什么复杂的事,只要去时带把小锤子、小水桶就可以了。验房时用小锤子敲打敲打地面、墙面查看有没有空鼓;再打开水龙头、电灯开关看有没有通水通电,然后用小桶接水检查地漏、管道有无堵塞;查看门窗开关是否顺畅、表面及部件有无破损;目测地面、天花、墙面、窗框、门框、阴角、阳角等处是否平整、平直、垂直、有无裂缝;最好在风雨天去看下门窗、墙面有无渗漏水。
当然,验房时不可能发现所有问题的,后续有什么问题还是可以找物业维修的嘛。
只要去时带把小锤子。
当然、电灯开关看有没有通水通电;目测地面、平直,然后用小桶接水检查地漏、墙面有无渗漏水、门框,后续有什么问题还是可以找物业维修的嘛、天花、有无裂缝。验房时用小锤子敲打敲打地面;查看门窗开关是否顺畅、小水桶就可以了、墙面、表面及部件有无
您好,要注意楼地面,墙面,门安装,进户门,阳台,给水,户型实际是否同户型图相符,排水,电气,预留洞,公共设施等
毛坯房收楼验房注意事项有哪一些,对于如何来收楼验房的问题,相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里重点从两方面来说一下,一下验防水,二是验门窗。这是人们容易忽略的问题,但是又很重要的问题。
毛坯房验房重点验防水
房子是用来遮风档雨的,但是水渗漏是除了裂缝以外,最容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花:房 间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹,特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面,在外墙墙角,空调机管线 洞口,在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。最后看外门、门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处,是否有没有被水渗漏流过的水迹。
毛坯房验房门窗很关键
质量良好的门窗,应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕
准备验收装备要齐全 验收不能只用眼看,还一定要用专业的工具来辅助检测,据验房师介绍,常见的验收工具有尺子、榔头、试电插座等。 尺在验收时主要用来测量房屋预留空间是否合理、橱柜的大小是否和原设计一致等。靠尺是家装监理中使用频率最高的一种检测工具,用来检测墙面、瓷砖是否平整、垂直,地板是否平整。通过榔头敲打时发出的声音来判断瓷砖是否存在空鼓现象。试电插座是用来测试电路内线序是否正常的一项必备工具。试电插座上有3个指示灯,从左至右分别表示零线、地线、火线。当右边的两个指示灯同时亮时,表示电路是正常的,当3个灯全部熄灭时则表示电路中没有火线;只有中间的灯亮时表示缺地线;只有右边的灯亮时表示缺零线。 方法要按合同条款逐项验收 装修工程结束后,业主在验收时一定要按照合同
看到期待已久的新房,很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,虽然在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。交房需要注意哪些事项呢,我们一起学习一下。 1、收房注意房款约定。如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。 2、注意物业费不能乱涨价。根据现行规定,新建小区一般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期物业管理协议。 3、注意物业费可以按月交。在办入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。 4、注意缴纳契税签协议。根据
卫生间厨房的上下水 做闭水试验 还有就是墙砖是否有空鼓 还有暖气和燃气管道 顶楼的话渗水问题也需要关注
精装修房子验房注意事项如下:
门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
验电:业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。
空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。
检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。
墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划
您好
毛坯房收房的注意事项
1.核对购房合同的附件及配套设施;
2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;
3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;
4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;
5.顶棚检验;
6.门、窗安装质量及配件检验;
7.进行渗漏试验;
8.电路绝缘、接地检测;
9.给、排水安装质量检验;
10.其它细部结构的检测。
一:墙体,墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板对房屋质量有影响。
二:毛坯房的抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。
三:顶面和地面的方正有无较大程度的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
(一)毛坯房的验收首
你好!以下是精装修收楼的注意事项:
一、看开发商是否具备合同约定的交房条件要查看开发商出具的两书一表,这是收房的必要条件之一。
二、要求无条件看房。
三、对照合同验收房屋质量(包括要约合同内容,也就是楼书和先期开发商进行广告宣传书和沙盘)请仔细审察《集资建房协议》中第九条,第十三条,第十四条中所列各项,一定要全部吻合才行,否则不予收房。
因为已经做好了装修,所以很多原建筑的一些东西是看不到的,只能看表面。
首先是了解房屋里面的所有开关、插座是否足够,如果不足够,则要考虑该怎么改动;
第二则要了解房屋所有位置是否存在漏水,这个就是关键,减少以后的烦心事;
第三个则是房子里面的主材,比如门、橱柜、洁具、灯具是否有问题,是否是与购房说明里面的一样,这个问题也有过很多过例,以次充好的事件一大堆;
第四则是房子装修的工艺是否合格,地砖边线交接位置是否高低不平、墙面煽灰是否不平等的一些装修情况。
注意事项有:
意观察室内门安装是否到位,密封情况如何,尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外,一般情况下,多数项目精装房的室内门都是贴面的,如果开发商宣称是实木门,但从外观很难判断,必要
精装房子收房时该注意一下几个方面:
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验
现在大多数的买房子都是属于毛坯房,毛坯房验收时是没装修的,但是验收时也同样的要仔细,如果毛坯房收房时没有检查出问题,装修后一旦暴露出问题处理起来会特别麻烦,那么毛坯房验房注意事项有哪些,毛坯房验房具体事项有哪些? 1,水管道的试压:我觉得这是最重要的,水管道是隐蔽工程,为了美观和节省面积,多数屋内的水管都买在地下,——看不到,摸不着,有什么问题很难发现和处理。 2,开关和插座的问题:笔者的厨房消毒柜位置有一插座,本来打算一装消毒柜,插座就可以隐蔽起来,由于验房是粗心,现在消毒柜的电源插在50公分以外,很不美观。所以,在验房是,最好用支电笔,一个个试,开关也一样,免得它和电灯“一国两制”。 3,地漏的问题:卫生间,阳台一般都有地漏,厨房有时也有。下水的问题不用多说,你验房时