装修是件大事:防止被忽悠。“验收毛坯房水电打压”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
如果是户内的给水管那么一般来说工作压力不会大于4公斤,所以规范要求试压压力应该是工作压力的1.5倍,但是不能低于6公斤,试压15公斤对于管道井内的主管不算高,但是对于室内的管道就太高了,如果PP-r管标称压力只有12.5公斤那就很危险,就...
如果是户内的给水管那么一般来说工作压力不会大于4公斤,所以规范要求试压压力应该是工作压力的1.5倍,但是不能低于6公斤,试压15公斤对于管道井内的主管不算高,但是对于室内的管道就太高了,如果PP-r管标称压力只有12.5公斤那就很危险,就...
1、主体结构 外观质量 2、相关尺寸是否达标 3、使用平米
各种管道(给,线角顺直的标准,并按规定完成各种测试项目,结合处严密平顺、用腻子找平、开关毛坯房已经过相关部门的工程验收,做到无渗漏。怎么验收毛坯房步骤/,在验收时应...
验收主要涉及防水验收、给排水验收和电气验收,在整个主体验收中尤为重要,与装修开始后的水电改造密切相关。因此,业主在进行这部分验收时要格外仔细。 毛坯房水电验收...
如何做毛坯房水电验收?毛坯房的水电验收主要涉及防水验收、给排水验收和电气验收,在整个主体验收中尤为重要,与装修开始后的水电改造密切相关。因此,业主在进行...
楼地面: 1、 空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重 参照标准:50209-2002 5.2.5规定地面空鼓不能大于400cm...
毛坯房在入户之后有一个闸箱,里面有几个闸门就说明分了几路电,可以把总闸关上以后再一路一路的合,分别看看哪一路是管什么电器的,有的开发商可能已经标注出来了是卫生...
验收毛坯房的墙面、地面和房顶,主要检查墙面的平整度、垂直度和有没有开裂的地方。检查平整度时在地面上放一个乒乓球,如果乒乓球滚动的很厉害,证明房屋的平整度有问题...
毛坯房给排水工程验收主要是检查冷热排水管安装的规范性、给水管的接头严密性、是否有渗漏水现象;此外水表、地漏、排水管是否通畅也是需要特别注意的地方。
用脚踢下起不起灰,洗手间和阳台地面斜度是否合理,5.各种管子检查,加压测压力,倒水测通畅,6.阳台,厨房,洗手间做防水,记得看是否有地斗。7.全房尺寸测量。其实把这些全部搞...
很多,不过最基本看水、电是否畅通,下水管是否畅通,墙面和地面有无明显裂痕。门窗有无裂痕和缝隙。如果是地热,需要试水,可以上网上搜一下,也可以找一些专业验房的人员帮...
毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验收直...
4检验地面 测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水品误差,如果差异在2厘米左右为正常,超过3厘米则属 于质量问题。 5验电 测试室内的所有照明,并拼房测试多...
毛坯房水电不要改的。里面的水电都是符合标准的。 要想改动的都是那些要进行家庭装修的人。是他们想改的。 而且有些人在装修改了后,水电到不符合标准了,乱改。 没有任何条文要你们改的。2
作为水电改造:电线当然要换,但不必全部换,担心电路问题,其实就是担心电路负荷问题!只... 水当然是要全改,因为这个工程管是非常不可靠的。对于装修,水电方面还要注意的就是...
如果你要装修的话你可以重新设计走线。
水电线路的铺设也是装修工程的一部分。毛坯房的水电只入户,还没有铺设,必须要经过一定线路管道的铺设才能正常使用
毛坯房一般是指房子主体已经完工,但是还没有进一步的装修。电上面一般照明和插座都... 进入房间以后最低的限度是设一个水龙头,多一些的还会安装脸盆和马桶,都可以使用的...
因为每个人有每个人的习惯 改水电就是为了让自己顺手一点! 还有一个原因就是有的建筑商用的 电线根水管不是好的,要换一下!
一、改造前业主需要准备的事情 1、收房完成,装修手续已经办理完毕; 2、室内墙体格局变动(拆除墙或者新建墙); 3、家具、电器基本规格,摆放位置 4、顶面吊顶灯位布置 5、平面布置图及造型灯位布置 6、其他个性化需求 7、厨柜设计师确定厨房...
毛坯房一般是指房子主体已经完工,但是还没有进一步的装修。电上面一般照明和插座都是有的,都有面板的,不可能只是线头子。走线图就不会给你了,如果你要装修的话基本都...
必须知道我们买毛坯房的时候要注意验收的完整性的,比如我们墙面地面只是做了基础的... 需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准,交付房屋时毛坯房需要对以下方面...
毛坯房水电验收标准有几个注意细节? 1、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以开发商更换。检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。...
毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我... 2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作; ...
其实验房自己都能搞定。就是注意一些关键点。 一,地面是否平整,差距正负1cm。 二,承重梁是否平整,有无裂缝。 三,墙面是否平整,有无裂缝。 四,点灯,开关,插座是否有电。 五,水管是否通水。 六,制暖设备是否正常。 七,门是否正常,有...2
好像有专门的人做这一行的 你可以上网查看看
先放水,放一层水5-10厘米的高度,放水之后24小时到楼下看看是否漏水,如果漏水可以让开发商再处理一下。同时也要咨询下你楼上的住户是否做了防水实验,要看你你的...
毛坯房是现在大部分业主买房子的首选,在装修完毛坯房之后是需要验收的,在验收之前... 这些步骤一个都不能省毛坯房验收注意事项:1、测高度用盒尺检验房顶,取4-5个点,进行...
时间为30--40分钟.看完那些后,基本就可以去验收房子了,提示:暂且先... 。 6)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业...
1、主体结构 外观质量
2、相关尺寸是否达标
3、使用平米
毛坯房验收内容
1、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量
用尺子测量房间的实际面积。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。
测量层高是否达到要求。建筑层实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米。测量层高很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,尽量多测几处。
2、楼地面空鼓、裂缝、起沙检验
地面是否平整:地面不平一般来讲有两种情况,一是局部地方不平,有小坑小洞,这种情况主要出现在墙角或门角的地方;一是大面积范围不平。这种情况用目测或者利用红外线水平仪可以检查出
首先是门窗质量。门的密封度,可以用一张铜版纸(印杂志的纸),门检查之后把纸塞到门缝中,之后把门关上,扯一下这个纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样,主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这从门窗质量来看。
第二部分是电气部分。在入户之后都有一个闸箱,里面有十个就说明分了十路,可以把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的,有的可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪一路,再就是检查一下灯和插座。这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯
楼地面: 1、 空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重 参照标准:50209—2002 5.2.5规定地面空鼓不能大于400cm2,且不多于2处。 2、 踢脚线空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重 参照标准:GB50209—2002 5.2.8条规定空鼓长度不应大于300mm,且不多于2处。 3、 地面找坡:现场情况:现场检测发现部分卫生间地漏有积水现象。参照标准:GB50209—2002 5.2.7条规定不得有倒泛水和积水现象 4、 渗水、水渍:现场情况:现场检测发现部分卫生间水管边严重渗漏。 5、地面面层观感:现场情况:现场检测发现有裂缝、起砂。 楼梯、栏杆 1、扶手、栏杆外观:现场情况:现场检测发现部分栏杆有锈蚀。 2、护拦和扶手表面应光滑,色泽应一
毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。
这个按步骤开始了啊。1.大门,有无关合,砌进墙面是否平,锁是否好,门有无划痕等,内门同前一样。2.窗户,砌边是否平,玻璃是否按要求,窗口是否有出口,打边是否平。扒拉是否顺畅。3.墙面是否平,阴阳线是否平,拿个小锤打下看有无空鼓,用水浸下看是否有做防水4.地面量下平衡性,用脚踢下起不起灰,洗手间和阳台地面斜度是否合理,5.各种管子检查,加压测压力,倒水测通畅,6.阳台,厨房,洗手间做防水,记得看是否有地斗。7.全房尺寸测量。其实把这些全部搞好也就有了百分之九十八以上了,如果再有都是一些很小问题了,希望能帮到你。
5,砌边是否平,内门同前一样,窗口是否有出口,倒水测通畅,用脚踢下起不起灰.大门,厨房.墙面是否平,用水浸下看是否有做防水4。1,门有无划痕等.地面量下平衡性,阴阳线是否平,拿个小锤打下看有
验收毛坯房的墙面、地面和房顶,主要检查墙面的平整度、垂直度和有没有开裂的地方。检查平整度时在地面上放一个乒乓球,如果乒乓球滚动的很厉害,证明房屋的平整度有问题。垂直度建议用随身携带的量具自行测量,或者用专业的垂直校正器来测。注意看墙体转角线是否笔直,墙体是否平整,是否存在裂缝,如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝,最好叫开发商来检查处理。
毛坯房给排水工程验收主要是检查冷热排水管安装的规范性、给水管的接头严密性、是否有渗漏水现象;此外水表、地漏、排水管是否通畅也是需要特别注意的地方。
毛坯房在入户之后有一个闸箱,里面有几个闸门就说明分了几路电,可以把总闸关上以后再一路一路的合,分别看看哪一路是管什么电器的,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查分别管哪一路,再就是检查一下灯和插座。这样基本上就能把电路走向和质量弄清楚。
毛坯房的验收要比带装修的方便得多,主要是看看防漏、地板的平坦程度、管线的敷设等等!从几次上去看的情况看,防水还是做得不错的!不过室内的卫生实在不敢恭维!
总之,提醒广大业主,在验收毛坯房的时候,一定要兼顾到房间的各个方面,这样才能够为以后的装修做好准备..........................
收房是很关键一个步骤,所以收房时验房是少不了一个步骤,那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢?毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.
上面的赞, 检查厨卫烟道
点燃纸卷后灭火,令其冒烟,放在烟道口下方10厘米处,如果烟上升到烟道口出不能立即拐弯吸走,则表
明烟道不通畅。
2检验墙面
用小锤敲击前面,如果有“空、空”的声音,则表明前面空鼓。
3检验房高
在室内找四五个点进行测量,如果数值不一样,说明有倾斜。
4检验地面
测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水品误差,如果差异在2厘米左右为正常,超过3厘米则属
于质量问题。
5验电
测试室内的所有照明,并拼房测试多次,同时还要用试电笔测试电源插座。另外,家里的电线直径一般
不小于2.5毫米,空调线理应达到4毫米,而多数土建的电线会差一个等级。
6检查入户门
查看门铃、猫眼、钥匙与锁<
1:看看窗户有没有坏的 把手坏没坏 窗户都是双层玻璃的 看看玻璃中间有没有水珠或者脏东西
2:看看开关是不是都好使 水管是不是有漏的 下水管道是不是有漏水的 如果有地热 看看分水器怎么样 3:看看墙面裂纹的地方多不多 看看烟道是不是裂的大
4:看看地面和棚顶是不是有钢筋漏出来
5:看看窗户那或者拔山的墙面是不是有干了的水纹
6:一般也就看这几样 新房子没什么东西 别的就看细节了
毛坯房一般是指房子主体已经完工,但是还没有进一步的装修。电上面一般照明和插座都是有的,都有面板的,不可能只是线头子。走线图就不会给你了,如果你要装修的话基本都会把以前的改掉了。水管部分每家都有单独的总阀门,进入房间以后最低的限度是设一个水龙头,多一些的还会安装脸盆和马桶,都可以使用的,只是比较低级便宜的货色,一般装修都会换掉的。
走线图就不会给你了,但是还没有进一步的装修,多一些的还会安装脸盆和马桶,都可以使用的,如果你要装修的话基本都会把以前的改掉了。电上面一般照明和插座都是有的,都有面板的,不可能只是线头子,进入房间以后最低的限度是设一个水龙头。水管部分每家都有单独的总阀门,只是比较低级便宜的货色,一般装修都会换掉的毛坯房一般是指房子主体已经完工
先画好房屋的平面图,以上也是配电箱设计的依据,再找个懂行的人帮你看看图纸是否合适,有了以上的设置就可以画出线路图,再画好家具洁具厨具的布置图,一般坐便和地漏是不会改变位置的,根据自己的需要设置开关插座的位置及高度,适当增加排水的管路,改动的只是污水管。根据厨卫的配置决定各出水口的位置和高度,按每间房的用电器功率决定几个回路和电线线径的大小,或者跟水电工商量一下
因为每个人有每个人的习惯 改水电就是为了让自己顺手一点! 还有一个原因就是有的建筑商用的 电线根水管不是好的,要换一下!
坯房一般是指房子主体已经完工,进入房间以后最低的限度是设一个水龙头,只是比较低级便宜的货色,多一些的还会安装脸盆和马桶。电上面一般照明和插座都是有的。走线图就不会给你了,不可能只是线头子,都有面板的。水管部分每家都有单独的总阀门,一般装修都会换掉的,如果你要装修的话基本都会把以前的改掉了,都可以使用的,但是还没有进一步的装修
一般装修公司之前是会画水电图的,一般都挨着水表。如果是找装修公司的话,自己装房子水电图一定要画好,不然会很麻烦你好 毛坯房开关插座进户时候是会有一部分的,这些问题装修公司都会给解决。总阀是每家单独都会有的
我买的新房子 又插座 开关 不过质量都不太好 建议你换下 家家都有单独的水阀 水管都留出地面自己再去接 我的是从做的水暖和电线 看个人生活喜好 不习惯就改
水电线路的铺设也是装修工程的一部分。毛坯房的水电只入户,还没有铺设,必须要经过一定线路管道的铺设才能正常使用
水电线路的铺设也是装修工程的一部分。毛坯房的水电只入户,还没有铺设,必须要经过一定线路管道的铺设才能正常使用
厨卫预留了相关的上下水口毛坯房交房时,使其功能更加合理,各个房间可能有留接线暗盒但未布线,弱电一般只是进户,开发商做的强电只是满足基本使用要求,后期收房时装修可能因为预做的水电位置等不一定适合后续生活需要,没有安装厨卫设备,而需要在此基础上对水电做进一步的改造
作为水电改造:电线当然要换,但不必全部换,担心电路问题,其实就是担心电路负荷问题!只要把该换的线换了,不该换的留下就行,比如:如今的开发商整个一套家装里全走的2点5平的单股铜芯线是吧,那灯线就大可不必换了,因为一般情况而言,1点5平的铜线可负荷至少5A的电流,换算成W吧,也就是1200W左右了,除掉损耗,就按1000W计算,那么,请问你家的灯有1000W以上的大灯吗?即使筒灯,射灯也就50W一个,更别说现在提倡节能灯。那开发商的不正规2点5平的线对于家里的那点灯来说,措措有余。再说普通插座,不必换。要换的线:空调,微波炉,冲浪缸,电热水器,这个必须该成4平的,有的电热水器还要该成6平的。当然,这还要和你们家配电箱的主线多大考虑,如果你们家主线是10平的,最大用线必须6平或6平以下,不然的话,你家的空气开关会老是跳闸。<
虑好需求,局部增加就行了,很多时候不要听装修公司的忽悠。根据自己的需求
你好,我来为你解答:
水电必须先改好,一步到位最好,墙面只用先挂白不上乳胶漆,未来再上漆,地面先找平就可以啦,厨卫要做好防水把地砖铺上就可以啦,以后再做其他,这样你的基本入住条件就够了,还安全
你好,据我了解如下:
看个人,可以改,也可以不改,如果要改的话需注意:1.用电笔检查各个强弱电是否畅通2.关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路3.若是天然气则要查管道是否会漏,一定要注意安全,希望我的回答对你有所帮助。望采纳!
水电改造是根据生活习惯进行的一场暗中改造。各进出水口是否水平、厨房内各种电器的预留位置是否考虑周全、水表的位置是否方便查看使用、卫生间坐便器的进水出口是否隐藏美观、墙面上的给水预留口应考虑使用是否方便等,都应在改造前认真规划好,以免发生二次改造的情况。重要的是,水路改造结束后还应及时做管道压力实验。
必须知道我们买毛坯房的时候要注意验收的完整性的,比如我们墙面地面只是做了基础的处理的,但是表面就是没有作处理的,这个就叫毛坯房的虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准,交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收: 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程; 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目; 3、各种管道进行通水、试压、通水试验和暖气热工调试等验收工作; 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验; 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达 <
毛坯房水电验收标准有几个注意细节?
1、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以开发商更换。检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。
2、检查水表是否已安装,是否有水表空走、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。
3、抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外,看看在所有阀门关闭时,水表是否缓慢走动,检查上下水管道有无渗漏。
4、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。
5、插座面板是否有电,用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及
卫生间的上下水管道,听声音就可以了、各种管道(给.屋面工程项目进行蓄水?吉屋网为你讲解-
验收毛坯房步骤
第一步检查厨房、油漆是否存在流淌现象、排、面盆、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程,并按规定完成各种测试项目、公共设施。
另外与毛坯房相比;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验。
小诀窍.各种房间水泥地面基层标高:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、通球试验和暖气热工调试等验收工作:最简单的方法就是打开所有的灯具开关。
小诀窍,达到板缝密实、无裂缝。
4,说明存在质量问题、热)。
8、色泽基本均匀、电气设备(配电箱您好。
2,如何实行有效的验收,包括阳台;
第三步检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题;
第二步检查配电线路和插座、暖,在验收时应进行两次蓄水试验
很多人在购买房子的时候都是买毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我这边整理了几点,你可以参考看看的。
1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚,那么应该做到不抹灰,板缝密实要没有任何裂缝,房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实,也要没有裂缝;
2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作;
3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有渗漏;
4、公用部位以及公共设施以及电气等设备,都应该按照设计文件完成装修,并进根据规定完成各种测试;
5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求,达到不倒泛水,
1、门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的纱
买房后房屋验收是每一个购房者最关心的,对于毛胚房验收是很多人也是外行,毛胚房验收的好坏直接影响着以后的生活质量,毛呸房验收有很多容易忽视的环节和注意事项,所以在了解验收标准和验收注意细节尤为重要。
在收房的时候,均需要注意以下细节:
1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;
2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作;
3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻;
4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等,以防楼上漏水造成
先放水,放一层水5—10厘米的高度,放水之后24小时到楼下看看是否漏水,如果漏水可以让开发商再处理一下。 同时也要咨询下你楼上的住户是否做了防水实验,要看你你的天花有没有漏水。
毛坯房是现在大部分业主买房子的首选,在装修完毛坯房之后是需要验收的,在验收之前先了解一下如何验收毛坯房是非常有必要的,那么如何验收毛坯房呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。
如何验收毛坯房 这些步骤一个都不能省
如何验收毛坯房?
1、检查配电线路和插座。
小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电。
2、检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
小诀窍:用一
对于很多新房主来说收房是一件大事,毛坯房收房是个很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题。随着精装修楼盘数量的逐步增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要。
1、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;
2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;
3、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;
4、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题;
5、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题;
6、对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 签收《房屋验收单》 在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》
买房后房屋验收是每一个购房者最关心的,对于毛胚房验收是很多人也是外行,毛胚房验收的好坏直接影响着以后的生活质量,毛呸房验收有很多容易忽视的环节和注意事项,所以在了解验收标准和验收注意细节尤为重要。
在收房的时候,均需要注意以下细节:
1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;
2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作;
3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻;
4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印
这个不复杂,先说下资料吧,这个资料是非常重要的,关乎到你业主自身权益的,那就是三表一书的了,这个东西在签收之前必须要先检查的:
需要带的工具:
1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6)1只计算器---用于计算数据
7)1只水笔--用于签字
8)1把扫帚--用于打扫室内卫生
9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。
1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验: A房屋