装修是件大事:防止被忽悠。“新房刷浆后有裂缝”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
要区分开裂是墙体开裂还是墙表腻子开裂,前者是房子质量问题,后者是装修问题。 区分方法,将开裂缝两边2分宽的墙面腻子用片铲除,看内部墙体有没有开裂问题。 一五二七一四一九三
新旧墙收缩不一样,建议铺无纺布再批腻子。
这个吧,大部分瓦工都会出现这种情况,只有少部分大师级的瓦工才会注意到这个问题。 其实大理石本身就有裂缝,但不明显,在粘贴的时候由于沙灰打的不匀需要用力敲打以调整平面,但是就是这样让沙灰产生的污水侵入了理石的裂缝里,这样裂缝就更加...
楼上的兄弟看问题不认真,人家是铺面,你还说还楼上楼下。 裂缝要看是横向的、斜向还是纵向的,如果是横向并且宽度不超过3MM,则无关紧要,在装修过程中主要做好防水的工...
首先要找到公证部门取材(录下影像,一定要公证才有法律效应哦),然后尽量聚集业主,成立业主委员会和开发商交涉。如果你已经在银行做了按揭,在没有月供之前都是...
不正常快找物业处理
只要墙面没有被水浸泡过,应该没有问题,我前几天刚给人家做过,不会有不良反应,放心施工吧 ,首先您应该将墙面用砂纸打磨干净,除去浮土,然后再用滚筒滚刷涂料,但涂料必要太...
不能用透明胶粘贴!一般建材店都有售专用胶带粘贴,也可用薄白布刷白胶代替,干后批 灰、打磨…… 希望对您能有帮助。1
没有现场观察,不好说。1、如走的横缝,那是做外墙时分为两次做的,第二次做时没有处理好;2、如走的竖缝,地基基础有点沉降,注意观察处理;3、如走的乱缝,如云块一样,是施工工...
有专业补强的胶。要看你裂纹发生在什么部位上。我们有30多年补强施工经验。成功处理过几千家类似的问题。专业处理各种疑难杂症。免费交流治理经验
甲醛刺激反应: 1、表现为一过性的眼及上呼吸道刺激症状,如眼刺痛、流泪、咽痛、胸闷、咳嗽等.胸部听诊及胸部X 线无异常发现。 2、轻度中毒 有视物模糊、头晕、头痛、乏力等全身症状, 检查可见结膜、咽部明显充血,胸部听诊呼吸音粗糙或闻及干性罗...
简单的说一下:如果裂缝不超过0.5毫米,应该是腻子跟墙漆的膨胀率不同造成的,在初冬做墙面容易产生这样的问题。目前的裂缝情况如何,估计是一片一片的细小裂纹,像久旱无雨...
一般来说楼体的下沉期限连开发商都说不太清楚的,说点实际的吧我本人就是油漆工我们在干活的时候经常可以遇到像你说的那样的小细裂缝,应该说都是正常的,裂缝的最主要的...
如果墙上没有裂缝,问题不是太大,墙上最怕有门窗口上角向上面墙角处的斜向贯通裂缝,那是地基下沉的表现。 一楼的地面裂缝,即可能是房心土回填夯实不够引起,如果用木锤敲击会有空响声,你可以试一试。 如果是这样空响,就可以要求翻建地面,...
可以要求,具体数额按照合同约定或实际损失。
这个不是一个方面的问题,首先墙体裂缝要看属于哪种类型,一般情况下刚交工的房子,你所发现的裂缝都是粉刷层面的,无法确定是否对主体结构有影响(影响安全性能的比较少见),在和安全性无关的情况下,主要是影响使用和美观,这种问题大部分都...
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都只设置圈梁的。梁上如果出现的是水平方向的裂痕,应该问题不大,如果出现的是垂直方向或者切向的破坏就比较严重了。墙壁和横梁之间有水平方向的裂缝的话,了解一下墙壁...
卧室上面有裂缝回随时间推移慢慢增大,可以找房屋结构式看看是否为机构出问题,如果填充不承重的屋面有裂缝不回存在人身事故,注意防水啊!!
新房地板有裂痕那是因为当时房子封顶时那些人没有把水泥浆参合好,还有一个可能就是房子封顶了前几天需要对房顶进行,这些都是那些人造成的,应该不会有什么...
房梁属于房屋的主体结构,出现了裂缝属于房屋严重质量问题,应委托鉴定机构对其质量问题进行鉴定,若不符合居住条件,你有权解除合同,要求退款、你的经济损失。
建议进屋质量及使用安全的评估,如果直接影响到使用安全可以找开发商要求解除合同并的。
如果是负责的物业,应该能解决,如果是非法工商房,那就莫能助。
买房的是直接损失 装修的是间接损失
如果是窗户和楼面相连地方是正常、如果是楼面裂缝那就麻烦了1
裂缝,如果是规则的直线,可能是预埋的电线管造成的,需要用混凝土配环氧树脂塞缝,为了保护钢筋不被锈蚀。应该找开发商,让他们找设计院出处理方案,然后施工。如果开发商不...
容易产生一些结构裂缝,例如你这张:墙角应力集中处的45°斜裂缝。(此墙角不适宜放置重物了) 还有几张是墙转角处的裂缝,做了粉刷看不出裂缝宽度有多大,估计是温差裂缝,原...
要看裂缝产生的原因及严重程度。最好请专业人员看看。
是不是裂缝处空鼓,要是裂缝处空鼓就需要把这个部位铲掉,重新做啊
可以,看自己喜好。
可能是开发商的问题,还有就是装修得时候有没有把原墙的腻子铲掉再做(这样的话应该不会很整齐的裂开的),一般整齐的开裂都会出现在墙上,都是原墙有修补的然后装修时没有放铁丝网和网格布,逆又没有做吊顶不好说。具体叫专门的检测看下 可能是开发商的问题,还有就是装修得时候有没有把原墙的腻子铲掉再做(这样的话应该不会很整齐的裂开的),一般整齐的开裂都会出现在墙上,都是原墙有修补的然后装修时没有放铁丝网和网格布,逆又没有做吊顶不好说。具体最好叫专门的检测看下
可能是开发商的问题,还有就是装修得时候有没有把原墙的腻子铲掉再做(这样的话应该不会很整齐的裂开的),一般整齐的开裂都会出现在墙上,都是原墙有修补的然后装修时没有放铁丝网和网格布,逆又没有做吊顶不好说。具体最好叫专门的检测看下
1.请问在装修时间此部位底层原涂料是否铲除等?我想你家在装修时90%没有铲除原墙面
2.此部位的情况按你描述,应该是不平,为找平时,底层腻子不干又往上刮而造成的!
3.你家所谓的装修墙面腻子刮了几遍?
4.处理:A让原装修人员将裂缝部位铲除后,然后用棉布贴一层在上,扩大点面积,再刮腻子刷乳胶漆!B现在新开发的新型乳胶漆---立邦五合一二代,就能将你这种情况的裂缝处理掉!
以上建议请予以参考! 出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案,如果是墙面整体出现不规则裂纹,就是整体剔除,再重新施工,如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹,有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样,留下的裂纹,如果这样的话,只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面,用弹性腻子打底,带
壁纸最好选PVC的,(这种情况基本上很小)那就只有贴壁纸了,基本上就没问题了老楼房的墙面有特殊性,一切就好啦:墙固干透后批821耐水腻子,1
1:刮腻子3遍,铲到墙面的水泥面):先将元墙面铲除干净(一定铲干净。
一旦还出现裂痕,第一覆盖力强。,铲干净后元墙面做美巢墙固一遍即可:如果一个供暖季过后没问题。
2。
3,再刷浆,贴无纺布。
4,第二号打理(脏了用毛巾沾点水以擦就可以
新旧墙收缩不一样,建议铺无纺布再批腻子。
楼上的兄弟看问题不认真,人家是铺面,你还说还楼上楼下。 裂缝要看是横向的、斜向还是纵向的,如果是横向并且宽度不超过3MM,则无关紧要,在装修过程中主要做好防水的工程即可,我公司也是商铺,也有裂缝,里面用水泥重新修整,表面用腻子抹平即可,天台则用些好的防水材料做好防水工程。
首先要找到公证部门取材(录下影像资料,一定要公证才有法律效应哦),然后尽量聚集业主,成立业主委员会和开发商交涉。如果你已经在银行做了按揭资料,在没有月供之前都是可以暂缓的,你可以先和银行沟通一下,毕竟开始月供以后就会产生很大一笔利息。开发商一般不会理赔,最多退你们的首付款,但还可能要在首付款里面扣除员工佣金之类的.....总之,这是一件很可怕的事情!
不正常 快找物业处理
是外墙开裂还是只是墙面开裂? 如果外墙开裂的话问题满严重的,应该跟物业协商解决。 如果只是施工问题造成墙面开裂的话,新调得颜色跟原墙面颜色肯定存在很大的色差,避免不了。要嘛铲掉原底重新刷。
只要墙面没有被水浸泡过,应该没有问题,我前几天刚给人家做过,不会有不良反应,放心施工吧 ,首先您应该将墙面用砂纸打磨干净,除去浮土,然后再用滚筒滚刷涂料,但涂料必要太稠,否则滚刷涂料流的利害,也不可以长时间的滚刷,这样会起皮,只要掌握好方法,就行了,如有小范围有脱皮,你可以在涂刷涂料之前修补一下,等修补的腻子干透,打磨平整,再施工。
是房间的墙面有裂纹吗?如果是,是墙面空鼓引起的,在批腻子前没有对墙面做空鼓检查,导致上了乳胶漆后出现小裂纹。 应该不会出现结构上的裂缝,如果是那样,问题就严重了,要鉴定的。
看裂痕的大小,要么是腻子粉质量不好,或者是房屋本体质量问题。或者装修的时候,太过用力,是不是 只有你一家出现了这旦禒测溉爻防诧狮超饯种问题。要去邻居那里问问看,
装修的墙面有少数裂缝算是正常的,后期简单的处理一下就好了。
看裂痕的大小,要么是腻子粉质量不好,或者是房屋本体质量问题。或者装修的时候,太过用力,是不是 只有你一家出现了这旦禒测溉爻防诧狮超饯种问题。要去邻居那里问问看,
没有现场观察,不好说。
1、如走的横缝,那是做外墙时分为两次做的,第二次做时没有处理好;
2、如走的竖缝,地基基础有点沉降,注意观察处理;
3、如走的乱缝,如云块一样,是施工工艺的问题,就是工人没有做好。
出现沉降 这样的问题只要在控制范围内就行了
一般情况下,房子建好后,都会有沉降的,沉降期一般三年左右,沉降可能会产生细小的裂纹,基本上三年之后会相对稳定。如果产生的是裂缝而不是裂纹的话,可能是地基做的不好不合理、承重墙强度不够、也有可能装修时,破坏了承重墙结构等。
采用装修那一类的补修墙裂缝的工艺,只能补局部的小型裂缝,但结构裂缝是不不好的,需要采用c-2000高效复合防水剂才能修复好墙体结构裂纹
中度中毒
根据下列表现综合分析,可诊断为中度中毒, 检查可见结膜。可伴有体温增高和白细胞计数增加. 肺水肿、表现为一过性的眼及上呼吸道刺激症状,如眼刺痛,可诊断为重度中毒、疗原则
迅速脱离现场,静卧,胸部听诊呼吸音粗糙或闻及干性罗音、轻度中毒
有视物模糊、湿性罗音. 持续咳嗽、必要时吸氧、流泪. 胸部X线检查有散在的点片状或斑片状阴影、咽痛、乏力等全身症状:
a。
2、胸闷, 胸部听诊有散在的干,可诊断为轻度中毒。短期内吸入大量甲醛蒸气后;
d、声音嘶哑。
5.胸部听诊及胸部X 线无异常发现、咳嗽等,无重要阳性发现;
c、胸痛,出现上呼吸道刺激反应者至少观察24小时、头晕、头痛. 休克、咽部明显充血、 重度中毒
具有以下情况之一者:
a;
b。经综合分析。
b、保温。
胸部X线检查除出现肺纹理增强外。
有专业补强的胶。要看你裂纹发生在什么部位上。我们有30多年补强施工经验。成功处理过几千家类似的问题。专业处理各种疑难杂症。免费交流治理经验
我们有30多年补强施工经验。专业处理各种疑难杂症。成功处理过几千家类似的问题。要看你裂纹发生在什么部位上有专业补强的胶
但一时间后还是会开裂的不一定会用你所说的胶的,目前还没有什么产品能处理好的.你所提的问题现在全国都在研究中,现在大多用的是水泥兑801胶来处理,因为墙体开裂的因素有多种,最好的办法就是贴墙纸了
可以试试肌理壁膜 它对墙体龟裂有很好的遮盖作用
简单的说一下:如果裂缝不超过0.5毫米,应该是腻子跟墙漆的膨胀率不同造成的,在初冬做墙面容易产生这样的问题。目前的裂缝情况如何,估计是一片一片的细小裂纹,像久旱无雨的土地那样都纹理吧?如果是离远看不太清晰的裂纹的话,不用重新做腻子,再刷一层乳胶漆就行,如果裂纹超过0.3毫米,最好局部把腻子去掉。重新刷漆。 这里特别提醒一下,你刷的乳胶漆有没有调色,调色的话记住色号,如果没调,那记住牌子和型号,最好留个空桶,方便补漆,局部重新刷不会产生色差。
一般来说楼体的下沉期限连开发商都说不太清楚的,说点实际的吧我本人就是油漆工我们在干活的时候经常可以遇到像你说的那样的小细裂缝,应该说都是正常的,裂缝的最主要的原因除了楼体下沉导致的以外就是墙面的热涨冷缩的干燥过程了,像你说的房子已经盖好一年多了,干燥的也差不多了,如果现在要装修的话可以给你一点小建议以便供你参考:在你油漆墙面的时候可以把物业或开发商喊来先确定裂缝是墙体的原因,一般他们都会主动帮你维修的(如果没有空鼓的现象建议不要让他们去做,有空鼓的现象铲掉从补),还有一个关键的程序就是油漆工的了,如果该房开发商有批腻子或刷涂料,先将墙面全布铲掉然后滚上901胶水,接着就是要将每个有裂缝的地方用布条贴好(这点很重要),大面积的地方可以用整块的布(油漆工和布店都知道用什么样布的)补充说一下可以随便将线槽也贴
混凝土和砖墙间因为介质不同 收缩系数不同 会产生裂缝 这种一般是横向的 直线的 没有什么大问题 因地基沉降而导致的裂缝往往纵向的 或45度的 就有大问题 好好检查一下 加固维修 注意安全 实在不行 推了重建 毕竟生命最重要
可要求开发商修理如果是水泥地开裂,可以 追究商家的责任;如果是装修的木质地板开裂,只能自己重新换
损坏够厉害的,劝你还是去找质检单位检查一下吧,这样的问题可大可小,可别让开发商糊弄了先找质检部门去验房,做个评估!找到质检单位,这样的房子可以说是危楼;了可以找专业部门做个房屋安全评估。
走法律程序,一般情况下刚交工的房子,主要是影响使用和美观、投诉,首先墙体裂缝要看属于哪种类型,你可以以房屋质量有问题和商家进行协商,无法确定是否对主体结构有影响(影响安全性能的比较少见)这个不是一个方面的问题,但结果如何,你所发现的裂缝都是粉刷层面的;然后退房是属于经济行为,不敢保证,在和安全性无关的情况下,这种问题大部分都是以修补为主,特别是如果问题不是很严重的话
要能确认是质量问题就可以退款,如果不行就去质量监督局投诉,找找物业和开发商看看,让质量监督局鉴定是否是质量问题
这个要看监理公司是怎么界定的了,如果是属于质量问题且不能维修的,属于开发商的责任,你是可以要求换房或退房的,如果是允许范围内的质量瑕疵,估计你是退房不了的! 建议可以找专业建筑人士帮你看一下!
可以要求赔偿直接损失。可以要求停业损失;
新房出现裂缝要求赔偿的方法如下:
1、找下你签的商品房买卖合同,看上面有没有写明房子出现裂缝,开发商是否需要进行赔偿,赔偿多少,或者是否有违约责任。如果有写,按照合同执行。
2、但是精明的开发商不可能有写的,最多按国家规定,开发商给你维修好,然后你收房就可以了。
3、一般实际的情况是,这种裂缝是常有的事情,业主拍下照,然后在验收单上写明存在这些问题,双方约定个修理好的时间。然后等再次修理好再验收可以了。
4、如果业主觉得存在质量问题,可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量,证明有问题,可以拒绝签收。但是这个费用很高,一般个案是1万起。
墙面裂缝找物业修补,结构裂缝可以向当地质检部门投诉。
如果是窗户和楼面相连地方是正常、如果是楼面裂缝那就麻烦了
新房地板有裂痕那是因为当时房子封顶时那些人没有把水泥浆参合好,还有一个可能就是房子封顶了前几天需要对房顶进行喷水,这些都是那些人偷工减料造成的,应该不会有什么大事的,你叫那些专门修补房顶漏水的人去看一下好一点,希望能够帮助到你。
墙壁只要不是主承重墙一般的裂痕是没事的,地板上有裂痕,小了的话没事的,装修时注意一一下就行,可以去找有建筑经验的人给你看看,到底是什么原因引起的,要不然将来住进去,心理也不踏实。
新房交房后出现质量问题怎么办
1、在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原因,并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。
2、在取得房屋质量鉴定报告后,应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的,居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失,严重影响居住的,居民还可以要求解除购房合同。房屋已过保修期的,居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专有物业除外),但是房屋质量问题经检测机构鉴定后,认定系主体结构不合格的,买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。
3、对于已经超过了合理使用年限的房屋,应由产权所有人对房屋承担修复和维护的责任。
此外,如果是房屋受损不是出于质量问题
一般现浇的混凝土楼板出现裂缝,如果是规则的直线,可能是预埋的电线管造成的,需要用混凝土配环氧树脂塞缝,为了保护钢筋不被锈蚀。应该找开发商,让他们找设计院出处理方案,然后施工。如果开发商不配合,就到当地建筑质量监督站举报,他们就害怕了。
房梁属于房屋的主体结构,出现了裂缝属于房屋严重质量问题,应委托鉴定机构对其质量问题进行鉴定,若不符合居住条件,你有权解除合同,要求退款、赔偿你的经济损失。