装修是件大事:防止被忽悠。“90平米高层使用面积”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
使用面积乘以1.5就是带电梯高层的建筑面积。90平米的使用面积那建筑面积就是135平米。
对一般的住宅来说,使用面积大约是建筑面积的80%,公摊面积大约为20%,这里说的公摊面积包括了房屋墙体、楼道公摊等等。
看你想装成什么效果了,简装10~15w左右,中装20w+,高装豪装至少30w+
建筑面积,包括使用面积和公摊面积。 使用面积包括你入户门里的所有面积,即含厨房和... (这个浮动比较大,所以这比例是没有标准的)。 小高层墙体一般都是24墙
当然是够用了、 只要你们真心喜欢对方。 护对方, 就是最好的。 房子已经够大了。
一般小高层的套内面积大约为建筑面积的75%左右,就是68平方米左右,使用面积大约65%左右就是58平方米。
应该挺划算的吧,因为要是去买家具的话还得要根据自己饿房子去挑选,很多成品家具的尺寸和你自己家的房子尺寸不配,你还得一个一个量,定制家具的话,你可以直接把他交给完美家装的厂家就可以了啊,这样也省事不是!要是自己装的话,还费时。4
可以的,定制家具不限量是完美家装的一大特色,它不受装修面积大小的影响,一律不限量,你可以放心选择。4
它不受装修面积大小的影响,一律不限量,你可以放心选择可以的,定制家具不限量是完美家装的一大特色
工期多久,主要看客屋主的需求,还有软装公司的设计师水平和工程队的技术吧,我朋友找上海迪漫软装做的一套豪宅用了3个多月,我们去参观过新房,很时尚,细节都做的很细致20
一梯两户吧你的意思,公摊最高能到百分之二十五左右,因为楼梯间是两家均分比三家要稍微多点,这样算下来90平米住宅实际使用面积大概在60平米左右,大屋十五小屋十二,厅的...
看三房的配置,是三个卧房还是其中一个是书房,主卧一般在15-20平米左右都正常,另外的次卧或者书房会小一些。 另外还要看房龄,近些年的房子,一般都流行大厅小房,而早些...
当然是装分体式的比较好,不过最好先跟物业协商好空调外机的位置。 你的房子90平米应该是套二的户型。最多装三个分体机就可以。要是国产机差不多的最多也就花六千。如果安装中央空调的话最少也要一万二,而且中央空调比分体式空调更耗电。2
缴纳标准:首期维修基金由购房人和人分别交付而组成。(1)根据市发布的1994... 人付12%。(2)2001年方案规定:购房人∶每平方米建筑面积18元(多、高层相同);出...
你自己有大概思路吗?我是重庆港宏宜家装饰的首席设计师,专业做家装设计的。如果可以把你的户型图发给我看一下,可以帮你提供一些思路的。
应该也有四平米吧,每座房子设计不一样。2
使用面积90平米毛坯房,墙面漆、木地板、最简单装修,大概需要2万多。1
使用面积90平米毛坯房,墙面漆、木地板、最简单装修,大概需要2万多。
19%的公摊是电梯房。 ------------- 可以很肯定的说,实际产权面积不会是90平。会少一点点。 2室2厅1卫,适合的一家三口,如果有老人过来的话,略显拥挤。 厨房和小厅基本...
其使用面积是按实际图纸(或测量)计算而得。但统计如下: 建筑面积的公摊面积=建... 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积
用75平米-内墙占面积-外墙半面积-楼梯间公摊面积-走廊公摊面积=实际使用面积
这个问题问的太外行了。而且没有可答性。你说的这建筑面积是70平米的高层,这70平... 要计算出屋顶层的使用面积也还需要一些其他和图纸才能确定。你这问题问的就想...
这装修不好说价格的,几乎所有的人都是超出预算的!但是一定要在装修前把要考虑到的都考虑了,以免返工这些钱是最不值得掏的!提醒下你装修前要考虑好装不装新风系统!不然...
基本合理高层公推15-17%使用面积建筑面积建筑面积应100平左右
这个没有严格的规定 根据您小区的绿化面积、楼间距、电梯数量等很多因素计算出来的 我见过最离谱的高层建筑面积120平米,使用面积才70平米。
使用面积是74.4平米左右 一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,... 。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率...
请问你是哪的人呢? 如果是石家庄的我可以帮你去房子那边看下现场 给你一个具体点的方案,如果不是请上传户型图
正常情况是不一样的,现在的房间尺寸都差不多的,主要100的可能多一个小房间,然后客厅未必有90的大
3人住的话是可以的
你的提问很笼统,不能依偎的光了解价位,装修最终产生的费用是根据你的诉求方案和主材的选择来决定的;(描述详情)
90平米的住宅使用面积怎么算?? 你说公摊是20? 是百分之20? 是公摊系数,还是公摊率, 15平米是个什么意思?? 说清楚好不好?
这个不一定的,每个楼盘都不太一样,看公共面积有多大。一般情况是73平左右
使用面积乘以1.5就是带电梯高层的建筑面积。90平米的使用面积那建筑面积就是135平米。
管间距15CM一般是是15个平方一路,有点浪费,一路大概100米的样子就可以了。每一路50米的话
看房子的建筑形式
塔楼的话:使用面积=房本面积*75%左右
板楼的话:使用面积=房本面积*85%左右 90平米的房子,使用面积为:
建筑面积(90㎡)-公摊面积=使用面积(套内建筑面积)。
(一般房产证上都会写明:建筑面积多少,公摊面积多少,实际使用面积多。)
普通住宅相关面积计算方式:
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
普通住宅的一般公摊比例:
多层:8%——15%
小高层: 10%——20%
高层:15%——30%
影响公摊面积的因素:
1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。
2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点
3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又
六层的 建筑得房率可以达到82% 高层的 得房率大概为78% 你也可以仔细精确计算 但是你要加上墙体面积 不是净使用面积
很好算的、建筑面积就连墙体也算进去了,使用面积就是把你户型内的墙体面积全减掉就是了,90㎡的建筑面积,使用面积应该在85㎡,这是我估算的,具体还要你自己算
根据经验,净空面积是建筑面积的70%左右。
一般房子的套内面积是建筑面积的70-80%。面积也不大,自己可以估算一下嘛。
看你想装成什么效果了,简装10~15w左右,中装20w+,高装豪装至少30w+
[em04] 只是要高層的話﹐跟樓的高度有關系么﹖沒有吧。還是要看戶型和結構設計滴吧
到烟台论坛网站查看回答详情>>
一梯三戶如果都是90平方的话,加上楼梯和楼道,建筑面积大概75平方,实际的使用面积在70平方左右。
。一梯三户﹐一部电梯的话公摊的确大不了多少。。等待。等那三栋交房时你们就对2号楼有数儿了
[em04] 只是要高层的话﹐跟楼的高度有关系么﹖没有吧。还是要看户型和结构设计滴吧
楼主是指97的还是指85的﹖综合起来差不多是90[em12]
这个要看房产证的,看起来小可能是公摊太大了!
其实墙暖也不错 我家用的得象墙暖挺好 你可以问问
对一般的住宅来说,使用面积大约是建筑面积的80%,公摊面积大约为20%,这里说的公摊面积包括了房屋墙体、楼道公摊等等。
对一般的住宅来说,使用面积大约是建筑面积的缉单光竿叱放癸虱含僵80%,公摊面积大约为20%,这里说的公摊面积包括了房屋墙体、楼道公摊等等。
按我这里的情况11层是最贵的。
一般的住宅来说,使用面积大约是建筑面积的80%,公摊面积大约为20%,这里说的公摊面积包括了房屋墙体、楼道公摊等等
一般情况下,带电梯的房公摊面积为15到25平米左右,具体要看您的房屋产权证上写的是多少
它不受装修面积大小的影响,一律不限量,你可以放心选择可以的,定制家具不限量是完美家装的一大特色
一律不限量可以的,它不受装修面积大小的影响,定制家具不限量是完美家装的一大特色,你可以放心选择
它不受装修面积大小的影响,一律不限量,你可以放心选择可以的,定制家具不限量是家装的一大特色
宁可多了也不要少了原墙面如果平整,这用量也是正常的!
肯定是刷看一遍啊 、。90平米至少是两室一厅了、而且卧室不小于26的哦、按我们的质量来施工你至少需要大桶乳胶漆1.5桶。
您好高层的公摊系数一般大约在25%-30%左右,也就是说110平米的房子大概使用面积应该是80平米左右,但具体项目情况应该在购房的时候询问您的置业顾问,具体需要几个室还是应该根据个人家庭实际情况选择,如果3口之家,那么选择两室就好了,因为面积相等的情况下多增加一个房间出来,无形中必定会造成别的房间(比如客厅、卧室、厨房、卫生间)面积减小,所以110平米还是推荐两室一厅的户型。
具体需要几个室还是应该根据个人家庭实际情况选择、厨房,如果3口之家、卧室,所以110平米还是推荐两室一厅的户型,那么选择两室就好了,因为面积相等的情况下多增加一个房间出来,无形中必定会造成别的房间(比如客厅、卫生间)面积减小您好高层的公摊系数一般大约在25%-30%左右,但具体项目情况应该在购房的时候询问您的置业顾问,也就是说110平米的房
一般一梯三户电梯房 套内面积在83%左右是正常的 非电梯房 套内面积在90%左右是合理的
大概10年以上的房子都是小厅大房,而早些年的房子看三房的配置,近些年的房子。
所以我给出的数值是15-20平米。
另外还要看房龄,一般都流行大厅小房,另外的次卧或者书房会小一些,主卧一般在15-20平米左右都正常,是三个卧房还是其中一个是书房
这个问题问的太外行了。而且没有可答性。你说的这建筑面积是70平米的高层,这70平米是只的一栋楼啊,还是一层楼啊,还是指的是一户呀!看这面积估计是一户的,可问题又来了,既然你这只是一户,在不知道同层其他户面积的情况下,没法估计屋顶的面积是多少。就算知道了同层其它户的面积,要计算出屋顶层的使用面积也还需要一些其他数据和图纸才能确定。你这问题问的就想问:“那孩子是双眼皮,你猜他妈多大年龄了一样”
面积初略的可以算成 90*0.81=72.9平 19%的公摊是电梯房。 ------------- 可以很肯定的说,实际产权面积不会是90平。会少一点点。 2室2厅1卫,适合的一家三口,如果有老人过来的话,略显拥挤。 厨房和小厅基本是相连的。这里有点偷换感念。 主卧放下180CM*200CM的大床,还有60CM*300CM的衣柜。能走动的空间比较小。 客厅能凑合 ---------------------------------------- 看来很多小房子,概出的以上信息。
基本合理,高层的公推有时在15-17%,使用面积不是建筑面积,建筑面积应在100平左右
这个没有严格的规定
根据您小区的绿化面积、楼间距、电梯数量等很多因素计算出来的
我见过最离谱的高层建筑面积120平米,使用面积才70平米。
楼间距,使用面积才70平米、电梯数量等很多因素计算出来的
我见过最离谱的高层建筑面积120平米这个没有严格的规定
根据您小区的绿化面积
一般减掉18平左右(含公摊和墙线面积),就是室内的净使用面积。
但是也有少数列外。
以上两个回答都不对!1、室内使用面积跟绿化面积、楼间距没有关系,只跟这座房屋内的楼道、梯间、设备房等有关。2、不可能都是减去某一个恒定数值,买200平米的房和买50平米的房都是减去18平米,你愿意吗?3、其实这个数也没规范标准,每栋楼房的布局设计都不一样,但一般高层住宅的实用率(实用面积&47;建筑面积*100%)在75%至80%属正常。
按标准公摊室内面积应该45个平方,使用面积估计在42左右
93平米小高层两梯三户 使用面积是74.4平米左右
一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,小高层得房率为80%,而办公楼为55%。
得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
但是一定要在装修前把要考虑到的都考虑了,这装修不好说价格的看你要的风格和家电了,几乎所有的人都是超出预算的!提醒下你装修前要考虑好装不装新风系统,如果是最基础的也就6-7万就能搞定,以免返工这些钱是最不值得掏的!不然以后想装都很麻烦了
人家奶粉奶粉你要的风格和家电了!不然以后想装都很麻烦了,几乎的人都是超出预算的,以免返工这些钱是不值得掏的!但是一定要在装修前把要考虑到的都考虑了!提醒下你装修前要考虑好装不装新风系统,如果是基础的也就6-7万就能搞定,这装修不好说价格的
估计在70-72之间吧,你问问开发商得房率是多少看得房率啦,一般高层最多80%就是72平米
一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。故我只能大概说你的使用面积在66左右。具体你可以去咨询营销部你的住宅得房率是多少,乘以你的面积就知道了。
假如没有看房产证,就看是否是集体房,要看原始建筑图!
无法猜的
概在38到40平米之间,公寓分摊一般都很大,因为你这个面积这么小,应该是公寓吧
使用面积33平米,建筑面积应该在37~40多平米。其中公摊面积因楼型不同而有差异。
多层公摊在12%至15%,小高层公摊在18%至22%,高层公摊在26%左右,可以自己进行换算。
房几乎没有了。
按照建筑面积来算。
二手房通常根据地段和年限不同,每坪2w的房子,建筑面积通常在100以上。
所以价格在200w以上,价格在20000以上,可以不考虑。好一些的户型和小区则在300w附近。
使用面积在80-90的话