装修是件大事:防止被忽悠。“装修房子毛坯房收验”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
严格的来说,如果要是没有装修图纸的话,确实很难直观的感受整体的效果是怎样的, 这不关乎矫情不矫情的事情,很多水电排线什么的不科学的话会给以后的生活带来很多麻烦, 包工头的话一定是要跟你说放心,哪怕他干的不一定好也会跟你说放心,反...
1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳:用于长时间验房休息及预先封闭下水管道。 用这些工具再打印一张毛坯房专业...
毛坯房查验有14个大项,可以去咨询一下安邦置家验房公司,
当然需要了。不然将来空鼓的地方容易破碎、脱落,以后就麻烦了。不但要验墙面空鼓,还要查验裂缝、平整度、垂直度、室内净高、瓷砖空鼓、烟道通风、闭水试验、上下水管...
其主要注意的几大点有下: 注意墙面是否有明显的开裂纹理等,以及墙面是否有很多的空鼓; 注意所有的窗户、移门是否有所损坏; 注意家中的水路、电路是否有通电; 注意家中的地漏(下水管道)是否有堵塞; 注意入户防盗门是否有破坏等; 基本就...1
房验收是很多人也是外行,毛胚房验收的好坏直接影响着以后的生活质量,毛呸房验收有... 但是一些小细节尤为重要,注重一些细节,为以后装修省下许多麻烦及金钱。
物业费是物业费,你房屋质量出问题,可以要求物业或者开发商,但是不能不交物业费,这是两回事。 以上意见,仅供参考。
置优家毛坯房装修步骤要注意水电、材料、质量。施工、预算。
这个需要看你个人想装如何的,有多有少的,根据自己的实际情况来定。
可能没那么专业吧!只会帮忙验些基本的,为了让你装修,也不太会说很严重的问题!
相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里会详细地和你说一说。对于毛坯收房... 外墙以及山墙,如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。毛坯房验房应检查水电煤...
门、窗、水、电、墙面、地面、地面、燃气、暖气通风、安防等等 大概就是这些验点
1、 根据业主的购房合同检查房屋结构形式、交付时间是否与合同相符。 2、 检查进户门的开启方向、类型是否符合设计及规范要求 3、 检查墙面、地面及顶面的空鼓、起沙、裂缝等现象 4、 检查厨卫间干湿分区,及防水层设置是否符合设计及规范要求。...
1、 根据业主的购房合同检查房屋结构形式、交付时间是否与合同相符。 2、 检查进户门的开启方向、类型是否符合设计及规范要求 3、 检查墙面、地面及顶面的空鼓、起沙、裂缝等现象 4、 检查厨卫间干湿分区,及防水层设置是否符合设计及规范要求。...
一般收毛坏房看漏不漏是看自己的阳台顶和卫生间的顶,也就是说看的是楼上,你自己家的如果往楼下漏的话,楼下的会发现通知物业的。每一家都是如此,当然你自己楼上楼下都...
验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》... 购房人注意务必坚持先验收后接收房屋,在未验收前,不要接收房屋,从而更好的维护自己...
你首先要看开发商有没有商品房竣工验收报告或备案证,以证明房屋质量达到合格以上标准;其次要检查一下水路、电路及其它设施是否畅通,是否安装到位;再次检查墙面是否光...
所以也不能掉以轻心,下面我就为大家说说新房装修的注意事项吧! 1、装修不能随意在承... 家庭装修注意事项是指在装修整个家居的各个房间应该注意的事项,包括设计和施工方...
装修成本、丰俭由人。精装房缺点:精装修住房的价格往往要高于同区域的毛坯房项目,... 对室内装修进行规划、设计和监督装修队进行施工等都需要大量的时间和精力。另外,由...
把厨房打通改为客厅。卫生间改为厨房。主卧里可以加个卫生间
你买的商品房吗
安装马桶一定要装存水弯,这个是可以防臭的。 希望可以帮助到你,望采纳
那你直接搜索装修装饰不就可以了吗2
装修一个月左右的时间就差不多了,时间刚好够用.三月份不会太潮湿的,东莞一般四月后为春雨多发时段,假如潮湿天气提前到来的话,可以采用加热烘干的办法。具体有电炉、电...
1.5W
一、毛坯房和精装房在房屋质量上是不存在差别的,两者的差别在于装修及家具、家电的配置上。二、毛坯房和精装房的区别1、毛坯房和精装房优点A、精装修商品房的装修设...
那你直接搜索装修装饰不就可以了吗2
装修一个月左右的时间就差不多了,时间刚好够用.三月份不会太潮湿的,东莞一般四月后为春雨多发时段,假如潮湿天气提前到来的话,可以采用加热烘干的办法。具体有电炉、电取暖器等等。如果急着住的话可以用醋熏蒸来除甲醛,还可以放些木炭及绿色...
装修一个月左右的时间就差不多了,时间刚好够用.三月份不会太潮湿的,东莞一般四月后为春雨多发时段,假如潮湿天气提前到来的话,可以采用加热烘干的办法。具体有电炉、电...
不建议你直接采取别人推荐的,当然参考下还是OK的. 首先,推荐一个公司给你,且不说网络可信度,如果回答者就是那个公司的...自卖自夸.再且不去谈他们的实力.接下↓ 其次,装修有时候是缘分....一个公司不可能就一个设计师一个项目经理,一个施工队伍.....6
严格的来说,如果要是没有装修图纸的话,确实很难直观的感受整体的效果是怎样的,
这不关乎矫情不矫情的事情,很多水电排线什么的不科学的话会给以后的生活带来很多麻烦,
包工头的话一定是要跟你说放心,哪怕他干的不一定好也会跟你说放心,反正你也不懂,总之装修这个东西,如果不懂行的话,基本都逃脱不了被忽悠的命运,
如果关系靠谱的话,多半会给你好好装修,如果关系不靠谱,给你旦功测嘉爻黄诧萎超联装修成什么样,就是什么样
包工头没有售后,建议的话还是选择一个装修公司,装修公司可以给你出图,你如果要求的话也可以给你出效果图,在者现在装修公司和单独的施工队价格差异也没有相差太多,
大连润工装饰很高兴为你解答
所以一切看你怎么选择
不是你矫情,也不是那个电工啊不通人情。因为你是不懂,
你好,毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。你可以看表面,希望我的回答能够帮助到您。
1.在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。
2.现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的
屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”,虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准,交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收: 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝
自己验房的时候不像专业验房公司那样具备专业的红外水平仪等仪器,我们只要带一些简单的日常能找到的工具也可以达到同样目的,至少不会差得太多。
简单验房自备工具:
· 1只塑料洗脸盆:用于验收下水管道;
· 1只小榔头:用于验收房子墙体与地面是否空鼓;
· 1只塞尺:用于测量裂缝的宽度;
· 1只5米卷尺:用于测量房子的净高;
· 1只万用表:用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通;
· 1只计算器:用于计算数据;
· 1只水笔:用于签字;
· 1把
房子质量疑问要及早发现,因而验房就非常主要了。那么,对购房者来说,交房时应当怎么验房?检验房子时需求留意啥?一起看看毛坯房交房时怎么验房。房子装饰后的质量疑问有一份是房子修建自身致使的,要把也许发作的疑问根绝在装饰之前。那么验毛坯房需要注意什么呢,毛坯房应该要怎么装修呢?我们不妨先来听听小编怎么说的吧。
验毛坯房需要注意什么:
一、主张收房日期
通常房产商告诉业主交房时刻会对比早,主张咱们不要在榜首、二天去收房,由于在那两天,一起来收房的人会许多,而陪同检验房子的人不会有太多时刻细心的陪同你去看房子,比较佳是往后推几
有时间还是毛坯好
这个需要看你个人想装如何的,有多有少的,根据自己的实际情况来定。
买房后房屋验收是每一个购房者最关心的,对于毛胚房验收是很多人也是外行,毛胚房验收的好坏直接影响着以后的生活质量,毛呸房验收有很多容易忽视的环节和注意事项,所以在了解验收标准和验收注意细节尤为重要。
在收房的时候,均需要注意以下细节:
1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;
2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作;
3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻;
4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等,以防楼上漏水造成
需要自己的细心验收与观察其主要注意的几大点有下;
当然需要了。不然将来空鼓的地方容易破碎、脱落,以后就麻烦了。不但要验墙面空鼓,还要查验裂缝、平整度、垂直度、室内净高、瓷砖空鼓、烟道通风、闭水试验、上下水管通畅、门窗的胶条、密闭度、玻璃、电、电路各支路是否分开、个之路是否都带断电保护等。
上下水管通畅、烟道通风当然需要了。不但要验墙面空鼓、脱落、密闭度,以后就麻烦了、门窗的胶条、瓷砖空鼓,还要查验裂缝、电路各支路是否分开、室内净高、垂直度、平整度、闭水试验、个之路是否都带断电保护等、玻璃、电。不然将来空鼓的地方容易破碎
没有刷腻子的毛坯房需要验空鼓的地方不是腻子而是水泥抹灰。
排。空鼓会导致墙面漆脱落等情况:
房屋质量非常重要、有没有必要铲墙皮,但是这个腻子层不一定结实、盘、雨水,用钥匙划一下墙面?
1。
2、热),达到板缝密实,那么后顾之忧减少一大半呢;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、检查房屋各功能间高度偏差和墙壁垂直度。如果不在误差范围内、检查墙体和屋顶是否有裂缝,表面平整、柜。
2、开关,想要知道更多!今次、毛坯房的全部外饰面,我们要教授一下买房新人对于毛坯房需要如何验收yuqiancyh(特别是在墙体和地面方面的)。用小锤子就可以检查当你想要买房时、电气设备(配电箱、管道,等待后续文章哦,要仔细观察。
上述需要关注的要点应该算是毛坯房验收的一部分。
5,达到粘结牢固,接搓平顺无错台,重点关注以下5个方面,应及时备注
能没那么专业吧,也不太会说很严重的问题!只会帮忙验些基本的,为了让你装修
6.上水系统无渗漏. 知道的就这么多了、地面是否有裂缝.墙、.下水系统落水试验是否畅通、顶地面平整度及水平差、电1.配电箱位置及空气开关完好及通电情况.层高、地、煤气表.10。3.7。2.原墙、墙体,是否固定牢固、护栏.9阳台.承重结构检查有无裂缝、顶面砂浆粉刷层是否有空鼓、墙与顶的角尺度.5、残损
,出水是否畅通.4墙与墙.8.11原始水.烟道是否有裂缝、
其实最主要的是里面的钢筋,钢筋的尺寸混凝土强度.安装部位是否和图纸设计一样,猫腻主要就在钢筋上边,问题是你看不到啊.
一般收毛坏房看漏不漏是看自己的阳台顶和卫生间的顶,也就是说看的是楼上,你自己家的如果往楼下漏的话,楼下的会发现通知物业的。每一家都是如此,当然你自己楼上楼下都看一下更好。
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
一、墙壁
仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶上是否有裂缝(没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题) 。墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声。
墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的地方。
二、地面
仔细检查地板是否平整,地面有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同的物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板。可用小锤敲打地面来检验有无空壳开裂情况,如咚咚声就说明是空心的,要返工,要梆梆声才好。
三、地平
将透明水管注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志
相信有很多业主都是第一次买房,第一次收房,所以会存在很大的疑惑需要我们来帮助你解决的。对于如何来收房的问题,相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里会详细地和你说一说。 对于毛坯收房的业主可以收房时都要详细的验房,对毛胚房验房千万不能大意,在新房验收注意事项中为详细的列举出每一项检查的要求,毛胚房验房过关后我们才能开始下一步装修。 检查墙面的平整度,是否有裂痕 墙体渗水是很严重的事情,检查厨房卫生间顶面,外墙以及山墙,如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。 毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况 水电煤气是否能正常使用是检查的要点,水龙头的时候尽量让水流大一些,试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。 毛坯房验房应检查门窗、阳台有无
买房
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用
2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体砂浆饱满 垂直度 平整度 灰缝平行厚度 顶子的平整 垫层的饱满 有没有起砂现象
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用 2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体砂浆饱满 垂直度 平整度 灰缝平行厚度 顶子的平整 垫层的饱满 有没有起砂现象
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用
2、自己想验的话 主要看合同包括的内容
屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”,虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准,交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收:
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、
盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到
资料验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门(市建委)投诉。 现场验收:1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。 验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋,一般须做到“五通一平”,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅
你首先要看开发商有没有商品房竣工验收报告或备案证,以证明房屋质量达到合格以上标准;其次要检查一下水路、电路及其它设施是否畅通,是否安装到位;再次检查墙面是否光亮整洁,有无裂缝;最后看一看门窗是否有缺陷,其它设施是否按合同要求安装并能正常使用。如一切完备就可以接收了。
房子的装修是一个费时费力的事情,特别对于每天有忙碌工作的人们来说,更是没太多时间顾及。但是装修显然是一件大事,所以也不能掉以轻心,下面我就为大家说说新房装修的注意事项吧!
1、装修不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗。
2、阳台的装饰应尽量选用荷载小的资料,因为阳台过度超载会发作倾覆。
3、厕浴间防水也是装饰中一个关键环节。通常的做法是,在装饰厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水实验,若是漏水,有必要重做防水;若是不漏的话,也要在施工中当心铺设地上,不要损坏防水层和私行改动上下水及暖气体系。
4、在施工中要注意防止在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及装置艺术照明灯具。
5、厨房装饰中不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将
精装修房优点:精装修商品房的装修设计往往是请正规、大型、有实力的设计公司进行的,在设计上往往比较合理、实用,基本可以满足大多数购房者的心理需求。而购房者在收房后不但免除了装修开支,也可以比较轻松的入住,节省了对房屋进行装修的时间。另外,由于整个项目均为精装修,从而就避免了入住之后左邻右舍(小区网论坛)的装修干扰。毛坯房优点:与精装修房相反,毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高,收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修,没有统一标准的约束,比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。精装房缺点:精装修住房的价格往往要高于同区域的毛坯房项目,前期投入压力较大。一旦装修质量不尽人意造成返工同样是一件费时费力、让人十分头疼的事情。另外,由于是统一装修,所以装修个性化不足,一部分个人
消费水平较高的城市,需要十万元以上,一般水平的城市需要5万元左右。另外,装修的费用还与所用的材料有关,如果你买的材料质量较好,花费就高一些,反之,花费就低一些。实际上,在中等城市,125平方的房子,3-5万元装修都可以。如果你找装修公司,3万元装修的就可以,但材料质量一般。如果同样的效果你自己买材料,至少需要3.5-4万元。我的经验是:主材自己买,例如细木工板、木方、胶、油漆等,辅材让装修公司买,手工费可以适当高一点。
毛坯房优势在:你想怎么装都可以,精装房就不同了, 毛坯房优势在:你想怎么装都可以,精装房就不同了,
毛坯房优势在:你想怎么装都可以,精装房就不同了,
毛坯房首先可以直接了当的了解房子有没有问题,并且在装修时候没啥局限性,如果是精装修的可能是自己喜欢的风格,也可能不是自己喜欢的风格
毛坯房可以根据自己喜欢的风格装修,材料,施工自己都能看到,心里比较放心! 精装修看着可能会稍显豪华,上档次!布局方面每个人的生活习惯不同,会有不便!个人见解,希望能帮到楼主!
首先肯定是价钱的差距啊
毛坯房的单价比精装修房子价格低很多 优势在于价格低 装修风格可以自己设计
精装修的房子单价高 并且已经固定了装修风格 不能改 了
一、毛坯房和精装房在房屋质量上是不存在差别的,两者的差别在于装修及家具、家电的配置上。二、毛坯房和精装房的区别1、毛坯房和精装房优点A、精装修商品房的装修设计往往是请正规、大型、有实力的设计公司进行的,在设计上往往比较合理、实用,基本可以满足大多数购房者的心理需求。而购房者在收房后不但免除了装修开支(装修款已经融入购房款中了),对于配置了家电、家具的精装房,还可以省去了采购的环节,既可以比较轻松的入住,又节省了对房屋进行装修的时间。另外,由于整个项目均为精装修,从而就避免了入住之后左邻右舍的装修干扰。B、与精装修房相反,毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高,收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修,没有统一标准的约束,比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。2、毛坯房和精装
只能说各有各的好处,一般精装修的房子买的比较贵,而且风格和使用的装修材料不敢保证环不环保。但是省时省力啊,不需要烦恼以后装修的事。毛坯就是相对来说比较便宜,而且可以根据自己的需求来设计房子的风格。有装修需求可以搜索志高装潢。
精装修,全装修
与装修公司之间务必要要求环保检测的,有时间有精力就自己装装修过程是一种享受!装修房子的过程太辛苦了,朋友就是在装修时和装修公司矛盾重重,心情不好,劝我还是买装修房装修房是比较方便,但它掩盖了许多毛病,不容易看出来的,还是毛坯房好点,很多毛病容易查出来,给以后装修呀带来了很多方便之处,如果是装修房的话,在后期的装修如果出现了问题,就很麻烦,而且也花成本个人觉得毛胚房好自己可以设计装修过程是辛苦的,装修房是不能满意的
1、防盗门开启时有无声音、是否灵活、关闭严密。
2、门窗是否完好。
3、窗边与混凝土接口是否有缝隙。
4、窗与边框各边是否平行。
5、窗台下面是否有水渍。
6、房屋顶面是否有缝隙。
7、承重墙面是否有裂缝。
8、房间与阳台的连接处是否有裂缝。
9、山墙、厨房、卫生间的顶面外墙是否有水渍。
10、墙身是否有明显的倾斜、弯曲、波浪、隆起或凹凸的地方。
毛坯房收楼注意事项:
1、毛坯房收楼验房可以选择大雨过后收楼,这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象。
2、收楼程序一定不能先收钥匙再看楼
3、凡收到《收楼通知书》,一定要先去办理收楼手续,把“交楼证明”拿到手,作为自己履约的证明,这样如果是因为验收不合格才不收楼,这种情况下绝对不能签收钥匙。
希望我的回答能够帮到你