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多乐士旧房翻新流程 旧房翻新预算

查看: 5312| 评论: 243 |2024-04-26

翻新 旧房 预算 流程 多乐士
摘要:主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也更便于日后施工。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮忙确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的确切位置,制订改造方案。热水器也最好派人来,根据你所选的型号,设计好电源、接口的位置。空调和其电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。

主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也更便于日后施工。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮忙确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的确切位置,制订改造方案。热水器也最好派人来,根据你所选的型号,设计好电源、接口的位置。空调和其电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。

多乐士旧房翻新流程

一)主体拆除和改建

主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也更便于日后施工。

二)水电改造

水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮忙确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的确切位置,制订改造方案。热水器也最好派人来,根据你所选的型号,设计好电源、接口的位置。空调和其电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。

三)贴壁纸

贴壁纸比刷墙漆效果要好很多。墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就能干透,然后就可以贴壁纸了。

四)安装插座面板

插座面板大概半天可以安装完毕,应注意插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样,电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。

五)安装橱柜

橱柜是个配合工程,应提前购买好抽油烟机、灶具和水槽。最好同一天送来,并跟橱柜同时安装。

六)安装成品门

成品门应先于地板安装。主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,如先装地板,磕磕碰碰难以避免。

七)安装五金件

建议在装地板前,将晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴这些灰渣散落多的零碎项目一一安装完毕,若程序相反,很可能会对地板造成损伤。

八)安装地板

地板装前一定要做找平,一定要求工人不要在屋内切割地板,应该去走廊里切,这样只要最后把走廊打扫一下就可以了。

多乐士旧房翻新预算

一、铺砖:

1、铺地砖:30元/平米(清工)

2、贴墙砖:30元/平米(清工)

3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料)

二、包立管(包工包料):110元/米

三、做防水:

1、防水清工:30元/平米

2、防水包工包料:55元/平米

四、墙面刷漆(包工包料):

1、美时丽:20元/平米

2、多乐士(2代)五合一:、26元/平米

3、多乐士金装全效、立邦精装全效:28元/平米

4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:33元/平米

5、墙面贴布:8元/平米( 普通)

装修价格预算,装修报价明细表

五、墙面基层处理:

包料:使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米

纯清工:16元/平米

石膏找平15/平米 (局部)

、石膏线(包工包料):15元/延米\

七、吊顶板块:

1、石膏板平面顶(包工包料):90元/平米

2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):130元/平米

3、石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米

4、铝扣板吊顶(0.7包工包料):110元/平米

5、铝扣板吊台阶(包工包料):80元/延米

6、塑钢板吊顶(包工包料):80元/平米

7、PVC吊顶(包工包料):60元/平米

八、做隔断:

1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料):90元/平米

2、轻体砖隔断(包工包料):120元/平米

九、水路改造:

1、明管(包工包料):45元/延米

2、暗管(包工包料):55元/延米

十、电路改造:

1、明线(包工包料):25元/延米

2、暗线(包工包料):35元/延米

十一、其他项目:

1、砸墙:30元/平米(水泥预制空心板墙)45元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋混凝土墙)

2、垃圾清运:200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。

3、灯具安装:200元/户(两居)此项为人工费

4、洁具五金安装:200元/户(两居)

5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料):120元/平

6、地面找平(包工包料):24元/平米

多乐士旧房翻新攻略

1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。

2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。目前的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找好组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。

3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止。

4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。要先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。

5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。

6、时间准备:装修毕竟是一项大开支,需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位。



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