装修是件大事:防止被忽悠。“新房不交钥匙”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
看合同。 相关部门收取契税和维修基金都在办理产权证、立契过户时。对于开发商在交付房屋时,要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙的问题,关键是购房者与开发商...
不可以的。这个是强制的。不要有侥幸心里哦。
没用的,领钥匙跟取暖费无关。或者你可以咨询一下小区,看看如何办理无人居住的余热费,应该是正常取暖费的百分之三十。
那为什么会有房屋保质期呢?你这样想,如果你交房入住后两三年了,发现房屋有的地方在渗水,那是不是物业费就要从这渗水的时候开始算???这是两码事. 建议你照我说的先...
没装修很正常吧,你买房子的时候合同里开发商如果说送装修,才有装修 管道没安装是... 煤气,供暖? 如果是以上三种管道没安装,那你就不该收钥匙,因为没装好那三种管道的...
交钥匙入住,才应当交物管费. 交钥匙时起就应当缴物管费 应当从房屋交付后开始交纳.
看合同
禹城二手新房个人寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌...
交钥匙入住,才应当交物管费. 交钥匙时起就应当缴物管费 应当从房屋交付后开始交纳.
您买的是期房还是现房?期房不做贷款的可以先不交,但办房产证之前必须要交。现房肯定要先交了
装修成本,接房后就可以直接入住。 但是往往因为这样,反而给大部分的用户增加了装... 但是部分的地方都开始在改变,在修建的时候,会咨询你的意见,如果你不做,会给你补钱,我...
你的房子入住时间。如果是初冬物业和你要暖气费。你不交你怎么过冬呢!如果你家不需要供暖的话。可以不交暖气费的。。。不过的告知你不用他们的暖气
先确认房屋是你的房子,然后问清楚产权什么时候拿到,然后可以考虑去验房,主要就是看看诸如是否有漏水、开裂;水电路是否正常;总之呢面积、电气、屋面、地面、装修、...
们,忍了吧,想当初我是交了两年物业费,至于押金,清理费,一样不少。交吧。没办法,中国特色。
甲方要想欠款,乙方是防不胜防的。首先双方要有详尽的合同,其次要了解甲方的信誉度(这很关键)和资金状况。第三是要求甲方开工前给乙方支付首款,一旦甲方不支付后续...
收房细则 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己...11
这是供热办的规定! 到了供暖期 1:如果不需要供热!必须到供热辖区办理停热手续!并且缴纳20%的留栓管理费!你也可以理解成楼上楼下都在供暖 你享受了别家的供暖这个费用!办理完之后 会有工作人员上门把你的栓给停封 上封条! 2:如果不办理此...6
物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由...
在你买下房子以后只要供上暖气了必须缴费。
在老宅子盖房子不要钱
有可能会被物业公司。 根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服...
法律法规是这样规定的,半年以上未居住的,物业费应当按70%计算(地区不同,比例不一),物业费一般按半年或一年交清。
你说的是物业费,不交,不给钥匙、、、、忘采纳
房屋出租不用暖气能停供暖吗,暖气冻冰爆管谁的责任,你说暖气费能省了吗
对地板等没什么影响,墙纸还有用胶粘剂等施工的部分,只要等胶粘剂完全固化后就不会有什么影响。1
交了钥匙就要交费了
1、暖气费不交,是可以的(不给你家开暖气即可,要试运行一次,保障来年正常使用); 2、但是要给物业交取暖设备运维费,大约为取暖费的三分之一; 回答不周,笑纳。
你家供暖系统如果可以与别家出来并且可以锁定,这样你在申请之后,由供暖部门锁定就可以了。 在供暖前 业户用书面形式申请不供暖,物业没有开栓,当年的取暖费可以不...
你是个缺乏安全感的吗 其实配钥匙这些事本来就该女的去做的 这样显得贤惠嘛 别为这点小事发脾气 至于做饭问题。。 其实你可以和他父母一起做 这样显得你懂事 而且你又能吃到你想吃的 重点是 他父母会觉得你好 在公婆面前你也可以撒娇啊 着...3
并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 4、业主做综...
您好!
建议您可以找律师进行咨询
交钥匙入住,才应当交物管费.
交钥匙时起就应当缴物管费
应当从房屋交付后开始交纳.
您买的是期房还是现房?期房不做贷款的可以先不交,但办房产证之前必须要交。现房肯定要先交了
首先这个是一个普遍的现象,这个应该是与赤峰无关,与房屋的性质有关。出现这种情况,一般房屋的性质都是非商品房。
大多出现在安置房或者经济适用房等,目的是为了节约住户的装修成本,接房后就可以直接入住。
但是往往因为这样,反而给大部分的用户增加了装修费用,因为他们要将原来的地砖拆除。
与之相同的就是商品房的墙面基本上都是刮了一层灰,但是装修的住户基本上都是全部铲除了的,反而增加了成本,因为他要做又不做好,开发商也不划算,业主更加不划算的。
但是部分的地方都开始在改变,在修建的时候,会咨询你的意见,如果你不做,会给你补钱,我觉得这样非常好。
你的情况,要么明线,要么拆除,重做
,但是装修的住户基本上都是全部铲除了的。
你的情况,开发商也不划算,我觉得这样非常好。
你的房子入住时间。如果是初冬物业和你要暖气费。你不交你怎么过冬呢!如果你家不需要供暖的话。可以不交暖气费的。不过的告知你不用他们的暖气
没办法。得交不合理,不过钥匙你拿到手了吗?到手了,找物业说明白按道理不合理,但是你不交,物业不给你钥匙啊,所以一般情况,年都会交,第2年交的时候你再找物业谈!·不可以
先确认房屋是你的房子,然后问清楚产权证书什么时候拿到,然后可以考虑去验房,主要就是看看诸如是否有漏水、开裂;水电路是否正常;总之呢面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少。
你拿到房钥匙了,你要看看那个房子到底是不是你当初订的房子。
哥们,忍了吧,想当初我是交了两年物业费,至于押金,清理费,一样不少。交吧。没办法,中国特色。
可以
是商品房吧,如果不是分户采暖的,肯定要交的
采暖分为集中供暖和分户,不知您家里是哪种类型,分户的自行安排,集中的必须要交。
暖气费必须交,但不住的可以交一定比例的热损就行了,具体咨询小区的物业
在你买下房子以后只要供上暖气了必须缴费。
正常第一年的取暖费用是必须缴纳的,和入住没有关系的,第二年开始可以办停。
1、暖气费不交,是可以的(不给你家开暖气即可,要试运行一次,保障来年正常使用);
2、但是要给物业交取暖设备运维费,大约为取暖费的三分之一;
回答不周,笑纳。
回答不周,要试运行一次;
2,笑纳1、但是要给物业交取暖设备运维费,保障来年正常使用),大约为取暖费的三分之一、暖气费不交,是可以的(不给你家开暖气即可
不交是不行的,可以商量少交比如2分之1
你家供暖系统如果可以与别家独立出来并且可以锁定,这样你在申请之后,由供暖部门锁定就可以了。 在供暖前 业户用书面形式申请不供暖,物业没有开栓,当年的取暖费可以不交.
傻啊恭喜你他妈是在告诉你这家就交给你了,这是对你的认可
现在基本都是防盗锁,交房的时候有七把钥匙,其中一般有五把是装在盒子里面没有开封的,另外两把是可以直接使用的。这使用的两把叫装修钥匙,另外五把是正式钥匙,你在装修或者看房期间可以使用那两把钥匙,装修完毕后,使用五把正式钥匙中的一把来插入门锁扭动几下,那原来的两把装修钥匙就不能再开启这把门锁了,也就是说,一旦使用了正式钥匙,装修钥匙就作废了。这样你在装修后就省去了换锁或者换锁芯的麻烦。
当你拿到钥匙收房的时候,一定要留意新房的“常见病”,别让自己的血汗钱白花了。新房验收时,巧妙识别“常见病”,简单几招解决大问题。
门 窗
(1)门窗不正;(2)油漆脱落;(3)内门翘曲,门板开裂;(4)门窗五金附件生锈,门锁脱簧.
卫生洁具
(1)卫生洁具连接件滴、渗水;(2)下水不通畅。
地面
(1)地面空鼓、开裂、不平整;(2)地面渗水。
面砖镶贴
(1)排列不规则,接缝不均匀;(2)釉面砖空鼓,缺棱;(3)釉面开裂;(4)翘曲,表面不平整。
当你拿到钥匙收房的时候,一定要留意新房的“常见病”,别让自己的血汗钱白花了。新房验收时,巧妙识别“常见病”,简单几招解决大问题。
门 窗
(1)门窗不正;(2)油漆脱落;(3)内门翘曲,门板开裂;(4)门窗五金附件生锈,门锁脱簧.
卫生洁具
你可以将就这装也可以要求他给你撤除,且不支付费用你可以将就这装也可以要求他给你撤除,且不支付费用
各个地区 社区 都不一样 你应该问开发商啊! 另外买房的时候 他们也应该告诉你的啊! 一般税 维修基金 物业费 装修押金 都必须的!房产证办理费 其他还有天然气开口 主 防道门 暖气开口 暖气管道 水电增容 楼宇对讲 电子卡 有限电视开口 。这些都不一定!
交房以后,房子就是你的了。
如果你有欠缴的的税费,需要在交房时补齐;
如果你没欠任何税费,那就一分钱都不需要交。
由于新房的物业管理一般都是开发商指定物业公司,所以他们会在交房时预收一部分物业管理费等。
从领钥匙那天起就要交物管费了
这个要看你当地政策与你房子面积与单价
不要钱吧,这个都是你的了
不需要钱的,不过开发商一般会让你签一份免责协议,即使房子有问题你也没法找他们
可以找房产检测部门进行测量! 如果是比原定的大0.02平米,你也不需要补交钱! 地下室下水管,你向开发商可以提出, 至於能不能换或者改造,就要看开发商如何说了, 他有权不给予更换的!!! 关于面积的问题经查合同(补充条款的第五条),并打电话到售楼处问过了.答复如下: 一.公共摊面积:实测面积大于暂测面积,超出部分不用业主补钱了. 实测面积小于暂测面积,面积误差比超出0.8%(面积误差比=实测公摊面积-暂测公摊面积/暂测公摊面积)的,开发商退还超出0.8%部分的房价款(注:不是少了就退,而是退超出0.8%部分的). 很多业主觉得有争议的是这一点,但是<上海市房屋土地资源管理局关于规范商品房销售行为若干问题的通知 沪房地资市[2003]92号 > 通知中也写明: 2、除上款规定情况外,其他原因造成房屋实测建筑面
因为要是那些个人偷偷配了你的钥匙,你的防盗门岂不形同虚设了?只有换锁芯了,要么你就每次给工人开门,不让工人拿钥匙那是当然了
开发商什么时候通知,你看哪天有空去不就行了吗。 没什么讲究吧。 有点人家装修动工之前会放鞭炮的
只要房产商通知你去收房,你就可以去拿钥匙了,拿到钥匙后,你就可以装修了。
不是,使已合同签署上的条款时间来定得。
不用赔钱 可以推后装修 你可以把房子出租啊 根据法规规定,如果业主收房但暂时不去入住的,可以到物业公司办理房屋“空置”,空置期间停水停电,但只缴纳70%的物业管理费!如果不办理空置手续,就要全额缴纳物业管理费了,希望给不知道的业主朋友提个醒 淄博德韵居装饰与您分享 您好 应该可以装修了 给您简单的介绍下装修的一些流程供您参考下 希望对您有用1、设计装修图纸;设计师量房,给出方案。2、装修预算费用;业主详看。3、按设计图纸装修,装修工人开工。4、水电开工,业主和施工人员交谈,按设计图纸,看是否有改动。然后施工。5、水电验收后,泥工开工。6、木工开工。7、油漆工开工。8、水电装灯和开关插座。9、全部验收完工。装修房子您可以到 www.diyishijian.com 看看 应该对您有所帮助 谢谢
们你买房子了 我看你还不要装修了等明年再说吧。因
新房 ,领钥匙, 除了缴纳 房屋维修基金 费,{规定} 和 物业管理费, 其他 都不是 合理 缴费, 什么电啊, 水改呀, 都是 开发商 在建筑是都在 里面, 就是说我吗买房子的 时候 都含有,朋友 可以 去房管局,,,这个是 专门管它, 也不用去了, 他们是一伙的, 在一个是 之能 去 大厅, 呵呵, 去投诉 它,就可以了
在开发商通知交房的时候就可以领取钥匙了,在领钥匙的时候开发商一般会让买受人缴纳如下的费用:
契税:购房总价90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%;
维修基金:购房总价的2%-3%;
工本费:80元;
开发商一般会让买受人提交缴纳6个月的物管费;
1、当然得本人去了!同时带上身份证。因为,接房手续都是户主本人去办理。
2、如果本人有事,去不了的话,那么,可以找人代领。不过,必须要有委托书,及本人的身份证原件。而这个委托人,须懂得如何验房,如何判断房屋的质量好坏!
新房验收注意事项 核实面积、合同及价钱多退少补问题。 确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差)以双方签定合同为准。一般这个时间为30--40分钟 验收房子 看完那些资料后,基本就可以去验收房子了,暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用.从物业处拿钥匙,分别应该有单元门钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿脸盆、小榔头、卡尺、5米卷尺等工具) 1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) :由于