装修是件大事:防止被忽悠。“精装修有哪些质量问题”为您说说装修这里面的事,省心装修。
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商品房收房标准程序 教您如何收房 [摘要]商品房收房标准程序,分为总则、收房细则、后记、参考、收房签字时的注意事项等五部分。 商品房收房标准程序,分为总则、收房细则、后记、参考、收房签字时的注意事项等五部分。 一、总则 1、入...1
本应使购房人更省心,然而,真实情况并非如此。据多家主做地产民事诉讼的律师事务所统计,目前精装修楼盘量已占整个房屋的30%,而矛头几乎都集中在装修问题...
质量方面应该可以的吧,毕竟是大公司,口碑好1
所用的材料的档次 还有质量 装修的程度都不一样 具体可以找一个家装修公司详细了解一下 个人意见 提供参考
现在出现很多这类问题都得不到应有的。我建议你保留好证据,尽快找律师咨询。
必须是算工程质量
精装修的房屋维修分为两种情况。1.商品房合同中约定售价包含精装修,这个负责维修。至于的金额则根据合同中的约定,如果您不满意合同中的约定金额,可以申请...
定义 交房指的依据商品房合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为. 现状 长期以来,我国大多数省市,商品房交易中对交房...
找开发商。你如果在房屋装修的中后期去工地参观,能气得你把房子退了,惨不忍睹。
室内精装修有几个常见的质量问题 在一次某报纸采访调查报告结果显示,人们在装修时关注人气比较高的要属装修工程质量问题。毕竟装修质量的好坏直接关系到客户的切身利...
先看家具家电,根据家具家电的位置,再确定水电暖的位置 装修方案不要太复杂,越简单,越容易实现 注意家具家电地砖墙和窗帘的颜色搭配协调 按功能区,设计每个区域的布置,做到紧凑,同时又留下足够的活动空间,不要太挤 隐形工程尤其要重视质...1
1、铺贴瓷砖脱落 ,铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓等问题,铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。 2、电线安装插座发热 电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求...
得不到进一步的更新和提高,不会是当代最先进的施工工艺,不利于将来家居的质量; 3,精... 自己装修的话还可以根据个人喜好安排,精装修就没有选择了; 5,房屋装修风格确定,致使...
根据由建设部制定的《商品住宅装修~次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
精装修则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少得多,可以降低邻里之间、业主和物业公... 田园装修风格是向往自然的人不错选择。 以上是小编对精装修有哪些好处?精装修的...
1.前期设计--2.主体拆改--3.水电改造--4.木工--5.贴砖--6.刷墙面漆--7.木门安装--8.地板安装--9.铺贴壁纸--10.开关插座安装--11.灯具安装--12.窗帘杆安装--13.拓荒保洁--14.办公用品--15.配饰 装修,大致是按照这15步完成的:
装修材质需与承诺相符 购房者在精装房收房时,应带上自己的购房合同,合同里一般都明确了工程适用的施工规范、验收标准,明确装饰工程的监理公司以及所使用的建材品牌与质量等等。 例如业主收房时应该检查门窗是否与开发商的承诺相符,包括品牌...
二:装修标准"自定义","精装修"的档次有高有低,但同等价位的装修费却没有统一的装修标准,通常由开发商自己定 价销售。 三:装修精不精很难说。不少精装修楼盘在销...
精装修的四大猫腻: 猫腻一:按建筑面积收费是"潜规则" 猫腻二:装修标准"自定义","精装修"的档次有高有低,但同等价位的装修费却没有统一的装修标准,通常由开发商自己定 价...
介绍以下几种不一样风格的豪华别墅装修价格: 1、别墅精装修之法式浪漫风格,主要材料:花岗岩、不锈钢、绿色玻璃、马赛克、壁纸、木饰面、木地板,每平方均价:4200...
第一步,查看自己当时与开发商所签订的购房合同中关于精装修的相关约定,用词解释模糊不清楚处,复印下来向房管部门咨询,收集书面解释材料复印件。第二步,用数码相机...
你好,需要按照合同约定处理,协商不成,
不是购房户原因造成的延期交房。应按购房合同条款执行。可以要求开发商赔付延期交房金。希望我的解答能帮到你
不是购房户原因造成的延期交房。应按购房合同条款执行。可以要求开发商赔付延期交房金。希望我的解答能帮到你
如果您不满意合同中的约定赔偿金额,可以申请法院诉讼。 2。商品房合同中明确约定精装修为赠送,不包含在房价中,这种没权利要求赔偿,只能诉讼。
协商不成可以诉讼解决,可以要求承担责任并损失。
房屋装修质量及房屋质量,在购房合同中有相关的条款说明,但是其对质量的要求要符合相关的标准要求。房屋质量或者是装修质量未达到合同约定及规范标准要求,开发商对此应该予以维修或相应的。 对于房屋及质量的可以向所在城市的住建...
质量方面应该可以的吧,毕竟是大公司,口碑好1
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室内精装修有几个常见的质量问题
在一次某报纸采访调查报告结果显示,人们在装修时关注人气比较高的要属装修工程质量问题。毕竟装修质量的好坏直接关系到客户的切身利益。千万不要图一时的便宜而导致更严重的后果。装修过程中大家尽量避开施工弊端取长补短,装修质量才有保障。
常见装修施工质量问题要谨慎,装修施工过程中,有多问题需要特别注意,在装修施工和验收过程中尤其要特别小心,避免给以后的场所经营或生活带来不便。
1、铺贴瓷砖脱落 ,铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓等问题,铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。
2、电线安装插座发热
电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大
我们在安徽芜湖和合肥各有一套,发现材料和装修风格都是相同的。材料还可以,和样板房一致。
但是称不上"精"装修。收房后有些需要自己补充的:
油烟机装好的,没有灶,要自己买灶,找人在台面开装灶的孔,燃气管道也要找人开孔(除非你不用燃气,只用电磁灶)。
浴霸和淋浴器装好的,厨房也已经留好热水器的冷热水进水管口(用堵头堵好的),没有热水器,如果用燃气热水器,也要找人开孔从台面下引出来,由于瓷砖贴好的,只能走明管(除非你装电热水器)。
开关插头是装好的,要自己装灯。
芜湖这边防盗门装的是内门锁,关上在外面能打开,进去还要用钥匙锁上,后来自己找人改了锁芯。
这些问题解决了,买家具、装窗帘就可以住了。
另外,收房后要检查质量,他有专人维修。我有一个房间地板拆掉一部分重新装的
亲,您好目前房地产市场中,精装修的开发销售模式按法律关系可以分为两种:第一种模式是真正的精装修住宅项目,这类模式的特点就是买卖双方之间只有商品房买卖合同关系,买卖合同的标的物就是装修后的商品房,购房者支付的全部款项都是房款,出卖人交付的标的就是经装修后的房屋。这类开发模式中的商品住宅是目前真正意义上的典型的精装修住宅。第二种模式的法律关系相对要更复杂一些,买卖双方一般同时要建立商品房买卖关系和委托装修关系。买卖双方签订的买卖合同指向的标的物是毛坯房,然后购房者再需要和开发商或者开发商指定的装修公司签订一份装修委托协议,约定在毛坯房竣工验收合格后再对该房屋委托装修。
这种模式下,购房者支付的款项一部分是房款,另一部分则是装修款。这实质上是传统的毛坯房买卖和家庭委托装修的组合,
一直以“高品质”、“一步到位”等词汇包装形象的精装房,本应使购房人更省心,然而,真实情况并非如此。据多家主做地产民事诉讼的律师事务所统计,目前精装修楼盘投诉量已占整个房屋投诉的30%,而投诉矛头几乎都集中在装修问题上,其中以室内空气甲醛、氨、TVOC、氡等有害物质超标最为普遍。此时可以找住建委,也可以自行起诉。
一直以“高品质”、“一步到位”等词汇包装形象的精装房,本应使购房人更省心,然而,真实情况并非如此。据多家主做地产民事诉讼的律师事务所统计,目前精装修楼盘投诉量已占整个房屋投诉的30%,而投诉矛头几乎都集中在装修问题上,其中以室内空气甲醛、氨、TVOC、氡等有害物质超标最为普遍。此时可以找住建委,也可以自行起诉。
针对已竣工的精装修工程存在的质量问题,建设单位在现场成立了交
1、毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上一两年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住或都是非常方便省心的事。 2、毛坯房不仅在装修时、能源、材料上的浪费都较大,而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍而相比之下,精装修则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少得多,可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建“和谐”的要求。 3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识,因此,每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情,一般都与装修公司发生过不愉快,而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设,在方案设计和工程质量方面更有品质保障,也为业主节省了宝贵的时间。实际上,一般提供精装修产品的都是比较
区别就在全与精之间.全不一定精,但精肯定全.全反映的是面,精以全为基础并加以升华。精装就是建立在全装之上。
全装修:指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修,按建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。
精装修:顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面采用品牌 、 、或结合大理石等中高档材料; 和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在 方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化 。基本还是不会配置活动 的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具
隆河谷一期公共部分精装修9000元/平方米棋盘山沈阳碧桂园精装修5795元/平方米河畔公馆精装修14000元/平方米名流印象公共部分精装修6200元/平方米荣盛·家郦都精装修7000元/平方米绿城沈阳全运村精装修6600元/平方米万科明天广场精装修9000元/平方米上置香岛原墅精装修4500元/平方米金道城精装修4800元/平方米华润·奉天九里公共部分精装修8500元/平方米华发精装修,公共部分精装修11000元/平方米沈阳万达公馆精装修8000元/平方米江户雅致公共部分精装修11000元/平方米伯爵源筑公共部分精装修6300元/平方米积水·裕沁听月轩精装修22000元/平方米雍华御景公共部分精装修5300元/平方米首创光和城公共部分精装修5900元/平方米碧桂园公园里精装修6088元/平方米和鸿广场精装修待定金地艺境公共部分精装修5700元/平方米信达尚城公共部分精装修5300元/平方米沿海国际公共部分精装修8
据由建设部制定的《商品住宅装修~次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成
在购房时有份装修标准合同的,你照着看就行了...
省去了你装修的烦恼,直接买家具和家电就能入住啦,多方便呀!现在不也正流行“轻装修,重装饰”的理念嘛。很多好处,不会造成房子格局混乱,也不会为了一些琐事耗尽自己精力,当然也不会吵到邻居。
可以拒收,按照合同规定的质量要求,要求维修至正常。
如果是自己找游击队装的话,那就只能自找自受了,如果是装修公司的问题,他们又不给你解决,就到装修协会起诉他们
属于装修施工质量问题,开发商应该提供两年的质保服务,可以找物业或者开发商寻求维修或赔偿。
如果精装修房有质量问题,看一下合同是怎么写的,如果合同写给予补偿合同继续履行。
有什么质量问题?说清楚,该找谁解决就找谁解决啊!不会没人管,还反了他们了.
不是购房户原因造成的延期交房。应按购房合同违约条款执行。可以要求开发商赔付延期交房违约金。希望我的解答能帮到你
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1.精装修是指装修的档次已经规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面已经棚顶有石膏边,厨房是整体厨柜,卫生间瓷砖,当然装修的材料是相对应高档品的房子才被说成精装修。
2.简装一般是一般的房子的基本东西有。床啊。卫生间的基本的设施有 地面是房子刚盖好的样子
3.一般装修是对于屋子的墙、地面,做了简单的处理,基本的家居用品齐全。雷鸟网上对精装修和简装修有更好的介绍。
这个你可以再一起装修网上面招标
这个没有特别明显的排名,还是说适合自己的就是最好的,如果要装修可以在一起装修网上发个标,会有专业诚信的公司帮您量房做报价的,同时会有一起装修网这个第三方平台帮您做施工监理,可以放心很多的,希望能帮到您,祝生活愉快!
建议去一起装修网看看,那里全国最多的装饰公司,可以去了解一下
很多网站啊!一起装修网,搜房网都可以
你可以在一起装修网上面招标,一起装修网会找三家公司给你做比较。
个人解的是:厦门精装修就找美乐乐!多种风格任您选,更有装修案例+透明施工,就在美乐乐!厦门精装..
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1、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直;
2、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态;
3、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有单独开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险;
4、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头;
5、卫生间插座应为防溅型;
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精装修的四大猫腻: 猫腻一:按建筑面积收费是“潜规则” 猫腻二:装修标准“自定义”,“精装修”的档次有高有低,但同等价位的装修费却没有统一的装修标准,通常由开发商自己定 价销售。 猫腻三:装修精不精很难说。不少精装修楼盘在销售时强调装修材料的品牌、材质,对于材料的型号、内部施工等,像是否采用新型的品牌材料、电路布线、上下水管等的问题,却避而不谈。 这些问题都是业主在装修时要注意的问题。所以这些细节方面做好之后,才能有一个满意的装修。
介绍以下几种不一样风格的豪华别墅装修价格:
1、别墅精装修之法式浪漫风格,主要材料:花岗岩、不锈钢、绿色玻璃、马赛克、壁纸、木饰面、木地板,每平方均价:4200元/平方米。
2、别墅精装修之法式浪漫风格,主要材料:花岗岩、不锈钢、绿色玻璃、马赛克、壁纸、木饰面、木地板,每平方均价:4200元/平方米。
3、别墅精装修之现代风,主要材料:天然石 胡桃木 钢结构 环氧树脂 极品爵士白大理石,每平方均价:5000元/平方米。 豪华别墅装修均价大概是在5000元一平米左右。以上价格来源于网络,仅供参考,具体以实际装修时为准。
你只告诉我们是100平米的联排别墅,没有告诉多们你想要的是怎样的档次的装修。大概是10----100万.因为同样精装修.材料价格差别太大了.打个比方;同样是坐便器.有一百多元的.有一千多元的.
关于你说的精装修多少钱一平,不需要报价单的,我这里直接告诉你就好了啊。一般情况下,中等档次的装修全包的话价格在1000元左右,当然如果您想要省钱,是选择半包,自己够买主材部分,软装是花钱较多的一个部分,一般上档次的精装修都很注重软装饰。当然还要看楼主想装修什么风格了,这个也是决定造价的一个方面。希望我的回答能够帮到你,让你对精装修有更多的了解,从而找到一个方向。 你要精装修的客厅大概有多少面积,精装修至少要一千块一平米,乘以你的客厅面积就是你客厅的精装预算。家庭装修600到800一平就可以装修一个质量不错的家了,乘以你剩下的房屋面积,得出的钱加上你客厅的精装费用就是你的总预算。关于你说的精装修多少钱一平,不需要报价单的,我这里直接告诉你就好了啊。一般情况下,中等档次的装修全包的话价格在1000元左右,当然如果您想要省
程质量问题一般分为工程质量缺陷:是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象.工程装修施工质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故,犹如“多发病”一样,而称为质量通病。
1.工程装修施工质量通病
是指各类影响工程结构。
2、使用功能和外形观感的常见性质量损伤
水管的性能和施工人员的安装方法是否正确等情况业主在进行在水路验收的时候,方便修理,如果在测试的途中出现任何问题,其次就是需要装修公司的施工人员在场,首先要注意的水路的打压试验,通常情况下,打压试验可以检测房屋中的水管使用的什么材料,可以与施工人员进行商量
家庭装修涂刷施工中常见的质量问题如下。
(1)起泡。造成这一问题的主要原因是基层处理不当或涂层过厚。为了避免这一问题,在使用涂料前要将其搅拌均匀,、调整好漆液的稠度;在涂刷前,可在底层腻子上刷一遍l 0 8胶水。在返工修复时,应将起泡脱皮处清理干净,先刷1 0 8胶水,然后再进行修补。
(2)泛碱掉粉。造成这一问题的主要原因是基层未于燥就施工,或者未刷封固底漆及涂料过稀。如发现泛碱掉粉现象,业主应要求施工人员返工重涂,将已涂刷的材料清除,待基层干透后再施工。施工时,要先刷一遍封固底漆,面漆的稠度要合适,白色墙面应稍稠些。
(3)流坠。造成这一问题的主要原因是涂料稠度过低、涂层太厚。为了避免这一问题,在施工前必须调好涂料的稠度,不
开发商和物业,防水问题,房屋年限,装修质量,周边环境等去房屋质量管理部门投诉损耗程度、装修,使用年限等的权利,你需要收集证据的质量鉴定,投诉,陈述,损失应该有证据,但也使可行的计算。 起诉或者申请仲裁的,正式的请求,一步一步,有信心,有??毅力,不怕磨时间。 损耗程度、装修,使用年限等去房屋质量管理部门投诉的权利,你需要收集证据的质量鉴定,投诉,陈述,损失应该有证据,但也使可行的计算。 起诉或者申请仲裁的,正式的请求,一步一步,有信心,有??毅力,不怕磨时间。开发商和物业,防水问题,房屋年限,装修质量,周边环境等
自己喜欢的风格,实用、方便、经济最好,在选购家具的时候一定要注重环保意识,尤其是小户型,空间小家具量大,板材内部释放的甲醛等有害气体游离在室内空气中对人体造成的危害很大!建议找一些专门做这种的公司进行询问要考虑储藏空间,颜色要亮点显得宽敞。。。由于小户型的装修空间不多,因此,在装修时尽量少做造型,而且现在的小户型多为年轻人消费,做造型的花费比较多,因此,可以用简单的造型设计,再搭配一些比较实用的装饰品由于小户型有空间的限制,就没有专门的杂物房,所以家庭中的收纳就是一个要注意的问题,这个可以利用墙面,可以把我们日常用的一些手提包挂在墙上,用一些小装饰就可以做到
很多人会选择精装修房,那么在验收的时候应该注意哪些问题?星艺装饰珠海公司设计师周雄介绍了相关的注意事项。 目前精装修市场在二三线城市还不是很成熟,在批量装修的过程中,细节往往照顾不到,容易出现问题。例如墙面乳胶漆施工粗糙,部分家私材料比较差等等。因此,业主在验收的时候,应从细节入手。 重厨卫:在卫生间内有水源的地方,检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气,如果湿气明显,可能渗水,可以用手指去擦拭砖缝,如果有水就有漏水情况。 看表面:主要检查窗边有没有漏水,卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉,卫生间的地漏是不是用防臭地漏,电源插座够不够用,装修所用的材料品牌是否和承诺的一样,比如龙头、橱柜、浴缸等。 细测量:看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸,检查客厅地砖铺贴是否平整,
首先是墙体改动项目
水管线路项目
强电弱电项目
泥工项目
防水项目
木制作项目
油漆项目
墙面基层项目
墙漆工艺项目
等等。应该差不多了
可以起诉它要求赔偿,但是建议你要采取先期措施:
1.证据保全:当时与它签订的装修(加工承揽)合同(如果有的话)
保留装修方做得不好的地方,最好拍几张照片
2.扣留尾款,否则就可能白忙活了
3.先不要入住,以防对方说你入住即表示你对装修的仍可
轻易不要诉讼,先私了,拿这些证据去“威胁”对方,说要到工商,质检等部门去举报,谈不下来就举报,或者找消协等。
实在不行就威胁找质量监督局,就可以用尾款来压他啊,装修的纠纷很难界定的,不过话说回来了既然尾款还没有给他
前期监督都在干嘛去了呢?找装修的如果找那些皮包的装修公司,还不如找一个曾经给周边亲戚朋友家做过的人搞。可以拒付尾款,但是你有这样的心态了,住进去还会舒服吗?赔偿的话,你有精力多的话,慢慢耗吧,现实生活中,这种情况多了。你不懂行