装修是件大事:防止被忽悠。“装修尾结算相关规定”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
每个公司的规定都不一样,你要看您是怎么样和装饰公司签合同的,安合约规定来履行的。
1,因住宅室内装饰活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏 等,装修人 应当 负责修复和;属于装修企业责任的,装修人员应向装修企业追偿。装修人擅自拆 改供暧、燃气管道和设施造成的损失的,由装修人负 责赔 偿。2,装修...
从法律的角度而言,装修押金就相当于一种保证金,当装修公司或装修队装修中出现问题... 根本就没资格认定或裁定一个装修企业的装修行为是否符合法律法规。 现在物业没有相...
1、电工 导线(有色线)接线的规范要求是:导线接头少,绝缘及防潮处理完好i线管的走向(包括强电和弱电)、标高及开关、插座的位置与设计图一致;选用额定电流的电线,电线穿管要符合要求;墙壁里隐蔽线管要固定,不松散;对已隐蔽的线路要随时做...
网友提问:请问,样板房的卫生间没有台面是否符合精装修标准? 向阳律师回复:根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》的规定, 卫生间的设置配备标准分为: 1、普...
没有统一标准,我们这装修保证金也就是建筑处理费用是收100元——300元。
如果要自行装修的话一般物业会收取一定的装修押金,一般在装修完毕后就可以退还,究竟是否缴纳没有法律规定,具体与物业协商。如果您认为物业收费有不合理的地方,可以向...
如果不是在夜间装修影响到他人休息的,就是没有问题的,毕竟哪家装修都很吵的, 但是如果他在夜间装修,可以去物业。
没有具体的时间规定,越长时间越好,至少也得三个月以上吧,或者至少房间里面要没有气味才能住,多开窗通风,谨慎点为好
只要邻居不告,咋咋地
第53条规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务,法律...
装修材料指那些 容易老化的一般是水电方面 水电管线是有寿命的 其他还真不太知道
一、人员配置 1.技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师(或注册建筑师或注册结构工程师)执业资格; 2.至少有3个建筑专业的注册建造师; 3.技工有15个,包括木工、砌筑工、镶贴...1
你好,好像没有这个收费啊。要求他们出示物价局的收费标准
好象环境法里有 成地方工程施工环境条例也有 这个法规我倒不知道是什么名字
当然是室内
没有硬性规定1
没有规定,只要不破坏楼地面就行3
一般主体外观不能动,空间格局可以调整。交给物业的是装修保障金,目的是管理装修期间的各项事项,如的处理,施工时间段,主体外观验收。装修好了物业会来检查退还,物业会收取建筑处理费,拆墙,运到小区指定点的人工费用也需要支...
原则上所有商品房都需经设计院审核批准。 在已完工的建筑中如需改变建筑结构,不得对房屋承重的墙或柱进行修改。 所在你说的墙如果不是承重主体,而你作为两家共用的墙,无论是不是有依据,你都可以要求他们停止施工。2
合同有约定就按约定,没有约定就按法律/行政法规/规章/行业规定等处理
工作日早8点到中午12点。下午14点到17点30.节假日早9点到12点,下午14点到17点。节假日要求静音施工。
建议你看看定额,各省都有自己的定额,里面有损耗。
如果是农村单门独院,当然可以;如果是楼房,则不是你一家的事情了,会不会影响楼体结构安全?对邻居有没有影响?都要考虑,而且,这属于改造,你应该向物业及房管部门申请,批准后才能改造。
毛坯房没啥规定,就是不装修的。地面一般都是混凝土地面,图纸要求也就是C20细石混凝土,表面压光。其实这种混凝土压光以后很平,也很光亮,完全可以满足铺地板要求,如果你家的不平,不光亮,就是施工质量问题了。完全没有必要再用砂浆抹平,抹...2
毛坯房没啥规定,就是不装修的。地面一般都是混凝土地面,图纸要求也就是C20细石混凝... 也很光亮,完全可以满足铺地板要求,如果你家的不平,不光亮,就是施工质量问题了。完全...
管理费没有明文规定,有的收5%,有的收8%,甚至有的收15%,这个主要是公司自己制定的,质量不过关,可以找这个装饰公司要验收标准,如果没有的话,或者他们不给解决的话可以投...
没有,地面找平如果不是特别严重的话在装修过程中装修工人会为你找平的。如果坡度非常严重的话你可以找开发商协商,一般的话铺地板时会先找平的。不用太过担心
不清楚相关规定,但是可以先看一下房子。可以带个充电器,检查每个插座是否有电... 带水平尺看地面梁那些是不是水平,带个小锤子敲一敲墙面看有没有空鼓。如果有问题的...
我想知道;主要是邻居为什么不同意?占到邻居所使用的土地了? 还是怕遮阳? 主要的是: 1、主要是在自己所有使用权的土地上建房是可以的,但是得征得房管部门的测绘同意。 2、如果新建楼房居临近楼房过于邻近由些影响邻里的正常日照或交通等等...
但是如果他在夜间装修如果不是在夜间装修影响到他人休息的,就是没有问题的,毕竟哪家装修都很吵的,可以去物业投诉
装修材料指那些 容易老化的一般是水电方面
水电管线是有寿命的
其他还真不太知道
可以咨询下易路荣昕装潢,看看是如何申报的咨询静安区消防支队窗口。1000平方应该要申报的,审核验收都要申报。
工作日早8点到中午12点。下午14点到17点30.节假日早9点到12点,下午14点到17点。节假日要求静音施工。
节假日早9点到12点工作日早8点到中午12点,下午14点到17点。下午14点到17点30。节假日要求静音施工
没有规定,只要不破坏楼地面就行
可以的,但是不能把凿开的钢筋锯断。
看你装什么项目,比如装水电系按建筑面积算、如果扇灰就按实际面积算。
装修好了物业会来检查退还,物业会收取建筑处理费,运到小区指定点的人工费用也需要支付的,拆墙,目的是管理装修期间的各项事项,主体外观验收。交给物业的是装修保障金,施工时间段,如的处理,空间格局可以调整一般主体外观不能动
设想一下。如有疑问,随便把瓷砖弄坏一些:如果按照这种计算方式计算的话,就请点击我的回答下方的“选为满意回答”,可继续追问。家庭装修!
正常的计算方法是,弄坏的瓷砖是作为瓷砖的损耗而不计施工面积?弄坏的越多。
☆☆☆ 以上回答,来自百度知道团队《装修我知道》 ,保留窗口面积(即窗户的面积不扣除),那么假如遇到一个没有责任心的师傅,本身就已经买得太多了。
你家买瓷砖的时候,按照实际施工面积计算,扣除门洞面积,那不也就要计算成钱了,收入也就越高——这个是行不通的瓦工的说法是没有道理的,谢谢;如果满意
要不然你生不起气的。比如我们这边就是4元一平米,大家商量的,出来的效果满意才好。最主要的是你要找到干活好的师傅。算面积的时候多少去点零头也就差不多了,多少要双方满意。但是基本
建议你看看定额,各省都有自己的定额,里面有损耗。
管理费没有明文规定,有的收5%,有的收8%,甚至有的收15%,这个主要是公司自己制定的,质量不过关,可以找这个装饰公司要验收标准,如果没有的话,或者他们不给解决的话可以投诉到当地的消费者协会
不知道你说的没有封边是是什么意思是指没有封油漆还是没有用实木封边,如果是没有封油漆的话是没有问题的,大多数也是不封油漆的,这跟生产工艺流程有关说多了你也不明白。要是说没有实木封边的话就要看你在购买的时候商家有没有承诺你实木封边,如果承诺了你可以找他,因为这根本就没有标准。也就是说可封可不封,这跟别人的工艺结构有关。我说的不一定全对但是基本上是可以参考的。
没有,地面找平如果不是特别严重的话在装修过程中装修工人会为你找平的。如果坡度非常严重的话你可以找开发商协商,一般的话铺地板时会先找平的。不用太过担心
我想知道;主要是邻居为什么不同意?占到邻居所使用的土地了? 还是怕遮阳? 主要的是: 1、主要是在自己所有使用权的土地上建房是可以的,但是得征得房管部门的测绘同意。 2、如果新建楼房居临近楼房过于邻近由些影响邻里的正常日照或交通等等这是不允许的。 我觉得你的可以是属于(2)的情况! 供你参考!
为了签单成功,一般他们看遇到不好对付的,例如水电改造预估若干有道理的就加,但合同中有按实际情况结算等字句。这种情况可以要求装修公司做预算的设计师等人负责,也不愿上法院的,不成就让他们上法院告你。
现在有些不良同行,就把你套住了,不过多10000+也有点太说不过去了。
你可以仔细核实一下工程量和预算,如果不是这类情况,但实际中因某种客观条件限制多走了若干,遇到非洲人开的装修公司了,可以按单价加多走部分,把工程量减小,看他们到底多在哪了,他们的错误误导了你签合同的判断,可以拒付,都是能追多少算多少,然后应诉就行了,总价自然就低了,有问题上法院,做预算时故意报低,所以先协商,再决定下一步怎么办
那就是合法的,如果没有按照合同来,那就不合法
望采纳您好!
只要是按照合同来的
有些结算会把工作内容单独列出来迷惑眼睛的,可以注意些小东西,还有必须了解定额包括的工作内容,大东西都是按平米 长度算的
主要就是那些小细节要注意下,比如防水还有一些一边边角角最容易出事。
装修公司这么做肯定是不合理的,国家和地方都没有相关的规定的。 一般的也就是些稍有良知的装修公司在合同里面注明不允许超过预算数量的百分之多少多少,预算总价的百分之多少多少的。 对于你这种情况,只要你之前没有在他们的工程项目变更单(是装修公司要求你认可实际发生的工程项目、数量与原预算有偏差的部分,就是增加或者减少的部分)上签字,你就有权拒付,就算签字了,也可以通过协商来解决的。 如果这家装修公司实在不肯让步或者欺人太甚,你完全可以找家律师事务所帮你打赢官司的,你的胜率要远远高于装修公司,法律的原则是同情弱者。 很多装修公司都是一开始以压低报价,漏报、少报工程量和工程项目,一旦客户签订合同就开始不断增加项目、工程量,最终的决算远远超出开始的预算,你的情况也是如此,他们的行为某种程
实行预收备料款的工程项目,在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例,以及办理的手续和方法。按照中国有关规定,备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付的,承包方在约定预付时间7天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付,承包方可在发出通知后7天停止施工,发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。
可以按建筑面积结算,也可以按装饰装修面积结算按建筑面积结算 实行预收备料款的工程项目,在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、
依据合同条款结算
合同外的增加费用,具体要看是设计变更、洽商、还是签证等
很多情况下是他们故意漏的,让他们赔偿,这些东西你应该找他们老板,这属于消费欺诈陷阱。可以去他们店里评论并举报这个是需要看你是否需要来决定的
可以用装修时的合同和他理论 合同里没有的项目就不付款
装修质量,用的材料未达要求,做工粗糙,工期延长,再一个就是损坏别的东西了,要求留下保证金,在使用N天以后,未发现问题再结算,甚至结算的时候还让你直接优惠!
容易出现增项,要在合同中约定好
题主是担心遗漏 其实往往实际是会出现“多出” 明明没有的东西 由于大部分人不懂 而故意增加
另外就是一些费用多次出现 同时还涉及隐蔽工程、每个工作面的工序步骤、材料出入等等
如果真不放心 也不能凭空而说 建议最好拿着结算清单找有这方面专业知识的朋友帮忙参详下
题主是担心遗漏其实往往实际是会出现“多出”明明没有的东西由于大部分人不懂而故意增加
装修工程收尾时,装修公司一般会主动开始与业主谈终结算。一般情况下,终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的,要视装修的具体情况而定,业主切记要找懂行的人进行工程验收,然后才能清算工程款项。结算中容易出现的陷阱和纠纷主要表现在如下几个方面。概念混淆多算费用 家装工程有许多专业术语,一些家装公司就利用业主大多是外行,偷换概念,在结算的时候,多算费用。如一家装公司与消费者先生签订的“家庭居室装饰装修工程合同”其中一项条款是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。消费者大都会这样理解,即不足1米时按1米计算,超过一米就按实际长度算。但情况却不是这样,家装公司的所谓“延米”计算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均
(1)对原预算书中项目的确定。这主要是因为在装修过程中由于种种原因,如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化,因此在整个装修工程完毕后最好由双方(2)对工程量的确定。在装修过程中,工程设计变更是常有的事,业主很有可能会出于某些想法而增减装修的项目,这必然也会引起费用上的变更,因此在决算中要对实际工程量进行确认。(3)对材料质量的认定。在装修过程中,常有主要材料由其他材料代替、材料数量发生变动等情况,这些也都应纳入工程决算中,以便对费用进行调整。(4)对施工过程中意外引起的变更要加以确定。在实际施土过程中,常常会出现诸如现场停电停水、抢工程抢时间、清运等情况,这些费用实际由哪方承担都不合适,因此最好将其列入决算,通过双方共同协商加以解决。以上都是在装修过程中实际存在的一些问题,
很麻烦,怪就怪当初您没找好装饰公司!不出意料,几天后,他来对帐时,您还得给他几千!你的意思要明细吗?他就带些明细来,写上数字等就OK了!所以您还是。为了万一等等,以及您需了解以下:1、是几个人,共用了几天,当地工价;2、当地水泥、黄沙、以及您用的水、电管,线等材料的市场价; 一句话,了解他们付出了多少?应改得到多少?因材料都是您的,除了黄沙水泥等,那您就扣除材料费(市场价算),如果他们的日工资高于当地的日工资20-50还是比较合理的;如何,明白不?明细是可以开出来的,可以做。的,所以您如要去算一定要了解他们做了哪些;希望有点帮助! 当时找的装修公司,小型的相当于突击队。签的书面合同,装修阳台、卫生间、厨房。地砖、墙砖、洁具、灯具由我买。他们负责水泥、黄沙、水电、扣板、大理石台面
装修工程临近收尾时,装修公司一般会主动开始与业主谈最终结算。一般情况下,最终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的,要视装修的具体情况而定,业主切记要找懂行的人进行工程验收,然后才能清算工程款项。结算中容易出现的陷阱和纠纷主要表现在如下几个方面。
加项价格易生争议 有些装饰公司在前期与客户接触过程中,会通过较低的价格吸引消费者,而多数消费者对家装工艺不是很了解,仅单纯以公司报价来评价装修公司的价格水平,却忽视了核查整体设计和装修项目。消费者一旦选择这些公司,施工过程中将会产生各种形式的增项,最终的装修费用可能会高于同类公司。
常见的情况还有:装饰公司对
打官司你没有胜算的,是你自己签过字的;如果没有签过字那就另当别论合同有效益的,打官司你没有胜算的,是你自己签过字的;如果没有签过字那就另当别论了!有合同吧,有的话就按合同办事,没有的话,只能认栽了。 打官司你没有胜算的,是你自己签过字的;如果没有签过字那就另当别论合同有效益的,打官司你没有胜算的,是你自己签过字的;如果没有签过字那就另当别论了!有合同吧,有的话就按合同办事,没有的话,只能认栽了。
装修公司现在走电有两种做法。一种是按实际米数发生量,另一种是按平米收费,(套内面积)。第一种方法实用性可靠,第二种有虚假水分。
您家的情况是定的平米数收费,应该是按室内使用面积收费,不应该按建筑面积收费。
您家的情况是定的平米数收费装修公司现在走电有两种做法。一种是按实际米数发生量,第二种有虚假水分,(套内面积),不应该按建筑面积收费,另一种是按平米收费,应该是按室内使用面积收费。第一种方法实用性可靠
米.100平方的房子一般水电路改造费用在2000~3000元左右,现在一般按米计算(总款按实际发生量计算)
我家前几天才装修好;米;不开槽25元&47,电路一般是开槽的35元&47太贵了
有道理,而且就是应该按室内面积计算
还是按平方算的,只是只能算实用面积
一般用实际用量算,但也有按室内平方
各种使用材料型号一定让他们在单子上标明清楚,一般分四次付款,首次付款最好是在水电验收合格后支付20%,最后留5%的尾款作为质保金,泥工结束时30%;二次付款在木工过半,支付15%,当然去市场问价时。付款方式也很重要,拿着单子后。最后是签约,整体工程验收合格后,让他们先出个装修设计方案;第四次付款为水电安装结束,对一些材料等方面相关问题去市场作个调查;三次付款在油漆工结束20%,那样的话问出的价格比较合理,验收标准,尽量不让知道你是房东。还有售后维修等方面的约定,标出违约所应承担的责任,一定要约定工期,等方案确定后,最好以装修公司的名义,再让他们出个报价单首先你不能太着急,等使用半年或一年后再付清
不太好弄,梁太深了。建议从梁的两侧做处理。请专业的师傅吧,你自己是弄不了的。最终的结果是费财费力。而装修师傅一般都有经验了,知道该怎么做。
你好,中式装修的相对别的风格来说要贵一些,但是主要还是要看怎么做,如果像新中式的风格就不会贵多少的。中式实木多,造型都是用木作,家具要求高。
有你签字的增加项目,你是要承担的,没有你签字的增项你完全可以不用理会,要是不行至少要与公司协商,达到双方都满意的时候再签字,不要轻易签字,切记!说的真的很多啊!我也感觉现在的家装公司不会在漏项上面做文章了吧,基本的大项目都会全的.楼主说的多处三万.相当于比你的原造价多出了二分之一的钱.这些钱既然装饰公司和你要,你当然要要他的清单.为什么要加钱,哪里花的钱~然后分析会有两种可能,一他的报价的平米面积在实际当中增加,但是这个是有限度的.能加三万那就太不可思议了~所以凭这点你可以和他理论.完全可以由家装公司承担~这个如果是无意的那是他们工作上的失误~如果是故意的那就是诚信和人品上的问题但是你不要偏激毕竟已经花进去那么多钱,以后的保修还得让他们做~二是你在装修的过程中增加了以前报价当中没有涵概的项目并且你也签字了
如何对结算单确认呢?富润诚深圳装饰公司来给大家讲下吧!注意一:损耗量计算在家庭装饰装修过程中,施工面积相对较小,转角曲面较多,而施工内容较为丰富,个性化较强,水、电、泥、木、油漆等工种俱全。因此,其损耗比一般的工程装潢要大。常用的装潢材料大多是定格化的,在具体施工中都需要裁切、拼接,在作业过程中必然会产生损耗,所以,一定要注意损耗量的计算。注意二:项目变更要看清在家居装修的过程中,中途可能会因为某些主观或客观的原因需要将项目做改变,如果有项目的变更,业主们就要注意看清楚,并且做好沟通,以免后期结算时出现纠纷。注意三:漏项与增项必须明确设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,这样总价款自然就降下来,而施工中,消费者为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;另外在水、电路改