装修是件大事:防止被忽悠。“装修相关法律”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
因家居装饰施工造成相邻居民住房及其管道堵塞、渗漏、停电、停水等,由发包人和承包人承担连带责任。如因装修扰民提醒不听,可到北京市建筑装饰协会家装委员会进行投诉...
《中华共和国环境噪声污染条例》第七条规定,任何单位和个人都有保护环境不受噪声污染的义务,有对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举、控告的权利。...
没有具体规定,一般晚上10点以后早晨7点以前不允许施工。
拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; (四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果; (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下...
6、《深圳市家庭居室装修管理规定》 第四条 家居装修应当保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准。 家居装修不...
没有
假日或者周末是可以装修的!7点到晚8点,邻里之间还是协商解决比较好 根据民法通则第八十三条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产,方便生活,团结互助,公平合理的精神,正确...
为保护环境、保障健康,我国已相继颁发了《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《室内装饰装修材料有害物质限量标准》、《室内空气质量标准》等一系列标准法规。根据有关装修和室内空气质量的标准,上海市也制定了《住宅装饰装修...
问问你家在做设计时有没有考虑后期要增加电梯,还要看看主题结构是不是允许,增加电梯不是多少业主同意就可以也不是物业说可以就可以,必须要有原设计单位或其他同级别的...
属于侵犯您家的相邻权,根据民法通则规定,您可以要求其减少影响。
很多人会选择精装修房,那么在验收的时候应该注意哪些问题?星艺装饰珠海公司设计师周雄介绍了相关的注意事项。 目前精装修市场在二三线城市还不是很成熟,在批量装修...
物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。 《中华共和国物业管理条例》第53条规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司...1
只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。 如果在施工过程中由装修公司造成的任何...
这个得看你什么窗户 如果飘窗大的话不但不减反而增加呢 一般都是按照实际的尺寸算的 没有大概减多少或加多少的 反正我这是这样算
一、建筑 1、功能不同规范也不同,比如住宅、学校,剧院等等,各自都有对应的规范,这种规范就算一个大类吧,得根据你的需要来选; 2、《建筑设计防火规范》 3、《高层民用建筑设计防火规范》4、《公共建筑节能设计标准》 5、《民用建筑节能设计...
你砸的墙很有可能是"承重'墙,虽说没有物业说的那么危言耸听,但还是有一定... 是难不倒他的,但只不过标准不一定是一米,也许大也许小,因为你和我家当时装修的情况...
可以要求他们损失,要根据你的损失情况。最好固定一下证据,方便诉讼中的举证!
如果没有破坏房屋的整体结构,并不损害其他人的合法权益,则物业是没有权利的.即使损害了其他人的合法权益,物业也没有权利.
建筑法规,有的时候在现场多转转比书上学的多。多问前辈们。2
重庆市建筑装修装饰消防管理办法 重庆市家庭居室装饰装修管理暂行办法 中华共和国建筑法 中华共和国消防法 中华共和国环境噪声污染法 重庆市家庭居室装饰装修管理暂行办法 中华共和国消费者权益保
法律没有规定装修的固间。装修是涉及到的是民事合同行为,双方可以通过口头或书面的形式约定装修合同,随后按合同的约间进行装修即可;如果没有约定,也应当在合...
《环境噪声污染法》 第六章“社会生活噪声污染”中第四十七条规定,在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。 同时,该法第五十八条第(三)项规定,...5
装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。 同时,该法第五十八条第(三)项规定,未采取措施,从家庭室内发出严重干扰周围...
根据山东省令第208号 《山东省建筑装饰装修管理办法》已经2008年12月24日省第31次常务会议通过,自2009年3月1日起实施。 第四十一条 每天12时到14时、...
即使您将卫生间改成游泳池,楼下也不该漏水的。所以,为避免今后麻烦,新房进户验收检... ,该配合楼下对厨房地面进行检修或改造,由此造成的损失由开发商补偿。 具体的法律条...
最新相关法律法规标准清单??? 2003年7月1日实行的《建设工程工程量清单计价规范》我有,可以发给你.
你的提问太简单了吧。是你家新房被其他楼房挡住采光了么?还是同在一栋楼房,只是设计不合理,导致你家采光不好? 话都不说清楚,想帮你都没得帮。。。。。
由于历史原因造成手续不全的被拆迁房屋,由联合复查组进行确认后,参照有房屋所有权... 比照经济适用住房办理产权;被拆迁人要求按照商品房销售价格交纳上靠面积购房款的,...
你好!这属于相邻关系问题,不动产相邻各方应当本着有利生产、方便生活的原则善意地行使自己的权利,但现行法律法规并未对装修时间作强制性的规定,但如果邻居装修影响到...
可以的,这是扰民情况,可以先向物业做出说明,物业处理不了的,可以向居委会说明,还处理不了,可以向局说明,甚至可以向法律起诉。
可以的,这是扰民情况,可以先向物业做出说明,物业处理不了的,可以向居委会说明,还处理不了,可以向局说明,甚至可以向法律起诉。
北京市家庭装饰工程质量验收规定!(装饰法规大全) 装修扰民有新说法 ----过去因装修整日叮叮咚咚凿墙等产生的噪音让人心烦意乱,日夜得不到休息,随意往下水道倒垃圾造成堵塞漏水的事件也时有发生,以上对此类事件并没有一个解决方法,现在此文件中对噪音扰民做出了规定:家居装饰工程施工应当采取有效措施,减轻或者避免施工过程中产生的噪音对相邻居民正常生活所造成的影响,并明确规定:12时至14时、18时至次日8时之间,不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动,家居装饰所形成的各种废弃物,应当按有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放和清运。严禁从楼上向地面或者垃圾道、下水道抛弃物品。因家居装饰施工造成相邻居民住房及其管道堵塞、渗漏、停电、停水等,由发包人和承包人承担连带责任。如因装修扰民提醒不听,可到
《中华人民共和国环境噪声污染防治条例》第七条规定,任何单位和个人都有保护环境不受噪声污染的义务,有对造成环境 噪声污染的单位和个人进行检举、控告的权利。 直接受到噪声污染危害的单位和个人,有权要求减轻、排除噪声污染的危害。
属于侵犯您家的相邻权,根据民法通则规定,您可以要求其减少影响。
好去一下你的楼的原设计单位、审核同意才能增加,增加电梯不是多少业主同意就可以也不是物业说可以就可以,还要看看主题结构是不是允许,问问你家在做设计时有没有考虑后期要增加电梯,必须要有原设计单位或其他同级别的设计单位的计算
应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,但是改建,或者说没有或者说我记不清了这个我不记得有什么具体的法律规范了、重建建筑物及其附属设施
最好让他们建外墙电梯,不要影响你的采光就行!
根据民法通则第八十三条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产,方便生活,团结互助,公平合理的精神,正确处理截水,排水,通风,采光等(噪声)等相邻关系.给相对方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.但是只能以行为正在侵害中方可实施您的权利(在此案中您享有的是相邻权),十月一已过,装修也差不多完了吧.如果侵权行为已经完结,则您不可以再要求赔偿. 但下次再遇到这种情况可以向人民法院提出申请,要求停止侵害.
这位朋友,您好!1、在你买房子的时候,与开放商签订了合同,其中应当对你装修的问题有旦怠测干爻妨诧施超渐所规定。因此,首先请你仔细看过你的合同,你是否违约。2、烟道所与公共部门,你无权改动。因此即使合同没有约定,你的改动行为也是不当的,即使物业不要求你改正,其他业户也有权要求你恢复原状。
建筑法规,有的时候在现场多转转比书上学的多。多问前辈们。
房门开关有无响声,容易出现问题,装修所用的材料品牌是否和承诺的一样,应从细节入手,电源插座够不够用、橱柜,检查客厅地砖铺贴是否平整。例如墙面乳胶漆施工粗糙,比如龙头:看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸。
细测量、浴缸等,那么在验收的时候应该注意哪些问题,检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气:在卫生间内有水源的地方,卫生间的地漏是不是用防臭地漏,可能渗水。因此,如果有水就有漏水情况,如果湿气明显,业主在验收的时候,卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉:主要检查窗边有没有漏水很多人会选择精装修房,推拉门是否顺畅。
重厨卫,在批量装修的过程中。
看表面,可以用手指去擦拭砖缝。
目前精装修市场在二三线城市还不是很成熟,部分家私材料比较差等等,细节往往照顾不到?星艺装饰珠海公司
可以找装修的邻居与其进行沟通。要实在不行只能以扰民罪向法院起诉了,与其进行协商解决。不过我个人建议还是找到当事人好好沟通一下,如果沟通不起作用的话可以找到物业
我只知道时间的规定,家居装修施工作业时间为每天七时至十二时,十四时至十九时。其它的要看物业的管理规定了。
找物业协调,一般都会对装修时间有个限制,比如不能在晚上装修什么的,要让别人不装修那有点难度,你可以找对方调解。要他们减少装修时间和声音,或者等你上班那段时间装修
你的提问太简单了吧。是你家新房被其他楼房挡住采光了么?还是同在一栋楼房,只是设计不合理,导致你家采光不好?
话都不说清楚,想帮你都没得帮。。
一、棚户区改造房屋拆迁补偿遵循的原则
(一)以人为本、民生优先。从维护社会稳定、构建和谐社会的大局出发,以棚户区广大群众的利益为重,充分考虑并妥善解决棚户区低收入住房困难家庭的住房问题,给予政策倾斜和合理照顾,促进我市住房保障体系的建立,确保“住有所居”。
(二)公开公正、和谐拆迁。依法保护棚户区各类房屋被拆迁居民的合法权益,做到群众参与、社会监督、阳光操作,减少拆迁矛盾和纠纷。
(三)统筹兼顾,合理补偿。结合市情,因地制宜,处理好房屋拆迁过程中的各种利益关系,既要使拆迁困难家庭得到利益和实惠,又要做到合理控制拆迁成本,使拆迁补偿政策合法性与合理性相兼顾。
(四)统一性和连续性。与国家、省、市拆迁法规和政策相统一,注意新旧政策衔接,保持全市拆迁
合同有约定的按合同约定,投标时人工或定额的选择有企业自行选择。但编制招标控制价、工程预算时一般按当前的人工
如果有最新定额当然是要换的,没有的话就没什么问题了
周一到周五一般规定,有的是可以与对方的房东协商,是上午的8点到晚上的18点结束,双休日时不得施工的
子是要常住的。邻里关系好维持的
在没有必要的情况下,先和房东打个招呼,让他们周末不要施工什么的
卫生间和外墙面的防渗漏为五年在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算
卫生间和外墙面的防渗漏为五年在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算
最高效力可参考住建部制定的《住宅室内装饰装修管理办法》
效力可参考住建部制定的《住宅室内装饰装修管理办法》
象水电一样有暖气配套设施不很好吗,不交费不就强行停了,住户用不用那是另外会事,可以交涉物业可以不用啊
没开户就不收费呗,开了户你用没用谁知道,
关于毛坯新房在验房时相关的法律文件
1. 最重要的一定是《竣工验收备案表》
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。
《竣工验收备案表》中的项目,只要送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的,购房者有权拒绝收房。
2. 《住宅质量保证书》
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺
报110找物业。
没物业,物业知道该怎么办
1、拆旧建新 拆旧建新是指在土地利用总体规划和村镇规划的指导下,拆除规划区内老房、旧房、危房,宅基地用于农村村民建设新房和公共基础设施建设。应拆除的房屋包括:有碍新村规划实施和影响村容整洁的;不符合一户一宅规定,且超过户均标准的;农户审批建房批文中明确规定应拆除而未拆除的;非法搭建的建筑物或构筑物;符合新村建设规划,自愿要求建设新房的农民现有旧房。 2、退宅还耕 退宅还耕是指对农村宅基地进行综合整治,拆除旧宅后,通过整理复垦成耕地。具体包括:已搬入新村规划区内居住,原旧房不在规划区内且适宜垦复耕地的;非法占用耕地建房的;破旧闲置无人居住且适宜垦复耕地的。 3、修缮改造 修缮改造是指房屋结构完好,可以修复利用的旧宅,通过整修完善达到村容整洁目标。具体包括:农村大型祖
只是您应该在午休和晚六点以后暂停装修没有法律规定周末不能装修,避免影响他人休息,但这只是道德层面上的
只是您应该在午休和晚六点以后暂停装修没有法律规定周末不能装修,避免影响他人休息,但这只是道德层面上的
可以。 属于质量问题,施工方应该承担责任。 但是在你们向施工方索赔时,一定要有当初所签订的合同。如果没有书面合同,索赔起来比较麻烦了。 还有楼上说的不对,如果水管是装修方买来的,你有权向水管的制造方和经销方任何一方提出索赔。消法有明确条文。
一般各市都有针对本地区实际的规定,通常都是工作日早8点到午12点,下午2点到5点,节假日静音施工。虽各地略有区别,但纵观各地情况,规定的施工时间都是遵循当地正常的上下班时间,遵循人的正常作息时间,晚上是不能施工的。不一定,签合同的时候看你们有没有被注好像没有。
法律没有规定具体合理的时间一般与邻里之间协商达成协议,建议:一般早上不要太早9点以后到12点,中午午睡要休息2点以后,晚上不要超过8点,尽量邻里之间商议,有些事情还是可以包容的根据《环境噪声污染法》总则第四十七条规定:“在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。对违反本规定,从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声,由机关给予告,可以并处罚款。”除此之外,该法第六十一条还规定:“受到环境噪声污染危害的单位和个人,有权要求加害人排除危害;造成损失的,依法赔偿损失。”在已入住了的居民楼内,节假日,早中晚都不允许装修施工.也就是说,施工时间上下班时间,即早8点至中午12点,下午1点至晚6点 是施工时间,如果隔壁违反的话你可以到隔壁去交
各种使用材料型号一定让他们在单子上标明清楚,一般分四次付款,首次付款最好是在水电验收合格后支付20%,最后留5%的尾款作为质保金,泥工结束时30%;二次付款在木工过半,支付15%,当然去市场问价时。付款方式也很重要,拿着单子后。最后是签约,整体工程验收合格后,让他们先出个装修设计方案;第四次付款为水电安装结束,对一些材料等方面相关问题去市场作个调查;三次付款在油漆工结束20%,那样的话问出的价格比较合理,验收标准,尽量不让知道你是房东。还有售后维修等方面的约定,标出违约所应承担的责任,一定要约定工期,等方案确定后,最好以装修公司的名义,再让他们出个报价单首先你不能太着急,等使用半年或一年后再付清
1、根据民法通则中的相邻关系规定,装修太吵对你的生活造成了一定影响,可以要求对方在休息时间停止施工,排除妨碍。
2、根据民法通则第八十三条之规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产,方便生活,团结互助,公平合理的精神,正确处理截水,排水,通风,采光等(噪声)等相邻关系.给相对方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
3、目前可以采取的方法是向城管部门(没错,是城管,他们可以处理噪音污染)投诉,如果城管部门下班,可以向110投诉。都得不到妥善解决的情况下,可以向法院提起诉讼,但是诉讼流程较长,也许诉讼流程还没走完邻居都装修完了。所以建议直接向城管部门举报,让他们出面处理。
虽然法律对装修没有硬性要求,但是对施工噪音有强制要求,你可以通过这方面着手。
没有
证办出前,完全可以装修。当然,只要是合法产权人即可,承租人也可以装修
要房屋你已经交了全款,在物业那里已经落在了你的名下,只是因为种种原因尚未拿到房产证,你是可以装修的
第二,装修定金的性质属于违约金,照了照片作为证据很不错的想法。
第三第一。由于对方的过错给你带来的损失他们有责任承担的,你可以追回的。但是非故意的过失可以对抗你的损失赔偿请求的,损失赔偿也是可以的。所以你不可能完全要求施工反方承担赔偿。有利于你的证据都需要好好收集的。在施工反复没有按要求或是起初你们双方订立的合同意向施工时
恐怕难以再取证1.但是在诉讼过程中。
2.一旦需要提供更有证明力的证据,认为证据已经收集全,可以,造成承重墙毁坏,如果你收集了照片和其他证据后,可以要求赔偿.装修纠纷属于承揽合同纠纷,房屋受损,已经构成了违约,可以不保留现场,民事诉讼中举证责任一般由原告承担,举证责任由你自己承担.公司在设计图纸过程中由于自己勘察失误
居民楼早八点到晚十八点可进行拆改等作业,其余时间不能有大动静。周六日不能有大动静
民法上有邻接权的规定,可以作为邻居装修扰民起诉的依据。
民法上有邻接权的规定,可以作为邻居装修扰民起诉的依据。