固定资产装修费摊销

固定资产装修费

视该装修企业的受益期间而定,如果企业受益期间超过一年,则需要计入"长期待摊费用"分... 按照规定摊销的,准予扣除: (一)已足额提取折旧的固定资产的改建支出; (二)租入固定...

固定资产装修费如何处理

可在房屋装修后投入使用的次月开始,按5年平均摊销。 (摘自税务总局国税函[2000]704号《税务总局关于外商投资企业房屋装修费税务处理问题的批复》) 内资所得税...

固定资产装修费提残值吗

能调整,按照新的计提方式重新计算到调整时间的折旧总额,调整账面差额,多提部分用红字冲减,少提就补上

关于固定资产装修费

赞同gody的说法,但我再补充一点,办公家具于装修费之外,符合固定资产条件的入固定资产管理,不具备固定资产条件但符合低值易耗品条件的入低值易耗品管理,什么也不符...

新手请教固定资产装修费的核算问题

总的来说:对于经营租赁方式租入的固定资产改良支出,应计入"长期待摊费用"科目核算,... 直接挂在预付,等都结算完成了转入长期待摊费用。如果工期较长,或者装修费用很大,可...

固定资产装修费用

在旧的会计准则下,固定资产的装修支出记在:费用-维修费用 如果金额大可以资本化 二级科目可以设固定资产装修,即:费用-固定资产装修

固定资产装修费在现金流量表中怎样填

在建工程转固定资产装修不产生现金流量,不需填列。 现金流量表是反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的报表。 现金流量是指一定会计期间内企业现金和现...

固定资产装修费用可入固定资产吗

装修费一般不计入固定资产的价值的，因为其受益期限与房屋的受益期限不同。 【解析】 如果是购入时发生的，应该计入固定资产的成本。因为购入时即发生装修，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，只有经过装修后才能够使用。而固定资产达到预定...

公司的装修费属于固定资产吗

那就要看装修得程度了 如果是小修,就直接计入到管理费用就可以了 但是如果装修以后明显对资产的使用寿命,使用效果有改善的话,就需要计入到固定资产成本 同时进行装修...

装修费固定资产清理

折旧提完后不做任何会计分录,在资产负债表中该固定资产等于累计折旧,固定资产净值为零,不影响任何科目 如果做,则 借:累计折旧 -账面数 贷:固定资产-账面数

装修费是否计入固定资产

装修费一般不计入固定资产的价值的,因为其受益期限与房屋的受益期限不同。 【解答】 如果是购入时发生的,应该计入固定资产的成本。因为购入时即发生装修,表明这个房屋...

固定资产装修后如何提取折旧

1、可资本化的装修支出,计入固定资产原值。重新估算固定资产可使用年限,按新的原值和使用年限折旧 2、不满足资本化条件的支出,计入当期费用。

固定资产装修问题谢谢

所以此固定资产未来使用年限应该是09.10.11.12四年啊,和尚可使用年限6-2=4是一样的... 装修的话,应该先对该资产进行清理,清理完了以后再发生的装修费用计入在建工程科目...

固定资产装修折旧的问题

如果没有依据的话,残值计为0吧~想想这东西也不太有市场,也应该没人给这些二手产品估价吧

固定资产装修费用应该在两次装修期间以及固定资产尚可使用年

正确:错 解析: 固定资产装修费用只有符合资本化原则的,才能够在两次装修期间以及固定资产尚可使用年限两者中较短的时间内采用合理方法单独计提折旧,若不符合资本化...

固定资产装修费用应该在两次装修期间以及

错【解析】本题考核固定资产装修费用的处理。固定资产装修费用若不符合资本化条件,则应直接计入当期损益。

新会计准则关于固定资产装修费用

或固定资产修理和固定资产改良结合在一起,则企业应按上述原则进行判断,其发生的后续支出,分别计入固定资产价值或计入当期费用。 4.固定资产装修费用,符合上述原则可予...

已备案为老项目装修费和固定资产是否可以抵扣进项

一、房屋装修费进项税不可以抵扣。房屋装修费属于非增值税应税行为。故不得抵扣进项税额。 二、根据财税[2004]156号文件规定，纳税人取得固定资产后，支付了相关费用并取得了相关抵扣凭证，但这部分进项税额并不能全部抵扣当期的销项税额，所以...

专柜的装修费算固定资产还是长期待摊

按照一般规定,装修费应作为长期待摊费用,不低于5年摊销 但你公司是3年一换,所以应三年摊销完毕。

装修费达到多少比例入固定资产

1、租用场地不属于 公司的固定资产,因此,发生的装修费用不能计入"固定资产"科目。 2、如果装修费用金额不大,可以直接计入管理费用等科目。

装修费属于使固定资产达到可使用状态发生的支出吗

1、装修费用可以算作固定资产达到可使用状态发生的费用; 2、属于装修费用做如下处理: 借:在建工程 贷:银行存款等 特此回答!

装修费一定要计入固定资产原值吗

如果是购入时发生的,应该计入固定资产的成本。因为购入时即发生装修,表明这个房屋还没达到预定可使用状态,只有经过装修后才能够使用。而固定资产达到预定可使用状态之...

未摊完的固定资产的装修费计入什么科目

题目有些不太明白，是说本来还没有到期限，提前报废？ 如果是的话，按照固定资产处理来做 把装修费原值和折旧费用结转到固定资产清理科目， 然后把固定资产清理科目余额结转至营业外支出。

固定资产装修的折旧是否从当月开始计提急在线等

固定资产如房屋,在装修期间,装修费用可在"在建工程"中核算,等装修完毕后转入固定资产,增加原固定资产的价值, 我认为按以上帐务处理的话,折旧应在下月计提

装修费用可以计入固定资产吗

装修费一般不计入固定资产的价值的。 因为其受益期限与房屋的受益期限不同。 装修费一般计入长期待摊费用。 按你们估计的受益期间进行摊销。

装修费用能记入固定资产吗

装修费用能记入固定资产吗-----若金额较大,可以调整固定资产账面价值,金额小可以费用化处理。

急急什么时候装修费计入固定资产固

如果你的企业是在开办期,则可以计入长期待摊费用 固定资产的后期修理费,可以计入管理费用-修理费 如是固定资产刚安装的话,产生的修理费以原值增加方式一起计入固定资...

请问未开业餐厅的装修费是计入长期待摊费用还是固定资产装

未开业餐厅的装修费是计入长期待摊费用还是固定资产关键要看装修费用的大小,如果装修费用达到房屋(自有房产)原值的20%,就应该计入固定资产-装修费,如果是租赁的房产,装...

事业单位的装修费能不能计入固定资产

保险不能计入原值，计入待摊费用。 原值高些，折旧就多些，能增加点费用，可以少交点税。但这些没什么大意义。

已开始营业餐厅的装修费是计入长期待摊费用还是固定资产

把装修费这样分类也没有不合理的地方,装修费入长期待摊费用不应该记入固定资产.

固定资产装修费用贵吗

对租人房屋发生的装修费应根据《企业会计准则第4号――固定资产》中对资本化还是费用化的原则进行判断。如果应作费用化处理，应当一次性计入发生的当期;如果应资本化处理，应单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。根据《企业所得税法实施条例》第六十九条规定：企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出： (一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上。 企业所得税法第十三条第(三)项规定的支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。因此，同时符合上述条件的经营租入的固定资产发生的装修费用应当资本化，在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较<

固定资产装修费在现金流量表中怎样填

应该填列在现金流量表投资活动项下的"购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金"
应该填列在现金流量表投资活动项下的"购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金"

固定资产装修费用处理知道的告诉下

经营租入固定资产的改良支出计入“长期待摊费用”科目,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法进行摊销。一般账务处理为, 发生改良支出时, 借:长期待摊费用 贷:原材料 应付职工薪酬 银行存款等
经营租入固定资产的改良支出计入“长期待摊费用”科目，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法进行摊销。一般账务处理为，   发生改良支出时，   借：长期待摊费用   贷：原材料   应付职工薪酬   银行存款等
按实质重于形式原则，融资租入的固定资产应按本企业的固定资产处理，计提折旧，一般小的维修费用是直接费用化，但是大维修费用则应该资本化，大维修后计提折旧的年限，按照维修完成之后还能使用多长时间来处理，而且但维修完成之后还应

固定资产装修费用有哪些

装修费一般不计入固定资产的价值的，因为其受益期限与房屋的受益期限不同。【解答】如果是购入时发生的，应该计入固定资产的成本。因为购入时即发生装修，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，只有经过装修后才能够使用。而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理，必要的支出都应计入成本之中，以折旧的方式在税前扣除。如果是固定资产投入使用后发生的后续支出，根据《中华共和国企业所得税法》(中华共和国主席令2007年第62号)第十三条及《中华共和国企业所得税法实施条例》(国务院令2007第512号)第六十九条规定，只有符合“(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上”的后续支出，作为长期待摊费用，按规定在固定资产尚可使用年限内，分期摊销并税前扣除，而不是按5
一、新建

请问未开业餐厅的装修费是计入长期待摊费用还是固定资产装修费

开业餐厅的装修费是计入长期待摊费用还是固定资产关键要看装修费用的大小，如果是租赁的房产，就应该计入固定资产-装修费，如果装修费用达到房屋（自有房产）原值的20%，装修费计入长期待摊费用，装修费即使超过房屋原值的20%
,差旅费,注册登记费..印刷费.利息等等,培训费...
开办费可分为,办公费;工资要是该餐厅是租来的房子那么在装修期间用的费用全部记入
长期待摊费用-开办费
-租入固定资产改良支出
-固定资产大修理支出
-其他
完工后等开业后按5年摊销
在筹办期间发生的费用都应该记入“长期待摊费用”

固定资产装修后如何提取折旧

按新的原值和使用年限折旧
2、可资本化的装修支出，计入当期费用、不满足资本化条件的支出，计入固定资产原值。重新估算固定资产可使用年限1
如果装修价值较大，可以先把原来的固定资产转到在建工程，装修时就计入在建工程，到完工是再把所有的在建工程一并转到固定资产，然后提折旧。但这样比较复杂。
你也可以就把装修支出归及到长期待摊费用里，逐年摊销。
如果金额较少的装修费就直接计入管理费用里。

固定资产装修折旧的问题

如果没有依据的话，残值计为0吧~想想这东西也不太有市场，也应该没人给这些二手产品估价吧

公司的装修费属于固定资产吗

里面
然后装修时发生的资本化的部分结转到"在建工程"那就要看装修得程度了
如果是小修;在建工程"，使用效果有改善的话，就需要计入到固定资产成本
同时进行装修得时候需要把固定资产的账面价值结转到"，就直接计入到管理费用就可以了
但是如果装修以后明显对资产的使用寿命
不属于，按其他行政办公费分三年摊销

装修费固定资产清理

在资产负债表中该固定资产等于累计折旧，不影响任何科目
如果做，固定资产净值为零，则
借：累计折旧 -账面数
贷折旧提完后不做任何会计分录
这样就相当于清理收入与费用都是0，
借：累计折旧
贷：固定资产
提完无残值，不用转到清理，也不用做分录。
在做资产负债表里会体现出来的，装修费形成的固定资产（无残值）已经不存在了。
“装修费”怎么会单独形成固定资产的呢？

装修费是否计入固定资产

装修费一般在实务中计入长期待摊费用。
然后，按你们的装修受益期进行摊销。
按照固定资产尚可使用年限分期摊销。
企业所得税法第十三条第(三)项规定的支出，是指同时符合下列条件的支出；
(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上：
(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上第六十九条 企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出
你题中所述的情况，符合固定资产资本化确认的条件，应将该装修费用支出计入该固定资产的账面价值。
即使在后续计量中，固定资产的装修仍符合资本化的条件，也就要记入固定资产的账面价值的，他与固定资产的维修与修理不同，不能通过长期待摊进行归集的。
装修费属于开办费计入“管理费用”经营期第一个月摊销
装修费一般在实务中计入长期待摊费用。

新会计准则关于固定资产装修费用

企业自行建造固定资产，应按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为固定资产的成本。如果固定资产是新建的装修费就要通过“在建工程”转入固定资产的成本中。如果是固定资产的后续支出就要视情况而定，能资本化的就计入成本（应将该固定资产的原价、已计提的累计折旧和减值准备转销，将账面价转入在建工程，将后续支出也通过在建工程一并转入固定资产），不能资本化的计入当期损益费用。后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。个人水平有限希望能对你有一点帮助！《企业会计准则――固定资产》规定，与固定资产有关的后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高，或者使产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账

固定资产装修折旧年限是怎么算的

现行财税法规规定，一般固定资产装修不记入固定资产原值；一般性的修理费用直接记入当期损益；大修理支出或改良支出，作为长期待摊费用处理，按固定资产尚可使用年限分期摊销。并且税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），税务上按照5年摊销。
税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。
会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），税务上按照5年摊销。

装修费达到多少比例入固定资产

租用场地不属于 公司的固定资产，发生的装修费用不能计入“固定资产”科目1，因此、如果装修费用金额不大。2，可以直接计入管理费用等科目
接上.会计政策与税收政策的差异比较之资产方面的差异定资产评估的纳税调整也这样规定）。4、无受益年限的无形资产。按《企业会计制度》规定，“如果合同没有规定受益年限，法律也没有规定有效年限的，摊销年限不得超过10年”。按《企业会计准则第6号――无形资产》规定，无形资产的使用寿命有限的，应当估计该使用寿命的年限，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销；使用寿命不确定的无形资产不应摊销。按《企业所得税暂行条例实施细则》第三十三条规定，“法律和合同或者企业申请书没有规定使用年限的无形资产，摊销年限不得少于10年”。5、土地使用权。《企业会计制度》第四十七条规定，

装修费用可以入固定资产吗

装潢费可以入固定资产
保险费不入固定资产，进待摊费用，之后每个月摊销费用。

装修费用可以计入固定资产吗

定资产下面有一个专门科目叫：经营租赁固定资产改良支出
装修费一般都是放这个科目的，20年，摊销起来就不能向一般的租赁装修那样用合同年限摊了，是自购的，回复可以说5年后还要重新装修的~~~最保险么，建议用5年，但是你这个不是租赁的
装修费用不属于固定资产改良支出，不必记入固定资产原值，但也不能一次性记入当期费用，应该记入长期待摊费用
例如河北省规定：房屋装修、装玻费用应计入长期待摊费用，不低于5年摊销
定资产下面有一个专门科目叫：经营租赁固定资产改良支出
装修费一般都是放这个科目的，20年，摊销起来就不能向一般的租赁装修那样用合同年限摊了，是自购的，回复可以说5年后还要重新装修的~~~最保险么，建议用5年，但是你这个不是租赁的

装修费用能记入固定资产吗

装修费用能记入固定资产吗-----若金额较大，可以调整固定资产账面价值，金额小可以费用化处理。
筹办期的装修费可计入“长期待摊费用“
经营期固定资产的装修费若为自有固定资产则根据装修费所涉及的收益年限分别计入当期损益或者长期待摊费用；若为经营租入固定资产则可计入长期待摊费用

装修购进的固定资产做开办费怎么在固定资产里体现了

调整，借固定资产，贷 登记开办费的科目。

固定资产综合楼的装修费用入费用还是固定资产呢

费用大的话可以分三年摊销个人认为，固定资产原己经入帐，现在就做费用好了

房屋装修费固定资产折旧应如何处理

而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理，按照房产折旧年限进行折旧？【解答】如果装修费是购入时发生的，只有符合修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上或修理后固定资产的使用年限延长2年以上的后续支出。不符合上述条件的后续支出则须一次性计入当期损益【问题】最近主管税务机关提出、必要的支出都应计入成本之中，以折旧的方式在税前扣除，应计入固定资产的成本，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，才作为长期待摊费用，只有经过装修后才能够使用，分期摊销并税前扣除，按照使用期限五年进行摊销，我公司在当地购置办公楼后装修费应当计入固定资产原值，而不是按5年摊销。因为购入时发生装修。请问税务机关的要求合法吗。我公司认为房屋装修应计入长期待摊费用处理。按规定在固定资产尚可使用年限内。如果装

已开始营业餐厅的装修费是计入长期待摊费用还是固定资产

把装修费这样分类也没有不合理的地方,装修费入长期待摊费用不应该记入固定资产.
办公用具等支出全放入长期待摊费用、水电气费用,将发生的粉刷没必要分成四类

房屋装修费能否算在固定资产总值中

首先房屋装修费的支出属于固定资产的后续支出,是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。 固定资产的更新改造等后续支出，满足本准则第四条规定确认(第四条 固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认: (一)与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业; (二)该固定资产的成本能够可靠地计量。 )条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值;不满足本准则第四条规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益.一般房屋的装修费如果金额比较大,通常超过20%,就应该予以资本化
应当计入固定资产成本。
)条件的；
（二）该固定资产的成本能够可靠地计量。
固定资产的更新改造等后续支出：
（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业首先房屋装修费的支出属于固

固定资产的装修费用在那里核算

应单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算，如延长了固定资产的使用寿命，对固定资产大修理费用的核算方法由原采用预提或待摊方式改为一次性计入发生当期费用的，其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额，应当在“固定资产”科目下单设“固定资产装修”明细科目核算，则企业应按上述原则进行判断，其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额。如果在下次装修时，应继续采用原有的会计政策，不再通过预提或待摊的方式核算，应当计入固定资产账面价值，应将该余额一次全部计入当期营业外支出；自执行《企业会计准则——固定资产》后新发生的固定资产后续支出，其发生的后续支出。
在具体实务中，应当直接计入当期费用，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，其原为固定资产大修理发生的预提或待摊费

装修费用作为固定资产核算吗

与固定资产有关的后续支出根据规定。当然，如果这项装修费用不能达到得到更多的经济利益的目的，已执行《企业会计制度》的企业同时要执行《企业会计准则-固定资产》。该准则要求，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计，应计入固定资产价值，则应该计入当期费用

装修费用计入了固定资产怎么处理

金额大的一般是作为待摊费用处理，
如果金额小可以一次性作为当期费用，要作为固定资产处理
直接转出来，要在整个受益期内探险，
金额特别大的形成固定资产的

办公楼装修费进固定资产长期待摊费用一次入管理费用

税务上改良支出标准不同于会计上的标准，将所得税延迟到以后缴纳

前面复杂的计算方法就是两种做法在合法情况下的的博弈

所以如果会计有把握通过，不应该计入当期损益，单独提取折旧、修理后的资产使用寿命延长2年以上，作为递延资产：
税务上的原则是让你费用在长时间内分摊。
如果50万装修费对你公司来讲属于大额，50万占公司月费用比大不大、两次装修期间最短者办公楼装修费，会计上和税务上对改良支出的标准是存在差异的：发生的修理费达到固定资产原值20%以上、修理后的固定资产被用于新的或不同的用途；资产未提足折旧的。
1。
三，则直接进入当期费用、剩余租赁期：
一，在不短于5年的期间内平均摊销，如果较大。如果公司规模大，单独提取折旧。
2，资产已经提足折旧的，有三个、经营租入固定资产

谁能解答装修算固定资产吗

如果是小修，就直接计入到管理费用就可以了但是如果装修以后明显对资产的使用寿命，使用效果有改善的话，就需要计入到固定资产成本同时进行装修得时候需要把固定资产的账面价值结转到"在建工程"里面然后装修时发生的资本化的部分结转到"在建工程"待工程完工后结转到“固定资产”
如果是小修，就直接计入到管理费用就可以了
但是如果装修以后明显对资产的使用寿命，使用效果有改善的话，就需要计入到固定资产成本
同时进行装修得时候需要把固定资产的账面价值结转到"在建工程"里面
然后装修时发生的资本化的部分结转到"在建工程"
待工程完工后结转到“固定资产”
二个方法:
1.将装修费拼入房屋核算,自由式务处理.借固定资产贷:库存现金(银行存款)
2.转入待摊费用,在以后年度进行分摊,账务处理.借:长期待

你好自用固定资产装饰装修问题

既然弄不清是哪项资产上的，就走长期待摊费用吧，摊销年限自己确定．并请注意以下内容： 近日，某企业财务人员来电咨询，所在公司对新建办公楼进行装修，所发生装修费用会计上计入了“固定资产——固定资产装修”，并单独核算，咨询对发生的装修费是否应计入房屋原值一并缴纳房产税？ 税务机关解答：对于房屋装修费是否应计入固定资产原值缴纳房产税，应根据装修涉及的工程而定。 国家税务总局《关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发[2005]173号）有明确规定： 1、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产
在建工程

房子的装修固定资产包括床吗

床可以单独作为一项固定资产，不用并入装修。
不含 那是家具 不属于固定资产 不是房屋的一部分

关于房子装修转固定资产的问题

不需要重新将固定资产转出到在建工程科目.有延长使用年限2年以上),按企业所得税法及实施条例规定;综上所述,448;预付账款)
3&92,所以是可以预以计入当期费用的,你司的房子的每月折旧还是按原来的标准计提,087.
2&92:现金(存款&92,今年装修花了30W;你司的几套房子计税基础为1.
借:管理费用-折旧费
贷.74,由于没有同时满足列为长期待摊费用的两个条件(超过计税基础的50%1&92
1、30万装修房子应计入固定资产-固定资产装修。
2、不需重新计算固定资产
3、装修完工后再计提折旧其会计分录：
借：固定资产-固定资产装修
贷：银行存款
固定资产的维修费直接计入当期损益，装修费应视后续支出是否使流入企业的经济利益增加，如果超过原估计的经济利益流入，应记入“固定资产”否则记入当期费用。
装修期间： 借：再建工程

房屋装修是否属于固定资产投资

如果是新房子还没有转入固定资产的房子，发生的装修费与建筑成本一起计入在建工程，竣工验收之后转入固定资产如果是旧房子的装修，计入长期待摊费用摊销属于固定资产投资
如果是新房子还没有转入固定资产的房子，发生的装修费与建筑成本一起计入在建工程，竣工验收之后转入固定资产
如果是旧房子的装修，计入长期待摊费用摊销
属于固定资产投资
属于，但没有多大的利润，也有情况会亏本。