装修是件大事:防止被忽悠。“上海交房水电煤交接”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
要求是必须满足是用条件,到是没到达使用要求,最好别交房!交房出现问题,最好找物业及时修复等,赔付和退房不理智,也没用!
延期交接对你没有好处的,开发商对房屋保修期的计算是指交房之日起计算,而交房之日不是实际交接时间而是开发商具备交房条件且通知交接的时间,交接后的物业管理费就由你承担了。你如果延期交房,会导致你费用不少交,而又没有享受服务,且减少...3
延期交接对你没有好处的,开发商对房屋保修期的计算是指交房之日起计算,而交房之日不是实际交接时间而是开发商具备交房条件且通知交接的时间,交接后的物业管理费就由你承担了。你如果延期交房,会导致你费用不少交,而又没有享受服务,且减少...3
水电煤气开通方法: 拿户主的在工作日去自来水缴费中心,供电局,煤气供应中心办理手续、缴纳一定费用就可以开户了。 开通后可以自行缴费、网上缴费或银行缴费或由银...
自来水公司在五厍浜路 天然气在青安路煤气所(青安路东侧) 电在外青松公路青浦服务中心对过
煤气不用的。 水费用得不多,就是洗的上厕。10块左右 电费比较多些,都是电动工具。200-300左右。
看购房合同怎么写的,如果合同中没有包水电煤气落户费,那么你就要自己去申请开通。 在装修期间的水电一般是临时接的线管,没有进表的,一般让业主免费使用。
水电工的工具挺多的小的老虎钳,起子,大点的电锤,电钻,电镐,热熔机,打压泵等等
700到800左右吧,一般都是老房子自己加盖的,等拆迁,比较差一些。
我刚买了一套二手房,正在装修,希望能帮到你!总之很麻烦但是不要着急!!! 水费、物业费这些直接到你们小区管物业的地方办就可以了,有线电视的费用也要交接一下,还有暖气...
开工前要仔细审图。 1)如与水电、消防、幕墙装修相交部分很多(例如有许多的预留孔洞),那么施工前应要求水电、消防、幕墙装修单位派人进驻现场,由他们进行监督作业,这样后期的麻烦会非常地少。 2)如与水电、消防、幕墙装修相交甚少(例如...
就您所述的问题,需要先确定是属于装修质量问题所致,还是属于房屋质量所致,如属于房屋本身的质量问题,则您可以向开发商进行索赔,索赔额的界定一是看您与开发商之间的买...
购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再...
购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验,并做好记载。验收时,购房者要核... 要求开发商签字,直至交付条件完全符合交房标准后,再签署房屋交接书。
不可能是山寨的,这个是便民实施项目,支持多账单缴费,只要注册好,每个月都能一起支付!还有账单代扣,申请绑定成功,每月会按时扣费,而且有扣款记录,完全不用担心,不是...
这应是清包工的价格。是比较适中的价位,可以接受。希望我的解答能帮到你
看看有没有异样的声音........在看看窗户的玻璃是否都完好,,,窗户这里一定要仔细检查........第三:就是要看看...
施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心,可在卫生间内蓄水,24小时后到下... 装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准,一是初装修,二是精装修。购...
各种设备是否齐全(门、门镜、门铃、水表、电表、煤气表、窗户上的阻尼块等),是否使用正常(开关电路通否、窗户关得严否、门铃对讲是否好用等),屋内墙面涂刷质量如何(可...
红星美凯龙 在上海有浦东店 汶水店 真北店三家大卖场 卖场里建材和家具都是一线二线的大品牌 各种品类的建材和家具都有 能一次买全的
不交
你好;已经交付。
电本来就带99度水需要物业开条,到福山供水开通,然后再在小区等开通,大家赶快去吧,在水电开通之前一定不要签字我家的开通水,结果漏,从墙砖往外冒水,快疯了
其次是建筑施工是否已经全部结束,水电暖气施工是否已经完成,没水没电怎么装修啊。再次就是房子是不是达到装修施工的干燥程度了,如果墙面太湿的话装修完后会出现墙面和...
首先需要关注的是房子是否经过测绘和房管局验房,如果没有后期验房时如果出现问题将很难处理。其次是建筑施工是否已经全部结束,水电暖气施工是否已经完成,没水没电怎么装修埃再次就是房子是不是达到装修施工的干燥程度了,如果墙面太湿的话装...1
开发商用的墙泥腻子都不是很好的,根据自己经济实力,如果打算永久住,随便简装一下,5年后墙体基本定型,再全翻新。新房容易裂。水电是大事建议全换
新房交工后,按最低保修年限,水电是保修2年,防水是保修5年,主体结构终身保修。
一: 这要看线径多大,是不是满足你家用电的需求。 二: 要看材料的质量是不是过硬。 三: 再看管线的走向,开关与插座的位置是不是符合你家电器的实用。1
是的,一般毛坯房也是需要安装好开关面板 必要的水路管道,装修的时候可以在这个基础上进行调整优化
费用一:公共维修基金,日后入住维修的保障 费用二:契税,获得土地、房屋使用权属转移所需要向缴纳的费用 费用三:产权费,开发商代收的服务费 费用四:有线电视、电...
100足够。这已经是非常奢侈了水差不多,50都够了,电多了,煤气更是离谱了多的
要看你家里有几口人,如果是三口之家 电费 水费 煤气 大约 120元左右,如果有空调另外再加上空调费用。
我和我老公每天两个电脑 一个空调一个冰箱 一个电视 我们基本都做饭 每天基本都洗澡 一个月水和电200多。希望可以帮助你呵呵
我家的在100~150之间,因为季节不同,所用的费用也不同
要5个人 都是 上海户籍 才可以申请优惠!!
网上有好多啊,最近发现银联在线不错,全国很多地方都可以在那网上缴水电煤。
我这个地方一般上工商银行网银就行。
要看每个装潢公司合同上的规定
没有的。商住两用房公益事业费一直比住宅要贵
年和住宅一样了。如果用于办公,还是按商用标准收费。前提是商住房作为住宅用
看你产证上的性质了 如果是商业的话 电费水费等 比一班的住户要贵 ,主要是看产证性质而定的
主好好考虑,这种房子是按照工业用电用水来计费的。什么都是按照商业用途来收费。加上卖掉的手续费等等。这种房子中介也很少会说实话的。虽然不是很清楚。但是很少人会买来自住。大部分用来出租或者等升值。最好打听清楚再说
1、关闭配电箱内的总空开,一般是第一个空开,就是最粗的那根电线进入的空开。
2、关闭煤气的总阀门,一般阀门在煤气表的旁边。
3、关闭给水管的总阀门,有的房型卫生间和厨房分别设有总阀门,有的总阀门在入户处。
4、关闭以上空开和阀门后可以开灯,打开水龙头或煤气灶检查空开或是阀门是否关严了。
全部关毕入户阀门或开关!出门的时候,把水电煤的总开关关掉就可以了。1、关闭配电箱内的总空开,一般是第一个空开,就是最粗的那根电线进入的空开。2、关闭煤气的总阀门,一般阀门在煤气表的旁边。3、关闭给水管的总阀门,有的房型卫生间和厨房分别设有总阀门,有的总阀门在入户处。4、关闭以上空开和阀门后可以开灯,打开水龙头或煤气灶检查空开或是阀门是否关严了。
1、关闭配电箱内的总空开,一般是第一个空开,就是最粗的那根
装修之中厨房是重中之重,除了考虑功能性实用性之外还必须兼顾漂亮美观,这一块是必须要下大力气好好去做的,所以在装修开始前和施工中非常有必要多来网站,学习厨房装修的相关知识收集厨房相关图片。做出一个自己满意的厨房之后那种成就感简直是妙不可言。
下面是小编给朋友们整理的关于厨房装修材料的一系列介绍。
冷热上下水管、排污管
要选用PP硬接材料做排水管件。PP材料是一种性能良好的管件材料,它具有耐挤压、耐高温、抗老化的特性和管件之间的良好连接性。一般塑料管件尤其是软管不耐热水、易老化,接口易脱落和漏水。所以绝对不能用来做落水连接管件,否则你将花更多的钱去维修和更换你的橱柜。
上水管道最好不低于40cm,便于衔接水龙头及厨宝等。下水管道需预埋在地下,如果是明管,管道的高度最好
全封闭的阳台是算全面积的..就是有90公分左右的围墙然后围墙上面带窗户.这属于全封闭的阳台是算全面积的.外凸的阳台或者内置的阳台.只要半封闭.就是围有铁栅栏的突出或者内置部分属于阳台.这样是算半面积的.室内的外飘窗不计算面积.
地面还是窗台的差别是最本质的差别。阳台地面和天棚与室内地面天棚大致齐平的。飘窗是窗,窗台是高于地平面的,窗顶是低于棚顶的。阳台有封闭的,有不封闭的,飘窗都是封闭的。阳台有和室内分隔的,有和室内直接相连的飘窗都是和室内直接相连的。阳台的深度多数是1米到两米,飘窗探出部分一般不大于0.4米。阳台的承重标准超过飘窗。高度大于2.2米的凸阳台和凹阳台的建筑面积计算是按全面积还是按半面积算取决于阳台是否封闭。封闭的阳台算全面积,不封闭的算半面积,顶上没有上盖的不算面积。高度小于2.2米
是银联在线的这上面能交,没时间就网上缴有时间就去便利店,很多地方的都可以在网上缴水电煤。给你个链接
去水电煤公司直接交,与银行签订代扣协议,银行自助交。想在家交,可以开通一个网上银行,也很方便。
所有的银行都开通了网上缴费。很方便的。
我常在网上交,现在有好几个网上缴费的地方。最近发现银联最新推出的银联在线上也有网上缴公共事业费的业务。几个网上缴费的方式都差不多,你都可以试试。
有些人利用一些技术 的确能帮你省得一点小钱 但是 那是偷公家的水电 你知道被发现 罚款的数目可是不小的喔 考虑清楚吖 ...
自来水公司在五厍浜路 天然气在青安路煤气所(青安路东侧) 电在外青松公路青浦社区服务中心对过
水电工的工具挺多的小的老虎钳,起子,大点的电锤,电钻,电镐,热熔机,打压泵等等
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老虎钳等
地面还是窗台的差别是最本质的差别。阳台地面和天棚与室内地面天棚大致齐平的。飘窗是窗,窗台是高于地平面的,窗顶是低于棚顶的。阳台有封闭的,有不封闭的,飘窗都是封闭的。阳台有和室内分隔的,有和室内直接相连的飘窗都是和室内直接相连的。阳台的深度多数是1米到两米,飘窗探出部分一般不大于0.4米。高度大于2.2米的凸阳台和凹阳台的建筑面积计算是按全面积还是按半面积算取决于阳台是否封闭。封闭的阳台算全面积,不封闭的算半面积,顶上没有上盖的不算面积。高度小于2.2米的阳台不算面积。飘窗的高度一般小于2.2米所以不算面积。
地面还是窗台的差别是最本质的差别。阳台地面和天棚与室内地面天棚大致齐平的。飘窗是窗,窗台是高于地平面的,窗顶是低于棚顶的。阳台有封闭的,有不封闭的,飘窗都是封闭的。阳台有和室内分隔的,
你的要求跟水电工提,让他们拉到你指定的位置,冷水管,主电源的位置,热水管,回水管
交房流程:
1、通知
取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后,收楼通知书寄出一个月内,按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付买家使用。
2、验收
购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验,并做好记载。验收时,购房者要核实相应的商品房房地产权证 以及建设工程质量检验合格单。
3、提供相关文件
开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供这些文件,购房者可以拒签房屋交接书。
4、签署房屋交接书
当购房者对房屋及其产权检验后,可以按照有关规定签订房屋交接书,对于不符合合
购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。
一般进场都是先做门窗保护在做水电之类的项目工程
一般进场都是先做门窗保护在做水电之类的项目工程
您好,这个其实吧没有明确的要求可以先把水电做完再封窗户 最好能在油漆工进场前把窗封好就行
交房后首先检查房屋质量问题,然后选择国标铝材封窗封窗。
没有明确规定,不过还是先做封窗处理吧,避免施工时对窗口造成污染。
一般都是和水电改装同时进行,在贴砖前完成,这样可以把阳台的封窗底部框用瓷砖内外包住,防止雨水渗透进来,窗台内平面也可以贴瓷砖(可用瓷砖余料),落灰就可以方便随时清洁,也美观、整洁。
必须先吊顶再刷墙。装修施工和其他各类施工一样,都坚持一个先上后下、先里后外、先复杂后简单等的施工顺序。一般的装修施工顺序:改水电、吊顶、窗口包封、衣橱等制作、处理墙面、铺木地板、套装门安装等。
必须先吊顶再刷墙。装修施工和其他各类施工一样,都坚持一个先上后下、先里后外、先复杂后简单等的施工顺序。一般的装修施工顺序:改水电、吊顶、窗口包封、衣橱等制作、处理墙面、铺木地板、套装门安装等。
流程如下:1草图,自己明确水电位置。2砸墙。格局的改动。注意窗口是不是包砸边,为窗套门套考虑。(可定门定橱柜。实木门时间会久些)3水电,先走电,再走水。打压看是否正常。4防水,试水。5瓦工,(因为比较脏)。注意地漏位置地面角度。6木工。7油漆工。8开关插座五金灯地板。9保洁。10家具
水电安装说明:1、
交房水电需要改造
水电改造是指根据房屋装修设计,家具电器布局,业主生活习惯等因素对原有开发商的水路,电路部分更换的装修工序。
水电改造的目的就是让生活中的水电使用起来更加安全、方便、合理。比如把开发商走的水管改成暗管,把需要用插座的地方留上插座,把需要上网的地方留上网线等等。
你好,新房收房后,装修的第一步就是水电改造,也是最重要的一步!呵呵,可是好多业主就会问,房间里有水电都做好了啊,为什么我还要做呢?什么是改水电?刚买的新房原有的插座开关龙头无法满足你的需要,位置数量都要改动,需要在所有工程之前先做好,这需要你和装修整体构想通盘考虑,这个东西非要自己计划,呵呵,开发商哪知道您的生活习惯,自己用的顺不顺手,全看自己了。所以,新房到手后,
实照明可以不用更换。当然,其他最好换掉,你要是觉得这样已经是你要求的也可以不用重新布线。我们这开发商都不给毛胚房布电线的。每个人赋予新房的功能不同,不是铜芯最好换掉,没有刚好的哈,感觉水管只有增加,为了方便最好是重新布线。水也一样,电源插座的位子也就不同
用石膏粉回填不要用水泥,石膏粉干燥过程是微膨胀的所以两侧不会有裂缝,这个问题很简单谁开的槽谁回填1。
2,原因是水泥干透明收缩利害后两侧会有小裂缝,不管是用什么回填刷墙批腻子前都必须进行防开裂处理,也可以用粉刷石膏料。
3
再和其它业主以众人的力量来和开发商谈这是交房最起码的标准,如果没有满意答复,所以合同里没写应该也没关系。先和开发商协商解决
以当前开发商和物业公司的管理水平及我们业主发现无数问题(斑竹已经提到的我不再重复)来看,物业费1.2元&47;米不值,强烈要求开发商和物业公司必须立即整改并向全体业主做出合理解释,否则我们有权拒交物业费。2、开发商违约。合同说10月底交房,现在的情况是我们业主没法收房--没水、没电、没暖气、路面没有等等。3、请全体4期业主团结起来,共同找开发商讨回我们的损失,按合同赔偿因开发商问题而耽误收房所造成的业主的损失。4、尽快成立业主委员会维护全体业主的合法权益
这应是清包工的价格。是比较适中的价位,可以接受。希望我的解答能帮到你
第一步 索要验收合格表
《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
第二步 业主自行检查
买房人除收到相关验收表格外,自己也可以对房屋进行检查。自行
开发商交房前
各种设备是否齐全(门、门镜、门铃、水表、电表、煤气表、窗户上的阻尼块等),是否使用正常(开关电路通否、窗户关得严否、门铃对讲是否好用等),屋内墙面涂刷质量如何(可用利器刮开一部分墙面,看看里边是否是砂灰墙),有没有漏水渗水的迹象,顶棚是否与地面平行,电线是否够粗(单股铜芯线)等等。基本上只要足够细心,从进门开始,顺着一个方向,将所有的墙面及上边的设备都检查一遍,应该就可以了。别怕房产公司的人烦,收个房,最少也得3、4个小时才能完。
水一般安装到总阀清水房,水电都是基本到位的,不是白墙,电都是安装到室内配电箱的,墙基本是砂浆
不能回答你,供暖的方式都有关系
3,全国的供暖面积。?你是不是想知道用多少片暖气呢,.暖气怎么不环保了,各地区供暖时间,这是什么意思。,即使使用燃煤。.这个不知道是否有人统计过,使用天然气等清洁能源肯定环保,天气条件等因素的关系非常大
2,但可以帮助你
1。
4,暖气的耗煤量和煤种?这个和暖气片的形式。,只要做好尾部处理,种类
以下是太原写字楼装潢预算的查询太原写字楼装潢预算一般是多10万元左右。如果只是基本装修的话,六万到十万,因为我了解的写字楼装修的话,一般是300到500一平米。200平米:墙顶面刷白,大概有600多平方,乳胶腻子每平米15元,需要9000元。吊顶每平米110,需要23000,地面每平米130,需要36000,水电改造算6000.总共大概需要8万不到。以上价格来源于网络吗,仅供参考
以下是太原写字楼装潢预算的查询太原写字楼装潢预算一般是多10万元左右。如果只是基本装修的话,六万到十万,因为我了解的写字楼装修的话,一般是300到500一平米。200平米:墙顶面刷白,大概有600多平方,乳胶腻子每平米15元,需要9000元。吊顶每平米110,需要23000,地面每平米130,需要36000,水电改造算6000.总共大概需要8万不到。以上价格来源于网络吗,仅供参考
水电改造是指根据装修配置
首先需要关注的是房子是否经过测绘和房管局验房,如果没有后期验房时如果出现问题将很难处理。其次是建筑施工是否已经全部结束,水电暖气施工是否已经完成,没水没电怎么装修啊。再次就是房子是不是达到装修施工的干燥程度了,如果墙面太湿的话装修完后会出现墙面和家居开裂的情况。所以一定要慎重。
首先需要关注的是房子是否经过测绘和房管局验房,如果没有后期验房时如果出现问题将很难处理。其次是建筑施工是否已经全部结束,水电暖气施工是否已经完成,没水没电怎么装修啊。再次就是房子是不是达到装修施工的干燥程度了,如果墙面太湿的话装修完后会出现墙面和家居开裂的情况。所以一定要慎重。
再次就是房子是不是达到装修施工的干燥程度了。其次是建筑施工是否已经全部结束,如果没有后期验房时如果出现问题将很难处理