装修是件大事:防止被忽悠。“房屋装修公共面积算吗”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
你的邻居的做法确实不妥. 但是本着和谐社会和远亲不如近邻的原则,最好还是协商一下.尽量不要产生矛盾.
你装修时把入户门外移了,你认为没有影响到其他业主,其实是影响了,你多占用了一点公共面积,你的房子实际面积就大了,这叫违建,物业不退装修押金是应该的。
给你一个建议把:让装饰公司根据你的各项工程量,给出数量、单价、分别标注品牌——那样才有比较。然后,你保留数量和品牌,让其他公司再报单价,谁高谁低就显而易见了。 当地的市场行情不知道,不能为你提供更多参考!
物业管,物业不管去房管局
邻居是2个新上海人,最近在装修房子。我们的楼房是88年的老房子,一层楼有7户,他们是最里面的一家,我们是倒数第二家。他们装修把楼道的一段公共面积纳入自己家,最让人郁闷的是,他们防盗门向外开直接和我们家的防盗门撞在一起。就是说如果2家...21
邻居装修在走廊的公共面积内增加了一道门,把你们家的管道井封闭在他们大门之内,这样显然不合法。应该找物业部门“坚决要求拆除”(第一次态度一定要坚决!作出不达目的决不收兵的架势,协商是以后的事。这是策略问题。)。还可以付诸法律,提起民...1
邻居装修走廊公共面积内增加了道门,把们家管道井封闭们大门之内,样显合法应该找物业部门坚决要求拆除(第次态度定要坚决作出达目决收兵架势协商事策略问题)还付诸法律...
邻居装修在走廊的公共面积内增加了一道门,把你们家的管道井封闭在他们大门之内,这样显然不合法。应该找物业部门“坚决要求拆除”(第一次态度一定要坚决!作出不达目的决不收兵的架势,协商是以后的事。这是策略问题。)。还可以付诸法律,提起民...1
现在这样的现象太多了 你应该找物业协调,这个就是物业管,找街道办事处人家肯定不管,如果物业不管那就不必再交物业费了
为各次分摊的公用建筑面积之和。 5)公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位,但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能 以上内容就是针对精装修房子...
装修和这些面积有什么关系吗?如果是按照面积收费那就可以协商解决。 比如如果按照建筑面积收费那么就是一平方米100元、如果按照室内净使用面积收费那么就是160每...
应该可以,别叫物业逮到,不好说话!
公共排水管不能封堵 这钱应该由物业和封堵公共排水管的人出
按实际发生的面积分别计算(如地面有木地板、地砖、地热…)
今天小编就给大家普及一下,如何计算面积。房屋装修按照哪个面积计算墙面面积的计算... 镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以"平方米"计算。房屋装修安装踢脚板的面积按居室内墙...
房屋面积小,装修的时候就开始犯愁了,怎么利用房子空间呢,其实小面积房屋装修并不可怕,要让房子看起来大一些,也并不是很难的问题,这关键就在于格局的安排和家具的设计上...
按使用面积,公摊是包含了公共部分包括电梯厅等的,你装修只是装修室内嘛……
最便宜的复合地板,基本上是产品,刨花板的底子,用不了半年。你最起码得铺50块1平方的。 墙面刷888,估计15000就能刷下来。 用市面上最便宜的面板材料,包门窗套。包门连工带料带油漆600/个 窗套150/个。 大概就是这样,自己算算吧。1
总项目面积指房屋面积即面面积;项比墙壁、花板要另算些要耗材油漆要做、些做要照报价仔细析才行 般说装修公司初期报价房屋面积 装修所需要测量内容致墙面、棚、面、门窗等几部 一、墙面面积计算 墙面(包括柱面)装饰材料般包括:涂料、石材、墙...
计算方式相当复杂。有个专业叫造价师。变量很大,先是预算,做完验收再核算。 如果是普通家装就简单,约定好多少钱觉得合适就这样做了。碰到不好说话的弄些杂七杂八的费用要你加,你也没有办法。2
把你的户型图传上来。。。。。
小户型以暖色调为主。
小面积房屋装修色彩设计在贴合自己好的同时,一般可选择浅色调、中间色作为家具及床罩、沙发、窗帘的基调。这些色彩因有扩散和后退性,使居室给人以清新开朗、明亮宽...
亮色、浅色为主 显得空间大
房屋装修面积是从建筑面积算?也就是你说的”外框“(不包括公摊面积哈)3
小面积房屋装修主要看自己喜欢的风格,实用、方便、经济最好,在选购家具的时候一定要注重环保意思,尤其是小户型,空间小家具量大,板材内部释放的甲醛等有害气体游离在室...
建筑面积是指:含开放商说的公摊面积以及墙体面积 使用面积是指:你实际能用到的面积,也就是你的房间墙体内的面积
没有具体规定的,这要看双方签订的协议来做参考,每个装修工序不一样测量方式也不同,大的装修公司都有规定的测量方式,当然,也得要客户的确认。
不知道在说什么,具体点,来张户型图,尺寸都标上,一目了然了,这样说真的不知道在说什么
弱弱滴说,装修面积如果单是地面的话,指定比建筑面积小,因为产权上的建筑面积包括了公摊。但一般还要做墙面装修,那就是不是建筑面积能体现的了,要算一下了。所以具体多...
你的邻居的做法确实不妥. 但是本着和谐社会和远亲不如近邻的原则,最好还是协商一下.尽量不要产生矛盾.
公共面积装修工价预算大约:150-200元&47;M2
选择橱柜的时候不止要好用好看,最最最重要是要健康环保,像欧派、司米这些口碑好的大牌橱柜用起来就会安心很多
考虑到他们是新上海人买房子也不容易,这个门是有隐患的,但是他们小夫说防盗门只能往外开,他们是最里面的一家,不能说,他们也是小夫以后也会有邻居是2个新上海人。门是会碰撞,我们就提议他门往里开,门上砖头都没砌呢,最近在装修房子。我们的楼房是88年的老房子,只要不要碰撞到我们家的门就行了。就是说如果2家人同时出入。 现在不知道怎么办呢。注意因为他们安装那天我们回到家就和他们提意见了。他们装修把楼道的一段公共面积纳入自己家。将来小孩子跑来跑去,一层楼有7户,找居委会先调解吧,我们是倒数第二家,就有可能不会碰撞,最让人郁闷的是,因为走那里的人比较少。而且他们侵占的是楼道公共面积,门是会碰撞的,他们防盗门向外开直接和我们家的防盗门撞在一起,而且他们已经装好了没办法了,防盗门只是刚安装。被他们私
超过18层的高层,一梯二户,公摊比较有可能达到30%。如果低于18层,就有问题了。
可以要求排除妨碍,协商不成可诉至法院
四十多平米的房子,隔开厨房、卫生间,还要保证宽敞的居室,这样的空间说大也大,说小也小,关键看家具怎样安排。建议使用一些“身材”比较小的家居,够用即可,这样既节省空间,又不失储藏功能。市场上畅销的一些造型简单、质感轻、小巧的家具,以及可以随意组合、收纳、移动的家具,运输方便,拆装方便,安排起来也很方便。这样不仅节约空间,增添了房间的功能,而且富于现代感,在以后变换家具的时候,也不用大费周折。
长乘宽的总和,比如地板面积就是你需要铺地板的每个房间地面的长乘宽的和
按实际发生的面积分别计算(如地面有木地板、地砖、地热…)
很多第一次装修的业主,对装修一窍不通,尤其是计价方面的,比如,房屋装修按照哪个面积计算?其实,无论是地面铺砖或是地板,还是墙面刷漆,这些都要按照平方来计价,装修的预算也取决于装修面积的大小,因此,装修时房屋面积的计算是非常重要的,今天小编就给大家普及一下,如何计算面积。
房屋装修按照哪个面积计算
墙面面积的计算
墙面的装饰材料,一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。
涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以“平方米”计
按使用面积,公摊是包含了公共部分包括电梯厅等的,你装修只是装修室内嘛……
房屋面积分为:建筑面积、套内面积、以前还有使用面积(现在没有了)。一般建筑面积比较好算,是建筑物平面的外墙面以内的都算作建筑面积,内阳台全算,挑阳台算一半。楼梯、电梯厅、走道那肯定就是由平面上的住户分摊;装修面积一般就应该实事求是地计算了,实际使用了或装修了多少就应该是多少,材料损耗可以计入施工成本,但不能以建筑面积计算费用。房产证上的就是建筑面积
1、地面面积
地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积,举例来说,客厅的地面面积就等于客厅的长*宽,单位是平方米,以此类推,卧室、厨房、卫生间和过道面积都是这样计算;计算好面积后,就来计算建材用量,地面所用建材一般包括木地板、地砖,如何根据房屋面积计算木地板和地砖用量呢,计算公式如下:
木地板
常见规格有900×
(六面体;乳胶漆&92;套装门)300-400元&47,强化地板&92;地砖&92基础装修
那么大的房子铺20块的地板?
简装的话260-450&47;平方米
差不多这样子你就能住进去了
除了家具电器软装啊
最好去找设计师帮你设计一下,
到时候预算就出来咯.
好多钱自然就晓得咯卅.
建议楼主找设计师帮你规划一下,你装修的时候金钱侧重点花在哪个方面。
但对于地面装饰,建议不要使用太次的地板,20块钱的地板,厂家能给你什么保障,别用了两个月就出现毛病了。不记得是哪位行业专家说过,质量有保障的强化地板的市场价格应该在70元以上!
因为现在强化地板一般都使用纤维板做基材,您可以打听一下纤维板的价格,就知道20元地板的价格了!
呵呵,祝您好运!
暖色为主了,小面积房屋装修色彩设计在贴合自己好的同时,一般可选择浅色调、中间色作为家具及床罩、沙发、窗帘的基调。这些色彩因有扩散和后退性,使居室给人以清新开朗、明亮宽敞的感受。当整个空间有很多相对不同的色调安排时,房间的视觉效果将大大提高。
把你的户型图传上来。。
如果是普通家装就简单计算方式相当复杂,约定好多少钱觉得合适就这样做了,先是预算。有个专业叫造价师。变量很大,你也没有办法,做完验收再核算。碰到不好说话的弄些杂七杂八的费用要你加
其实影响工程造价的因素有很多,如材料的价格差异,施工工艺的难易程度,还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。 家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。 计算墙面面积 墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以
房屋装修面积是从建筑面积算?也就是你说的”外框“(不包括公摊面积哈)
您好! 房屋装修面积的计算值是房屋的纯使用面积,即室内刨除墙体所占面积以后的纯面积。
注意空间利用小面积房屋装修主要看自己喜欢的风格,实用、方便、经济,在选购家具的时候一定要注重环保意思,尤其是小户型,空间小家具量大,板材内部释放的甲醛等有害气体游离在室内空气中对人体造成的危害很大!装修完以后一定要记得消毒和通风。
建筑面积是指:含开放商说的公摊面积以及墙体面积
使用面积是指:你实际能用到的面积,也就是你的房间墙体内的面积
建筑面积是垂直于地面的,使用面积就是地面,这样好理解吗?别找茬
讲白一点,老百姓能用来装修的部分基本上属于使用面积
装修肯定是按实际面积算。这个必须坚定,不要被忽悠。
弱弱滴说,装修面积如果单是地面的话,指定比建筑面积小,因为产权上的建筑面积包括了公摊。但一般还要做墙面装修,那就是不是建筑面积能体现的了,要算一下了。所以具体多大装修面积说不好
弱滴说,装修面积如果单是地面的话,那就是不是建筑面积能体现的了。但一般还要做墙面装修,因为产权上的建筑面积包括了公摊,指定比建筑面积小,要算一下了
但是墙面就不是了地面就是62,一般都是按照建筑面积的三倍计算,挂白刷漆按三倍算
那要看你怎么装修了,很多地方在不违反小区物业规定的情况下都可以适当处理一下,像我家主卧放空调的地方我家把它往外延伸弄成了一个小阳台,在外围装上防盗网,当然当时跟物业沟通了好久,根据自己的情况好好规划一下
呵呵,当然会了,还得刷墙呢!!金鱼乳胶漆不错哦!!
地面就是62,但
这要看有多少木制品,不能一概而论。
看你用什么样子的乳胶漆,多少升一桶的,一般立邦的5L能刷40平左右的两遍,估计墙面 棚面得5桶到6桶才行 那要看设计时做了多少木工了。墙漆大概用2桶(18L)的。这要看有多少木制品,不能一概而论。
小面积房屋装修设计房屋装修设计通常以满足实用功能为先。开放式厨房现在很流行,同时也适合小户型。客餐厅并用、学习与睡眠空间合并也是一个极好的办法。在户型较小的居室内,应尽量避免的空间划分,比如一个完全的玄关会占去客厅的不少空间,可以利用地面、天花不同的材质、造型,以及不同风格的家具以示空间的区分。
计算房屋面积的装修贴砖面积:
地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。
其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求,一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准:用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致,例如,做两个衣柜,不能出现一个以“平方米”为计量单位,另一个则以“项” 为计量单位的现象。
墙面的
你得看合同里面写的是 预算项目总价包干还是按实结算 如果是按实结算 没做的或者不合理的可以拒绝付钱 如果是总价包干 那一般都是预算价格打了折扣的 通常来说不正规的装饰公司大多采取这种模式 在量上面多算 然后给你折扣或者免管理费 像这种情况 预算审核的时候应该大概核一下量 定了总价包干 就不能再按实际数量结算了
你得看合同里面写的是 预算项目总价包干还是按实结算 如果是按实结算 没做的或者不合理的可以拒绝付钱 如果是总价包干 那一般都是预算价格打了折扣的 通常来说不正规的装饰公司大多采取这种模式 在量上面多算 然后给你折扣或者免管理费 像这种情况 预算审核的时候应该大概核一下量 定了总价包干 就不能再按实际数量结算了
装修公司的说法是站不住脚的,因为实际面积的测算是根据实际施工面积计算的,
一般的算法都是:地面面积乘以2.5
不建议打通,房屋有它本身的内部构造,轻易打通可能会造成对房屋造成损伤。建议找装修公司来设计一下,寻求两全其美的方法。
找装修公司要根据你的房屋装修项目来定,根据自己的实际情况;如果你不是专业人士建议找装修公司最好;找装修公司一般的流程是:了解》》洽谈》》设计》》确认找装修公司时注意鉴别装修公司的资质,售后保障,签订合同注意细节不要出现合同漏洞以免装修公司后期乱加价。
友,经济上能自给:这方面是没有标准的,应根据自己的好,漂亮大方就行了
没有。明确标准。要是入住。整体装修你可以直接百度。
1、装修前,最好先做个装修计划。例如,在墙上先预留出需要的插座的位置,最好是既有两头又有三头的那种,以免装修后才发现插座不够用。
2、装修材料一定要到正规的厂家去购买,而且最好购买那种比较环保的装修材料,千万不要图便宜,去一些小厂家买。
3、装修完成后,最好不要马上入住,先开窗透透气,顺便把喷漆时产生的气体、气味,都散发出去,再入住。
4、装修完成后,可以在室内摆点吸收有害气体的花草。因为即使是所谓的绿色环保漆,也不可能没有一点有害气体的。
大面积房屋装修要注意的事项:1、楼梯忌正对大门 从上讲楼梯是接气与送气之所在,因此楼梯的理想位置是靠墙而立。切忌放在居室中央,这样就意味着把家一分为二容易造成家人不和。 2、天花板忌累赘 客厅屋顶的天花板对于住宅来说,它是天的象征
推荐你看下东美装饰。或许能帮到你。小面积房屋装修关键就在于空间利用度和色彩、家具的选择。一般大型的装修公司都有自己专业的设计师,在装修之前设计师会根据房子本身情况和你的想法把房子装修设计图装修设计图做出来,专业的设计师有自己的设计理念,会对这些因素全面把关,而且大公司还比较放心,你可以在当地打听打听看看哪家比较好,自己可以去亲自调查一下。