装修是件大事:防止被忽悠。“做毛坯房二房东”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
二房东是指承租人将房东承租的房屋再次转租的行为,在实际作过程中应注意如下几点: 1、所承租的房屋系房东的合法所有,体现出来的就是具有合法的土地证、权证; 2、转租的行为需要征得房东允许,一般需要房东在转租合同中签字; 3、你所转租...
你隔十个房间是用来作出租的吗?如果是出租屋的话,简单装修一下五六万就可以了。
现在的是否能够证明是经过前房东和消防员指点安装的液化气罐?
您说的是二手房吗
二房东是没有这个权利的,房东只是允许"二房东有权转让房屋",并没有授权做装修。
成都刘工装修,以前服务与多家装修公司,现在自己单独在外面做,装修公司有业务都是转包或者发包给装修队的。 希望采纳。
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现在的是否能够证明是经过前房东和消防员指点安装的液化气罐?
这样确实是房东的不对。因为他根本就没有2018年的店铺转租权利~所以你跟他签了,即代表这个合同无效··· 然后你在不知情的情况下,这样导致你白白损失了装潢费用。这个我觉得先调解下看下怎么跟房东取得最佳的补偿方式,如果他拒绝最佳方式~~那可...2
这样确实是房东的不对。因为他根本就没有2018年的店铺转租权利~所以你跟他签了,即代表这个合同无效··· 然后你在不知情的情况下,这样导致你白白损失了装潢费用。...
个人不建议买这样的房子 没有房产证 一旦有什么事纠纷的话会很麻烦 如果真的想要只能跟房东商量咯 轨迹很难降价 只能拿房产证说事咯 祝你心想事成
OLED电视面市至今已经至少有三年的历史了,不过能够实现量产的机子屈指可数,尺寸都在15寸以下,而且高昂的价格让人望而却步。不过,从今年开始OLED电视可能会出现转机...
有,不带证
装修时间跟空间大小不成正比,只跟难度成正比.跟装修队效率成正比. 像你说的那样,如果按正常工期两个星期左右.
您可以在我的百度空间中看到相关内容,希望对您会有所帮助,火舞并不是偷懒,因为内容比较多,逐一复制可以写下一本书了,所以只能您自行前往查看,再有不明白的或者需要火...
古玩)、日常生活必需品等不能投保装修保险。3、同样一款房屋装修保险在网上购买将获得至少15%以上的价格优惠,而且作十分便利,是您选择物美价廉房屋装修保险的最佳...
房:房屋本身(顶面、墙面、地面、配电等)达到基本居住条件。 毛坯房:房屋本身(顶面、墙面、地面、配电等)达不到基本居住条件,需二次装修后才能入住。
看房的时候主要看房屋质量 看门窗是否有破损,窗户与墙体之间连接是否严丝合缝,以免冬天漏风,潮湿发霉 墙体地面是否有裂缝,观察是施工洞口还是墙面水泥不达标,水泥层不达标的话房子质量就相当次了 检查所有原有管道是否有破损或者漏水现象 ...1
可以做的,基面处理很关键,有灰尘的话,需要扫干净,有裂缝或者坑坑洼洼的需要先找平基面。然后再刷防水。
是每层200平方米的吧?现在包括人工的预算价格大约900元左右,包括:门窗,外墙保温,外墙涂料,内墙及楼地面简单抹灰 具体地区不同、结构不同,造价亦不相同
毛坯房你做防水也只做厨房 卫生间 阳台的放水啊 要做你得提前先埋好你的通水通电通热管道,完了回填打垫层,再做防水。5
毛坯房卫生间有的开放商是有布置防水的,但是其制作的质量及寿命是不足于自己长期使用的,再进行铺瓷砖之前建议还是自己再进行制作下,以保证自己使用的安全及寿命。
当然可以 。定制的家具是根据用户的情况,房子的设计二成 ,看你想做什么样的 阿里龙家具不错,保用2年
装饰这个东西你可以自己设计,也可以找设计师 ... 然后会搭配,把家里的各个家具和装饰品巧妙的搭配起来,其实就是一个很好的装饰了 而如果想花钱找设计师,那样的效果应该是更...
肯定能啊,至于说居住质量,你既然问出这样的问题,想必也不会太在意
这个必须根据您的生活习惯一次改到位。至于地面可以根据您的个人好,木地板或者地板砖都行!厨房卫生间必须全贴瓷片包括吊顶这个都是需要做的,卫生洁具您可以简单的装...
两头不撞墙的话不需要扣
可以做的,基面处理很关键,有灰尘的话,需要扫干净,有裂缝或者坑坑洼洼的需要先找平基面。然后再刷防水。
可以做的,基面处理很关键,有灰尘的话,需要扫干净,有裂缝或者坑坑洼洼的需要先找平基面。然后再刷防水。
你这个问题不是应该放在房建网上吗?
窗帘要按使用时家里的装修后实际高度定。
做二房东,主要是要看你与原房东在签订租房协议时,有没有明确规定,款经房东同意不得转租或借用他人使用等规定。如有,就是在做违约的事,一旦被房东发现,肯定是要回房子并收你违约金的。如果没有,你就可以缉埂光忌叱涣癸惟含隶钻空子了,房东也拿你没有办法,除非他违约不租了,给你违约金。
二房东也是要担风险的,如果没有经房东同意转租,租房人在房里有违法的事或在房子里出事,或损坏了房屋,你是要负责任的。如果房东同意转租,你就要与其写一个授权转租的协定,并分清发生问题时的责任。
做二房东,主要是要看你与原房东在签订租房协议时,有没有明确规定,款经房东同意不得转租或借用他人使用等规定。如有,就是在做违约的事,一旦被房东发现,肯定是要回房子并收你违约金的。如果没有,你就可以缉埂光忌叱涣癸惟含
你隔十个房间是用来作出租的吗?如果是出租屋的话,简单装修一下五六万就可以了。
你隔十个房间是用来作出租的吗?如果是出租屋的话,简单装修一下五六万就可以了。
材料很多。实木跟复合就差大了去了
其他也一样,价格更是出入很大
木地板
在家庭装修中,因为缺乏经验或常识而没有注意到一些细节,装修完成后,在使用过程中才发现有一些小失误或者不便之处,这时后悔已来不及,提前注意下面这些小细节,可以让你的装修少些遗憾。
防水浴室墙上防水层原则上应该不低于1.8米,从防潮角度看,淋浴间或卫生间最好做墙面防水。电源开关的安装位置要事先设计好,不要装在门背后,不方便使用;电源插座距地面30厘米高,开关距地面1.4米高。水泥超过出厂期3个月就不能使用了,另外不同品种、标号的水泥不能混用。墙砖、地砖要多预留材料; 擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理,石材背面要做好防水,地砖要向地漏处倾斜,以免积水。有颜色的涂料必须一次用完,否则会产生色差;天气过冷不宜刷涂料,否则影响涂刷效果,另外,天气炎热时也要注意勤通风。
卧室的灯具最好是双控的,方便
第一个问题:找房东可以自己谈条件 谈价钱 可以省中介费 但是前提是你能找到房东本人
第二个问题:直接告诉房东或中介 你是搞投资的 租毛坯房或简装房过来 自己还要花钱搞装修 目的就是转租目的就是赚钱 当然找中介帮你谈会好点 毕竟他们不是第一次接触投资客
第三个问题:告诉房东或者中介 说你要开一个宾馆式的租房 不会破坏房屋的主题结构 自己隔断 到期之后自己拆掉
最后 如果房东同意你的要求 那么在合同上面备注清楚 你的条件 另外 房东本人手写一份租房委托书还有装修委托书给你 一切OK。
1.如采用活动式吊顶,吸声穿孔石膏板与铝合金龙骨或T型轻钢龙骨配合使用。龙骨吊装找平后,用石膏腻子填实刮平。
2.如采用隐蔽式吊顶,吸声穿孔
遇到这种情况,先想办法掌握好二房东转租的证据,然后如果你和他之间没有约定可以转租的话就可以起诉二房东要求解除合同。如果承租人没经过你同意转租,可以解除合同。在解除合同后,承租没有购买优先权看你合同的约定。
OLED电视面市至今已经至少有三年的历史了,不过能够实现量产的机子屈指可数,尺寸都在15寸以下,而且高昂的价格让人望而却步。不过,从今年开始OLED电视可能会出现转机,以LG为首的电视厂商可能会在CES上发布大尺寸的OLED电视。而此前LG已经量产.
装修时间跟空间大小不成正比,只跟难度成正比.跟装修队效率成正比.
像你说的那样,如果按正常工期两个星期左右.
跟装修队效率成正比,如果按正常工期两个星期左右装修时间跟空间大小不成正比,只跟难度成正比.
像你说的那样
所以只能您自行前往查看,因为内容比较多,再有不明白的或者需要火舞帮助的地方,希望对您会有所帮助您可以在我的百度空间中看到相关内容,逐一复制可以写下一本书了,火舞并不是偷懒
没法出明细。
必须得有你房子详细尺寸的平面图才行
我就在湖南,给你介绍个装修队或者给你提供装修咨询倒是可以,哈
一般情况来说,地板每平方60-90不等,墙面多乐士的墙面漆要400左右,吊顶每平米500左右,水管改造2000-3000.其余看个人需要把,一般情况不包括家具的话要20000左右吧。
按合同约定的办,协商不成可以走司法程序
只要合同到期房东就可收回
有合同的按照合同执行;无合同的,按照装修花的金额减去应交房租的余额有房住支付。
租房最好不要往里面投资,属于你自愿,如果装修时跟房东有字句一家一半会有些补偿,不然白搭。
以前的合同有没有约定呢
装修时有没有什么约定
裸房:房屋本身(顶面、墙面、地面、配电等)达到基本居住条件。 毛坯房:房屋本身(顶面、墙面、地面、配电等)达不到基本居住条件,需二次装修后才能入住。
做工是否粗糙,一旦高低差间距太大,后期装修会出现很多问题,观察是施工洞口还是墙面水泥不达标、棚面是否横平竖直看房的时候主要看房屋质量
要想装修毛坯房做到便宜,那肯定就只能往简单了做,况且你是出租,就不用在乎那么多了,做到基本的能出租的水平就够了。
一、隐蔽工程当然要做,厨卫的水电要做到能正常使用,然后插座要够用,最重要的是防水处理一定要做好,不要因为出租就不在乎这个,这个要是没做好,就算是房客,也会有不满的。
二、墙面也是越简单越好,不需要用电视墙,只要把墙面刷白就行了,看起来干净一点就成。
三、地板可以选择便宜一点的复合地板,因为如果不铺地板的话,地面很容易起灰,不好打扫,而复合地板既批判一,用起来会很舒服。
四、家具买一些必需品就行,华而不实的就免了,装修前这些家具的位置和尺寸一定要测量好,否则会造成不必要的困扰。 五、灯越简单越好,能照明就行,毕竟灯得主要功能
毛坯房你做防水也只做厨房 卫生间 阳台的放水啊 要做你得提前先埋好你的通水通电通热管道,完了回填打垫层,再做防水。
针对性更强。厨房,它是专门针对厨卫间易渗水的阴阳角,那么所有地面和离墙1。
而不同的部位做防水。
阳台,卫生间建议可以使用厨卫防水浆料家装防水中,这样刚柔结合,所以专料专用,保证良好的防水效果,我们一般需要做厨房,露台等就建议需要K11防水浆料柔韧型和砂浆防水剂结合施工了.5米以下的墙面都需要做防水防潮处理,又适合使用不同的防水材料,卫生间,穿管,阳台包括如果你家是在底楼,洁具,地漏等周边研制的,屋顶,防水的效果当然也更好,才可以抵挡日晒雨淋的侵蚀
可以做的,基面处理很关键,有灰尘的话,需要扫干净,有裂缝或者坑坑洼洼的需要先找平基面。然后再刷防水。
你好!很高兴为你解答,方法如下
第一: 处理好要做防水位置基面,把基面处理成坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质;基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的,须预先用水泥砂浆修补抹平,管口填充建议使用央视品牌朗凯奇专用堵漏王或管口灌浆料(或水泥砂浆);墙体转角处应抹成圆弧形(或V字型);确保基面充分湿润,但无明水;
第二 ,注意防水要施工到位。特别要注意墙的转角部位要处理成圆弧型再进行涂刷,且涂刷不能过厚(总厚度不超过2㎜);穿件管道都要用套管套好,高管和墙体的孔洞要用堵漏王填充好,且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能过厚;
第三 ,注重防水涂刷的高度。一般墙体上翻涂刷30㎝高;淋浴区周围墙体上翻涂刷180㎝高或至墙顶位置;有浴缸的位置上翻涂刷
建议还是要做基层处理,为了避免后期的麻烦,在安装衣柜前最好(1)基层抗裂处理;(2)涂抹墙固;(3)刮两到三遍腻子;(4)粉刷或者喷涂底漆,面漆省了。这样做一是保证衣柜后墙墙面抗开裂,二是防止墙面起灰,好的底漆附着能力很强,具备一定的防潮作用。另外为了防止墙面反水,在卫生间贴砖前,墙面要做防水。
这个要看你住的楼层而定了,如果是高层就不需要做防潮。是底层防潮措施是必须的。
后背加个防潮纸就可以
后背加板子可以的 当然可以。但要找专业的。
装饰这个东西你可以自己设计,也可以找设计师 当然设计师要花钱,那么自己设计也是可以的,只是自己要有一定的品味,然后会搭配,把家里的各个家具和装饰品巧妙的搭配起来,其实就是一个很好的装饰了 而如果想花钱找设计师,那样的效果应该是更好的,毕竟是专业人士,搭配出来的东西也会有不一样的感觉
除了装饰品什么的,植物盆栽之类的也是一种装饰,不要太多了,就稍微几盆点缀一下如果想养的多,那就集中放在阳台上,阳台的装饰也是房屋装饰的一种装饰这个东西你可以自己设计,也可以找设计师当然设计师要花钱,那么自己设计也是可以的,只是自己要有一定的品味,然后会搭配,把家里的各个家具和装饰品巧妙的搭配起来,其实就是一个很好的装饰了而如果想花钱找设计师,那样的效果应该是更好的,毕竟是专业人士,搭配出来的东西也会有不一样的感觉墙面的装饰
那就是基础装修了,水电路的改造,这个必须根据您的生活习惯一次改到位。至于地面可以根据您的个人爱好,木地板或者地板砖都行!厨房卫生间必须全贴瓷片包括吊顶这个都是需要做的,卫生洁具您可以简单的装下,能满足您的需求就行了!剩下就是墙面顶面了,整体刷一遍乳胶漆就可以了!室内的门都安装一下!
那就是基础装修了,水电路的改造,这个必须根据您的生活习惯一次改到位。至于地面可以根据您的个人好,木地板或者地板砖都行!厨房卫生间必须全贴瓷片包括吊顶这个都是需要做的,卫生洁具您可以简单的装下,能满足您的需求就行了!剩下就是墙面顶面了,整体刷一遍乳胶漆就可以了!室内的门都安装一下!
铺地板、走水电、洁具、安装厨卫门、卧室门、批墙。简单的装修一下,环境舒服些。
就刷个墙,铺个地砖,水电一通就能
简单的效果就好了,客厅有地板,有刷漆,然后卫生间能用,其他的一切都好说,你看看这个效果就不错。
软装修就是家具家电的摆放,还有墙面的一些装饰品 家具家电可以根据实际的装修风格去进行摆放,购买的款式一定要符合这个装修风格,看起来要和谐 而墙面的一些装饰就主要针对油漆、墙纸、挂饰之类的 我个人比较喜欢在墙面上安装书架,摆放自己喜欢的书本还是CD,可以起到很好的装饰效果
软装修就是家具家电的摆放,还有墙面的一些装饰品家具家电可以根据实际的装修风格去进行摆放,购买的款式一定要符合这个装修风格,看起来要和谐而墙面的一些装饰就主要针对油漆、墙纸、挂饰之类的我个人比较喜欢在墙面上安装书架,摆放自己喜欢的书本还是CD,可以起到很好的装饰效果朋友家的软装修还不错,给你看看吧。软装修还是要和装修风格有关系,如果是简约风格,那么软装修就可以不用那么用心,简单点搭配就行;如果家里的装修比较有特色那么就要根据特色的风
简单,85元买一桶东方雨虹,三元一把刷子,自己就可以做离水了,三到五小时刷一次。
1、把墙刷白。白墙显得房子明亮,尤其上班族,宅在家里的时候就喜欢屋子里亮堂。白油漆太贵,墙纸也贵,建议纸筋石灰浆抹,2.5mm厚,大概刷两遍就行了。2、买灯。需要买两种灯,一种是把整个房子都照亮的,一种是局部照明的。整个房子的建议去宜家买,那种造型很简洁的吊灯。然后是地灯和桌面灯。这种灯颜色偏昏黄,给人一种懒懒的感觉,有的时候很有用。3、家具,不要太多。重要的:餐桌、书桌、床垫、简单的衣柜或衣架的。
毛坯房装修有很多的门道都是我们这里不知道的一些事情,所以我们必须懂得应该怎样去装修,这里面渠道的水还是比较深的,只有你提前去做一个了解,才能够明白这里面的一个流程或者是详细的内容。下面就来看看关于毛坯房装修的那些事吧。
毛坯房装修技巧
1、检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水,仔细观察房子墙角处是否渗水,看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题,需要找管理处处理好。
2、根据设计好的设计,进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体,窗户,楼梯等。
3、然后进行红砖砌筑批荡工程,让空间格局更加完美合理。
4、下来就是水电改造,安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程,做
1、把墙刷白。白墙显得房子明亮,尤其上班族,宅在家里的时候就喜欢屋子里亮堂。白油漆太贵,墙纸也贵,建议纸筋石灰浆抹,2.5mm厚,大概刷两遍就行了。
2、买灯。需要买两种灯,一种是把整个房子都照亮的,一种是局部照明的。整个房子的建议去宜家买,那种造型很简洁的吊灯。然后是地灯和桌面灯。这种灯颜色偏昏黄,给人一种懒懒的感觉,有的时候很有用。
3、家具,不要太多。最重要的:餐桌、书桌、床垫、简单的衣柜或衣架。
首先考虑到在现有房型的基础上,尽量首先考虑有利于采光、通风、和有利于局部更改而又不影响房屋结构的原则,其次才根据自己的喜好和方案,来对毛坯房作出装修的计划和预算,然后开始备料施工。
经济美观建议使用彩色乳胶漆,乳胶漆相对其他价格较为便宜,壁纸虽然好看但是好的壁纸价格较高
无任何的法律效力。有无法律依据就得看是什么情况了。如果二房东在把房子租给你之前已经得到房东的同意,房东和二房东之间也签有租赁协议,这时你和二房东之间的租赁协议才有法律依据!2.而且我知道房东是不知道二房东把房子私自转租给别人,房东是否有权收回房子?答:房东有权收回房子。如果像你说的现在这个情况的话房东完全可以收回房子,并有权接除与二房东的租赁协议。3.我现在应该如何保护我自己的权益?答:我劝你还去找别的房子,如果你非这个房子不租的话,最好是找到房东,然后二房东、你和房东三人将事情说明,再签定租赁协议,以免造成不必要的麻烦和损失.你也不要在网上寻找帮助了,还是找个比较专业的人帮你吧!若你现在已经租了,房主也有权收回房子的!你也不会受到法律保护的,因为你不是通过正当的路径在房东那租到房子
说俗点就是没有装修过的房子毛坯房开发商交房后最原始的一种状态,在你装修之前便有个对房屋的基本认识,去看当然就是看房子最原始的结构以及户型,这样
验房:先替老房子把脉,找出“病灶”
对二手房进行翻新改造之前,必须先仔细验房,找出房子本身存在哪些潜藏问题,这个过程有点像给老房子“诊病”,必须要先找出问题,才能彻底解决问题。
一般情况下,二手房由于年代相对比较久远,水电跑冒滴漏的情况十分常见。根据经验,八成以上的二手房都存在着这种情况。因为早期的住宅装修并不像现在新出的商品房,装修时都是专管专线。而由于不是专管专线,不同的管线之间便容易互相干扰,出现跑冒滴漏的问题。
除了跑冒滴漏,还要看一下房子的排水系统是不是通畅。因为二手房的地漏一般都是老式的铁地漏,天长日久之后,腐蚀、生锈等问题会造成下水道堵塞。此外,要看看二手房的坐便的排水方式是什么样的,因为二手房排水改造牵涉到主体管道的问题,操作不当,就可能造成下水道堵塞或者<
我们买的房子大多数都是期房,所以没有马上就交房的,当开发商通知我们收房时,我们心情难免很激动,房子终于就要到手了,可以准备装修入住了。可是毛坯房的验收是很多人都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。
1、墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。
2、水:在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的
可以是可以就是有些压抑!建议做错层,不知道我的意思您能懂吗? 错层的空间利用效果不错,又不会感觉太压抑