装修是件大事:防止被忽悠。“新房墙面较多裂缝”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
新房子或刚装修过的房子墙面出现裂痕的情况不算...墙体出现细小的裂缝,是怎么回事?有的属于施工人员...因为品牌乳胶漆都有较多的系列选择,其中有弹性好...
少量的裂缝属于工程质量通的范畴,因管线开槽和抹灰空鼓开裂让物业安排维修单位进行维修即可。1
看具体情况,在保修期内找开发商,一般1年 过了保修期自己找泥瓦工来修补,你不会要自己搞吧
出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案,如果是墙面整体出现不规则裂纹,就是... 墙体膨胀系数不一样,留下的裂纹,如果这样的话,只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面...
这个哪里能签收啊.就算刮上腻子也会裂的.而且看起来一点都不安全!!!了!!第三和第四张图片那个更严重!!! 一看都不敢住进去哦..找开发商.
一般不会有的,顺便问一下,是住的小高层吗,我家是住四楼的,近几年墙面也发现了裂痕,楼上还漏过几次水呢,,不过除此之外并没什么,不需要担心的
如果不是很严重 可以挂纤维网就OK了 太过严重就得把水泥批荡层铲掉重新批荡
一、一般来说,如果装修后发生墙体裂缝,除非为建筑物自身的质量问题造成的存在安全隐患的裂缝,是需要业主与装修公司按照合同的约定条款确定责任,再进行后续事宜的。 二、裂缝的原因: 1、第1层(结构层):地震、地基沉降不均匀、温度变化过大...
裂缝,比如说砌筑的墙体,那么一般情况下是不会有太大的安全隐患的,只要在刮石膏之前... 就能降低日后开裂的概率。希望我的回答可以帮助到您,请采纳。
砂浆空鼓基本就是施工质量问题造成的,没什么安全隐患;裂缝分两种可能,一种是施工质量问题,也没什么隐患,再就是结构沉降造成的裂缝,这种可能极低,通常都是砌体沉降或施工...
空鼓的话,建议最好是全部铲掉清理干净,然后用修补剂搅拌水泥沙子进行修补找平处理,修补后非常坚硬,且不易脱落。 空鼓不处理的话,时间长了,就会自动脱落,大多数空鼓的原...
水泥墙面就容易有裂缝,小缝没事,要不是承重墙就没事。2
首先要找专业人员看看墙面的水泥沙浆质量是否合格(比如松软、酥、稍微一使劲就掉),合格的话继续做下一步,不合格的话,必须铲除重新做。然后看你要做什么墙面,如果做墙砖...
这种墙一般都需要人工铲除掉的,原因是这种墙面的基层处理绝大多数都不合格。第二种情况是墙面直接是水泥麻面,空鼓处理后,才可以墙面批腻子,需要贴网格布的地方提前贴...
墙面长毛应该是防水没做好,防潮滴现象,再加上楼主家滴房间也特别潮湿,建议把墙面瓷... 不低于10毫米,高度不低于1800毫米。 (1)用"劳亚尔"与水泥搅拌成防水素灰浆,在基面...
如果不包括这些辅料,收费大概是依贰-依5元/平米(底层找平、贰遍腻子、贰遍漆),你再计算一下你辅料的费用,吧0平米的房子需要腻子最多贰0袋,粉刷石膏依0袋,墙锢依桶,中国格布若干,算下来材料成本在百块钱,怎么着依千块钱材料费打住...
能、
这是专修室墙体还没有彻底干燥,装修后内部水汽不断想外蒸发,把碱性物质带出来,结晶造成的,俗称反碱,等彻底干燥后局部要返工才能解决,真心再帮你期待采纳。
那么你必须清除这方面的情况的哦,第一客厅铺地砖需要找平后再铺只有两种原因,1、... 现在新房是有保护层的可以开2.5CM左右深的槽。第三墙面问题,你在原来墙面煽烣2-3...
这个新房装修不是都找装修师傅们他们会知道的3
大概也就是5-6把.你和师傅说说好话.让他节约点.你买个7桶要型号一样哦.用不掉可以退
您好,我是做装修的,您说的这种情况属于质量问题,不知道面积大不大? 请尽快找物业解决,这是由于批灰时,水泥与基层没有完全粘合,(可能施工员偷懒,水没有浇到)造成的.不是什...
1、单纯乳胶漆层产生的裂缝。 2、腻子层产生的裂缝。 3、墙面抹灰层裂缝,这个这里又有如下两种情况:(1)墙面抹灰层本身已有裂缝,在后期精装修过程中未根...
要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危... 说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属...
可以的,反正新房墙面都要都要用耐水腻子打底才能抹海藻泥。 如果要考虑墙面会继续开裂,那么这几乎是不可预测的,因为可能一年多后仍然会有开裂,这取决于楼房自然下沉...
铺砖的话时间用的长,墙纸也好,用差不多了可以换,也不会很贵
一是应确定渗水的原因;二是应确定责任人为谁;三是只能据实,即只能你的实际损失,不可因此事获利。
通!看开发商好坏,万科、中海、上海置业、瑞安等大型开发商肯定会为你修好,我有亲身经历,而且你可能获得经济补偿。但小开发商就不会理你,看你怎么和他们交涉了。我建...
墙面空鼓是装修的问题。墙面空鼓指室内墙面所使用底层或面层材料如乳胶漆、腻子、... 外墙粉刷墙面没有分格或分格过大。原材料质量不符合要求(沙粒过细,含泥量大,水泥安...
提供详细房子结构,渗漏情况,才可能有针对性建议,有照片最好,更多,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
新房子或刚装修过的房子墙面出现裂痕的情况不算...墙体出现细小的裂缝,是怎么回事?有的属于施工人员...因为品牌乳胶漆都有较多的系列选择,其中有弹性好...
,是怎么回事新房子或刚装修过的房子墙面出现裂痕的情况不算..因为品牌乳胶漆都有较多的系列选择.,其中有弹性好..墙体出现细小的裂缝.?有的属于施工人员.
少量的裂缝属于工程质量通病的范畴,因管线开槽和抹灰空鼓开裂让物业安排维修单位进行维修即可。
看具体情况,在保修期内找开发商,一般1年 过了保修期自己找泥瓦工来修补,你不会要自己搞吧
新房墙面裂缝,搜集证据,和开发商协商,主张开发商维修。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
具体如下:
1.未装修新房墙面裂缝
如果墙体有开裂现象,要把墙面的沙灰层铲除掉,看是墙体本身的裂缝还是沙灰层的裂缝,如果是墙体本身的裂缝,那么先要把缝隙剔大,再用嵌缝石膏抹平,等嵌缝石膏完全干燥了以后,再用水泥砂浆做墙面的找平处理(水泥沙子的比例规定为1:2)。然后在刷界面剂之
估计是钉破加气块才出问题了,自认倒霉吧,物业不管的,邻居家也会裂不过是时间问题而已。
也许他家钉的地方基层处理时贴过布,暂时拉住了,裂不开,等绷带或布纤维不行时,一下就显示出来裂缝了。 墙面开裂的原因很多,常见的有以下几种:
1. 建筑物基础下沉,造成墙体开裂。
2. 墙面粉刷层空鼓开裂。
3. 墙面使用了不同材质,由于伸缩系数不同造成交接处开裂。
4. 新旧墙体交接缝、电线沟填补缝、吊顶或隔断的材料交接缝等接缝处理不当开裂。
5. 墙面翻新时,基面有疏松、粉化、油污等现象,未有效处理,导致面层腻子开裂.
6. 墙面装修时选用了国家明令禁止使用的有毒胶水腻子或劣质腻子粉,质量没有保证。
7. 腻子找平太厚,导致收缩开裂。
整改:
1. 结构松动要待结构稳定后施工.
2. 水泥砂浆开裂或<
首先 要保证墙面施工的基层要好 如果原墙面有开裂现象 要把墙面的沙灰层铲除掉 看是墙体本身的裂缝还是沙灰层的裂缝 如果是墙体本身的裂缝 那么先要把缝隙剔大,再用嵌缝石膏抹平 等嵌缝石膏完全干燥了以后 再用水泥砂浆做墙面的找平处理(需要注意的是水泥沙子的比例 规定为1:2) 然后在刷界面剂之前 先把墙面整面的贴的确良布 然后再刷界面剂 在刷腻子或墙衬的时候 一定不能太厚 太厚腻子容易开裂 而且在施工的时候 一定要等腻子干透了 再刷第二遍 刷漆的时候也是一样 不然的话 等经过了一个冬天和夏天 墙面就很容易开裂 施工的时候一定要注意 有的施工师傅因为懒得等时间 腻子还没有干透 结果造成冬天和夏天的季节一变换 热胀冷缩反应 墙面都开裂 朋友们别复制我的答案哦 谢谢咯 如果是已将装修完了的房子有裂缝 那应该是表面的腻子或墙漆 在经过了
出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案,如果是墙面整体出现不规则裂纹,就是整体剔除,再重新施工,如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹,有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样,留下的裂纹,如果这样的话,只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面,用弹性腻子打底,带胶粘贴密缝带,然后再整体找平,依次做底漆、面漆。
首先,观察裂缝的形状,以此判断裂缝的原因。
1、如果是接近于直线裂纹,就说明是因为墙体内在问题:或地基稍有沉降,或墙面原有上料口。必须把墙面涂料、腻子铲除,把裂缝开得稍大一点,做成V字形小槽,再用快粘粉封填、用白乳胶外贴嵌缝带、再处理腻子、乳胶漆;
2、如果裂缝是龟裂现象,就说明因墙面砂灰标号较小、灰层龟裂所致。就需要在铲除原有的乳胶漆和腻子后的墙面粉刷界面剂、刮柔性腻子、刷弹性漆。这样就会彻底解决。
上述两处裂纹分别说明如下:
图一中墙面的裂纹:这种情况大多和墙面批刮石膏腻子出现空鼓脱层、或者是基层的水泥砂浆抹灰层出现空鼓脱层有关系。可以将表面的裂纹刮开进一步的查看。
图二中的裂纹:需要注意的问题有两点:1)墙面的水泥抹灰层层是否存在空鼓脱层,如果存在空鼓脱层需要将空鼓脱层的地方铲除进行重新处理;2)检查一下是否是建筑施工方违规布管线所致,曾经接触过很多的这种案例,建筑施工方在墙面违规开斜槽布管线。如存在上述两种情况,都应该提请物业交有开发商进行重新处理。
用好一点的乳胶漆覆盖。可以遮住细小裂纹。如果还不行就要铲掉重新挂网批腻子。 装修刷墙的注意事项特别说明: 1 、检查墙面是否坚实、平整是收房验房的一个步骤。看墙面是不是结实,简便的检验方法如下:找个坚硬点的物体(如钥匙、螺丝刀等),在墙面划一划,看看是不是掉渣。查找裂缝和孔洞没什么捷径,唯有细心 耐心。 2 、一般不建议在厨卫刮腻子刷涂料,最好贴瓷砖。
这个哪里能签收啊.就算刮上腻子也会裂的.而且看起来一点都不安全!!!太差了!!第三和第四张图片那个更严重!!!
一看都不敢住进去哦..找开发商.
而且看起来一点都不安全!!太差了这个哪里能签收啊.!!第三和第四张图片那个更严重!
一看都不敢住进去哦!!!.就算刮上腻子也会裂的.找开发商
施工质量太差,不正常。可查阅相关《建筑质量规范标准》
看裂缝深度 和位置 不知道你那是什么房子 高层?结构是什么?
在将墙面基底处理干净后,先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行,但效果一般。将墙面表面的保温板去掉,或将水泥墙面除去,在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”,然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除,裂缝的地方一般就是板材之间的接缝,比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。采用带有弹性的装饰材料。目前在墙面基底处理上,有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。立邦漆的“三合一”也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小,在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。
一般不会有的,顺便问一下,是住的小高层吗,我家是住四楼的,近几年墙面也发现了裂痕,楼上还漏过几次水呢,不过除此之外并没什么,不需要担心的
般不会有的,顺便问一下,是住的小高层吗,近几年墙面也发现了裂痕,我家是住四楼的,楼上还漏过几次水呢,不过除此之外并没什么
框架结构的房子都会有裂缝,没什么安全隐患。这是由于空心砖和框架结构沉降不一致造成的。
请采纳,那么一般情况下是不会有太大的安全隐患的,如果是承重结构有裂缝,比如说砌筑的墙体,并且缝隙较大的话。如果是普通的非承重结构的裂缝,确实有问题的话就需要专业队伍对建筑结构进行加固,就需要专业检测机构进行检测,承重结构主要指梁板柱墙面有裂缝首先要看是否为承重结构裂缝,就能降低日后开裂的概率,只要在刮石膏之前将缝扣开用粉刷石膏找平再在表面粘一层抗裂的玻纤网格布。希望我的回答可以帮助到您
刚入住的新房墙面有贯通的裂缝是建筑质量问题,可以起诉开发商,要求修复,赔偿损失。
砌块墙体出现裂缝的主要原因有:砌体结构的强度不足,建筑物发生较大的不均匀沉降,不同构件,材料兼变形不协调,和材料有很大的干缩变形,温度较大变化等。
由于温差引起的裂缝,根据建筑物的实际情况如建筑是否保暖,所处地点的温度变化等,设置合理的伸缩缝;预留施工后浇带,等一段时间再浇筑带中混凝土,这样可以避免裂缝;混凝土要分段施工。但如果砌体的承载力不足,则在较大荷载的作用下,会出现各种裂缝甚至出现压碎,断裂,崩塌等现象,使建筑物处于极不安全的状态。这类裂缝的出现是非常严重的,很可能导致结构的破坏,所以应对裂缝的长度,宽度随时进行观测,并采取相应措施。裂缝较细,数量较少,但裂缝已基本稳定时,
这样
自建房屋沉降裂缝不要急着修理,等它沉降过一个雨季以后再修,比如:春天发现房子裂,都要等到10月再修,9月发现,就等明年10月。
等它沉降过一个雨季以后再修:春天发现房子裂,比如自建房屋沉降裂缝不要急着修理,就等明年10月,都要等到10月再修,9月发现
砂浆空鼓基本就是施工质量问题造成的,没什么安全隐患;裂缝分两种可能,一种是施工质量问题,也没什么隐患,再就是结构沉降造成的裂缝,这种可能极低,通常都是砌体沉降或施工质量造成的 新房子的墙面一般都是全新刷过的吧,按照正常来说是不会出现这个情况的,但是也很难说的,
如果工人偷懒,或者施工工艺不行的话,那么墙体也是会起包的,这样的话也是很正常的,因为腻子里面的
进了空气的,没什么安全隐患;裂缝分两种可能,一种是施工质量问题,也没什么隐患,再就是结构沉降
造成的裂缝,这种可能极低,通常都是砌体沉降或施工质量造成的
没什么安全隐患,再就是结构沉降造成的裂缝砂浆空鼓基本就是施工质量问题造成的;裂缝分两种可能,一种是施工质量问题,也没什么隐患,这种可能极低
新房子的墙面一般都是全新刷
空鼓的话,建议最好是全部铲掉清理干净,然后用修补剂搅拌水泥沙子进行修补找平处理,修补后非常坚硬,且不易脱落。
空鼓不处理的话,时间长了,就会自动脱落,大多数空鼓的原因是基层起砂没处理造成的
水泥修复专家
修补后非常坚硬。
空鼓不处理的话,建议最好是全部铲掉清理干净,且不易脱落,就会自动脱落,然后用修补剂搅拌水泥沙子进行修补找平处理,时间长了空鼓的话
这种裂缝不属于结构裂缝,比较好处理,你找开发商或物业公司就可以解决,新楼应该还在工程质量保修期内,施工单位会维修的,你装修了,施工单位会给你合理补偿的。
肯定是开发商的责任,可以先找物业协商处理,不成可以向有关部门投诉。
很明显,是开发商的责任。
一般是地基沉降导致的,是很严重的隐患,建议联系开发商或者售楼处处理
当然找开发商,交房多久了
毛坯的话,装修时候油工就会用纸胶带,网格布等处理了,新建墙体在干燥过程中会开裂,在沉降过程中也会出现开裂情况,在油工施工结束后如果因原始墙面造成腻子开裂,还是要靠油工的一个维修,所以不建议选择彩色漆,后期不好补修,可以考虑一些新型的墙面材料。
处理方法:如果裂缝已经深入腻子层,可以先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可以。
具体如下:
1.未装修新房墙面裂缝
如果墙体有开裂现象,要把墙面的沙灰层铲除掉,看是墙体本身的裂缝还是沙灰层的裂缝,如果是墙体本身的裂缝,那么先要把缝隙剔大,再用嵌缝石膏抹平,等嵌缝石膏完全干燥了以后,再用水泥砂浆做墙面的找平处理(水泥沙子的比例规定为1
首先要找专业人员看看墙面的水泥沙浆质量是否合格(比如松软、酥、稍微一使劲就掉),合格的话继续做下一步,不合格的话,必须铲除重新做。然后看你要做什么墙面,如果做墙砖的话,就在原来墙面上甩毛,然后贴砖。如果做乳胶漆墙面的话,就墙面刷胶,然后挂腻子,不平的地拿石膏找平。干了以后做乳胶漆或者壁纸。
分两种情况,第一种是开发商已经给墙面做过抹灰刮腻子,这种墙一般都需要人工铲除掉的,原因是这种墙面的基层处理绝大多数都不合格。第二种情况是墙面直接是水泥麻面,空鼓处理后,才可以墙面批腻子,需要贴网格布的地方提前贴,等腻子批完,墙面平整后才可以刷漆。
能、
有很多种情况:
1、装修时墙面还没有干透就刷了墙漆,水分被锁在里面,最后起泡发霉。
2、地面潮湿,装修时没有发现,地面没有做防水,导致潮气沿着墙体反到墙面。
3、隔壁有水渗入墙体,导致发霉。
这样的情况只能将发霉的墙皮铲掉,将墙面晾干,再重新涂刷墙漆。
......
就可以直接刷乳胶漆了,最好还是铲掉重新刷,也一定是底漆,你不知道用的是什么漆,不必铲掉原基层。
如果真的墙面已经刷了一遍乳胶漆,除非质量很差,如果已经做好了腻子应该以购房合同上为准
一般毛坯墙面只是腻子 还是要自己重新刷漆的 油漆工会先铲掉原先的 再上腻子 然后抹平上漆。
建议采取如下步骤:1、首先对墙面进行检查,检查内容包括:墙面腻子的耐水性能如何、墙面是否有开裂、是否有空鼓脱层、墙面的平整度、垂直度、阴阳角的方正度等。2、如果墙面的腻子耐水性能不好、基层的石膏固化强度差,建议将腻子及石膏层进行铲除;3、对墙面需要进行做防裂处理的地方做防裂处理,主要包括:墙面有开裂的地方、墙面有开槽回填的地方、墙面有施工洞的地方、轻体墙与轻体墙交接的地方、轻体墙与承重墙交接的地方、轻体墙与房顶交接的地方等。4、墙面铲除之后,在墙面涂刷界面剂,然后重新批刮石膏;5、石膏层干固之后,批刮腻子,腻子层干透后进行墙面打磨;6、打磨完成之后,涂刷界面剂,然后刷底漆面漆(或刷基膜然后粘贴壁纸)。回答于 2015/08/20 15:39
在验房中发现新房存在空鼓的情况,且空鼓的单处面积大于400平方厘米,那么可以要求房开商对空鼓位置进行维修。发现空鼓,须赶在装修前整改,避免空鼓影响墙面施工。
要检查墙面下是否存在空鼓,只要用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了,如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。
产生空鼓、部位应用割刀割除范围,再剔除,然后重新抹灰。
3)!
41,浇湿空鼓处。
3:泥水师傅用砂浆填补(水泥:待干之后就可以由大白师傅处理面饰了,以空鼓为中心最好往外多铲一点:矿泉水瓶子装满水,切记:铲除空鼓部位。
2:沙约为1,在盖冒上用钉子钻一个小小的洞,一定不要补高了
省钱省力,最好是泥水工做,不处理不行,刮腻子后过阵子也就开裂了,用水泥加白灰砂子灰浆抹平就可以了当然是要处理的,可以的话要开发
您好,我是做装修的,您说的这种情况属于质量问题,不知道面积大不大? 请尽快找物业解决,这是由于批灰时,水泥与基层没有完全粘合,(可能施工员偷懒,水没有浇到)造成的.不是什么大的问题,但是如果不处理的话,今后披刮墙面腻子时,必须加贴的确良布,如果裂纹的面积过大,可能贴布的效果并不明显,今后很可能出现腻子开裂,脱落等现象
墙面长毛应该是防水没做好,防潮滴现象,再加上楼主家滴房间也特别潮湿,建议把墙面瓷砖敲了重新做次防水!具体做法如下: 1.将施工部位清理干净,并洒水使之全面湿润但不得有积水。 2.墙面:防水层总厚度(防水素灰浆+防水砂浆)不低于10毫米,高度不低于1800毫米。 (1)用“劳亚尔”与水泥搅拌成防水素灰浆,在基面涂刷一至两遍,总厚度为2毫米。 (2)20分钟后防水素灰浆表干后,用“劳亚尔”与水泥,砂子搅拌成防水砂浆,抹在防水素灰将表面,厚度为8毫米。 (3)24小时防水砂浆层凝固后,洒水养护。
我觉得你可能上当了,因为墙面肯定首先第一个步骤是找平的哦,如果出现其他情况,那么你必须清除这方面的情况的哦,第一客厅铺地砖需要找平后再铺只有两种原因,1、\u94b1,2、工人没有专业知识。第二地面能不能开槽问题,如果你的地面没有2.5CM左右厚的水泥沙保护层就不能开,现在新房是有保护层的可以开2.5CM左右深的槽。第三墙面问题,你在原来墙面煽烣2-3次然后打磨平滑就行了,没有一个标准如有也只是理论知识。这个工长应该是想增加高利润项目小心。
我觉得你可能上当了,因为墙面肯定首先第一个步骤是找平的哦,如果出现其他情况,那么你必须清除这方面的情况的哦,第一客厅铺地砖需要找平后再铺只有两种原因,1、\u94b1,2、工人没有专业知识。第二地面能不能开槽问题,如果你的地面没有2.5CM左右厚的水泥沙保护层就不能开,现在新房是