装修是件大事:防止被忽悠。“局部装修二手房翻新”为您说说装修这里面的事,省心装修。
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二手房交易十大注意事项: 一、房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的合同未在...1
看装修的部分多少,如果是小面积的最好是找个相对应的工人做一下,费用也较低,比如只是想简单的刷白,就专门找个做油漆的就好了。
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所以在装修二手房要注意装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司... 那么,在装修二手房要注意,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前...
随意拆改墙体结构 常见误区:很多人会认为,房内的承重墙不能拆,可是非承重墙却都可以拆。这其实是一大误区,事实上,并非所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件,但...
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局部也要看做哪些东西了,改动的复杂程度大不大,一般都是按照工程量来计算的,做多少算多少。
二手房局部装修的精致处理方法有:①水、电路改造的处理;②为洗手间做闭水试验;③更换铝合金或塑钢门窗;④粉刷墙面,打底是关键;⑤增加必不可少的开关和插座;⑥做...
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无论是扩展旧空间,还是打造新空间,最重要的还是创意。桔装无忧在装修的时候,选择合适的改造方案时,强调最需要的功能。
这个要看你怎么整了,如果找家装公司的话一家就可以搞定,但代价稍高些。 如果自己搞的话一般来说需要找3个师傅,呵呵,因为这是3个工种,很难有一个工人3种工作都能搞定的。单层玻璃更换双层玻璃需要找专业的塑钢窗公司来做,原来的塑钢骨架结...
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在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的,桔装无忧的工程师建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如...
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客厅翻新,注意地板的翻新随着二手房不断升温,二手房装修成为热点,地板翻新,石材翻新等装修方式也火了起来,由于地板翻新造价便宜,不少二手房业主计划将家里的旧地板全部...
装修合同隐形5大 险情1、宣传夸大其词 险情2、先交钱再包装 险情3、自己人做监督 险情4、小人物备受冷落 险情5、变更作梦想落空
二手房装修翻新需要找专业的装修公司,最好是做过二手房装修比较有经验的,这样才能保证在装修中省事保质量。 苏州二手房装修做得最好的算是美时装饰了,因为之前的房子...
二手房翻新建议你可以多看看千祥设计他们做的案例,在翻新装修这块口碑做的很好。
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二手房的房龄较大,老房原有的设施多数已经老化,装修时,安全施工、节省费用和细心装修成为二手房装修的关键任务。接下来,小编为你介绍二手房装修的点点滴滴,让你了解二手...
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一般二手房比新房还难改造,有些装修公司不做局部改造,那也没关系,可以自己做,不找公司,你自己可以单独找设计师看你想怎么样局部装修了,最简单的就是重新刷一次墙面,其他的都不弄,不过前提是旧房的防水和水电都没问题,其他的比如地板,家具的更换就看你自己的意愿了。在砸墙或者敲砖的时候,要避免碎片掉入下水道堵塞;还有就是,翻新木地板的时候要注意,只有厚度达到4毫米的木地板才能进行翻新;二手房的墙面、地面、天花的改造是比较容易被忽略的,老房的原装修一般没有实用耐水腻子,所以重新翻新的时候要实用耐水腻子进行涂抹;家具有时候是可以保留的,因为新家具的有毒气体挥发性时间比较长,如果重新购买家具,再加上刚刚装修的气味,家里又得空置很长时间了,本来就是二手房局部翻新,就是想尽早住进去,不需要做太多改动的。就算是局部改造,那也
我给孩子买的花园校校区房就找智居工场装修的,非常满意,环保,用的材料都是大牌,价格还超低
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东莞市百强装饰有限公司主要从事家居、办公楼、厂房、写字楼、公寓、餐厅、商铺、店面等装修与二手房翻新。个人感觉还行,至于售后这块重点是工程过程中监理到位,一切按设计进行,基本问题也不会有什么,材料方面一般都是由建材供货商直接负责售后,他家的建材也是环保型的,挺不错的。服务态度也好,挺有耐心的啊。地址:东莞市东城区下桥盛远建材城A31-32铺。
简装修二手房翻新怎么做比较好:
1、先出方案
总的来说掌握了装修的流程才开始装修是最好的,毕竟装修房子是一个系统的工程。当业主拿到新房钥匙时,就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施,这些心里面都要有个数,有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员,做一个好的方案,装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。值得注意的是出方案的过程中最好是将自己的一些想法很好的表达给设计人员,以便于房屋设计方案更加符合你的要求。
2、水电改造
装修的过程中最最重要的一点就是水电工程,因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用,更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境,所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适,以
1、DBC名苑南向2室2厅二手房,84平,售价44万
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相对于一手房,二手房的装修更有讲究。二手房翻新的过程中总会有着各种问题的出现,这些问题实在让很多人为之而烦恼。下面给您具体介绍一下二手房翻新装修费用。
二手房翻新装修费用
1.铺设地砖,主材是地面砖,辅材为水泥、黄砂、水及胶水,价格副料为10/㎡,其中主材每平方的算法是1/(A*B),然后再乘每块砖的价格,(很多装修公司有进一现象,指11.3块算12块,这是不合理的)损耗是5%。
2.制作踢脚线,应有踢脚线基层(9厘板 3夹板) 踢脚线线条,油漆,人工价格。
3.墙顶面乳胶漆,应该有基础处理 乳胶漆面底漆 人工的价格。
4.石膏板吊顶,按投影面积计费:辅材 人工价格。
手房装修的价格是由很多因素决定的,并且二手房的装修有很多东西是要注意的,不能一概而论,特别是在水电方面
看你怎么装修了,桔装无忧的价格就比较划算了
这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂相对于新房装修,尚未应用铜芯线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度、门窗翻新等内容。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线,其中尤以电线,在二次装修时一般需对此进行修改。以电线为例,增加了很多工程量,桔装无忧认为二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新
可以上网看看桔装无忧,好像在闵行吴中路,听说不错的
毕竟工程量摆在那里二手房,或者你可以问下千祥装潢,局部,看附近有没有工地可以顺带着给你做的,一般来说接的人不多的,报价高低对你对装修公司都不好
可以上网看看桔装无忧,好像在闵行吴中路,听说不错的
很多户主会忽视一些局部的处理,检查原有的防水工程做得如何,再帖瓷砖在进行二手房的局部装修之前。做完防水处理后,应该进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,要等地面完全干透,桔装无忧认为这是很不应该的,必须请物业重新做防水处理,证明防水处理做得很好,再铺设瓷砖,特别是对卫生间和厨房,否则地面会开裂,做完防水处理后,如果没有漏水现象;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理,进行整体装修,如果漏水的话,要等地面完全干透
有的,闵行吴中路上的桔装无忧就还不错的,不过你也可以在网上多看看,先了解 比较一下也可以的
对于新房装修,尚未应用铜芯线,桔装无忧认为二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度,影响业主的饮用水质量。以电线为例,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题。而老房子的水管一般也以镀锌管为主、地板翻新,在二次装修时一般需对此进行修改、门窗翻新等内容,1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线,其中尤以电线,增加了很多工程量、水管的改造为重点,并形成很厚重的水碱
无论是扩展旧空间,还是打造新空间,最重要的还是创意。桔缉尝光妒叱德癸泉含沪装无忧在装修的时候,选择合适的改造方案时,强调最需要的功能。
上海二手房装修毛遂自荐一下,我有我的优势。
每一家的优势都不一样,建议可以多了解几家,对比一下价格、方案等方面再做决定。
二手房改造注意事项:
1、不能随意拆改墙体的结构
有些人认为只要不是承重墙都可以拆,其实是错的。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此,不是所有的墙都能随意拆改的。
2、旧墙面一定要拆除
这一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙,还是拆了吧。这不仅仅影响美观,还对人体有危害。
3、旧房水电路一定要更改
有些二手房卖家想把房子卖了很有可能是因为房子老了、旧了想去买新房。房子很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体,水电排布不规范,房型结构存在缺陷等问题。
4、厨
现在装修二手房,是新房装修还要贵,还有楼主你家二手房是全部都需要装修吗,还是只要局部装修就可以了,如果是全部装修的话,费用要比新房装修多30%的费用,二手房装修大概是700——900一平。
引用:偶们的誓言 在2013-08-07 15:34:21写道:原帖6月1号拿到房赶紧装修。做所有墙面的翻新,刷所有的门,门套。翻新整个厨房,卫生间。找了给我亲戚装修的一个施工队长,15号正式开工了。开工当天,我家地板要保留,师傅一早就把保护板买了铺好。都铺好了时间略过,厨卫水电做好了。卫生间水电这是家里买的瓷砖 楼主家改造花了多少钱?找熟人比自己找装饰公司能省好多钱吧
北欧风格的唯美,不仅体现出一种回归自然的舒心,而且是一种另类纯净的艺术。北欧风格的特点,令人联想到天山雪莲,清透。又如置身于白雪皑皑的北方冬天,喜欢这种有点清冷,有种远离尘世喧嚣之感。北欧风格在室内装修设计中,主色调离不开黑与白的交织。在家具设计中,北欧风格尽显原木本色。
二手房装修不是盲目的翻新,有些保存比较好的硬装和软装都可以保存。但是有些业主在装修二手房的时候还是不免陷入下面几个误区:1、认为比新房装修便宜;大家觉得二手房装修便宜,主要是因为二手房以老房为主,且面积通常偏小,总价听起来似乎就更少。实际上,二手房房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15左右,因为二手房需要拆除和改造的部分比新房多。随着时间的推移,二手房原来的基础装修大多已经陈旧、落后了,需要拆除之后重做。
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二手房的话找装修公司帮你做,分两大块,一是拆迁,拆墙地砖,木质及石膏板吊顶,铲墙皮,水电等,其中水电隐蔽工程是重中之重。二重新设计布局。如果没有很懂装修这一块的朋友,建议你找装修公司,因为这样你会比较明确哪方面是重点。旧房改造,要注意的方面很多。回答于 2015/11/27 10:441、闭水试验不能省。老房的卫生间和厨房防水层年久失修,防渗漏效果大大下降。因此,这两个屋子必须做闭水试验。方法是:堵住地漏,在洗手间放5厘米深的水,观察24,到楼下邻居家检查。如果有问题需重新做防水,等地面完全干透后,再铺设瓷砖并进行整体装修。将卫生间的蹲便改坐便时,要处理好坐便器下水口位置的防水。另外,设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。 2、门窗起皮要重做。不少二手房都有租赁史,换掉门锁是保障安全的基础。还应注意检查每扇门
墙砖建议采用亮颜色的 比较光滑的 建议在门的材质上可以改变 不要采用家装的木门 建议试一下玻璃材质的移门 这样可以增大厨房间的亮度在视觉上也有增大厨房间面积的作用。
小人物备受冷落
险情5装修合同隐形5大陷阱
险情1、先交钱再包装
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险情2、自己人做监督
险情4
由于二手房已经居住过一段时间,所以质量上是否有问题或是否已有过大修,是装修前需要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分也要注意检查。 隐蔽工程:对于旧房子的电线老化、水管腐蚀等问题,还有前期违规施工的问题进行检查。墙面:如果新买的二手房已新刷了墙壁或屋顶,可能是卖家为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。家具:应该看家具风格、新旧情况是否符合自己的要求,是否包含在装修改造预算之内,做到心里有数。门窗:要留意门窗是否老化、损坏,如果问题严重就必须拆掉重做。 二、设计以实用为主受房屋条件限制,二手房装修不能只根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样才能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多赚钱,总会将能用的都拆除
遂宁二手房翻新最好的装修公司,我的建议是选择安迪空间装饰,这个公司本着质量第一,服务至上的原则,从事家装二十余年,给客户留下良好的口碑。 公司一直以规范的管理,、精湛的施工和完善的装修保修服务,给客户留下深刻的印象。
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二手房存在很多墙面的问题,除了表面的裂缝,如果以前用过乳胶漆,是不是底漆完好,需不需要重新刮掉,二次粉刷的时候,建议用封闭抗碱的底漆,这样对面漆有更好的防护作用,面漆最好是也用防霉抗碱的。