装修是件大事:防止被忽悠。“家装同事签单量高羡慕”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
你这个问题,估计这里的同行,没有几个人愿意告诉你。 在成都,中等的装修公司, 一年的签单量大概就在几百万。这算中等的, 为什么才几百万万,成都正规的装修公司就有接近8000家,加上一些不是很正规的, 杂七杂八的有上万家装修公司,基本上...
想快速签单有几种情况: 前期积攒客户: 1、通过前期的宣传和业务开展收集来的客户,签单非常容易简单,只要你们开出的优惠条件满足了他们期望。 现场活动客户: 1、活动...
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传统的签单流程一般是客户上门先由设计师谈单确定设计风格,在去量房然后效果图,材料搭配效果图等然后在出报价。整个周期一般需要十多天。酷家乐不仅减少了工作量,还能大大提高签单率,3分钟出报价,直接就能看见实物,也能谈清楚。
假的,根本不是说的那样百分百包签单,只是变个法子多收你的钱。
怨自艾,那是人家自己努力的成果你想要也去拼搏啊,与其整天怨天尤人还不如赶紧赚钱才可以跟人家一样,羡慕也是人家的
最好都量,这关系到日后各工种材料的购买量。 比如地板面积、瓷砖面积、门尺寸、墙面漆用量等等。
作为设计师,首先要有能力和观念。也就是说,来了一个客户,最主要的目的,就是把他拿下,那么我们的一切工作都要围绕这个中心,签单为中心”。掌握签单技巧。酷家乐能快速提升签单率,你可以试一下。603
看公司的要求。我碰见的一般都是装修总价的10%,然后是入场进度款什么的。都要谈判确定。
不错,典雅大方
不用了,投影就是大屏幕而已,亮度不如电视,还要另配音响,投影灯泡寿命一般只有1000–3000小时换一次要1000-3000多元。贵还麻烦。
设计图是需要费用的,特别是效果图费用较高.家装设计已属于装修工作的内容了,所以要先签单,如你不满意设计图,要求换施工单位时,他就要扣除出图的费用.
最为一家本地的优秀装修装饰公司,如何快速的占领新开发小区的装修签单?下面我们要介绍的几个方法也许对你的装潢公司签单有议定的帮助--雄县多彩包装印刷公司致力于装...
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每月签单六万。如果在我们云南这边可挣八千到一万。
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专业技能精神,成功打造专家形象 5:从客户角度出发,量身定做客户最舒适的家具空间、... 沉稳。低掉的客户要主动引导其跟上自己的思路。 4:可持续发展,单子签不下来是有多方...
设计师要善于为这一部分客户造梦,营造出令他们向往的未来家庭梦想,在语言上要有诱... 如果你找小公司装修,万一他们做不好,你已经与他们签订合同了,你有什么办法?你想要...
首先你得让客户觉得和你沟通很开心,然后就是你做的设计效果怎么样,最后也是最重要的,你的报价能不能让人家满意,如果你的设计非常牛,没准贵点也会有人签!~~加油哦
让客户觉得你很专业,而且感觉你在帮他,有求于他的感觉。 这是一个锻炼过程,只要你用心,你就会慢慢积累经验,针对不同的客户有不同的方法。
我听说有一个设计师特别牛:他给业主的感觉就是如果不把单子签了就对不起业主
一是锻炼个人的业务能力以及情商,充分掌握客户的需求并合理利用;二是找到合适的平台(家装公司),并做出满足客户内心需求的展示说明。
复核你的面积是不是和你房产证的是否一样,只要量室内的面积,如果要算墙的面用房证的面积*0.85*3.2就也来了基本和分块量的差不多 云南高原岚庭装饰工程有限公司祝你新...
送些吊兰吧!虽然很便宜,但应该是他们最需要的。刚装修完的房间里放上吊兰,可以清除室内甲醛,放上活性炭可以清除有毒气体。1
是的 中国风装修是很漂亮!
装修婚房要有整体感,装饰及家具的风格要统一,颜色要协调。为体现新婚的喜庆气氛,局部可以有一些鲜艳、明亮的色彩。大红喜字及结婚照是必不可少的,可以挂在显眼位置。 1、选择沙发要合适:尽量不要选择带转角的大沙发,双人沙发是再好不过的...
我觉得12315是最好的方式。 很明显,这商家太客户了。 现在的商家注意太多,当然好注意也多,只是像你这样的消费者踩到了,发挥你的所长,吧,把你知道的一切网络给他报了,看他以后生意能好到什么程度。1
凡贴有瓷砖的地方均属合理的丈量。
如果不是按照定额计算,一般的计算方法是:门:按照个数计算;胶如漆:按照平方米计算;吊顶:按照平方米计算;门套:按照延长米计算;地板砖:按照平方米计算;水电改造:按照管线的规...
想快速签单有几种情况:
前期积攒客户:
1、通过前期的宣传和业务开展收集来的客户,签单非常容易简单,只要你们开出的优惠条件满足了他们期望。
现场活动客户:
1、活动策划方案会和签单有直接关联,好的营销方案对销售起的作用非常大。
2、公司的口碑,形象,施工效果,设计;
3、现场氛围的营造,好的氛围可以让人冲动;
只要你们开出的优惠条件满足了他们期望、公司的口碑,施工效果,设计;
3,形象,好的氛围可以让人冲动。
2:
前期积攒客户:
1,签单非常容易简单、活动策划方案会和签单有直接关联、现场氛围的营造:
1,好的营销方案对销售起的作用非常大。
现场活动客户、通过前期的宣传和业务开展收集来的客户想快速签单有几种情况
对于业主的把握一般业主让装修公司来量房只有两个目地,一种是做为比较,一种是做为信任,现在比较的比较多,用句俗话说不用白不用!这一类的业主第一感觉就是便宜,火舞想这个办法不用教各位了吧?现在千奇百怪的合同中大多都是玩低价,值得借鉴,如果后期业主认为不合理的时候,那么您只要说明自己没有形成上的价格肯定,那么业主就没有什么更好的办法。第一,最基本的手段。 相应的低价无非是几种 1.业主没说的不写(业主不是专业人员,对于室内的装修更多的在意材料的使用环保之类的,或者是怎么做) 2.业主没说清楚的不写(业主会有一些自己的想法,只要是业主思想越乱,那么越不知道怎么做) 3.业主不确定的不写(您可以提醒业主一些相应的内容,如果业主自己不能确定的时候不写) 4.可做可不做的不写(如大理石,碰角之类的小东西,可做可不做的都不写) 5.增项的
1、地砖:90平方房子,除去厨房和卫生间估计还有80平方,地面地砖80cmX80cm大小约需140快(含墙脚15cm),较便宜的40块钱一块,要5600元;铺装水泥砂浆约需800元;工钱按20元/平方算要1600元;共需8000元;
2、墙壁先涂双飞粉后涮白漆,90平方的房子,墙壁面积约270平方,涂双飞粉包工包料约18块/平方,约需5000元;涂完双飞粉后刷墙漆,用便宜一点的墙漆约需3500元,墙漆店包刷漆;共需8500元。价格来源网络仅供参考。
这个我告诉你吧! 秘诀就是:设计方案要做细,最好做2个,一个业主的想法,一个自己的想法;业主来看方案时候不要见面就猛说个不停,可以先聊会天,在说方案;解释方案时,如果懂点更好,这样业主认为你学识广;谈判过程不要太严肃;注意过程细节等,这些都是我在大禹家装培训网出版的《装饰企业全程营销管理解决系统》这本书学
传统的签单流程一般是客户上门先由设计师谈单确定设计风格,在去量房然后效果图,材料搭配效果图等然后在出报价。整个周期一般需要10-15天。同途伟业建议您压缩流程,在客户第一次上门就清楚告诉客户(你装修花多少钱,用的是什么材料,最终装饰出来大概是什么效果,)不仅减少了设计师的工作量,还能大大提高签单率,利用套餐专用软件GCS。3分钟出报价,只需输入户型,面积,所使用的材料GCS可以看到图片,展厅可以看到实物,效果图可以提前录入几套,包括合同上的事情也能谈清楚,把原来需要10-15天能完成的事情,在客户第一次上门就完成了。也不用完全依赖设计师业务员也能谈单
量房——设计——交换意见——改方案——确定方案——预算——交换意见——改预算——确定预算——成交——签合同——选日子开工——开工放样
假的,根本不是说的那样百分百包签单,只是变个法子多收你的钱。
正常客厅和卧室需要注意的就是房间的长和宽、立管和顶面管子的最低点(决定吊顶的高度),例如哪面墙有什么壁橱或者造型了,还以个最重要的就是坐便器的中心距、高还有窗台的进深(做理石台面报价用)门的宽和高,窗户的宽。厨房和卫生间需要主要注意的就是下水,以便出施工图更精确一些画好图后就可以量尺了,这样需要着重量一下详细尺寸、地漏。再大面就是细节的问题了,那要看你和客户交流而定了
量房,你可以先把草图画好,在顺着墙的一个方向量,一般精确到正负5毫米,想那些水管的位置,要测量它到2方墙体的距离,还有就天顶的梁的宽和下沉多少,这些都要量,有的房间还是错层或者复式,要特别注意梁和柱子的位置,这些对你后来的平面设计很重要 还有不明白 我随时补充 谢谢采纳
可能是墙体厚度量的不准。按有把握的一边尺寸计算。
100以内的误差是可以有的,微调下就可以了
家装签单对家装创业者来说始终是最为头疼的。一旦客户的签单周期超过7天,签单率就开始下降,超出15天以上家装签单率低至14.21%,那么,家装签单过程中最关键的环节到底是什么?专业形象:让客户感觉你有安全感专业形象不仅仅是你的那身行头,还包括商务礼仪、行为举止等诸多影响客户感官信任的东西。比如准时开会、言出必践 专业能力:让客户认可你是个行家这是客户对你协助其解决问题的能力的认知,包括你的经验、知识、交往的人等因素。 专业经验客户往往会通过了解你过去的经历,来判断你是否能解决他当前的问题.向客户介绍你的经历时,一定要和客户当前的状况相结合,让客户窥一斑而知全豹你的知识知识对客户的信任度不如经验来的直接,但也非常有用,尤其当你还是新手时。共通点:让客户与你共鸣这是指客户对你们双方具有共同之处
亲,很高兴为你解答哦。 签单技巧:一定要让客户感到自己受到了莫大的重视,一定要让客户感到你为他做了大量的工作,一定要让客户感到你为他付出了很大的心血!和客户同一战线,和客户同一思维,和客户同一口气,比对立的说服更有效!签单的秘诀,就是为客户营造一个无比美好的家庭之梦,让客户迷上这个梦不能自拔,让客户为这个梦魂牵心绕,让客户想尽一切去实现这个梦想。 签单技巧:热情可以弥补自己很多的不足,可以感染客户的情绪。有高度的热情,自然就能带动更多的客户!客户在签单前到底考虑哪些因素?客户不签单又是什么原因?客户在权衡各个家装公司时,都从哪些方面进行比较?这就需要对签单因素进行分析......一般来说,影响签单的因素主要有:1、产品方面因素 2、公司方面因素 3、设计师方面因素 4、 客户自身因素 为了把握首次沟通的机会,设计师应当争取更好
看公司的要求。我碰见的一般都是装修总价的10%,然后是入场进度款什么的。都要谈判确定。
最好都量,这关系到日后各工种材料的购买量。 比如地板面积、瓷砖面积、门尺寸、墙面漆用量等等。
墙面的面积减去门窗洞口的面积就是家装墙面的面积。 一、楼地面
1、找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算,不扣除柱、墙垛、间壁墙及面积在0.3㎡以内孔洞所站面积,但门洞口、暖气槽面积也不增加。
2、块料面层、木地板、活动地板,按图示尺寸以平方米计算。
3、铝合金道牙按图示尺寸以米计算。
4、楼梯满铺地毯按楼梯间净水平投影面积以平方米计算,但楼梯井宽超过500㎜者应扣除其面积;不满铺地毯按实铺地毯的展开面积计算。
5、块料踢脚、木踢脚按图示长度以米计算。
6、台阶、坡道按图示水平投影面积以平方米计算。
7、防滑条、地毯压棍和地毯压板按图示尺寸以米计算。
二、天棚
1、天棚面层
A、天棚面层按房间净面积以平方米计算,不扣除检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面
是否指门或窗上的哑口套,如果是的话,就直接量洞口的长和宽,再量墙,就可以了
否指门或窗上的哑口套,再量墙,如果是的话,就直接量洞口的长和宽
计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。
教你如何估算家装电线用量:
1 首先,你要确定门口到各个功能区(主卧室.次卧室,儿童房,客厅,餐厅,主卫,客卫,厨房,阳台1,阳台2,走廊)最远位置的距离.把上述距离量出来,有:A米,B米,C米,D米,E米,F米,G米,H米,I米,J米,K米工11个结果
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一般的量房是从入户门开始,转一圈量,最后回到入户门另一边,把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的,为了避免漏测,测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层,顺序按房间的从左到右的。首先可以先画个大概的户型,然后从进门开始,从左边开始量每一面墙的长度,包括每个柱、门垛,最后一定会量回到进门的右手边。再测量门洞高度、窗台高度、窗户高、窗台宽度,标出各种管道的位置、电源开关的位置,梁的高度。大概这样设计师就理解了你家的尺寸,至于工具,首先是纸笔记录,然后尺子嘛,可以买个钢卷尺就好了,不用太专业。步骤 1巡视一遍所有的房间,了解基本的房型结构,对于特别之处的要予以关注。步骤 2在纸上画出大概的平面(不讲求尺寸,这个平面只是用于记录具体的尺寸,但要体现出房间与房间之间的前后、左右连接方式)。步骤 3从进户门开始,一个
复核你的面积是不是和你房产证的是否一样,只要量室内的面积,如果要算墙的面用房证的面积*0.85*3.2就也来了基本和分块量的差不多
云南高原岚庭装饰工程有限公司祝你新年快乐!
如果要算墙的面用房证的面积*0.85*3.2就也来了基本和分块量的差不多云南高原岚庭装饰工程有限公司祝你新年快乐复核你的面积是不是和你房产证的是否一样,只要量室内的面积
家具的面积 套内面积 也就是地板 地砖的面积其他不太重要
主要量强和地面的平米,主要注意墙面和地面是否平整
再次设计师签单不能单兵作战;有好的谈单环境和设计形象包装;
签单率会稳步上升的,要打造平台优势;先让设计师有良好心情去把单做好,优惠助力;
其次设计师的提升设计创意能力和营销能力;涵盖内容很多有些专做快速签单的培训可以参加下:品牌优势;
首先设计流程要科学合理,服务质量;有些思路很不错;
要是公司层面提升需要一个过程,工程品质;
仅供参考
把每次的设计都当成自己的家在设计。
建议你学习一下北京大易尚阳,希望对你有帮助,是关于《设计师谈单技巧》的课程。你上网咨-询一下他们的客-服
我们想快速签-单,当然要提高客-户服-务咯,其实可以做到以下几点的:
客-户进到工-作-室时要以极其饱满的热情迎-接客-户坐下来,谈-单之前的礼貌不能缺,如倒水,破冰,间接夸一下客-户,让客-户心情愉快等等
让客户与你尽-情地交-谈,但是要把-握好时间,目的是消耗客户向其他公-司咨-询的时间;
不要让客户提出过多的问题,做到问一答十,为客-户进行详-细讲-解;
引导客-户顺从你的思维方式进行思考,切记对客-户盲从;
礼貌地反驳客-户的建议,有助于在客户心目中建立专-家形-象;
客-户离开时提-醒客-户,装修一次不容易,一定要多咨-询几家公-司;
如果你能留住客-户,说明你已经获得一半的成-功机-会了。
除了这些,我还建议你多听听设-计-师快-速签-单技巧的培-训,北京大易尚阳做的很不错,听说最近有课-
家装相关知识的学习,建议是大禹家装培训网看看,上面有教程……
一是锻炼个人的业务能力以及情商,充分掌握客户的需求并合理利用;二是找到合适的平台(家装公司),并做出满足客户内心需求的展示说明。
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首先你得让客户觉得和你沟通很开心,然后就是你做的设计效果怎么样,最后也是最重要的,你的报价能不能让人家满意,如果你的设计非常牛逼,没准贵点也会有人签!~~加油哦
外表形象、语言表达很重要。首先打造一个年轻靓丽的外形,给人以干练、审美的感觉;其次抓住客户内心,表达你的设计创意,当然要有一定的审美和设计能力,加油!
让客户觉得你很专业,而且感觉你在帮他,千万不要有求于他的感觉。
这是一个锻炼过程,只要你用心,你就会慢慢积累经验,针对不同的客户有不同的方法。
客户觉得你很专业,你就会慢慢积累经验,针对不同的客户有不同的方法。
这是一个锻炼过程,千万不要有求于他的感觉,而且感觉你在帮他,只要你用心
我听说有一个设计师特别牛:他给业主的感觉就是如果不把单子签了就对不起业主
我听说有一个设计师特别牛:他给业主的感觉就是如果不把单子签了就对不起业主
如果你是就职于设计工作室的设计师的话,建议把良心掏出了扔了。就差不多练成了,比如材料图表,让他知道这些东西其实很不好弄,建议你还是要在细节上,预算等方面给客户介绍得更全如果你是就职于装修公司的设计师的话
签单心得 1:客户形象好,给客户第一印象 2:微笑是最好的名片 3:言语亲切,轻松,营造温馨 愉快 洽谈的气愤 4:专业知识范围广博,专业技能精神,成功打造专家形象 5:从客户角度出发,量身定做客户最舒适的家具空间、 6:从客户最关心的问题如手,快捷,在客户建立信任度 7:分析客户灵活 机动的营销策足成交易 8:幽默感的语言,让客户接纳 喜欢我 9:亲切 贴心的服务态度,让顾客放心. 签单心得 展会谈单已成为一种趋势,我不断的在摸索 学习。再次结合自己的个姓外在形象,自己创造了一套属于自己的签单工具。公司展会会提供两张签单意向书,刚开始我是用的公司的两本装修手册,第一场展会签了一单,于是以后一直采用这样的套路,连续两期没签单,于是想着我以前的套路。几个同时同时一起研究,最后发现仅仅靠公司提供的物质工具远远不
除了从情绪上对客户进行性格分析外,我们还可以从心态上对客户进行进一步分析。
我们把人的心态分成三种:
积极型、悲观型和务实型
积极型又可称之为乐观型,即对事物的看法比较正面积极,悲观型呢则恰恰相反,凡事都先往坏处想,他们的口头禅是“万一……”,即便口头不说,内心也是这样想的。务实型的人呢,则不管什么,一切从现实需要出发。希望可以帮到你!
设计师的工作就是不断发现客户的各种家装需求,并通过自己的工作,满足客户各方面的需求。我们要先了解客户到底有哪些需求,要从客户的需求层次、室内空间划分、家庭生活的各项功能以及客户的内习需求等方面考虑。
要重视与客户的沟通,一定要让客户感到自己受到了莫大的重视,一定要让客户感到你为他做了大量的工作,一定要让
家装设计师的签单技巧及技巧1、准备工作,把你所能预见的问题提前做好准备,时刻准备迎接客户的到来,想像一下3秒客户就登门了你应该做些什么?2、谈单前的心态调整,你每天要面对很多客户,你也不是客户见的唯一的设计师,在很短的时间内你就会给客户留下印象,优劣也就产生了。所以你要用最饱满的状态来迎接你的客户,状态不佳时主动给负责人提出,交由其他设计师接待,要知道保证团队的利益就是保证你自身的利益。3、要掌握一般的技巧(设计师的基本要求)设计师要提练出客户的问题,可以模拟客户一问一答的方式来加强练习。(如何介绍才能让客户心动,客户对你对公司产生怀疑怎么办?)4、辨别消费者的类型,准确确立客户的需求,首先要向各位设计师声明的是:这是一套主要关于家装签单谈单的教程,而不仅仅是关于 方案设计的教程,家装设计师其实不仅是方案设计
设计图是需要费用的,特别是效果图费用较高.家装设计已属于装修工作的内容了,所以要先签单,如你不满意设计图,要求换施工单位时,他就要扣除出图的费用.