装修是件大事:防止被忽悠。“新房烟道改造如何收验”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
住宅砖砌烟道如何防止串烟 建议:这个工程设计应该有的吧? 1、每户安装止回阀 2、排烟总出口安装排烟扇装置1
房子。 两者验收的时候都要去验收开发商交房满足的。 如果是精装修的房子,里... 毛坯房的 验收,墙面是否空鼓,地面是否平整,水电路是否通畅,门窗有无破损。主要也是卫...
告诉你一个简单的办法。用根木棍轻轻的敲打墙壁,有空鼓的地方会发出一种很空的声音。
要验收新房的话最好看清楚水电问题,还有墙壁和地板的铺装问题,有没有瑕疵之类的。... 不过一般土建的线路都不是很好的质量,装修时全部需要更换新的,这点也不用太在意了...
在墙上打洞的人都是笨蛋,最简单的办法找一个做门窗的把你家北阳台的上档玻璃割一个圆形的洞既简单又不浪费。还实用!!!
厨房烟道多为公用,上面通常安装烟道止回阀,以连接脱排油烟机管道.通常不能变动,除非一楼和顶层才有改造可能,要根据具体位置和设计要求.1
找个验房师帮着收房吧,很多问题一般人、没有专业工具是发现不了的
一定要量一下实际面积 看公摊面积有没有超过标准,注意一下卫生间和厨房的防水是否合格,各电源插座是否有电,墙体是否平整有无裂痕除此还有很多很多 最好验收的时候找几...
和《住宅使用说明书》。《住宅质量保》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担... 卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用...
有哪些?新房如何验房?小编将精心为装修业主们整理了15条新房验房注意事项和5条验... 然后再对要接收的房屋进行实地验收。以下是韶关装修公司小编总结的在验房过程中应...
否则将给今后的居住带来不便或增加装修改造费用。 6、测量房间的层高是否达到要求... 验收毛坯房的八大验收标准 屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表...
烟道出口是否畅通,没问题的话,再找一根长的细绳,一头绑上重物(一定要绑结实),然后手持绳头将重物放入总烟道,检查一下烟道是否畅通,若都无问题,那就只好改烟道了,很简单,在...
有些难度。也还是要严格按照标准来实施改造。装变压拔气阀是简易方式。这也是万居科技住宅厨卫排烟气五防系统所采用的。
你自家做饭的时候,你去5楼观察一。看到底是怎么回事吧。 也许是你家或三楼,或五楼自身的原因都有可能。 调查一下再说吧。
因为是你们整栋楼都是用一个烟道! 一直到最楼顶排出去! 你只能是不用烟道,不能拆
一、老房燃气改造注意事项 1、老房燃气尽量不要改造 老房装修中燃气能不要动就不动... 但必须由燃气集团的专业人员施工处理,决不能让装修房子的工人擅自改装,那很危险。...
可以,关键是要做好密封工作
如果自己搞那就用冲击钻凿大就行,也很不错.只是上好管道后要注意密封,防止油烟倒灌 装修时就应该用烟道,现在要么花钱买个防回抽的油烟机,要么自己动手设计一个单向...
管道厂家应提供专用的排风道进风口接口件,供施工单位在厨房内抹灰时嵌埋。6... 维护我们业主的正当利益,装修的时候不可以把烟道打掉。
十七、公共空间 17.1、凡竣工的工程,一般须做到"五通一平"即煤气、上水、电热、污水、路通,一平即楼前6米、楼后3米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全。要做...
也有,但是还是要有个统一的改进。比如都换成万居的五防排气阀,整个效果就会完全不一样。
如果没有好好地保养我们的厨房会滋生出很多危害。如何正确地进行厨房烟道改造: 1.对... 再安装阀门。 3.由于现有楼房烟道的横截面无法扩大,对于每户业主来说,只能通过增加...
要看到图,帮你出出主意
他们的横向是绝对不能随便的改动的知道吧,不然的话是非常危险的,会影响到排烟的,而且会倒灌的 一般烟道的走向为垂直向上,外加不锈钢烟道装饰板,烟道口可改入吊顶内的
知道风量么?风速不要超过20米都是没问题的,而且管子尽量做直了,减少管子的局部阻力。 一般来说排烟的问题不大,毕竟风量也不是很大。
劝你不要去改这个烟道,厨房间烟道的结构是这样的: 在一个楼层间 这个管道在高度的中上部位有个岔道的 这个岔道是对单个楼层的,岔道的下方是封闭的,这样是为了更好...
顶楼厨房烟道不能进行拐弯改造。 主烟道设计为垂直,就是因为采取了空气热升冷降的原理,形成自然风斗原理,给烟道一个拔风的效果,有利于烟气排放。如果改成弯曲的话对排烟一定有不利影响。3
嗯~一行有一行的事。厨房烟道改造就目前看万居是专业性较强的。住宅厨卫排烟气五防系统也是连贯的整体,具有不可比拟的作用。
在不改变外部通风口的情况下,需要架设管线,封闭到吊顶里面。工程量多一些。
烟道造成的。 烟道是开发商在建设房屋时设计好的,是用于厨房排... 烟道,由于烟道的空洞本来就较小,势必影响下面业主的正常使用。所以,装修厨房最好不...
验收新房,不知道是精装房还是毛坯房子。 两者验收的时候都要去验收开发商交房满足的证件。 如果是精装修的房子,里面的设施要跟买房签订合同时候装修的一致,这个需要很全面的检查,屋里的东西是否跟验收单的一致,装修设施是否齐全。地面地板是否整齐,踢脚线是否完全,墙面是否齐整,壁纸有无破损。水电路是否全部通畅,不知道当时买房是否考虑精装修的材料环保性,有必要的可以做个环保检测,看是否有污染超标。 精装房比较好验收,但不容易发现隐蔽问题。比如水电线,地板地下。 如果是毛坯房的 验收,墙面是否空鼓,地面是否平整,水电路是否通畅,门窗有无破损。主要也是卫生间的防水,做24小时闭水试验。 验房中有很多问题,如果有认识比较专业的人员,最好一起陪同前去,及时发现问题,解决问题。 不怕你外行
1.楼宇整体外观不出现倾斜,房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差(请带上卷尺)。
2.墙面、楼板面、天花板等不出现明显的裂缝。
3.门窗与墙身之间结合部的处理应平整,无缺棱掉角。
给排水验收
1.给排水管之间的接驳处无渗水,尤其是塑胶管的接驳处。
2.所有水龙头出水情况正常,抽水马桶不漏水,水管无破裂,各接口处密封良好。
3.厨房、卫生间、阳台地面坡度足够,地漏无阻塞,排水迅速。
4.在厨、厕做泡水试验24小时,无渗漏现象,其中:地漏出墙管处不应有水渗出至外墙;不应有水从厨、厕沿墙脚渗到厅、房墙面;上层住户厨、厕、阳台内的水不应渗下至你家相应的天花(特别要检查天花板灯座、竖管口周围);屋面下的天花板和墙拐角、墙面(尤其是窗周围)不应有水渗入的痕迹
告诉你一个简单的办法。用根木棍轻轻的敲打墙壁,有空鼓的地方会发出一种很空的声音。 很多时候,墙面空鼓肉眼是看不出来的,可以用钢丝扫一下墙面,听声音差别,这个方式会比较快。
如果没有找到适合的工具,也可以用小锤子敲击墙面,听声音辨别。
在墙面空鼓验收过程中,有的时候,在阳台等墙面会听到声音不太一样,声音会比较闷,这其实不是墙面空鼓,而是因为在毛胚房时,会有一层保温层,材质本身就比较疏松,声音听着就会闷闷的。
另外有个别情况,墙面声音听上去不太一样,尤其是配电箱那里,是因为里面有管道暗线,也不属于墙面空鼓现象。
另外有的时候,像卫生间厨房等地方,墙面瓷砖贴好以后,泥工验收时,会碰到空鼓地方很多。等撬下瓷砖以后发现,不是泥工贴砖的问题,而是原始墙面存在大面
打压是指装修过程中水路部分的检验。另外你的问题描述不是很清楚
验房是收房的重要环节,你最好找专家帮你验房,这样就不会有漏洞,避免将来有麻烦。不专业人你是找不到房子的问题的。
房烟道多为公用,以连接脱排油烟机管道,上面通常安装烟道止回阀,要根据具体位置和设计要求.通常不能变动,除非一楼和顶层才有改造可能
要验收新房的话最好看清楚水电问题,还有墙壁和地板的铺装问题,有没有瑕疵之类的。验收毛坯房注意事项:
看墙体
验收毛坯房是个很复杂并需要专业知识的过程,我们首先要看好房子的墙体。观察是否开裂,是否漏水,是否有空鼓气壳的面积太多,如果有则需要找开发商进行及时的处理补救。
看水电
观察下房子的总水阀门是否有设置在室内,是否正常的能被使用,电源电箱跟弱电箱是否完好无损的。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线应该必须是4平方,多数土建的电线会差一个等级。不过一般土建的线路都不是很好的质量,装修时全部需要更换新的,这点也不用太在意了。
还有就是需要观察房子内部的落水
1. 楼地面是否平整:想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有空鼓。
2. 墙面是否有裂痕、以及墙地面的空鼓:检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3. 室内楼梯是否有缺损:主要看楼梯的平整性,是否有缺损。
一,给排水
1,进水管,是指从表箱出来到室内的自来水管,装修前通常为临时用管,材料分PVC和PPR管,验房的时候问清临时水管的材料,进表箱的管是否好换。
2,下水管,是指排污管,洗衣机管,地漏,台盆,厨房水斗落水管,验收下水道是否通畅,水
公摊面积有专业机构出具报告,一般不验。
除了常规的外观检查,还应该看一看所用的材料比如,阳台栏板的玻璃厚度是不是达到了12cm,是不是用了钢化夹胶玻璃,玻璃嵌入的深度是不是够(关系到使用安全的),金属立柱的厚度是不是符合要求;阳台门是不是用了符合要求的安全玻璃(钢化玻璃等);水电是不是按图纸施工的,是不是比图纸设计的要少装了什么;墙体\窗等是不是有节能措施(比如断热铝合金中空玻璃窗\外墙外保温等等)[] 查看原帖>> 买一套房不容易,业主还是要好好地对新房进行验收一下的为好 查看原帖>> 除了常规的外观检查,还应该看一看所用的材料比如,阳台栏板的玻璃厚度是不是达到了12cm,是不是用了钢化夹胶玻璃,玻璃嵌入的深度是不是够(关系到使用安全的),金属立柱的厚度是不是符合要求;阳台门是不是用了符合要求的安全玻璃(钢化玻璃等);水电是不是按图纸施工的,是不是比图纸设
一、验收?我们在验收房屋之前,通常物业都会催促我们交付作业费及其他相关费用。此时,我们作为业主应与他们交流,在验收好后,再交付费用。从物业公司处拿钥匙,应分别有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙等。注意:不交费、不签字、先验房。发现问题之后更不能交费、签字。应先修房,同时取证,为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单。 二、核查房屋总面积?在收房的时候,一定要确认房屋的结构是否和原设计图相同,售楼合同附图是否与现实的相一致,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。现在,套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。先查看售房合同,看之间的误差是多少,一般为3%,若在3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好,应以双方签订 <
具体说的话,开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。其中,《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤其重要。何谓两书?两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。《住宅质量保证书》应当包括以下内容:1.工程质量监督部门核验的质量等级;2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水5年;
个人觉得这样收新房:
1、新房内的小摆设有纯观赏性的,也有实用性的。古玩、泥塑、石刻、木雕、石膏像及玩具都属观赏性摆设品;钟、化妆品、玻璃与陶瓷装饰器皿等属于实用性摆设品。
2、新居壁饰人人都会想、会设计、会做,但各自的风格、效果却大不一样。如泥塑、石膏、木雕、竹雕以及各种金属雕刻等,已成为现代居室最令人感兴趣的壁饰,其立体画面成为居室内可见、可触、可制的新宠物,不同的质感、造型都可给居室墙壁带来丰富多彩的自然美。因此,我在对客厅、书房、卧室进行壁饰时,就注重了这种三维壁饰风格的运用。
3、墙面挂饰品是指字画、织物壁挂、挂盘、挂历和照片等。
1.给排水工程
(1)管道穿楼板是否设置套管,管道穿楼板处是否做好防水。
(2)明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管。安装是
一定要量一下实际面积 看公摊面积有没有超过标准,注意一下卫生间和厨房的防水是否合格,各电源插座是否有电,墙体是否平整有无裂痕除此还有很多很多 最好验收的时候找几个朋友一起去人多力量多心眼多。
找个验房师帮着收房吧,很多问题一般人、没有专业工具是发现不了的
如果自己搞那就用冲击钻凿大就行,也很不错.只是上好管道后要注意密封,防止油烟倒灌
装修时就应该用独立烟道,现在要么花钱买个防回抽的油烟机,要么自己动手设计一个单向阀
"你的这个问题应该是出现在主烟道上了,很可能是你的哪个部位堵塞了,首先,你应检查楼顶烟道出口是否畅通,没问题的话,再找一根长的细绳,一头绑上重物(一定要绑结实),然后手持绳头将重物放入总烟道,检查一下烟道是否畅通,若都无问题,那就只好改烟道了,很简单,在厨房靠近排油烟机的窗户上开一洞,将烟机的排风管伸出去即可,排风管长度不够可到商场购买加长管。玻璃上开圆洞一般玻璃工匠都会。 "
没问题的话,很简单,然后手持绳头将重物放入总烟道,再找一根长的细绳。
",排风管长度不够可到商场购买加长管。玻璃上开圆洞一般玻璃工匠都会,若都无问题,一头绑上重物(一定要绑结实),检查一下烟道是否畅通,将烟机的排风管伸出去即可,在厨房靠近排油烟机的窗户上开一洞,那就只好改烟道了",首先;你的
对于旧楼改造,在烟道的进烟口处加装阀门是解决串味的好办法。这种阀门是单向的,当抽油烟机工作时,阀门向烟道里开启,当其他住户向烟道里排放烟气时,阀门则会紧紧封闭,阻止烟气倒灌进烟道口,有效解决“串味”问题。
有些老楼的烟道口可能不规则,最好请人将原有道口用木板或水泥改造成规格尺寸,再安装阀门。
由于现有楼房烟道的横截面无法扩大,对于每户业主来说,只能通过增加自家排油烟机的功率来改善排烟问题。
厨房的门下必须留些门缝,或在门板上做些百叶窗、通风板,以便源源不断地补充空气。
在建筑中对排烟口的方向是有规定的,应尽量垂直烟道设立,其目的便是避免上述不利情况的发生,此外底层风道还有存储风道掉落杂物的作用。
有些百姓的家里厨房的门窗严丝合缝,就容易导致抽油烟机<
有些难度。也还是要严格按照标准来实施改造。装变压拔气阀是简易方式。这也是万居科技住宅厨卫排烟气五防系统所采用的。
本公司专业清洁油烟管道,中央空调,酒店设备,提供灭蟑服务,服务周到,资质齐全。qq448512958;tel13269102049;Emill :erway_1986@yahoo.com.cn 你自家做饭的时候,你去5楼观察一。看到底是怎么回事吧。
也许是你家或三楼,或五楼自身的原因都有可能。
调查一下再说吧。
经过您家的这一段的时候,速度变慢了:
1,烟夹带着油. 再者您的排烟机如果密封性不好.这么大的烟道,本来就窄的口,应该是从下而上贯穿的公共烟道.这时11层以下的排烟效果就变差了.烟道主要是排厨房油烟用的.如果您家改小了.开发商同意否?
2,就是上下一样宽,回因油的堆积变得更窄,因为管口变窄了,时间长了,向上冲,惟独您家这一段窄,油开始扒在这里,形成一管子的瓶颈,也会因此油烟也倒灌进来基本上没有问题. 要考虑的是
这样时间长了以后,就象二楼专家说的有影响,会产生瓶颈,那么您好的
因为是你们整栋楼都是用一个烟道! 一直到最楼顶排出去! 你只能是不用烟道,不能拆
您好,据我所知烟道改造万居是有行业经验的。当然也要注意一些相关问题,比如不能轻易拆,争取整体上下一起做排气改进,安装五防排气阀,屋顶风帽及风帽口的改进等等。烟道是用来排烟气用的,如果排烟不理想,那么就没达到烟道使用功能标准。具体需要注意的事项细节是很多的,比如系统排气性能,防火,耐火等,比较值得参考的烟道技术是现在流行的万居变压拔气式烟道。技术先进,效果好。
您好,据我所知烟道改造万居是有行业经验的。当然也要注意一些相关问题,比如不能轻易拆,争取整体上下一起做排气改进,安装五防排气阀,屋顶风帽及风帽口的改进等等。烟道是用来排烟气用的,如果排烟不理想,那么就没达到烟道使用功能标准。具体需要注意的事项细节是很多的,比如系统排气性能,防火,耐火等,比较值得参考的烟道技术是现在流
当然要验。 开发商向购房者寄发《房屋交付使用通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书; 购房者在约定时间持《房屋交付使用通知书》到现场售楼部或物业管理处联系验收交接事宜;有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察,对各项设施设备进行检验,并将检测结果一一记录在《楼房验收交接表》上; 若验收合格,购房者须在《楼房验收交接表》上签字认可,并当场填写《住房登记表》,领取房屋钥匙和《住户手册》等资料,同时须按管理处的统一规定,缴纳有关费用。若验收不合格,购房者也应将不足事项明确记录在《楼房验收交接表》上,可暂不办理入住手续,再次交接时间由双方另行约定,但一般不应超过30天。 购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量,主要可从以下几方面入手: 一、验房自备工具 1)1只塑料洗脸盆-
烟道在住宅中当然是很重要的了,如果没有一个好的烟道,厨房产生的油烟如何排出呢!下面我们来看看烟道的设计要求及安装标准: 1、烟道由下向上逐层安装,特别要注意核对烟道型号和楼层。严格按产品型号代号的标记,按顺序安装,安装时绝对不能错装。 2、烟道必须在楼板处接缝安装,上下管道之间的接缝用水泥砂素灰做好密封,管道与楼板间隙用C20细石混凝土填塞,并浇注C20混凝土坎(坎厚80,坎顶标高较厅房楼板标高高200),每层排风道要做承托处理(烟道下端预埋铁件,在楼板处焊接角钢承托)。 3、烟道安装后,必须用C20细石混凝土灌实烟道与墙面的间隙,如间隙过小,则应在安装烟道前,将墙面抹灰,防止烟道万一漏烟串过墙面。 4、施工时不允许异物投入烟道中,烟道施工安装过程中,管口应采取遮蔽措施,直到安装接口件时再
收新房注意的事情:
1、 看墙壁。
不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。
2、 验水电。
首先是验一下房屋的水电是否通了。
3、 验防水。
这里所说的防水,指的是厨卫的防水。
4、 验管道
这里所指的管道,指的是排水/污管道,犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。
5、验地平
其实验收这个,对于普遍用户是有一定难度的。
6、验层高
如果你的合同有这一个条款,那么你是应该测量一下楼宇的层高的。
首先看户门是否与发展商的承诺相符,注意户门周边密闭性是否好,如果门框间缝隙较大,应该要求调整,试试锁是否好用;看门开启是否自如,关闭严不严。要注意窗玻璃的材质、厚度是否符合承诺,有
税收以规定为依据
1、契税:应缴纳总房款的1%(北京地区按平方米计算),缴纳给房管局。 2、公维费:应缴纳总房款的2%,也为国家规费, 3、物业费:按平方米收,物业公司收取。 4、第一年的暖气供应费(北方地区),第一年必须交,主要是看看你们家是不是有漏水的隐 患,以后看情况交纳。
你好,新房的收房的时候要看看你的房子的装修过程中有没有做得是缺少的,这个时候就得拿出你装修前所签订的合同了,里面要求施工方要注有什么,特别是坚持好厕所和厨房有没有漏水的问题。希望可以帮到你。
烟道的一个设计是不同的位置不同的方法的,但是整体而言,我们的这个主副是要分清楚的
他们的横向是绝对不能随便的改动的知道吧,不然的话是非常危险的,会影响到排烟的,而且会倒灌的
一般烟道的走向为垂直向上,外加不锈钢烟道装饰板,烟道口可改入吊顶内的
烟道的一个设计是不同的位置不同的方法的,但是整体而言,我们的这个主副是要分清楚的
他们的横向是绝对不能随便的改动的知道吧,不然的话是非常危险的,会影响到排烟的,而且会倒灌的
一般烟道的走向为垂直向上,外加不锈钢烟道装饰板,烟道口可改入吊顶内的
烟道的一个设计是不同的位置不同的方法的,但是整体而言,我们的这个主副是要分清楚的
他们的横向是绝对不能随便的改动的知道吧,不然的话是非常危险的,会影响到排烟的,而且会倒灌的
一般烟道的走
知道风量么?风速不要超过20米都是没问题的,而且管子尽量做直了,减少管子的局部阻力。 一般来说排烟的问题不大,毕竟风量也不是很大。