装修是件大事:防止被忽悠。“新房需要注意什么”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
住宅质量保,你这套房子买了以后质量如何,所以你买几十万的房子,他不给你质量保... 结果我们发现他没有房屋竣工验收表。所以很多老百姓对这一块不太懂。这个竣工验收...
这个东西啊,信则有,不信则无。 如果楼主所在地比较在意的话,可以找先生去看一下。 每个地方的风俗习惯是不同的。 最后祝愿楼主新婚愉快!
造成不必要的损失。 2、入住新居应注意的问题 家庭搬入新居后,应首先对装修时使用... 轻易损坏很可惜。所以,在搬家时应轻搬轻放,大件家具一定要事先计划好再搬,最好能拆...
放柚子皮和菠萝好像可以去除异味
首先买房子要两证齐全,房产证和土地证。60㎡以下的房子是不能落户口的。50年产权28的房子应该是商住两用的单室套,这种房子用来出租不错,出手很麻烦升值空间很低。看房的时候最好找中介,把自己的情况告诉他们,建议你找链家,他们很专业服务...
。阳宅影响当代人,阴宅一般影响后代人,前人种树,后人承荫,并且要勤敬神... 但以下这些楼房要注意些。 1正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭,主伤人)。 2、前...
1、想法知道该屋宅为何;旧主家是否曾有意外伤亡等不利情况发生,如果能知道屋宅主的行业、运气、健康、婚姻等情况更好。这样你就可以从一开始避免入住凶宅的发生...
不可不信。在术中一般有"拜四角"或"旺五方"的做法。入伙前拜四角,可称为火烧旺... 可以神清气,平安吉利地住进来。 提前几日或室内打扫干净,将装修废料或其它秽物清...
一、时间 许多业主在收房常常会遇到很多,想要免受糊弄,顺利完成收房工作,收房时间一般情况下开发商通知为业主交房的时间较早,同一时间收房的人会有很多,将导致着...
要先看商品房销售手续,是否五证俱全、二看房屋质量。交定金是要看好收据与所买房屋楼层单元号是否一致。
楼主 你好 下面是很详细收新房的注意事项! 交房注意事项一:查看 1、房屋的《住宅质量保》(盖章原件可带走)。 2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。 3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。 4、面积实测表/测绘单位实测面积明细...12
并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 4、业主做综...
首付注意事项有以下方面: 一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办...
开发商无权处分该房产。主要有开发商未取得预售许可,房屋为共有财产而未经其他共有... 开发商应在变更规划、设计导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出...
开发商进行整改,修理后再由购房者验房。 购房者接收房屋。房屋验收合格后,开发商将... 包括户型、朝向、尺寸、结构等。 看"备案"留"两书":??新房入住前,业主应看到该项目...
一、查阅: A、《建设工程竣工验收备案表》,确认与自己所购房产楼栋号吻合... 明确,有疑问可咨询。 2、室内净空尺寸测量主要测量室内开间、进深及净高尺寸,相关...
"1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。 2、门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。 3、地板、墙面、天花板是否有空隙...
造成不必要的损失。 2.入住新居应注意的问题 家庭搬入新居后,应首先对装修时使用的... 轻易损坏很可惜。所以,在搬家时应轻搬轻放,大件家具一定要事先计划好再搬,最好能拆...
1、居家户型首先从户型的选择上讲,应注意避免不规则户型,如三角形、l字型户型等,这种户型的房子不但容易造成空间浪费,给装修上带来困难,尖角、拐角多也会让居住的新人有压抑感,心神不宁,坐立难安。 2、植物与装饰在结婚房中是不放置假花...
在进行装修设计的时候,装修的基本步骤是差不多,没有什么变化。不过在装修的时候,会根据自己具体装修风格的不同,而在一些装饰手法上,有所差异。并且,在细节方面的处理上,自...
让人防不胜防,稍不留神就会落入其中。我们在这里将家庭装修中的种种"猫儿腻"公之于... 不同地区生产的同种产品,价格也不一样,比如廊坊生产的立邦漆就比上海生产的便宜;还...
1、大芯板可以考虑买最好的 大芯板每家装修的时候,都会或多或少的用到,他的质量直接关系到室内甲醛的含量,所以在大芯板上绝不能省钱。 2、防火、防锈涂料一个不能少 防火:给木龙骨刷防火涂料能起到阻燃以及发生火灾能起到延缓火势的作用,因...
事业刚起步,孩子还没出生,经济基础还不稳固。一次把新居装修完,会有许多弊端。因为家居设计理念会随着年龄的增长、见闻的增加而有所改变,一次性完成装修会有很大的浪...
注意前期 的收房,验房,还有就是设计,及所有的用材啊,预算,工艺,性价比。
问题多多。试举例一二 一,电线灯线开关插座要先布置好,而且插座越多越好。线材要质... 嘿嘿! 三,卫生间地漏管在装修前一定用牛皮纸封好,不要到时有水泥块堵进去就。。。...
窗帘、桌布、沙发套、门帘、地毯这些装饰布,很多人买回后就直接使用。其实如果可以的话,建议清洗后再行使用,避免有些污渍或者是异味,造成不好的影响。
挺麻烦的。 地板,最好找上海出的。牌子都差不多,除非价格非常高。不知道你经济条件如何。不过市面上100块左右的,应该就差不多了。 最后劝这个楼主:最好找个装修公司...
12最近要装修新房了,需要注意哪些问题吗?具体有哪些问题?zvoqj
找好装潢公司非常重要,如果找错装潢公司后患无穷。选择装潢公司千万不能轻信广告。装潢行业最大的问题是虚假广告泛滥,不少业主因轻信广告上当受\u3002 你要寻找质量和信誉好的装潢公司,建议你可以向当地的室内装饰行业协会咨询了解,哪些装潢公...2
但,买新房时签约是异常重要的一环,为了能够安心住房,新房签约前有很多需要注意的细... 注意事项,都需要充分准备、详细了解,避免日后出现困难。快来看看,在新房签约时...
一般首先注意要选择的是大的位置,如城市的东、南、西、北城,主要依据购房者的工作地点或经常活动的区域而确定。在确定了大的位置之后,再依据自己的经济实力、个人好、离工作地点的远近、有无好的学校、幼儿入托情况怎样等因素,当然,具体哪个因素考虑的比价多就要视个人的具体情况来考虑了
风水这个东西啊,信则有,不信则无。 如果楼主所在地比较在意风水的话,可以找风水先生去看一下。 每个地方的风俗习惯是不同的。 最后祝愿楼主新婚愉快!
1、装修后搬入新居的最佳时间
家庭装修在施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成材料,存在易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味,刚一完工就入住,对人的身体没有好处,应该晾置几日,待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修来讲,最好晾置一个月,至少也要晾置一个星期。在晾置期间,要保持新居内空气的流通,避免雨淋及曝晒,还可采用一些去除气味的清洁剂。如果室内使用酚醛油漆涂刷,时间应适当延长。在涂刷乳胶漆的房间,由于没有气味,完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久晾置为好,过久的晾置,会由于气候的变化导致装饰面的变化,造成不必要的损失。
2、入住新居应注意的问题
家庭搬入新居后,应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解,还要熟悉
确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量
新房验收一定要注意水电线路是否可以安全使用。
商品房风水要注意些什么
富贵提示;
一命丶二运丶三风水,四积荫德丶五读书,六起名丶七面相丶八敬神,九交贵人丶十养生。
很多人都以为一切都靠命运,其实然,也不然。命运也是可以改变的,后天的努力和福得风水就是最好办法。反之,好的命运其实来源家中有好的风水,风水才是得富贵之根之源。
风水可分为阴宅风水和阳宅风水。阳宅风水影响当代人,阴宅风水一般影响后代人,前人种树,后人承荫,并且要勤敬神丶广积荫德才能福得。因此造得吉利阳宅才是当代富贵之根本。
商品房都是盖好的房子,很多方面是无法选择的,但有选择的方面我们不仿要注意些,来满足风水上趋吉化凶,住得平安,住得添丁发财。
选择商品房步骤;
一 选择宅地楼房。
1 看地形地势,周围山清水秀,后有高靠,前有秀水,环境整洁
除了以上提到的几个方面以外,还要注意摆放一些绿色植物来吸走新房里的甲醛哦。
1、想法知道该屋宅为何出售;旧主家是否曾有意外伤亡等不利情况发生,如果能知道屋宅主的行业、运气、健康、婚姻等情况更好。这样你就可以从一开始避免入住凶宅的发生。
2、清楚户型设计格局;因户型设计格局不合理的二手房,应当格外留神。格局不好,如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局,如在房运当旺时,进的多出的也多,如一旦房运转衰,就会进少出多而衰败。还要考虑厨房、卫生间的位置,如果位置不当,对家人健康会有直接影响。
3、明了房运衰旺;这也是最重要的环节之一,也是你入住后运气转好还是变坏的关键,现在屋宅大多数为七运(1984年——2003年)建好的房,从2004年开始以进入八运(2004-2023年)旧业主买时是房运财运当旺的房,但其卖出时却已转衰。买到房运以衰的二手房,运气可想而知。
4、入住时
面积结算是验房手续当中比较重要的一项。请带上契约或副本,确认售楼契约附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同。契约面积是期房的销售面积,而在工程完工后,开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。
验收新房的话,最好找个专业的懂行的验房员去看看检查,先看1、 看墙壁。
不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕。所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。
新居入伙时该要处理些什么呢?换句话说应以怎样的仪式,才算适合,“入伙”是交房入住的意思。不用说当然要择好时日,但该怎样程序,对每个地方有具不同的处理方法,假如是没有传统拜神的信仰,就不用理会那么多,只要选择风和日丽的日子,便利搬运为原则﹗ 原来,新房入住时也有一定的风水讲究,不可不信。在风水术中一般有“拜四角”或“旺五方”的做法。入伙前拜四角,可称为火烧旺地,有驱邪招吉的作用。在道教里,火可以把秽气、阴气消除,而屋内阴气重,便须用火来旺宅,因为火属阳,先旺五方,以火来增强宅内的阳气。据说这是“入屋叫入”的意思,迷信的说法是和新房的土神土地先打个招呼,其实是在心理上与新房建立培养感情关系。如果新房是二手房,拜角就更有必要,因为焚香点烛可以驱走蚊虫鼠蚁,具有消毒洁净的作用。通常做
一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。 但在实践中,有些开发商(售楼人员)为了掩盖虚假情况,经常找借口不出示这些文件的原件,要么说正拿着相关文件在报批某项手续,要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同,而客户一旦交完定金或购房款,再有什么问题,开发商(售楼人员)便会即刻变脸,客户再也见不到售楼人员在推销房屋时那充满春意的笑脸。 合同条款陷阱 客户决定购房了,得与开发商签订《
住址风水的优良主要从以下三方面蘅量 周围的环境 需要呈马蹄形的隐蔽地形。以马蹄形的山丘为靠背,前面能的临水的开阔地形,最吉祥的地点---风水穴,位于山脊当中主山峰的山脚下。 水 吉祥的本身必须是干燥的,但距吉祥地点不远前方应该有水。 方位 具有以上条件的地方还应该面向吉祥的方向。一般来说是指向阳的方向,最好朝南。 很多人希望挑一所风水好的房子来居住,但却不知应该如何选择?现在便把选择好房屋的简易方法告诉读者,可代大家作为买楼时的参考。 旺宅选址8大要决+ 南方有空地,宜室又宜家 住宅南方有空地,对于家居住宅来说是件非常有利的事情,不论只是一块单纯的空地或已经开辟作庭园,对居住在其中的人都会有良好的影响。如果南方面对的是一个公园,又可得到更好的休憩和娱乐空间。 城市山林,净
看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。 买完房以后还要查验或者叫验收“两书”。什么是两书呢,两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件,一个是住宅质量保证书,第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记,在使用年限内承担的保修责任,正常使用情况下,各部件的保修期,比如说防水是三年,墙面、管道渗漏是一年,墙面抹灰脱落是一年,地面大面积起沙是一年,包括供热供冷系统等设备,卫生洁具、开关等等。其他部位或者部件的
对所购买的新房进行验收主要应注意以下几点:
第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;
第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;
第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;
第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题;
第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题;
第六、对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
索要“两书一表”
向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时按约维修。
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施
你好,验收新房时首先关注的是房屋墙面是否有裂痕或者漏水,接着查看电器设备和水管设备是否齐全,检查门窗等是否够坚固,防盗性能怎样;物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。 希望对你有帮助!
处理这个问题确实对楼主不利,因为新房子都有保修期的,一般在3年。过了这时间后房屋出现漏水时,业主承担费用,物业是协助解决的。但是不是所有情况都是你自己负担所有责任的。首先:你有理由跟物业问个究竟,为什么你反应楼上漏水没给解决。
第二:这房子不排除用劣质材料造成,或者在盖房子时偷工减料的可能性,不仅你家在漏水、楼上也在漏水,说明这房子质量不太好,在这些问题上,建议你不要单独行动,你可以找业主委员会。让业主委员会专门请有资质的测量部门来,对你们小区进行实地勘测,看房屋的质量的。如果质量上确实纯在问题,那就全部由开发商来负责。(经业主投票,由3分之2的业主同意更换物业管理公司的话,也是可以的。)但这样会多多少少会得罪一些人,所以尽量不要单独心动,多用众人的力量来解决问题。祝你好运!希望我的
1.装修后搬入新居的最佳时间
家庭装修在施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成材料,存在易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味。刚一完工就入住,对人的身体没有好处,应该晾置几日,待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修来讲,最好晾置一个月,至少也要晾置一个星期。在晾置期间,要保持新居内空气的流通,避免雨淋及曝晒,还可采用一些去除气味的清洁剂。如果室内使用酚醛油漆涂刷,时间应适当延长。在涂刷乳胶漆的房间,由于没有气味,完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久晾置为好,过久的晾置,会由于气候的变化导致装饰面的变化,造成不必要的损失。
2.入住新居应注意的问题
家庭搬入新居后,应首先对装修时使用的材料
主要是定时开窗通风,在室内各个角落放些吸附力较好的活性炭就可以。同时放上大棵的吊兰,常春藤等。 注意通风,全面检查一遍,看看有什么不安全因素存在
庭搬入新居后,应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解,还要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途。进一步进行家庭装饰时,应对注意事项都有一定的了解,这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用,防止因使用不当造成损失。家庭装修后,在搬家时一定要做好成品保护,不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面,破损后修补的效果比原装修时要差,轻易损坏很可惜。所以,在搬家时应轻搬轻放,大件家具一定要事先计划好再搬,最好能拆成零部件,搬进后再组装。 主要是定时开窗通风,在室内各个角落放些吸附力较好的活性炭就可以,入住前最好检测一下室内环境 四川铎旺环境检测有限公司 www.hjjc028.com
瑞昌恒泰 / 2011-10-10 新房般刚装修过而装修过程滞留空气污染自状态下需要长时间才能挥发完因此装修过三月入住并入住前做简单空气检测也好让家人健康有保障同时还需要从下几方面做起 加强通风种普通简单方法而由于目前室外空气质量恶化因此通过通风换气来改善室内空气质量效下降同时甲醛、苯等有害物质藏匿家具、墙体材料深处释放期3-15年无法短期内清除旦遇使用暖气或空调等宜开窗情况室内有害气体浓度会迅速上升对家庭成员健 康造成长期危害 植物消除法采用吊兰芦荟、虎尾兰等花卉吸收室内污染气体植物白天进行光合作用吸收二氧化碳释放氧气夜间吸收氧气释放二氧化碳对人体利特别对花粉、花卉容易过敏者当由于植物吸收有限性容易达饱和从而影响净化效 空气净化器目前看来选择品质靠、性价比高空气净化器有效直接方式夏普空气净化器采用其独
轻易损坏很可惜,可以吸收新装修房屋内的甲醛等有害物质、用途,还要熟悉电,破损后修补的效果比原装修时要差。墙面,又可以美化居室,应对注意事项都有一定的了解。进一步进行家庭装饰时,在搬家时一定要做好成品保护。所以,在搬家时应轻搬轻放,最好能拆成零部件,防止因使用不当造成损失。还有、水,应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解、地面装修后都有一层装饰面,可以些买虎皮兰和吊兰最适合新房、电视等各类插座的位置,搬进后再组装,这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用、通讯,不要磕碰装饰饰面,大件家具一定要事先计划好再搬一般搬入新房后。家庭装修后
楼主问清楚点啊,你是说一手房交房?还是二手房新买的?还是说已经装修完了?
熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途。
轻易损坏很可惜
老房轻工辅料加水电大概要4万左右,新房2.5--3万左右吧,各地价格略有不同。
老房轻工辅料加水电大概要4万左右,新房2.5--3万左右吧,各地价格略有不同。
房子是新房还是老房,一般新房包含一些基本的施工项目大概价位1.5万左右不含水电。老房大概价位2.5万左右,不含水电。详细报价还要看房屋的情况,具体做出详细的预算。
假设是60平米的新房,硬装大概需要9万左右。假设是60平米的二手房,硬装大概需要10万左右。
新房装修风水禁忌 禁忌1若是阳台正对大门或厨房,可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。出入大门的位置不要正对阳台,这形成了所谓的“穿心”,家中会不易聚财,易有破财事。解决方法:做玄关柜来阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸,可以屏风取代)。可作阳台窗将阳台阻隔或种植盆栽及爬藤植物,窗帘长时间拉上也是可行的方法。 禁忌2阳台也不可正对厨房,这也是一种“穿心”,会使得家中的团聚功能减弱,丈夫易外遇、老婆会红杏出墙,小孩不爱回家。解决方法:做花架种满爬藤植物或放置盆栽,使其内外隔绝;再则可以做阳台音,也是一个阻隔方法。阳台落地门的窗帘尽量拉上或是在阳台和厨房之间的动线上,以不影响居住者行动为原则,做柜子或屏风为遮掩,总之就是不要让阳台直通厨房即可。 禁忌3若是长沙发摆放在
新房装修封阳台一定考虑楼层、是否靠马路等外部因素,在综合考虑对封阳台材质标准的要求,一般情况下,用双层玻璃、型材1.4厚,然后安装的时候一定注意密封胶完整不漏风,另外也要注意考虑,很大程度上讲,价格的差异主要体现在型材纯度,还有配件的好坏
新房装修封阳台一定考虑楼层、是否靠马路等外部因素,在综合考虑对封阳台材质标准的要求,一般情况下,用双层玻璃、型材1.4厚,然后安装的时候一定注意密封胶完整不漏风,另外也要注意考虑,很大程度上讲,价格的差异主要体现在型材纯度
乔迁算是人生中的大事,尤其是从旧房搬进新房,很多人都会请自己的亲朋好友来和自己分享一下喜悦之情。在这里提醒大家,在庆祝乔迁之喜时,也要注意入住新房的几个问题: 1、装修后搬入新居的最佳时间 家庭装修在施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成材料,存在易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味,刚一完工就入住,对人的身体没有好处,应该晾置几日,待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修来讲,最好晾置一个月,至少也要晾置一个星期。在晾置期间,要保持新居内空气的流通,避免雨淋及曝晒,还可采用一些去除气味的清洁剂。如果室内使用酚醛油漆涂刷,时间应适当延长。在涂刷乳胶漆的房间,由于没有气味,完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久晾置为好,过久的晾置,会由于气候的
新房是不是顶层的,如果不是的话区别很大的,必须考虑清楚这个问题
比如顶层的这个防水做得怎么样的,是不是已经做好防水测试的了,电
闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零
时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的
插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。还有就是地板的
一些缝隙好不好的,而且厕所是不是已经完成防水试验的了。
陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是往后推几天比较好。
一般房产商通知业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房
新房是不是顶层的,如果不是的话区别很大的,必须考虑清楚这个问题
比如顶层的这个防水做得怎么样的,是不是已经做好防水测试的了,电
闸总开关以及漏电保
交房注意事项一:查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。 2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。 3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。 4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。 5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。 6、《建筑工程质量认定书》。 7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。 8、签字时注明“楼房状况未明”。 交房注意事项二:楼房结构 1、检查房屋有无裂缝。 (1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。 (2)露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有亦属严重质量问
现在都要五证齐全,门窗要合缝易于开合、无异响,阳台厨卫防水是否合格、有无地漏,顶棚上的下水是否太低影响装修,排水管排污管有无渗水、堵塞,墙面是否倾斜,左右门框是否错位,水电气表有无走字。 要有完整的相关证照,检查水、电、气的链接,门窗、墙壁、屋顶是否垂直平整,卫生间的防漏层等。总之很多,仔细点检查没错。
在开发商给你交房时,要仔细查验,详细记录到验房单上,并自己留存复印件
证件这些还有看看装修的质量 啊
证件,室内外毛坯达到要求,开发商保障的基本设施等
1.免除收房伤痛,从签合同开始 为避免出现房屋质量问题,建议消费者在买房时选择资信良好的开发商,将风险控制在前期。
签合同时应明确各有关细节,包括收房时间,收房程序(如先验房,无异议后再收房等);验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准,最好附上设计图纸及施工图,并在合同中注明以其为准。同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。最妥当的做法是请上一位有经验的律师,分析购房合同中有无标注不明或易造成歧义的条款陷阱,免除收房时的麻烦。 越来越多的准业主们即将面临入住问题,开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中,可是如何收房,有什么交房标准吗?是否是开发商发了入住通知就算交房了呢?当然不是,下面就是一些收房入住必须了解的一些问题
要检查啊...请专业的人验收..