装修是件大事:防止被忽悠。“老墙改造基金”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
你好一般情况下房屋装修,物业和装修公司都会收相应的装修清理费用,装修公司收的搬运费用。
对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡...
拆掉,从新批墙,然后刷乳胶漆或者贴壁纸,下面做个踢脚线就行了。
有些装修业主会随意找个马路游击队为自家进行墙顶地上改造、门窗改造和水电改造,殊不知这么也许会为自个带来很大的风险,这三项改造作业关于房子装修的质量好坏起着至关重要的作用,假如这三项作业没做好,那房子的装修质量就不也许好,因而这...
住房维修基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房...
交
一般是开发商或物业收的用于小区物业公共部分的美化维修用
送装修基金是某个房地产开发商为了对房子的促销而进行的一种促销手段。 1 去买那个楼盘的房子,根据户型大小送出相对应的装修资金。 2 其实意思是跟优惠给你多少钱是一...
吊顶的阴阳角可以让油漆工用铝合金直尺调直的,背景墙的缝隙大小不均匀的问题,这个就只能把它做大了。方法是:让木工用修边机搭在直尺(靠山)上,作匀速直线运动,只要靠山稳...
这个问题很基础了。我在这里说下吧。1、关于结构:有一个词很重要。那就是"承重墙"。顾名思义。承重墙是承受着重量的墙体。而不仅仅是作为隔断的功能性墙体。那么这种墙...
旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料为典型,旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象,这些现象如解决不当,会使后刷的涂料...
以电视的距离决定。1.5米以下32-40寸
以电视的距离决定。1.5米以下32-40寸
一般油烟机附带有金属挂片,先用膨胀丝固定,用于悬挂油烟机, 在油烟机的下沿,用膨胀丝固定角铁承受油烟机下坠之力,应该可以了。
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一般油烟机附带有金属挂片,先用膨胀丝固定,用于悬挂油烟机, 在油烟机的下沿,用膨胀丝固定角铁承受油烟机下坠之力,应该可以了。
买新房要交契税(按面积不同而不同税率为1%,1.5%,3%),公共维修基金(原来按成交价的2%收取,后来还有按200或300元/平米来收的),印花税(一点点)。以上是买房人付。
可以, 公积金装修贷款申请条件 1)具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和... 足额缴存住房公积金半年以上; 3)住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算,每平方...
住房维修基金按照最新的公式为:实测面积 X 1198 X 3% = 业主应付的住房维修基金.仅供参考. 该回答在2006-03-22 10:21:54由回答者修改过3
家装真基金经过4个月的筹备,2018年9月在长沙举行。当天,家装旗下1000余名家装工人师傅到场与会,家装集团高层悉数出席,并共同宣布真基金正式成立...
每个人买房,不管买的是新房,还是二手房,维修基金都是必须缴纳的。 房屋维修基金实际... 中国的房屋维修金制度始于1998年,2004年,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴...
可以的,没有办房产证前都可以退的,有时候开发商故意不给退。如果办了房产证了,那就连房都退不成了,只能交易了,交易时可以向买家要维修基金的。
可以办理,协商不成,可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来,依照责任的划分确立诉讼请求,庄律师提供诉讼策略及答辩技巧,恳请法院公正处理。
设备的维修、养护。 按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 维修...
房屋维修基金比例缴纳如何? 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑...
住房维修基金按照最新的公式为:实测面积 X 1198 X 3% = 业主应付的住房维修基金.仅供参考. 该回答在2006-03-22 10:21:54由回答者修改过
住房维修基金按照最新的公式为:实测面积 X 1198 X 3% = 业主应付的住房维修基金.仅供参考. 该回答在2006-03-22 10:21:54由回答者修改过
维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至。1
有的,在家可可未来的产品规划中有金融模块的。
东易日盛吧,他们的装修价格公道,设计风格多,而且东易日盛开发、使用了中装行业第一套报价系统,价格透明化,可以选择适合自己的装修。
咨询房管机构。
然后再从相关业主的公共维修金的账号中扣钱,
首先是由业主向物业公司报修,马上安排维修要看水管改造工程量大小、物业管理公司和业主或是业主代表三方查勘验收,如果很小量,一旦符合规定,由维修单位(一般是物业管理公司)造维修费用表。最后是维修费用的结算,是小维修,管理部门不会让动用。其中一般公共部位由业主委员会负责监管签字,基金管理中心还将审定价格最终决定费用的多少,由物业公司直接或是会同业主委员会(业主)一起向基金管理中心提出申请。
维修结束后,由基金管理中心,如果是管道改造,应从物业管理费出,单户则由业主监管签字。
然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会(业主)一起去现场查勘,考虑业主委员会不具备专业知识,工程量达到一定,进行认证是否需要动用公共维修基金,业主们同意应按一定程序报
以的,只要不损坏屋顶的梁柱结构就行,一般而言,门也是一个支撑的作用
是不是门连窗中的窗下面的墙,如果是,你不用太担心,这部分墙主要是对阳台板起配重的作用,4楼去掉了,牵强的说主要对4楼和3楼影响较大,对你们5楼反而影响没那么大。当然不要拆除最好。如果你要制止的话,当然是找物业公司了,如果无效,你可找当地建筑主管部分,另外还有一个绝的,打110报。
配重墙你拆除窗子范围内的墙体没有任何问题,承重墙的话墙上的门的平移需要考虑到楼层,建议尽量不要进行移动,非要移动的时候,可以请装饰公司的人员实地看一下是否需要进行加固,谢谢
理论上可以,但是费用很高,因为您要改变承重力角度
严格来讲,承重墙是不允许有任何主体上的更改和变动的。一旦涉及到公共安全是要负法律责任的。回答于 2015/09/01 09:27一般地讲,砖混结构的房屋墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。一般来讲,承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙,为了安全还是不要拆除承重墙了。拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。拆除墙体产生有害的震动还会造成相邻墙体的酥松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。同时,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。还有一个传统观念认为房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,其实这是一个大误区。事实上,并不是的非承<
承重墙是不可以动的 要是物业允许就行 为了整栋楼的安全和你的安全 最好找物业问问啊
承重墙是不可以动的 要是物业允许就行 为了整栋楼的安全和你的安全 最好找物业问问啊
应该没什么问题,比较小应该不影响承重的
房屋结构不合理,导致有效生活空间降低,如想解决这一问题,必须对承重墙进行拆改怎么办?对此,专家表示,只要手续合法合理,必要的拆改是允许的。比如,你首先要向规划设计部门上报拆改意向;然后请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察,并出改动图纸;经同意后再动工。
承重墙不能动的,非承重墙可以动。你买房子的时候合同里有份房型图,黑色的墙体是承重墙,白色的墙体是非承重墙
承重墙是不能动的,非承重墙可以动。
承重墙是不能改造的,非承重墙是可以改造的,
承重墙不可以改非承重墙可以改,亲,你买房子的时候合同里肯定有份房型图,黑色的墙体是承重墙,白色的墙体就是非承重墙啦!
一般情况下承重墙是不能动的,但是如果业主强烈要求改造,装饰公司会和业主签订合约,表明后果由您承担。
承重墙是不能改造的,一旦改造会严重影响楼体的建筑结构的。房型图里面黑体的就是承重墙,二非承重墙是可以改动的
您发张图、这个可能需要现场看下、非承重一般可以拆、承重墙一般考虑楼层问题、打洞没有问题。需要加固!
非承重墙可以 但是承重墙不可以的会影响建筑受力结构,存在安
拆掉是不行滴 改造太费劲 不好弄啊 费时费力费钱
不能 除非有设计认定的方案
别拆就是了
可以啊 没问题 这问题太愚蠢了
肯定是不能动的 要不然建筑结构要出问题
可以考虑墙身挂大理石,明亮简洁大方! 可以考虑墙身挂大理石,明亮简洁大方!
可以考虑墙身挂大理石,明亮简洁大方!
可以用硅藻泥,也可以在一起装修网上招标,会有3家装修设计公司,为你免费上门量房,出方案 希望可以帮到你~~
想做的简洁一点话建议用马赛克或者石膏板PVC线条什么的做个窄边框,在中间贴上大理石或者微晶砖,光泽好显档次,项做的复杂一点的话就要设计做造型贴墙纸
你原本是怎么装饰的咯,然后你要改成复杂的还是简单的咯。
您好,要看整体的风格是怎样的,然后在去选择搭配。
看具体想要什么样的风格了,不同的风格电视背景墙饰不一样的。
准备做成不规则的分布,打进去塑料套管,当然。我是打算往墙上钻孔,就像比较随意挂上去的一样我有个跟你一样的想法,然后把各种相框直接用螺丝拧上去,只是我没有想用专门的改造白墙,然后头顶灯亮度很足(40W)足够照亮所有照片。我的就是原白墙,如果你用射灯也行,看你布局了。相框已经攒了大大小小十几个了
简单点就是直接安装上装饰板,无规则摆放即可。
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不可改造的墙:配重墙与承重墙。通常老房子阳台窗户下面的墙其都是配重墙,它与承重墙一样是不仅绝对不可拆除的,同时也不能在上面掏一个大面积的洞口。 可以拆的墙:在房屋建筑户型图之中,一般可以拆的墙体非承重墙都会有所表明,一般厚度在10CM左右,十分的薄,将不不承担着任何承重压力,是可以将其拆除与改造的。区分承重墙最好的方法就是看建筑图纸,在工程图上承重墙一般采用了黑彩来区分;在建筑施工图中,圈梁结构中非承重梁下与粗实线部分的墙体都应该是承重墙。 如果在装修时业主手中并没有一些相关,也可以通过墙体的厚度来区分承重墙,厚度一般在240MM以上的墙就是是承重墙。 在如今的房屋内部建筑中,一般框架结构的房屋墙体都不是承重墙,而砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。当然这也得自该房屋结构本身情况。我们要改造承重墙的话,
如何对现有的旧墙进行隔音改造?
由于社会的迅猛发展,社会交通与其他的噪声也就越来越繁杂,然而人们对生活质量的要求也越来越高,需要享受安静舒适的生活环境,因此隔音对人们现在的生活也越来越重要。如何对现有的旧墙进行隔音改造?
一、必须对现有墙面进行适当清洁与干燥。把现有墙面覆盖或凹凸的所有墙纸、造型、装饰、铁钉或螺丝钉进行拆除。然后对墙面进行画线,标明好龙骨并测量作业空间,用红外线测量仪在墙面上画线,再标明墙身减振器和龙骨位置。在安装G60隔音板之前,要先在现有墙体表面安设可调式墙身减振器,既可以减少新建隔墙与原有墙体的硬性连接,又能通过墙身减振器的可调性作用来消除墙体不平现象。
二、安装龙骨。根据墙面所画龙骨位置对几型龙骨进行安装,几型龙骨卡在墙身减
那得看你的户型,你说的是上水管还是下水管呀? 设计师说的包到墙里方便维修在绝大多数情况下那是错的,但也可能你的情况特殊,包起来了就叫隐蔽工程了,而且有水管的地方一般都是镶瓷砖,如果真坏了的话维修处理是非常麻烦的,至今都没有一个很好的办法/
然后刷乳胶漆或者贴壁纸,下面做个踢脚线就行了拆掉,从新批墙
你是要装修是么?掉,下面做个踢脚线就行了,然后刷乳胶漆或者贴壁纸,从新批墙
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准计算维修基金:配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
你好,一般情况下住宅的契税:总房款的1.5-3%;公共维修基金:6层及以下的房子100元/平米,6层以上的房子200元/平米.
对于刚刚拿到新房的人来说,往往会遇到一个问题,即新房维修基金怎么算。专家指出,新房维修基金应该由房地产开发商和购房者共同承担。那么,新房维系基金到底该怎么算呢?
新房维修基金怎么算解答一
首期维修基金的缴纳:新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准缴纳首期维修基金:
配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
新房维修基金怎么算解答二
维修基金专户的开立:维修基金应开立专户,应当以一个物业管理区域为单位,按每幢住宅立账,并分列每套住宅单元的分户账
首期维修基金的缴纳:新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准缴纳首期维修基金:
配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。 每个地区维修资金的收取标准都不同,以西安市为例:
1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:
多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;
多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;
小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。
2、房改房维修资金交存标准为:
(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交
根据2
维修基金是不退的,退的是装修押金
一般是开发商或物业收的用于小区物业公共部分的美化维修用
我也听说了,应该是装修费吧,问问卖房的不就知道了吗
一般是开发商或物业收的用于小区物业公共部分的美化维修用
那样钱是抓在自己手上。其实意思是跟优惠给你多少钱是一样的道理!,相对的我个人感觉如果不是很急着装修宁愿他优惠多少钱更好,自己想用在什么地方都可以送装修基金是某个房地产开发商为了对房子的促销而进行的一种促销手段,就不必套在一个位置上,限制多多。去买那个楼盘的房子,根据户型大小送出相对应的装修资金
送装修基金是某个房地产开发商为了对房子的促销而进行的一种促销手段。去买那个楼盘的房子,根据户型大小送出相对应的装修资金。其实意思是跟优惠给你多少钱是一样的道理,相对的我个人感觉如果不是很急着装修宁愿他优惠多少钱更好,那样钱是抓在自己手上,自己想用在什么地方都可以,就不必套在一个位置上,限制多多!!
装修基金的意思一般是开发商或物业收的用于小区物业公共部分的美化维修费用。
那样
摘要:随着新房的地段边缘化,很多人选择购买城区里条件相对成熟的二手房。如果您的婚房是二手房而非新房,那在装修时可能多了一些拆改项目,比新房装修的过程要琐碎一些,费用也会相应增加。提醒,二次装修时改造较多,部分拆改需多留心,还要注意成品保护。 ??随着新房的地段边缘化,很多人选择购买城区里条件相对成熟的二手房。如果您的婚房是二手房而非新房,那在装修时可能多了一些拆改项目,比新房装修的过程要琐碎一些,费用也会相应增加。提醒,二次装修时改造较多,部分拆改需多留心,还要注意成品保护。??与新房装修相比,二次装修多了很多拆除的项目,其价格一般也会高出5000-8000元左右。拆除部分主要包括旧门窗的拆除,铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等,拆除某些改变户型格局的非承重墙体
如果
吊顶的阴阳角可以让油漆工用铝合金直尺调直的,背景墙的缝隙大小不均匀的问题,这个就只能把它做大了。方法是:让木工用修边机搭在直尺(靠山)上,作匀速直线运动,只要靠山稳定,用修边机打出来的缝隙就会是很均匀的——我觉得,解决你说的那些问题,都不是很难做到的。
1、 太空系列:终幻想式的幻彩浮雕,立体螺旋如同未来的迷宫传送, 在浩瀚星海中漫游,在梦想太空中漫步。 2、 仿古系列:图形与角度构成了远古四大文明的图腾印记,文化的传承就是思维的基石,东西方的传说代表着不同的梦。 3、 风尚系列:的就是 经典的,用国际化的品味潮流趋势,欧美、日韩、中国风,不同风格囊括其中
1、 太空系列:最终幻想式的幻彩浮雕,立体螺旋如同未来的迷宫传送, 在浩瀚星海中漫游,在梦想太空中漫步。 2、 仿古系列:图形与角度构成了远古四大文明的图腾印记,文化的传承就是思维的基石,东西方的传说代表着不同的梦。 3、 风尚系列:最流行的就是最 经典的,用国际化的品味引领潮流趋势,欧美、日韩、中国风,不同风格囊括其中
做墙纸太麻烦了,时间长了翘边 起泡 返工比贴的价格还
只要不是承重的,只管杂,么问题
我现在也有同样的问题,想翻新一下原来颜色难看的墙裙,可又不想拆掉,把原来的清漆,覆盖上一层白色油漆,因为里面还住人,所以必须得环保,不能刷那种味道大的,不知道有什么白色油漆可以推荐的
这个户型很好啊,为什么要改!简单
随着天气的转暖,越来越多的装修开始进场。进场交底后,就是拆改墙体和埋设管线了。在拆改墙体过程中,很多业主为了房屋整体装修效果,往往喜欢私自拆除承重墙,这是非常不可取的一种做法。
一般砖混结构的建筑中,凡是预制板墙都是承重墙,一律不能拆除或开门开窗。超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。装修时承重墙千万不要动,在上面掏大面积的洞也不行。
提示:拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。还可能造成相邻墙体的酥松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
随着天气的转暖,越来越多的装修开始进场。进场交底后,就是拆改墙体和埋设
你好,这个需要现场查看一下具体的情况才能确定的,承重墙原则上不允许进行太大的施工,建议你找到小区开发商询问一下
您好,很高兴为您解答,一般承重墙是动不了的,具体您要动的话问问物业,至于能不能做成吧台,我都没看到户型,不好给您建议!
你好很高兴能为您解答,建议承重墙不要打拆,不然会影响整个楼层质量
承重墙是不可以改动的 最好就是不要动比较好的 不可以做成吧台的 可以自己做一个吧台在家里就可以的 安全至上
你好。很高兴回答你的问题:这个需要现场考察一下,承重墙一般不允许进行太大的施工。你可以去小区物业问一下。了解下能不能施工
这个承重墙是不可以砸的,这是最基本 的。
您好,这个需要现场查看一下具体的情况才能确定的。