装修是件大事:防止被忽悠。“旧房改造承重墙”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
应该找原设计图纸看一下。或到物业查询有关版。1
地砖再厚也没道理说承重不了,房子结构梁板是起到传递重量,承载的是柱子,然后再往下分散掉重量的,这个您可以放心的
润家装饰的活儿做的不错,我住河北区,也是老房,挺小的,就是拜托他们帮忙装修的,师傅们人很不错,活儿也不错,最主要价格比较公道,很不错的,你如果有兴趣可以问问!~
旧房改造的时间,有以下几种因素密切相关: 一、改造方式 旧房改造可以分为几种... 自然增加了二手房二次装修的成本与时间。 3、如果你的墙面之前用的是墙面漆,装修时...
1、不需要出首付,可直接贷款 2、属于二套房,认房认贷
在装修进去。住在这里有很多年了,所以的东西应该都很熟悉,哪里有不方 便的,都要提前... ,决定换不换。 旧房改造装修注意事项之翻新 旧房改造装修注意事项之二就是旧房的基...
旧房改造的步骤和关键点我认为有三点: 第一、要做整体规划,避免业主在装修过程中... 是装修资金预算。严格的控制预算,而且在购买东西的时候一定要理智消费。再一个预算...
旧房改造要注意些什么--(开工前) 随着商品房的推行,大家面临着更多房源的选择,二手房... 自己的房子只有自己最用心,所以很多地方不管我们是找谁装修,还是需要自己用心观察...
以电视的距离决定。1.5米以下32-40寸
以电视的距离决定。1.5米以下32-40寸
电视墙是由多个电视(背投电视)单元拼接而成的一种超大屏幕电视墙体,是一种影像、图文显示系统。可看作是一台可以显示来自计算机VGA信号、多种信号的巨型...
考虑挂装饰品或加小家具造型,改变空间
留缝,用弹性材料填,外面可盖铝合金板,或钉钢丝网再粉刷
我是做门窗的。,门窗大概可以给你算出来! 其他的话就很难知道了1
跟第一次装修的话肯定会比较复杂的,那旧房改造要如何才能够更省钱呢?下面给您具体介绍一下旧房改造如何省钱。 旧房改造如何省钱 墙体二次装修的重头戏 对于期望通...
1做整体规划2勿动承重墙3装修资金预算
应该能打,但是不能全部打掉,依我的经验,在墙的两边要各留点墙垛,在上面加个过桥,就稳了,不过根据房间格局不同,也有变化,最好请本地专业拆墙的看下.
1床头换色 舍不得那张用了许久的舒适的大床,那么好吧,换种颜色怎么样?如果床头恰好... 然后搭配上全新的床品。 2衣柜换“衣” 看腻了单一色彩的衣柜,可以考虑小...
这个都不知道,你就out啦,哈哈,可以选晨阳水漆啊,遮盖力很强的,是行业里面耐久性最佳的水漆,产品的质量也是相当高。
第一步:拆除旧的不要的东西和装饰。,第二步:铺地热或者暖气片等水暖改造,自来水管道改造,下水改造,电路改造,做防水。第三步:瓦工施工。第四步:木工施工。第五步:刮大白。最后安装配套设施。4
直接去公积金管理中心办理贷款就可以了
还容易出现一些多孔的砖墙壁,如果是施工造成了安全事故,不仅将买了房子的好心情一... 装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活,所以这一块要复杂很多。在施工前要向...
不是的
旧房改造补贴政策依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 旧房改造原依据1991年3月22日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》进行,2018年1月19日国务院公布了...
承重墙不能打,其他的可以打。一般有窗户的那面墙不是承重墙,那就可以打。
等我一下哈
是的要批准。
一、水,电路的改造: 水,电路改造时旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路,暖气管线是否锈蚀,老化。旧房子的上水管最好换成铜管,铝塑复合管,或ppr管。做到管路合理,连接紧密,无跑冒滴漏,无违章...
1窗户是否透气 2是否老化 3供暖效果 4承重墙体的隔画 5上下水路改造 6墙体大白是否可用
旧房翻新需要注意以下几个方面: 1、旧房翻新为洗手间做闭水试验 2、二手房改造水、电路的处理 3、老房装修粉刷墙面,打底是关键 4、旧房改造更换铝合金或塑钢门窗 5、旧...
原有基础、墙、柱结构的鉴定和加固补强。新旧结合的技术措施。在保存原有建筑。结构特色的条件下。达到新标准的建筑创作。损耗少。干扰小;在使用荷载作用下保证安全等等,必须因地翻宜。因房制宜地加以妥善处理。才能收到应有的效果。
原有基础、墙、柱结构的鉴定和加固补强。新旧结合的技术措施。在保存原有建筑。结构特色的条件下。达到新标准的建筑创作。损耗少。干扰小;在使用荷载作用下保证安全等等,必须因地翻宜。因房制宜地加以妥善处理。才能收到应有的效果。
承重墙不能打掉,但在上面开槽布线预埋暗盒都没问题,该怎么做还怎么做。不会影响房屋结构。
承重墙不能打掉,但在上面开槽布线预埋暗盒都没问题,该怎么做还怎么做。不会影响房屋结构。
承重墙不能打掉,但在上面开槽布线预埋暗盒都没问题,该怎么做还怎么做。不会影响房屋结构。
一.拆除:门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。门窗拆除的重点是安全,水路拆除要做好封闭,电路拆除要注意绝缘。
二.隐蔽工程施工:防水施工、水路改造、电路改造等隐蔽工程。
三.基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等
一、老房子装修首先要注意水电改造这些基础工程也属于隐蔽工程项目,检测是否老化需要全部更换一定不能为了节省而不理财导致隐患。
二、如果墙体在结构上真的十分不合
理论上可以,但是费用很高,因为您要改变承重力角度
严格来讲,承重墙是不允许有任何主体上的更改和变动的。一旦涉及到公共安全是要负法律责任的。回答于 2015/09/01 09:27一般地讲,砖混结构的房屋墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。一般来讲,承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙,为了安全还是不要拆除承重墙了。拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。拆除墙体产生有害的震动还会造成相邻墙体的酥松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。同时,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。还有一个传统观念认为房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,其实这是一个大误区。事实上,并不是的非承<
承重墙是不可以动的 要是物业允许就行 为了整栋楼的安全和你的安全 最好找物业问问啊
承重墙是不可以动的 要是物业允许就行 为了整栋楼的安全和你的安全 最好找物业问问啊
应该没什么问题,比较小应该不影响承重的
房屋结构不合理,导致有效生活空间降低,如想解决这一问题,必须对承重墙进行拆改怎么办?对此,专家表示,只要手续合法合理,必要的拆改是允许的。比如,你首先要向规划设计部门上报拆改意向;然后请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察,并出改动图纸;经同意后再动工。
承重墙不能动的,非承重墙可以动。你买房子的时候合同里有份房型图,黑色的墙体是承重墙,白色的墙体是非承重墙
承重墙是不能动的,非承重墙可以动。
承重墙是不能改造的,非承重墙是可以改造的,
承重墙不可以改非承重墙可以改,亲,你买房子的时候合同里肯定有份房型图,黑色的墙体是承重墙,白色的墙体就是非承重墙啦!
一般情况下承重墙是不能动的,但是如果业主强烈要求改造,装饰公司会和业主签订合约,表明后果由您承担。
承重墙是不能改造的,一旦改造会严重影响楼体的建筑结构的。房型图里面黑体的就是承重墙,二非承重墙是可以改动的
您发张图、这个可能需要现场看下、非承重一般可以拆、承重墙一般考虑楼层问题、打洞没有问题。需要加固!
非承重墙可以 但是承重墙不可以的会影响建筑受力结构,存在安
拆掉是不行滴 改造太费劲 不好弄啊 费时费力费钱
不能 除非有设计认定的方案
别拆就是了
可以啊 没问题 这问题太愚蠢了
肯定是不能动的 要不然建筑结构要出问题
很多“老房”易主之后,新的业主会发现该房屋已经没有原先的建筑施工图或平面图了。这就使得承重墙和非承重墙无法轻易区分,给装修设计造成一定的困难,而承重墙好比人体的骨骼,在上面敲敲打打或无意的损毁,房屋都会存在一定的隐患。下面天津首创装饰就来您看看装修监理是用怎样的方法辨别承重墙的。
三招教你如何分辨老房承重墙
第一招听声音
通常辨别承重墙最简单的方法是用手敲击墙体。有清脆回声的是轻体墙(非承重墙),而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。
第二招看厚度
一般来说承重墙都比较厚,大家可以观测一下外墙的厚度,和它差不多厚度的基本上都是承重墙。一般新建公寓的承重墙厚度都在30厘米以上。
第三招辨部位
外墙以及和邻居共用的墙体都是承重墙。在这类墙体上面掏洞
大家可以观测一下外墙的厚
地砖再厚也没道理说承重不了,房子结构梁板是起到传递重量,承载的是柱子,然后再往下分散掉重量的,这个您可以放心的
地砖再厚也没道理说承重不了,房子结构梁板是起到传递重量,承载的是柱子,然后再往下分散掉重量的,这个您可以放心的
应该是没问题的。
铺这么厚对楼板的确是一个沉重的负担,对你自己来讲也是浪费。楼板的设计承重一般是足够的,设计时会留出一些余地。
旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在装饰上面。
旧房改造的步骤和关键点我认为有三点:
第一、要做整体规划,避免业主在装修过程中再走一些弯路。业主需要明确是要局部改造,还是全部改造?
第二、勿动承重墙。私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。注意可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。
在没有图纸的情况下,我建议:有门、外墙这些墙尽量不要拆;墙比较厚的肯定是承重墙。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙和非承重墙。
第三、节能改造,对原有的窗户进行更换,这是必要的,更换为节能隔音效果更好的玻璃窗,以增加房屋的居住舒适度,
旧房改造是指
旧房改造要注意些什么——(开工前) 随着商品房的推行,大家面临着更多房源的选择,二手房的装修问题也随之越来越被重视起来。 不得不承认,因为成本高、改造难度大,很多施工方和装修公司都不愿意做,也因为这些,很多业主在装修后都留下很多遗憾,房子很多地方都不尽如人意。原因很多,多数老房子在结构上都已经不适合现代人的生活习惯。比如很多墙面基地层下使用的是砂土墙、地面及顶面平整度及差(当时的验收标准相对现在低很多)、卫生间没有按马桶设计下水管路、电线使用的远不是我们现在国标的2.5平方的铜线等等,都是在旧房改造中经常遇到的问题。 但不管怎么样,自己的房子只有自己最用心,所以很多地方不管我们是找谁装修,还是需要自己用心观察,多解决为好,是吗? 总结下来,我们进场第一要观察的是家里的卫生
您好,旧房的改造要注意水电的隐蔽工程的改造,这个是比较重要的,要仔细检查的,还有墙面的铲除,看看是否要铲到红砖。
1、不需要出首付,可直接贷款
2、属于二套房,认房认贷 1、不需要出首付,可直接贷款
2、属于二套房,认房认贷
不可改造的墙:配重墙与承重墙。通常老房子阳台窗户下面的墙其都是配重墙,它与承重墙一样是不仅绝对不可拆除的,同时也不能在上面掏一个大面积的洞口。 可以拆的墙:在房屋建筑户型图之中,一般可以拆的墙体非承重墙都会有所表明,一般厚度在10CM左右,十分的薄,将不不承担着任何承重压力,是可以将其拆除与改造的。区分承重墙最好的方法就是看建筑图纸,在工程图上承重墙一般采用了黑彩来区分;在建筑施工图中,圈梁结构中非承重梁下与粗实线部分的墙体都应该是承重墙。 如果在装修时业主手中并没有一些相关,也可以通过墙体的厚度来区分承重墙,厚度一般在240MM以上的墙就是是承重墙。 在如今的房屋内部建筑中,一般框架结构的房屋墙体都不是承重墙,而砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。当然这也得自该房屋结构本身情况。我们要改造承重墙的话,
承重墙,就像是一个人里的骨骼,支撑着人行动。承重墙也是支撑整个建筑。随意拆改承重墙可能造成楼板塌陷。因为其在整栋楼里特殊的重要性,专家建议整修房屋的用户,不要存有侥幸心理。无论你住得是楼房还是别墅,新房还是旧房,改动的是整面还是部分承重墙,出危险问题的几率都是相同的。
留缝,用弹性材料填,外面可盖铝合金板,或钉钢丝网再粉刷
缝处用纱绵垫底,再辅以搓沙,再粉。照这种做法就不会再出现裂缝了!主要搭接好就可以了.留缝,用弹性材料填,外面可盖铝合金板,或钉钢丝网再粉刷直接钉钢丝网或满铺玻璃纤维布然后再粉刷就可以了
如今不少业主在装修的时候都希望能够“一步到位”,但往往是事与愿违的,很多细节都没能够做好。现在很多人都会对自己的家居进行二次装修,跟第一次装修的话肯定会比较复杂的,那旧房改造要如何才能够更省钱呢?下面给您具体介绍一下旧房改造如何省钱。
旧房改造如何省钱
墙体二次装修的重头戏
对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说,墙体改造是最有效的一个手法。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了,那么
漳州方向天下装饰告诉您装修时可以结合以下几点简单地区分承重墙和非承重墙: 1、从房屋结构上区分: 一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。 2、从房屋档次上:一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。 3、从墙砖的材质上区分:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。 4、从墙的厚度分:150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间,厨房出现较多。 5、根据梁与墙的结合处区分:一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采用的斜排砖的方法的是非承重墙。 6、通过声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。
一般的旧房改造合同要进行3个月。根据施工单位不同时间不确定,最晚在年底采暖季前房子要交工使用,小区里的基础设施可能会跨年。旧房改造很大一部分费用是花费在了电线改造上。增加必不可少的开关和插座,建议改造完成之后最好室内完全通风3-6个月后再入住是最佳的,以上的内容仅供参考,希望能够帮到您。
这问题太大、太笼统不好回答.项目大小不一的,是否有拆迁,拆迁是否遇到钉子户.是居住小区还是公建,是否湖景江边,是否涉及文物保护.慢的10年都做不完.快的2年就完工。
凡是有关房产的项目,都是由房产管理局审批的。乌鲁木齐的旧房改造也是如此,要通过乌鲁木齐房产管理局审批,但是负责改造项目的责任人应该是民政局。
希望我的回答可以帮助你哦。
就是房子比较旧了为了人员安全和城市美化
首先要考虑坐向是否吉利!
1、扩大餐区,丰富起居室
此方案是老房子重新装修时的一大改动,设计师根据房间的整体布局,把客厅与卧室相连的原有墙体拆除,在此位置增设了餐区,使原平面空间不足的餐厅得到明显改善,厨房和餐厅区域扩大,同时也丰富了起居室的空间内容。
2、打通客厅与餐厅的隔断墙
让房主在空间中居住得舒适,看上去舒服,这是装修之前首先要考虑的问题。空间舒适尺度就是空间的功能和表现形式两方面的优化整合。大多数旧楼都是传统的砖混结构,而非现在常见的框架结构,所以在改动的时候,不能随意破坏原结构。这间旧房整体改造大方舒适、风格统一,特别值得一提的是,它打通了原客厅与餐厅之间的隔断,无形中扩大了客厅和餐厅,通透而开阔,通过巧妙的设计,并不让人感到压抑,并且充满了家的温馨感觉、自然和谐。
3、将衣帽间改为
这你不直接问问施工单位更清楚些
旧房改造应该是有利于地方发展的好事,但一定要得到大多数居民的认可,其中不能参杂哪怕一点点的舞弊行为――重点关注拆迁户的关切,补偿金的及时到位! 旧房改造应该是有利于地方发展的好事,但一定要得到大多数居民的认可,其中不能参杂哪怕一点点的舞弊行为――重点关注拆迁户的关切,补偿金的及时到位!
经向区房管局成套办了解,因彭一小区实施成套改造,在落实方案中要求城市“详控”调整,目前正在公示中,时间从2012年8月13日到2012年9月12日,并改造方案正进一步完善之中,待各方面条件成熟,即可启动彭一小区旧住房成套改造项目。
彭一旧房改造就是9月份正式开始,时间还是比较紧迫的,泛指房子因居的时间相对长,或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。比如二手房改造就属旧房改造的一种,旧房改造主要的改造项目如客厅、厨房、卫生间、水、电、家具翻新等都项目。
经向区房管局成套办了解,因彭一小区实施成套改造,在落实方案中要求城市“详控”调整,目前正在公示中,时间从2012年8月13日到2012年9月12日,并改造方案正进一步完善之中,待各方面条件成熟,即可启动彭一小
可以带好改造的文本和证明及身份证户口本结婚证到公积金处去办理自己带好省份证 户口本 结婚证 或单身证明 到当地的公积金去办理就好了。直接去公积金管理办理贷款就可以了
旧房改造需要结合房主出生时间,结合旧房的情况进行综合考虑,建议请专业。 “炳中易学”专家团队简介 “炳中易学”是王炳中先生易学体系的简称,也是中国国际易经应用科学院、沈阳市周易研究会秉持的核心理念。
据说是有补贴的,你可以去问下确认.最好是到当地的房管部门,房管部门里有个拆迁组。