装修是件大事:防止被忽悠。“有必要请验房的吗”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
往往很多时候,业主没有验房的经验和专业知识,就只看表面的问题,没深入了解房屋是否真的存在问题。通过寻找验房公司验房后,验房师会到现场与业主一起收楼,发现问题及时...
验收是件大事情,自己不会就得请人,这同是否是毛坯房没有关系。
验收是件大事情,自己不会就得请人,这同是否是毛坯房没有关系。
二手毛坯房也需要验房的,找验房可以找广州天玑房地产咨询服务有限公司,本公司为珠三角业主验房总量达五十万套之多,监理总建筑面积达60万方,相当于一个中型城市两年的交房量,凭借多年的验房和监理经验,在验房领域建立了一整套以建筑法...10
随便你,不放心你就找人验房。 没有验房师资格,社会上那些所谓的验房师都是无证的!验房公司还有什么资质可言? 建议你去一些楼盘的工地找监理单位的土建监理工程...
1.去新房物业部门查看,分别有以下几份需要查验: (1)新房的《住宅质量保》 (2)新房的《住宅使用说明书》 (3)新房的《竣工验收备案表》 (4)新房的面积实测表 2.核实面积、新房合同及价钱多退少补问题。确认新房合...
很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再... 我们来看下验房要注意什么吧!1.想检验新房地面是否平整,千万记得要带长尺哦,...
1、查看“两书一表” (1)《住宅使用说明书》 (2)《住宅质量保》 (3)《竣工验收备案表》(开发商至少能提供编号) 2、核实面积、合同与价钱 确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合...4
根本没有验房师相关的资格,更无颁发。 住建部有颁发:建造师、监理师、建筑师、造价师等建筑行业的执业资格证。 其中建造师代表施工单位、监理师代表监理单位,建造师理论上会验房,监理师必须会验房。3
根本没有验房师相关的资格,更无颁发。 住建部有颁发:建造师、监理师、建筑师、造价师等建筑行业的执业资格证。 其中建造师代表施工单位、监理师代表监理单位,建造师理论上会验房,监理师必须会验房。3
二手房交房时如何验房: 1、如果购买的二手房被上家装修和使用过,在时,双方已约定某些装修和设备是包含在总房款之内的。那么,在签订房地产合同时,就应当将这些设施设备的品牌、型号、成色、数量,以及能否正常使用等细节标识清楚。交房时,...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
时间长显旧是自然的,可以适当选择偏艳些。如果不喜欢深色,就选择偏黄色调的,即便旧了,也不太显,因为所谓旧了,一般都是泛黄。 至于窗口问题,现今全包门口确实显得太古老了。可以选择包艺术性些的护角,即艺术化,又可保护窗边不容易受损。
纠结要不要请监理。因为大部分业主对装修都不是很了解,所以希望能请到专业人士帮忙... 甚至是无中生有的项目。 三、怎么正确找监理1、看公司的规模;公司的规模是...
装修如果自己懂的,就不用请师,如果不懂应该请师看看。
家装监理"这种工作,不知道到底能帮我们做些什么事情,我想了解一下。 专家解答:家装监理和建筑工程监理一样。一名合格的家装监理工程师,应依据《北京市家庭居室装饰...
第一、省心 监理公司可帮助业主审查装饰公司,防止不正规企业和违法游击队介入装修,监理帮助业主审核设计方案和装修报价,防止高估冒算和漏项问题发生,监理公司帮助业主约定装饰材料的品牌、等级、规格、产地、购买范围、检验材料质量,帮助业...
一般是按照装修工程的造价,但是,工程造价多半是家装公司做的预算,尽管家装市场逐渐规范,但如果预算偏高,仍然按照合同预算来收取监理费用,就不妥了。所以监理是可以请的...
我们感觉很有必要。我请过装小蜜监理。第一步帮忙进屋面积测量,这个对于后期我们看工作报价非常关键。知道哪些面积多算,哪些没有计算,可能成为后期增项。第二步,对报价单进行审核,看出来很多问题,拿着他的建议和工长谈判轻松了很多。...39
使用户物有所值的真货进行装修。 3、省事:业主请家装监理有利于保护家装消费者的利... 还是请装饰监理来为您当"监工",成为家装的"保护神"。请监理的益处最主要的就是降低...
恩恩。 监理的作用是帮你挑毛的。 他谁也不会去偏袒。他得专业知识往往比我们懂得多。
监理要专业些。但是我觉得如果在自己家装修之前,能大概的对施工的流程和工艺材料有个了解的话,完全可以自己去完成工程监理的工作!
看你自己对传统 的了 假若输入看之为封建迷信,你是唯物的科学主义者,选择不选择其实早有定论 不是,那么作为一个对传统有兴趣的人 花上一点时间,对自己的家居完美设计来 也不过分,至少得个心理的安慰1
公共装修项目不说,那是必须的,在不懂行的监理都比半罐子水的建设单位强.当然,外面靠关系挂靠的那种监理不说. 如果是家装,其实我个人认为,真的没多大必要,除非你真的完全不懂,而且也没时间去守着.(但是貌似监理也不会天天给你守着,除非你给得起足...
以下仅作为参考: 家庭装修的施工工种包括:瓦工、电工、木工、水暖工和油漆工等几个... 比如电工,并不是把电路接通就完事,按照要求,现在的住宅要求至少要分设四路电,有的甚...
那我问你啊,你说先打整体衣柜再铺地板实惠还是先铺地板再打柜子实惠。。。 在一个,柜子既然是一整面墙,那说明,体积较大,对强度要求大,所以,在柜子底下会打螺丝的,你要是...
是看在第一大理由,业主如果想省心,省事轻轻松松搞家装修,也应该请装饰监理。监理公司帮助业主审查装饰公司防止不正规企业和违法游击队介入装修,监理公司帮助业主审核...
要理无须律师帮助
找监工就说明你不放心啦,装修关键是如何选择装修公司,好的装修公司会让你省心、省力!用心做好每一件事,有时间可以了解下。
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
验房是一门学问,有专门的验房师。有的装修公司提供免费验房服务。
验房是一门学问,有专门的验房师。有的装修公司提供免费验房服务。
找专业的验房师
验房师,首选广东新稳。新蓝德验房师——中国验房师行业的高端品牌
肯定请验房师也是一种方式哈拿新房子肯定要进行检测是否达标入住这里肯定就要进行验房但是不一定要验房师也可以请优秀的装饰公司进行验收
收房时请验房师可以更加专业的验房,确保在收房前把所有存在的问题一次性揪出来,以免留下隐患。
验收装修房需要使用各种专业工具,而且对不了解的装修门外汉来说,看看、摸摸有时无法确定装修是否存在问题和隐患,其中不少问题需要借助专业工具来检验,所以交付前请专业人士验房是有必要的。正常验收一套房子的时间,一般要持续2-3个小时,在验收精装修房时
自己不懂的话还是有必要的,一般问题比较多的是墙面空鼓,这个非专业人士很难检查周全。如果拿房即装修的话,可以让装修公司的人帮你验房,会省掉一笔钱。验房时请验房师可以更加专业的验房,确保在收房前把所有存在的问题一次性揪出来,以免留下隐患。
很多业主都是通过收楼的时候才意识到房子的质量问题。往往很多时候,业主没有验房的经验和专业知识,就只看表面的问题,没深入了解房屋是否真的存在问题。通过寻找验房公司验房后,验房师会到现场与业主一起收楼,发现问题及时记录,对于日后与KFS交涉的时候,可以更有利于维护自己的合法权益,而且,在房子进住之前给房子一个很好的体检,可以住的更加放心,更加舒服,不用再为以后维修和装整房子烦恼。
如果你是买房者如果担心房子有问题 可以在购买前去房管局查看房屋状况 ,房管局都有验收报告 ,但是你选房时房屋的内部也要大致看看,有没有漏水啊 破裂啊 等等。
验收是件大事情,自己不会就得请人,这同是否是毛坯房没有关系。
验收是件大事情,自己不会就得请人,这同是否是毛坯房没有关系。
装修房、二手房,他们不但专业知识丰富看你自己能看得懂多少验房的东西。因为毛坯房的墙体质量很成问题
广州汇铿装饰设计有限公司是一家专业从事验房、装修监理、别墅。验房业务包括毛坯房、施工管理或装饰装修行业工作经验。公司所有验房师人员均有建筑工程监理、看房选房,也是在同行业中专业层面上优势的体现,如果完全不会、室内环境检测治理及商业地产运营管理服务为一体的综合性公司,而且具有很强的敬业精神和工作责任心、室内环境检测,为更好的服务于广大业主提供强有力的技术支持。建议请一个验房师、办公用房等。
公司验房师队伍由数名资深验房师组成。专业素质一流的队伍是我
现在精装修的房子也有质量问题,未必信得过
没有必要啊,一般的房子你只要注意贴砖的空鼓再就是美观,现在我国的精装修业在华南地区很发达,质量也是有保证的。你就找装饰施工单位借个空鼓锤敲下就可以了,精装修保质期2年有任何问题都是免费维修的
我觉得还是有必要的,尤其是现在,很多新闻都报道精装修房问题比较严重,什么纸板门,甲醛超标地板之类的,让人很不放心的!
随便你,不放心你就找人验房。
国家没有验房师资格考试,社会上那些所谓的验房师都是无证的!验房公司还有什么资质可言?
建议你去一些楼盘的工地找监理单位的土建监理工程师帮忙验房,他们受建设单位委托,对施工单位进行质量控制,他们才是专家!
费用大约:200~300元
终于看到期待已久的新房!此刻,作为业主的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。我们来看下验房要注意什么吧! 1.想检验新房地面是否平整,千万记得要带长尺哦,最好是带有水平的专用直尺。 2.墙面空鼓 不容忽视之一:墙面有明显的凹凸,就存在空鼓现象。 3.墙面空鼓 不容忽视之二:敲击墙面有发闷的咚咚声音,也属于空鼓现象。 4.交费签字先验房,如发现问题,及时找开发商解决。 5.收房时先看开发商交房时应提供的资料,温馨提示:看原件而非复印件! 6.签业主公约、前期物业管理合同时,切记看好条款,绝不能<
验房时应注意卫生间、厨房等是否渗漏。带一把地平尺,看地面是否平整。其实要注意的问题很多,找这方面有经验的人一同去最好。
验房注意就门、墙是否空鼓,一般都有验房师的,这个不用担心,
验房时应注意卫生间、厨房等是否渗漏。带一把地平尺,看地面是否平整。其实要注意的问题很多,找这方面有经验的人一同去最好。
验房时,最好是开发商跟你一起去验房的,如果现场有什么问题,就可以方便解决
需要注意的地方有很多,文字一般很难说清楚。最好的方法是找个专业的验房师,毕竟验房师有设备和验房的经验。这样对你的新房子会更加有保障。业主自己验房也只是看下表面工程是否完美,并不能看出什么问题。所以交房时还是找个验房师比较好。
业主在验房的时候只要注意,室内是否有漏水的地方,门窗是否有问题。业主验房时,主要注意,室内是否有漏水的地方,门窗是否有问题。
业主验房时,主要注意,室内是否有漏水的地方,门窗是否有问题。
业主在验房的时候只要注意,室内是否有漏水的地方,门窗是否有问题。
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
一定吧,完全可以自己去完成工程监理的工作,能大概的对施工的流程和工艺材料有个了解的话,如果在自己家装修之前
般如果找到信任的装修公司。如果家装比较复杂以及花费很大的资金,需要请个监理,需要很多专业方面的知识,是不需要找监理的,有个很信任的工长的话
家装来说 有个好的工长就足以搞定了 工艺自己稍微看看就可以 随便找个装修过房子的户主 基本都稍微懂点
没有规定一定要请监理。一般也不请。
很多业主在新房装修的时候都会纠结要不要请监理。因为大部分业主对装修都不是很了解,所以希望能请到专业人士帮忙验收,但是如此一来又会花费一大笔预算。那么到底装修该不该请监理呢?
一、请监理的优点
1、省心:业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天在工地;
2、省力:业主不用东奔西跑材料,而由监理人员代替业主把材料质量关;施工工艺关;
3、省时:业主不怕施拖延时间,而由监理帮您合理确定时间,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的。
4、省钱:业主请监理,可省去装修费用的8左右,可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。
二、监理上的乱象
1、工程质量没有保障;业主请监理很大的一个原因就是自己不专业,希望有个人能帮你自己把好质量关,特别是隐蔽工程。而不称职监理在<
如果是靠的住的熟人就没必要在请监理,但在施工过程中你可以找一位对装修在行的朋友过来检查一下就可,重点要看是否严格按照图纸施工。至于隐蔽工程单项验收,或者选择阶段性验收都没必要。你可以与他一块自查自纠。
这个得看你自己了,如果你在意的话,建议你请专业的师给你看下,这样更好些!如果你不是忌讳的话,把一些简单的方面的避讳给避免就行了,比如进户门不要跟卫生间门正对这些。(正星装饰)详询zxzs.hk
一般请监理都是有蛮多好处的··例如家里水电吖··监理可以帮你把关,监督装修公司,避免以后家里漏水起霉··材料反方面你也可以为托他们帮你选比较健康好的材料··可以注意施工方又没有偷工减料··总之可以帮你省好多心还有以后装修的烦恼·其实讲起·付出的监理费··比起监理师帮你监督好装修··防止以后后遗症··划得来多了,里手监理公司我也听朋友港过··口碑蛮好的
一般请监理都是有蛮多好处的··例如家里水电吖··监理可以帮你把关,监督装修公司,避免以后家里漏水起霉··材料反方面你也可以为托他们帮你选比较健康好的材料··可以注意施工方又没有偷工减料··总之可以帮你省好多心还有以后装修的烦恼·其实讲起·付出的监理费··比起监理师帮你监督好装修··防止以后后遗症··划得来多了,里手监理公司我也听朋友港过··口碑蛮好的
是的 请监理来做中间协调,把控质量 挺好 监理可以从专业的眼光去判断好坏
还是自己请个吧,这样才放心啊有些装修公司已经在做预算的时候自己请了吧
第二大理由,因此,业主想省钱是看在第一大理由、规格,监理公司帮助业主约定装饰材料的品牌,监理公司帮助业主审核设计方案和装修报价、检验材料质量、购买范围,业主就能轻松进行装修了、等级,业主如果想省心,就应请装饰监理,省事轻轻松松搞家装修。监理公司帮助业主审查装饰公司防止不正规企业和违法游击队介入装修,帮助业主分阶段验收工程质量、产地,防止高估冒算和漏项问题发生,也应该请装饰监理
有条件的话 请一个行 是专业性好点的 别白请了
不过看你问这个问题我觉得你如果有足够的装修经验的话,但是如果你没有的话,但是装修毕竟是大事。请监理虽然会多了一笔预算,可以不用请监理,还是注意点好,还是请一下比较放心,应该也是装修小白
首先如果您对装修比较懂行,而且资金不是很充裕您可以选择不用请监理。公司监理作为第三方,主要是为了业主服务,对工程的主要环节进行把关,还有材料的环保以及装修后的保修等等。如果您资金比较宽裕,又对装修公司施工放心不下,那么请装修监理对于装修来说还是很有必要的。
合肥鸿鹄装修监理提醒您:装修监理是处于装修公司和业主之外的第三方,是替业主监督装修公司的工程质量和工程进度的!帮供鸡垛课艹酒讹旬番莫你把好质量关和合同关,以防有些装修公司的高估冒算。替您省时,省力,省心,省钱!
首先你要知道装修监理的内在是什么,很多的人不了解这个,监理公司就是监督装修公司的一个第三方机构,就是受业主的委托,帮助业主监督装修公司,省钱省时省力,这方面我有个朋友就是干这个的,我是请他做的,价格公道合理,叫什么鸿鹄房产检测有限公司
其实是有必要的但是一般小工程就不需要的,大的工程才需要
第一大理由,业主如果想省心,省事轻轻松松搞家装修,也应该请装饰监理。监理公司帮助业主审查装饰公司防止不正规企业和违法游击队介入装修,监理公司帮助业主审核设计方案和装修报价,防止高估冒算和漏项问题发生,监理公司帮助业主约定装饰材料的品牌、等级、规格、产地、购买范围、检验材料质量,帮助业主分阶段验收工程质量,因此,业主就能轻松进行装修了。
第二大理由,业主想省钱,就应请装饰监理。
监工就说明你不放心啦,装修关键是如何选择装修公司,好的装修公司会让你省心!用心做好每一件事、省力,有时间可以了解下
很多人犹豫装修要不要请监理,对于有时间有经验的人来说完全可以自己监工。但是反之,请监理就是个不错的选择!以下就是请监理的几个好处!
1、省心:监理公司可帮助业主审查装饰公司,防止不正规企业和违法游击队介入装修,监理帮助业主审核设计方案和装修报价,防止高估冒算和漏项问题发生,监理公司帮助业主约定装饰材料的品牌、等级、规格、产地、购买范围、检验材料质量,帮助业主分阶段验收工程质量,因此,业主就能轻松进行装修了。
2、省钱:监理帮助用户签订正规、合理、规范的装饰合同,防止家装公司欺\u4e1a主,防止业主花冤枉钱;监理还能还能防止假冒伪劣材料进入施工现场,使用户物有所值的真货进行装修。
3、省事:业主请家装监理有利于保护家装消费者的利益和合法权益。家装消费者的利益体现在家装上就是取得合理的<