装修是件大事:防止被忽悠。“新房首付款费用”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
现在大部分新房都是预售的,建议最好就是和开放商协商一下,看看能不能先把首付交了,一般先交了可以预定自己喜欢的。
新房按揭贷款需要准备的: 1、借款人合法有效的身份; 2、借款人经济收入证明或职业证明; 3、借款人家庭户口登记簿; 4、有配偶的借款人需提供夫关系证明; 5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; ...
我想你还是别这样做的好点 如果你抵押旧房来贷款作新房的首付的话,那将来你要承担的应该是每月双份的还贷费用,旧房抵押贷款可能还的时间段,但每月还的多,而你的新房的月还款也是一笔数目呢.如果你和你老婆的公积金可以够你新房的月还款,不用再添...
我想你还是别这样做的好点 如果你抵押旧房来贷款作新房的首付的话,那将来你要承担的应该是每月双份的还贷费用,旧房抵押贷款可能还的时间段,但每月还的多,而你的新房的...
不可以哦,严格来说房子还不属于你2
先看你爹有无遗嘱,有遗嘱指定继承人,就按照这个来继承, 没有遗嘱前提,按照继承法第一序列继承人,者配偶,者子女,者爹妈,三方平均分配继承你爹住房份额。 如果没有遗嘱,你有继承权和继承份额,。 如果你对你继母办理的继承有异议,...1
首付按照30%的话,是需要14.4万元,契税1~3%。物业维修基金2~3%,还有物业费、入住的一些费用,加起来大约2万元左右,其余还有装修费用
我是做装修公司的,现在一般百分之三十,之后按照工程的预算工期和成本分期付,竣工双方协议后结完,最后一期不超过百分之二十2
个人建议少交首付款 因为现在城市开发比较乱,中国建筑一般寿命都是20—40年左右(要么结构问题,要么过时赶不上所谓的城市规划,要么你这块地突然变成了经济中心区要扒了见商务办公楼等等原因,你可以看下七八十年代建的建筑现在还有多少),既...7
购房合同在房地局有备案的,可以调取出来。首付款你是怎么付的?如果是转账,你银行账户里有记录的,而且办理贷款的时候首付款收据也要提供给银行一份复印件,那边也有备案...
一般首套房贷,首付20%,到新北区购买,低价只要3-4千元平米,利用空余时间去转转会有收获的。
这样是可以的 一般双方在购房认购协议中会明确约定交付首付款和付清房款的期限 所以如果想延长交首付款的期限 与卖方协商后在合同中写明即可 不然 一旦迟延交付对...
装修首付款忘了先不要说出来,你就叫装修工先把结算列出,看下还差他多少钱差不多就算了最叫是个马大哈。
装修首付款忘了先不要说出来,你就叫装修工先把结算列出,看下还差他多少钱差不多就算了最叫是个马大哈。
已在建工程抵押的新房怎么能没问题?都抵押给银行了,不管等必须有银行说了算(银行都他项权利),在还清贷款撤销抵押之前不能!
首付款交过了再想终止合同肯定会比较麻烦,能不能协商把水电这一项单独摘出来找专门的水电公司来做。水电改造费用是低开高走是装饰公司比较常采用的
签完合同就得付首付款了,根据公司的规定预留款怎么付是不一样的。
协议,先看房值多少,把欠款还了,後二人各_半多的给我劳务费
恩恩可以的,但是如果是正规的公司应该在付装修设计首付款的时候就应该是签署合同的,如果签署的都有法律效应的不用担心
如果是在我们土巴兔平台发标的话,首付20%给装饰公司和托管20%到我们平台。传统的是首付30%。
一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签...1
在遂宁第一套房首付30%,第二套是50%,第三套已经拒绝贷款。
如果是第一套的话,首付18万即可,贷款20年每月还供4,264.04 元
现在房产商都疯了,巴不得你付钱买,首付越来越低了,基本上是房价的10%吧,可以谈的
市区4000多 外围一点的3000多 开发区3000以下 在低的就很少了 但也有 住宅90平米以下的首付2成,90平米以上首付3成 祝你选到如意的房源
首付都是百分之三十,其它的费用有一万多吧。
个人建议少交首付款 因为现在城市开发比较乱,中国建筑一般寿命都是20-40年左右(要... 多少),既然决定买房,建议就按最长时间按揭,一是向你说的先装修早点入住,二是还要留下...
不行 长沙目前还不能使用不动产抵押的形式用作首付款 必须以两层的现金进行首付
行 沙目前能使用产抵押形式用作首付款 必须两层现金进行首付
现在是30%,不知以后会不会涨. 二手房是40%. 另外各银行首付也有不同.
户型要注意,好户型是动静分隔(休息区与活动区分开)的(属动的是厕所,客厅.餐厅,属静的是卧室,书房),也就是说动与静不能参杂在一起,不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰,一般来说都是进入大门看到的是先动后静,静的部分会在整个房子的后部.当然主卧的厕所就除外.还有就是洁污分区(洁:书房,卧室.污:餐厅,厨房,卫生间)
面向当然是南北朝向的好,空气流通,采光好且不被西晒.
至于楼层呢,多层的话就是金三银四了,小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优.还有就是一梯两户优于一梯4户,这个就很好理解拉,4户的采光就不好空气不流通拉,也拥挤.多层就适合有老人居住的买主,高层就适合快节奏的中青年拉.
客厅:属交通厅.要注意朝向,千万不能西向,不然就成蒸笼拉.不过采光要好.避免
如果是首次置业,一手房是可以首付两成的,不过现在好像用公积金是要给3成,银行贷款就给2成,必须是第一套房子并且是一手房,这样银行贷款后,是只需要给2成的。你买房子的时候可以咨询一下售楼部。
如果是首次置业,一手房是可以首付两成的,不过现在好像用公积金是要给3成,银行贷款就给2成,必须是第一套房子并且是一手房,这样银行贷款后,是只需要给2成的。你买房子的时候可以咨询一下售楼部。
新房首付是可以两成的,不过必须是第一套房子并且是一手房。
新房首付是可以两成的,不过必须是第一套房子并且是一手房。
如果是首次置业,一手房是可以首付两成的,不过现在好像用公积金是要给3成,银行贷款就给2成,必须是第一套房子并且是一手房,这样银行贷款后,是只需要给2成的。你买房子的时候可以咨询一下售楼部。
目前,首付的情况主要以首套房和面积可以分为:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
你首付70%,当然可以!
目前,首付的情况主要以首套房和面积可以分为:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
不是的哦,有比例的,如果你是首套房的话首付要至少付总房款的30%哦,希望对你有用
不是啊,这个根据你签订的合约来执行的。有个
市区4000多 外围一点的3000多 开发区3000以下 在低的就很少了 但也有 住宅90平米以下的首付2成,90平米以上首付3成 祝你选到如意的房源
首付都是百分之三十,其它的费用有一万多吧。
有的,新房的首付一般都是比较适中的,比如三成的,这个是街知巷闻的了吧,贷款首先要求你使用的信用记录好的;
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。购房贷款
购房贷款
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
(3)个人住房组
在长沙这个地方,买房子可不是一件小事。一般首付比例与全国都是一样的, 但是可能与你要买房的情况有关,比如你是否名下有房,又比如是否是公积金贷款。一般公积金贷款首付都要求是50%,最多贷40w,而商贷要复杂一点。
现在购买新房的首付的情况为:
1、在首套房的情况下,购买面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;4、在首套房的情况下,购买面积超过90平米的房产,需要最低首付为30%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、在三套房及以上的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。
在长沙这个地方,买房子可不是一件小事。一般首付比例与全国都是一样的, 但是可能与你要买房的情况有关,比如你是否名下有房,又比如是否是公积金贷款。一般公积金贷款首付都要求是50%,最多贷40w,而商贷要
据我所知,要根据房价的高低决定,青岛首套房首付计算方式:
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
希望我的回答能够帮助到你
青岛新房首付,如果购买住宅首付比例最低30%。
如果是商业购房首付比例必须是50%。个人缴存职工购买新建住房的,最高可贷额度为36万元,夫双方缴存职工的最高可贷额度为60万元。二次用公积金贷款首付比例降至两成后,如果采用纯公积金贷款方式,购房者只能购买一套总价不超过80万元的新房,否则贷款额就会超过60万元。
价格来源网络,仅供参考。
如东边通州5环开外还两万多,满足条件的第一套房首付百分之30,不予发放贷款,所以正常估计你的新房大概在90万左右,同时也要根据地方,房价大概在13000-15000不等,第二套首付百分之50,像你说的郊区5环新房,第三套不予贷款,对不能提供在北京工作一年证明的外地人员,首付和税大概前期至少要准备30万,祝你一切顺利新政策,因为东西南北5环房价都一样
不用超过15万只要房产证的名字是你的就可以办理户口的迁移从集体户口到自己的住房所在地的户口上。首付超过15万就可以落户了。原来有更低的但是现在调控禁止低首付基本上30%最低。其实你在哈尔滨集体户口就算是哈尔滨户口
大多数新房首付是按房价和面积开发商来定的,大连买房首付商贷20%首付,公积金30%首付。
还贷期限最多30年,还有个条件:贷款年限+贷款人现在年龄=不超过60岁
公积金和商贷都可以申请提前还款。
公积金必须交满一年才能贷,而且看缴纳的钱数来看能贷多少。
一般来说,个人最多贷25万,夫双方最多贷40万(夫双方都有公积金,且符合贷款标准)。
比如你的房子是50多万,如果用公积金贷款的话,需要交17万左右的首付。剩下的33万要使用公积金贷款。如果你是自己买房的话,最多只能贷25万,其他的钱可以选择用商贷,这样就成了组合贷款了。
契税:成交价*1%(可能有的开发商是先收3%,之后再返给您2%) 个税:成交价*1% 维修基金:面积*40元/平 产权证:80元 交易费:6元*面积
大多数新房首付是按房价和面积开发商来定的,大
5万估计只有小户型,城东城北,首付20%,你这样算的话,25W买进来,能有多少选择啊
这个得看你买房子的价钱而定。楼上的说的差不多。不过你认识卖房子的人可以更少!
这要看你买的房子多大的了,按面积计算的,而且北京的房价逐年上升比较贵,1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买新房的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况不允许贷款
这要看你买的房子多大的了,按面积计算的,而且北京的房价逐年上升比较贵,1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买新房的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况不允许贷款
这要看你买的房子多大的了,按面积计算的,而且北京的房价逐年上升比较贵,1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买新房的最低首
你好,据我所知二套新房首付比例仍为60%。
除了北京地区公积金贷款上调首付款比例,央行营业管理部昨天向北京地区商业银行发出通知,要求二套房贷款首付比例不得低于70%,较此前的60%首付比例提高10个百分点;对“无房有贷”的家庭,仍执行首付款比例不低于60%的政策。第三套及以上住房贷款继续停发。
新房为40% 二手房为会多一些(假如房产200万 成交后必须有银行委托评估公司做评估,评估的比例一般是 房价的8.5到九成之间,评估价不等于卖价(减去年限折损、楼层、朝向、小区成交均值等系数得出)按照你是首套贷款公式如下:200万是成交价 评估价假如180万x贷款比例6成=108万(也就是银行给出的贷款额度)首付就是200-108万=92万/200万=首付比例为46%或更高。
希望对你有帮助
价格源于网络。仅供参考
户型要注意,好户型是动静分隔(休息区与活动区分开)的(属动的是厕所,客厅.餐厅,属静的是卧室,书房),也就是说动与静不能参杂在一起,不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰,一般来说都是进入大门看到的是先动后静,静的部分会在整个房子的后部.当然主卧的厕所就除外.还有就是洁污分区(洁:书房,卧室.污:餐厅,厨房,卫生间)
面向当然是南北朝向的好,空气流通,采光好且不被西晒.
至于楼层呢,多层的话就是金三银四了,小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优.还有就是一梯两户优于一梯4户,这个就很好理解拉,4户的采光就不好空气不流通拉,也拥挤.多层就适合有老人居住的买主,高层就适合快节奏的中青年拉.
客厅:属交通厅.要注意朝向,千万不能西向,不然就成蒸笼拉.不过采光要好.避免有客厅
每个地区的标准不一样,一般情况如下:
1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
各地各个时段各个情况都不一样,一般首套房为30%以上,贷款额必须是以万为单位。希望能帮到您哦。
您好
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/
3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79 商业的105.36 / 用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.
希望我的回答能够对你有所帮助
目前,首付的情况主要以首套房和面积可以分为: 买房首付可以付多少、1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。 你首付70%,当然可以!
目前,首付的情况主要以首套房和面积可以分为: 买房首付可以付多少、1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。 你首付70%,当然可以!
目前,首付的情况主要以首套房和面积可以分为:买房首付可以付
您好。
个人首套房购房建筑面积大于90平米的,最低首付30%。个人按揭二套房的,最低首付40%。
个人银行商贷住宅房的,首套房首付最低30%,二套房首付最低40%。
个人银行商贷商业房的,首付最低50%。
希望我的回答可以帮助到您。
首套房首付3成、二套房首付6成、第三套房不按揭
你好,房子的首付根据买受人的情况来定的,如下:
比如开发商处房子卖100万,买受人是第一套房子,商业贷款,那么首付就只需要三成就可以了也就是首付30万,贷款70万,如果是公积金贷款的话首付就是2成,就是首付20万,贷款80万。
价格来源于网络,仅供参考。
北京新房首付比例
一、商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
二、公积金贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
仅供参考 &nb
一、首先就是家人的支持 如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住,其实父母也不容易,一定要好好孝顺他们。
二、亲戚朋友 既然是真的想买房,也不要光顾面子了,挨个问吧,看看谁能支援一点,筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦,有钱就还再借不难。
三、银行贷款 如果你是公务员的话,还有政策照顾,有面向公务员的贷款,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,但是缺点是交房之后既要还按揭,还要还首付贷款,生活压力比较大。 四、开源节流 不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多点赚钱的途径,毕竟钱是赚出来的,不是省出来的。如果能多条赚钱的途径,生活的压力可能会得到缓解
首付是不可以按揭的,等首付一次性缴清之后的房款是可以按揭的。
你买新房的话,首付要达到总房价的2成,如果你是买2手房的话,银行要先评估后可以贷到评估价的8成,往往评估价不可能达到2手房总房价,所以你的首付可以要达到实际房价的3到4成 ,首付要看你房子的总价和开发商推出的政策以及贷款银行的措施才能知道的,没有固定的。银行贷款最高可以达到8成。 再便宜的房子,福州,现在就算城附近的房价都已经5000了,买个70、80平方,首付一般是20W左右吧。
你买新房的话,首付要达到总房价的2成,如果你是买2手房的话,银行要先评估后可以贷到评估价的8成,往往评估价不可能达到2手房总房价,所以你的首付可以要达到实际房价的3到4成 ,首付要看你房子的总价和开发商推出的政策以及贷款银行的措施才能知道的,没有固定的。银行贷款最高可以达到8成。 再便宜的房子,福州,现在就算城附近的房价都已经5000了<
长沙新房首付比例是:
首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%; 单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。
仅供参考。望采纳。
你好,长沙新房首付比例第一套房是首付3成,第二套房是首付6成。这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。
希望对你有用
青岛新房首付比例降至20%,还是跟原来一样的,纯商业贷款首套30% 二套 60% 纯公积金 30% 组合贷款40%以上。
今年3月30日,央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。8月31日,住建部、财政部与央行宣布,自9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。
中央两次发布的政策都直指公积金,但由于我市公积金使用率一直居高不下,为此我市相关部门
1,南京新房首付比例首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;
2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;
3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!
4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。
南京一般首套房首付比例为20%—30%。
办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
一手房首付计算方式:
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付
商贷20%首付,公积金30%首付
新房:90平米以上首付30%,90平米以下首付20%。
二手房:必须是贷款金额+首付=全款。(所以必须看个人的收入或公积金缴存看个人的能力,和所买的房子的评估价。)个人能力和房子评估价两个取低的一个。例:房子可以贷款15万,个人能力只能贷款20万,那就只能贷款15万。
希望我的回答能够对你有所帮助
第一套房首付一般是总价的30%,还要住房公积金贷款或商业贷款
天津新房首付一般是新房的三成,这个还得看你房子的价位高低。而且还要注意 外地人在天津买房子,必须提供一年以上的社保或者是一年的完税 才能买房子! 外地人在天津只限买一套房子!
看你名下时候有房, 没有的的话2-3成,有的话需要5-7成,无论新房和二手房,都要把税算在里面,因此你买房总价格不会多高。除非你多凑些首付,因为一般新房税、维修基金等;二手房有中介费,税等。少则几万,多则十多万。
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
新房首付是房价的30%,二手房是根据年代,楼层,地段来确定你能带多少钱。公积金首付40%。郑州新房和二手房均价都在9100,91万,首付三成,27万希望对你有帮助。价格来源网络,仅供参考
您好,武汉普强装饰为您回答:看你是买新房还是二手房了,一般来说首付需要达到房屋总价的20%,二手房就需要看评估价了,根据你所看中的房的评估多少再来看你可以贷款多少,就知道你的首付是付多少成了,一般房子越老贷款金额越少!
上海新房首付多少,如果你是买头一套住房(楼房,不包括平房),是百分之三十首付。如果有住房(夫双方只要一方有房,那就这套就算二套房,当然也是楼房)上海新房首付多少就是百分之六十。在上海买房需要一年以上缴个人所得税。希望能帮你
新房首付是房价的30%,二手房是根据年代,楼层,地段来确定你能带多少钱。公积金