装修是件大事:防止被忽悠。“交工已简装”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
毛坯是砖头房子,可以随便改动,所谓简装其实就是,墙壁是白的,有门,卫生间可以用,地板也是平的,可以住人
不是,看你买的是什么了。如果当初合同是简装那无可厚非,否则你有权要求恢复原装并你的损失
其实也要分地段啊 每个城市都不同嘛就比如我们成都的话呢,在我们玉府装饰装出来呢,115平米基装包括贴地砖这些呢,差不多就2万左右,也可以用套餐嘛,我们公司就有298/398...
未达到入住条件,开发商为按合同日期办理入住,也通知购房者入住.在你们所签定的商品房合同中有这样的规定的(1)开发商向买方交付房屋即通知买方入住时,应达到双方约...
推荐空口无凭,购房协议为准。交工和交房应在购房协议中明确,何况交房还有质量标准和保修规定。如果口头说是12年11月份交房,但是购房协议上面写的是13年10月30日交房,你可以找更多的证人和其他宣传楼书等证据到当地建委和房管部门去投诉。[详细]回答者:tsljllz1人觉得有用
交工叫交工验收.因为现在的一个工程都是被建设单位割成好几块分包出去的,所以也叫... 但是又必须提前投入使用所以先投入使用一部分.例如:23层的楼房完成了10层,那么我们...
交工验收的一个分部或者一个子单位工程完工后向建设单位交工叫交工验收.因为现在的一个工程都是被建设单位割成好几块分包出去的,所以也叫做中间交工验收.或者是单位工程完工了,但是由于相关手续不齐全,但是又必须提前投入使用所以先投入使用一部...1
中国每个城市都有,你上网去搜即可,比如你在北京,你就搜北京师即可~
如果是购买商品房,开发商不能按照购房合同上约定交付日期交付买受人使用,开发商应承担逾期交付的违约责任。
叫采暖费了 一般室温怎么也得有20度左右吧 这个完全可以开工。最主要的是现在是淡季 加上圣诞 元旦 春节 建材商家 装修公司 肯定都会年底大收官 超级优惠,来年开春...
最佳的是装修完工初步验收后,家具进厂安装
装修时选择环保材料,这样用不了几天就可以.房间里有味其实主要是后期家居的味,所以一定要环保. 致于房间里放点绿色植物能除味,这这方面的好处,但最主要还是心理作...
最佳的就是晾一个月,晾太久以后又湿水!我做装修很长时间了,这点是知道的!
原则上是不行的,但试情况而订!1
房子交工最好多放置一些时间再装修。一般过了来年的3.4月就可以了.潮湿会影响装修质量. 在过了来年的3.4月.潮湿就不会出现. 不要装修的过早.多让房屋通风 当然,也有马上就装修的,时间久了有可能会出现墙上起皮、或是木工活开胶类的一些小问题,1
让墙体内的水汽散发出来,防止霉变。最好经过一冬一夏。冬天也是比较好的装修季节。最好还是春天装修最好。冬天装修,新房子相对潮气重,又散不出去,到春天的时候,天气干...
问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门... 看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接...
检查房屋的开间尺寸以及层高。可以向开发商寻要分户验收表格。每套屋都会有的。墙面是否空鼓及开裂,地面是否空鼓及开裂。如果是二次初装修标准也就是刮白的,那么需要...
一般现在卫生间防水做法有6公分的,还有9公分的,目测你这个长度是够长的 地漏装时候还需要一定厚度,马桶也是要根据买的马桶在上边修一个横的通道 这不是个问题 除非...
你好!属于约定范畴,可以按照此起诉。
一般北方冬天装修不会反潮的,北方和南方不一样,北方冬季特别干燥,南方毕竟是湿润地区.我也是北方人,有好多家庭都是在冬季装修的.没什么问题.
不合理,他要求修需要在合理范围内要求,否则不需要修
看合同..................
首先跟你说下,这不违法。但是如果你家是集体供暖的话,那就对整个楼有影响,因为地暖要比暖气片需水量大。如果是自己家供暖,那就要加大锅炉
由于冬季装修的施工条件比其他季节恶劣,在冬季施工,存在着很多不可避免的问题,须要... 如果施工的当时接缝过小,日后会因为没有伸展位置而造成变形。 3、低气温(特别是伴...
单项工程质量验收评价表 SY01-019 22.单位工程质量验收评价表... 22.路面抗滑性能检验报告 (二)动设备安装工程施工及质量检验记录用表...
1、新房拿到房,先买个测试锤(大概25-35/个),看看墙地面有没有空鼓、开裂的地方或者水渍; 2、准备一支电笔,插一下插座孔看看有没有通电。看看灯的开关是否灵敏。 窗户开关是否活动自如,边框密封是否严密,有没有漏水的地方等。 4、准备一...3
! 清运费对于高层来说,也还可以吧,我觉得是有点贵!如果让用电梯运的话还可以! 你那是哪个小区啊 ?? 还好你那没收防盗门的费用 呵呵 我们防盗门也没收费。 是免费...
找开发商的。 新房的话都是交过住房维修金的。这个维修金本来就是来负责这方面的事的。 这不是什么义务。而是开发商应该承担责任。钱也是开发商来掏的。
这个不可能的, 一般现在新房的钥匙有三种,一种是装修钥匙,等装修结束后,用一把蓝色钥匙或塑料钥匙插入转几圈,然后,装修钥匙就开不了,启用正式钥匙。
可以随便改动,卫生间可以用,地板也是平的毛坯是砖头房子,有门,所谓简装其实就是,墙壁是白的
不是,看你买的是什么了。如果当初合同是简装那无可厚非,否则你有权要求恢复原装并赔偿你的损失
其实也要分地段啊 每个城市都不同嘛就比如我们成都的话呢,在我们玉府装饰装出来呢,115平米基装包括贴地砖这些呢,差不多就2万左右,也可以用套餐嘛,我们公司就有298/398的套餐,就看您怎么选择……家具家电和主材就看您想要什么档次的了
在我们玉府装饰装出来呢,差不多就2万左右,也可以用套餐嘛其实也要分地段啊 每个城市都不同嘛就比如我们成都的话呢;398的套餐,115平米基装包括贴地砖这些呢,我们公司就有298&47
按广东这边 中档材料装修。价格大概在12~~16W左右。公司报价波动起伏不定。5-6W 在这里是不行的。人工都差不多这个数字了。
什么档次的,如果是一般的3万左右就行了。
您好! 开发商其实是采用一种是房屋实际并未完工,未达到入住条件,开发商为按合同日期办理入住,也通知购房者入住.在你们所签定的商品房买卖合同中有这样的规定的(1)开发商向买方交付房屋即通知买方入住时,应达到双方约定的基本入住条件,首先,由开发商向买方交付《建设工程质量合格证书》、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》;其次,开发商承诺通水、电、气的,应全部开通,提供的房屋装修标准也应按合同约定达标;否则,视为未达到入住条件,入住日期按双方约定的一定期限顺延,该期限内卖方应达到入住条件;(2)开发商行为已构成逾期交房的,每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金,直到卖方实际交付之日止,逾期超过一定期限的(如3-6个月),则买方有权解除合同,开发商除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定
购房协议为准,何况交房还有质量标准和保修规定。如果口头说是12年11月份交房空口无凭。交工和交房应在购房协议中明确,但是购房协议上面写的是13年10月30日交房,你可以找更多的证人和其他宣传楼书等证据到当地建委和房管部门去投诉
也是可以的,但实际上物业应该提供委托书是的,他委托物业向业主交付,交房是指开发商向业主履行交付的义务。交工是指承建单位把完工的工程移交使用单位
购房协议为准,何况交房还有质量标准和保修规定。如果口头说是12年11月份交房空口无凭。交工和交房应在购房协议中明确,但是购房协议上面写的是13年10月30日交房,你可以找更多的证人和其他宣传楼书等证据到当地建委和房管部门去投诉
房子交工的意思是可以装修了吗?还有,交工跟交房有什么区别呢
只要能够进入房间里面,就可以进行量房,但是是否能够进行装修,这个要咨询开发商及物业。一般来说,不建议未正式交房,就开始进行装修,因为未交房前,房屋一是可能会存在问题需要找开发商保修、二是未交房前,小区的相关的配套设施不一定完善,如可能水电燃气没有通、电梯没有开通等。
1.交工是指工程完工后,由建设单位组织交工验收。2.竣工指工程缺陷责任期过后,组织的竣工验收时间。3.交付使用是指建设单位受理承包单位的交工验收申请后未交付使用时间
只要能够进入房间里面,就可以进行量房,但是是否能够进行装修,这个要咨询开发商及物业。一般来说,不建议未正式交房,就开始进行装修,因为未交房前,房屋一是可能会存在问题需要找开发商保修、二是未交房前,小区的相关的配套设施不一定完善,如可能水电燃气没有通、电
多让房屋通风
当然.4月,时间久了有可能会出现墙上起皮、或是木工活开胶类的一些小问题房子交工最好多放置一些时间再装修.4月就可以了. 不要装修的过早。一般过了来年的3.潮湿会影响装修质量.潮湿就不会出现. 在过了来年的3,也有马上就装修的
选择自己的装修风格,问问身边的朋友,多看看几家装修公司!
一,问装修过的朋友,二,多比较几家装修公司就可以了
确定装修的风格——设计——选定装修队——监工——验收
找个装修公司,搞定
多做功课,上网查查资料,问问装修过的朋友。
最佳的就是晾一个月,晾太久以后又湿水!我做装修很长时间了,这点是知道的!
我做装修很长时间了最佳的就是晾一个月,晾太久以后又湿水,这点是知道的
异味。不过要看具体情况恩需要。因为刚弄好好多地方都不干。建议开窗通风一阵子。,假如糊上装修材料里面不透风容易发霉
是的,房子刚造好,墙面泥水活可能还没彻底干透,装修需要稍微干燥点才可以。不然乳胶漆做了容易霉变,返潮。
但要想改暖气的话还是等明年暖气停了之后再装吧。冬天也是比较好的装修季节,又散不出去,应当不会有影响的。最好还是春天装修最好,但容易出现开裂等问题。看个人的情况了。 暖气收房的时候就已经调试完毕了。最好经过一冬一夏,新房子相对潮气重,到春天的时候,那就收房之后就开装吧,让墙体内的水汽散发出来,如果急着入住如果房屋刚刚完工,防止霉变,要等1个月左右再进去施工。冬天装修,天气干燥
不行,因为低温装修到天气转暖的时候,墙壁容易开裂,而且质量上会很差
如果不急的可以先等等啊,不过夏天装修是最好的啊。
但要想改暖气的话还是等明年暖气停了之后再装吧。冬天也是比较好的装修季节,又散不出去,应当不会有影响的。最好还是春天装修最好,但容易出现开裂等问题。看个人的情况了。 暖气收房的时候就已经调试
1. 验墙壁不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。我看过一套房子,发现窗户在雨天有渗水现象,一问,才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更令人提心吊胆。所以,最好是在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问 题,就是是否有裂纹。有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时马虎处理,以致留 下后患。同时要注意墙顶是否有打眼的地方,有些业务员会告诉您是预埋件,\u4eba,其实应该是楼上漏水了,为了排出楼板中的水而使用的方式,也就是楼上与楼下 没有很好的防水性。同时要用尺子拉下四个边,这样可以知道室内是否是斜的,因为如果是斜房很有可能在装修和摆放家具时
检查房屋的开间尺寸以及层高。可以向开发商寻要分户验收表格。每套屋都会有的。墙面是否空鼓及开裂,地面是否空鼓及开裂。如果是二次初装修标准也就是刮白的,那么需要看墙面的平整度和天棚的平整度。门窗开启是否灵活等等。主要是看卫生间的防水,看你卫生间的天棚上有漏水没有,或者有条件到楼下看看自己的卫生间是否有渗漏。
如果自己没有思路可以先找装修公司出几套方案,然后从中选择或提出修改意见,如果确定用装修公司来干,最好选择半包模式(主材自己选购),尤其注意水电一些隐蔽工程的监督
首先明确自己想要什么效果,需要多找资料,其次要确定准备花多少钱,然后根据这2点找适合自己的装修公司。
水电最主要,不然你会后悔的
第一你要先根据房子的户型来设计装修的风格
可以,但要注意安全没问题应该没问题这个发展商那边没有问题就可以了的如果发展商予许就可以~其实可以的 您好,跟开发商询问
装修公司应该有一个验收的标准
对着上面一项一项的验嘛
你在什么地方?
专业的验房公司和验房师已经比较普及了,在一线、二线城市。
装修公司验房,一是项目不全,二是带着目的,想接你装修的活儿。当然,专门经过培训,持证上岗,开设验房业务的装修公司,是另一回事儿。
专业的验房师叫“房屋查验咨询师”,可以网上查证。
临时辛苦做功课,不如找广州惠康验房公司帮你搞定
通常在标准的商品房买卖合同里,面积差异的处理方式有两种,一种是双方自行约定,只要双方约定使用面积不能大于1%,或者0.5%,都可以,只要是双方约定都可以,多了怎么办、少了怎么办都可以约定。通常,现在房地产开发商提供的房屋购销合同都不是这样,都有一个比的绝对值,通常是3%。面积误差比绝对值在3%以内的通常约定据实结算房款,面积误差比绝对值超过3%,购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然,如果约定得这么明确,建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内,没有超过据实结算房款,如果超过的话,开发商必须承担违约责任,同时允许购房者退房。
现在的装修的流行趋势就是讲究轻装修重装饰! 所谓的轻装修就是不要装修的太复杂和烦琐。简单简洁是最好的方式! 重要的其实是在于装饰!所谓的装饰就是依靠你的家具、电器、装饰物品! 而最为重要的还是装饰物品,它包括很多,例如小的吉祥物,古董,相片,画,等等。 97平的房子其实用不了太多的钱,大概有2万元左右就可以了! 所以还是以简洁简单的方式来装修的好。那样可以避免很多没有必要的浪费! 如果你要是有时间的话还是自己找工人做的好! 因为现在的装修公司价格比较高,质量也不一定就是比自己找的人强多少! 一句话就可以概括:轻装修重装饰 装修的时候把握几个要点,比如水电工程质量等等。不多做造型之内的东西,最多只是有必要的地方简单造型修饰 而重点放在装修完后自己添置装饰品等修饰 现在行里有种说法是:造型是死的
啥户型。 建议,找个好一点的不黑的装修公司,由他们出方案,你选择你喜欢的装修方式,装修材料千万要自己买,不能让装修公司包工包料。 买建筑材料的时候注意别买到水货。货比三家后再动手比较好。现在就可以去建材市场上去转悠了。呵呵,祝早日搬入新居,还有就是装修完最好保持房间通风空置上一到三个月,让装修材料中的有毒物质挥发的差不多的时候再搬进去。o(∩_∩)o...
一月离春节比较近,好多人都想春节前住进,好让亲朋好友在节日里看到自己的新房,这样装修时间短,着急恐怕质量保证不了,另外在短时间住进新房,有害气体没散净对人的不利.春节后装修比较好,在供暖结束前装修完,这样好知道你的供暖线是否漏水.
首先跟你说下,这不违法。但是如果你家是集体供暖的话,那就对整个楼有影响,因为地暖要比暖气片需水量大。如果是自己家供暖,那就要加大锅炉
首先跟你说下,这不违法。但是如果你家旦工测继爻荒诧维超哩是集体供暖的话,那就对整个楼有影响,因为地暖要比暖气片需水量大。如果是自己家供暖,那就要加大锅炉
谈不上什么违法不违法,这就需要看当地热力公司对这个要求严不严了,一般情况下热力公司是不会去管这些的,如果热力公司找上门的话,就先各种耍赖,能赖过去就赖过去,实在赖不过去,那就再说(无非是供暖的时候多交旦工测继爻荒诧维超哩一部分供暖费罢了)
只要房屋墙体水泥干透,交房后马上装修时没问题的,不过拖到冬天有许多问题需要注意 由于冬季装修的施工条件比其他季节恶劣,在冬季施工,存在着很多不可避免的问题,须要十分的注意: 1、由于涂料的喷刷工作必须在零下5摄氏度以上,所以温度对它的影响较大; 冬季的气候较为干燥,油漆的浓度增大,不易涂刷;油漆的干燥时间短,不易掌握“火候”;冬季空气比较干燥,还容易产生尘土和细沙,影响油漆涂刷质量。 2、在冬季装修时,由于板材本身处于收缩状态,如果这时候安装过密,到了夏季气温炎热时板材会热涨,如果施工的当时接缝过小,日后会因为没有伸展位置而造成变形。 3、低气温(特别是伴随着强风)的情况下,会对材料的表面构成影响,一种是收缩,一种是水份挥发(特别是我国的冷空气以干燥空气为主)。以墙漆和木
估计您找的这家公司不是大公司,也非常不专业,不过只要有合同就能维权,要是找个靠谱的大公司就没这种情况,新浪装修抢工长就很好,你可千万什么钱也不要再交了,看看违约条款,计算一下违约金,再计算下工程情况,计算工程量,您也可以提前终止合同。
简装刷了下粉水,精装花了几万或者更多的比较豪华的装修
只留有门框,只有电线接头。
精装房是指对房子的建筑部分进行过精细装修;厨房;没有阳台封窗、墙面,购房人想要人住、卫生间的地面;卫生间内没有配置卫生设备;有内门;卫生间有中档的卫生设备,一般是指住房内部不做装修,墙面,所有功能区的固定面都进行了铺装或粉刷。
简装房是指住房内部已经做了简单的装修毛坯房是指半成品房;没有灯具;厨房内有低档的洗涤盆和变通水嘴,只留给水和排水接口,购房者在拿到钥匙后即可入住,在房屋交钥匙前;没有内门扇,客厅和卧室的地面;厨房有料理台、顶面没做面层;没有阳台封窗;有简单的灯具、洗涤盆和水嘴、墙面和顶棚做了面层。总之,就需要重头开始进行装修;厨、厕的墙和地面进行了精心的处理;安装了灯具等;卧室。
你的装修想法的确算是简装。所谓简装,通常指满足基本的使用功能要求,没有风格艺术的讲究。也不用较高档次的材料和做精细的功能安排。你提到线和管的问题,这则是简装必须的。因为,基本的使用功能就要用电、水。那么,水电改造工程是必须的。只是不必设计周到。只要能用就行。希望我的回答对你有所帮助。
先铺贴地砖,接着可吊顶、铺地板,橱柜是形成的话,在前面的那些完成以后,就可以进行安装了。墙面乳胶漆应该是要刷的吧?这样,全部的装修项目,一般可在一个月以内全部完成。
就你所描述的那些装修内容来说,不会有太多异味释放的,用不着太长的时间去“放风”--最多一个月左右的时间就可以入住了。
一般可在一个月以内全部完成,接着可吊顶先铺贴地砖,全部的装修项目,不会有太多异味释放的,在前面的那些完成以后。墙面乳胶漆应该是要刷的吧。
就你所描述的那些装修内容来说,橱柜是形成的话?这样,就可以进行安装了、铺地板,用不着太长的时间去“放风”——最多一个月左右的时间就可以入住了
包工不包料,因为包料很容易让他们扣回扣的,走电线很重要,一定要粗一点的,免得到时用电量大一点负荷不起。而且走线时一定要请人盯着看,免得他们把你的好线换也普通的线,我家的电工就是因为太相信了结果他的老板扣他的钱,他就把我家的线弄了一点巧,害得我们刚搬家时一会就跳闸,后来发现他把电线没有完全拧好,只是搭一点点在上面,若不是我们发现得早后果很严重的,所以走线路是一个重要的环节。根据家居的实用情况插座要多装一些卫生间里最好装一个浴霸这样冬天洗澡不冷,若有小孩插座要装安全性质的(就是带盖那种,免得小孩把手指伸入孔内)家俱联帮家私最好最亮,我家买的就是那里的,大约三万左右。家里的壁厨可以选择让他们就着墙方位现做,也可以装修好后在家私店里定做好嵌入就成若有小孩根据楼层注意好安全措施。现在<
冬天装修企盼年前入住新房,冬天装修油漆未干透就容易裂缝,保持通风和干燥,延长油漆干燥时间,冬天装修也是没有问题的
春节需要入住 可以装修的 主要是工序上别赶时间,尽量保持通风、干燥
可以的,你到时在外面一起装修网网上报名,免费设计,免费量房,
可以的,建议先把水电、瓦工、木工全部做完,乳胶漆等等过完年以后再刷,如果比较急的话也可以刷漆,但千万不要开窗子,天气比较冷,容易开裂
可以的,只要您家冬天的时候可以供暖的话是不影响装修的
嗯 着急住的话 室内温度5度以上就没事,叫采暖费了 一般室温怎么也得有20度左右吧 这个完全可以开工。最主要的是现在是淡季 加上圣诞 元旦 春节 建材商家 装修公司 肯定都会年底大收官 超级优惠,来年开春旺季 再加上现在物价上涨 开春肯定比现在旦发测菏爻孤诧酞超喀贵处很多就是了。 我在沈阳天天装饰工作,如果你还有不明白的可以加好友 注明 咨询装修 就成 了 网名 甄轲晨
一、刚交工的房子是湿的,需要除湿的,否则会影响装修质量的。二、冬天装修并不会影响装修质量,冬天装修只涉及到水暖改装,但我们不存在集体采暖的问题所以应该没有问题。三、人士指出,冬天装修因为室内空气比较干燥,有利于装修。以往说冬天装修会影响装修质量是指有暖气改造及相应的一些实木工程,但现在有多少人家是用实木装修的,多被一些大芯板、工艺给代替了,所以请大家一定要走出这个环节,多咨询咨询有识人士。
可以的,建议先把水电、瓦工、木工全部做完,乳胶漆等等过完年以后再刷,如果比较急的话也可以刷漆,但千万不要开窗子,天气比较冷,容易开裂。
希望我的回答能够帮助你。
你好,据我所知如果房屋刚刚完工,要等1个月左右再进去施工,让墙体内的水汽散发出来,防止霉变。最好经过一冬一夏。冬天也是比较好的装修季节。
还有厨房卫生间吊顶(一般是集成的)
然后是油漆工。
然后是木工。做卫生间防水首先是水电工,画线。
然后是泥工,开槽,以及家具油漆上色等等
然后泥工再次进场,步线。 然后试水压,封槽,做客厅瓷砖的扑贴 或者是木工进场。贴卫生和厨房瓷砖。就是把家具都做起来,刷墙,做木地板地龙。
墙体改造——水电改造——煤气管铺设(波纹管,找煤气公司)——打压试验——避水试验——墙砖铺设——吊顶制作——地转铺设——木工——油工——业主验收。 这是基本工序,其中地转的 铺设放在吊顶之后是为了避免在吊顶过程中工具掉下或别的人为原因破坏地砖。其中木工项目中饰面板做之前是需要上一遍底漆的,为了保护板子不受到人为的损害。
改造线路、给排水—贴地板砖、墙砖(木地板不施工)—做门窗及门窗套—吊顶—
一月离春节比较近,好多人都想春节前住进,好让亲朋好友在节日里看到自己的新房,这样装修时间短,着急恐怕质量保证不了,另外在短时间住进新房,有害气体没散净对人的身体不利. 春节后装修比较好,最好在供暖结束前装修完,这样好知道你的供暖线是否漏水.