北京未交付就有人装修

装修还未交付墙面已经开裂请问是啥原因啊

应该是原来的墙面就有裂缝，油漆工在批腻子以前没有做过任何处理，由此产生。 建议趁现在装修还没有全部结束，叫他们把有裂缝的地方的腻子层铲除，重新贴绷带、批腻子、打磨、刷乳胶漆；这个过程不能急，一定要等到前面一道工序的活干透了，再接下来做后面那一道工序的活。 另外，如果目前情况不是很明朗的话，可以考虑先不要处理，过一段时间再做解决这个问题。因为有可能其它部位也有这种情况发生的，那样的话，前面处理了，过几天其它地方又出现了，再做一次，甚至多次的话，很麻烦的；装修的钱先不要都付，留着一部分，等到这个问题都解决了再付完不迟。否则人家走了，你再叫他们来修补处理这个问题，可能有点困难的。

成新房还未交付可以用购房合同去办理入户吗

房产证是竣工后开始办理的，一般是入住两只三年才能到手，不可能交房就给你！
竣工入住都是凭购房合同办理的
开发商房屋竣工需办理竣工验收手续，这个过了才能正规的办理入住交接！这个交接意味着合同的履行——商品房买卖合同，你买开发商卖并建设，建完了交付给你入住——即是合同的执行，物权的转移，你接收房屋意味着开发商执行了合同，将房屋产权移交给你，完成卖的行为；
15年交付的房子，现在交给你有几种情况可能：
1、提前完工并验收了，这是好事，也是正常事
2、竣工手续办不下来，但又怕耽误交付时间付违约金，所以提前交付给客户，这是种违规违章

未交工的楼盘可以装修吗

可以,但要注意安全没问题应该没问题这个发展商那边没有问题就可以了的如果发展商予许就可以~其实可以的 您好，跟开发商询问

未交房可以先装修吗

一般是不可以的，因为没交房之前，房子没有建好，没验收，装修可能会存在隐患。不过一般情况下不会出现你说多出30平方的情况的，楼盘的户型还有图纸是已经定好的，施工时也是按图纸施工，一般不会出现多出30平方的情况

未交房可以装修吗

不好吧。未交房时权不在你，你开始装修是不是就算转移占有了呢？好像是这么算的。即使开发商承诺有问题他们修补。但是如果整个房屋有问题的话，往往不好界定问题是谁的原因。如果这样，你就有很大可能要承担比自己装修更大的损失。还是先搞清楚延迟交房的原因比较好。

未交房的房子可以量房装修吗

就开始进行装修、二是未交房前，因为未交房前只要能够进入房间里面，就可以进行量房，但是是否能够进行装修，房屋一是可能会存在问题需要找开发商保修，这个要咨询开发商及物业，如可能水电燃气没有通，不建议未正式交房。一般来说，小区的相关的配套设施不一定完善、电梯没有开通等

房子交付后马上要装修交付前要先准备什么

未交付先行装修意味着买主已同意房屋质量　视为已同意未验收就交付给业主　 &92;r&92;n房屋质量过关当然没问题　出了问题开发商通常推说是你装修导致的　慎重考虑

新房还未交付偷偷进去看了一眼屋顶上打的都是钉子为什么呢

这叫人如何去装修啊，看样子应该是现浇板的钢架多出来的那一部分，但是我也没见过有哪个楼盘还是这样留着的晕应该不是钉子
。这个很多种情况。看到哪个黄黄的东西。会不会是顶上是空的。你最好拿个锒头去试试看，可能是那个泡沫填缝剂，他们想用这方法解决吧。，最好去问物业了
验房的时候应该没有这个了才对 。 但你要多个心眼，注意下防水

新房未交付前发现天花板漏水用碳纤维维修能退房吗

退房的可能性不大。

北京楼盘什么时候实施精装修交付

这个还真不太清楚，不过快了别的地方现在开始新的楼盘都是精装修，再说现在北京也有精装修的楼盘啊

房子未交房前就进去装修要注意什么

水电暖气施工是否已经完成，没水没电怎么装修啊，如果没有后期验房时如果出现问题将很难处理，如果墙面太湿的话装修完后会出现墙面和家居开裂的情况。所以一定要慎重。其次是建筑施工是否已经全部结束。再次就是房子是不是达到装修施工的干燥程度了首先需要关注的是房子是否经过测绘和房管局验房
但就算这也要有开发商的书面同意书还是不要这样的好,到时连上面的房子或者下面的有问题!现在开发商说的好听,更不要说你自己的房子有问题了,都有可能推到你身上,但如果真有问题没有想象的容易.还是推迟算了,除非你的装修什么都不敲随便装潢一下的
可能房子还没验收,所以还没交付使用.你装修要注意不要破坏房屋结构,在原有基础上装修,不要破坏墙体承重结构等,如果那样到时质量问题开发商可以不予维修.法律上存在问题不大,是业主征得开发商

房屋未交房就装修行吗

对此开发商应该要承担延期交房的责任的，你装修了。
延迟交房，但你需要注意的问题是，我建议是等房屋达到交房条件时再收房装修，开发商应该承担验房交房责任，开发商也应该赔偿你从5月份交房至今的延期交房的赔偿金现在未交房。
你现在进行装修，说明你现在就收房了，说明目前还不具备交房条件，对此开发商应该承担相应的赔偿责任，因为有一些配套措施并不一定达到了入住要求，很可能也无法居住，如通水通电通燃气等

对此开发商应该要承担延期交房的责任的，你装修了。
延迟交房，但你需要注意的问题是，我建议是等房屋达到交房条件时再收房装修，开发商应该承担验房交房责任，开发商也应该赔偿你从5月份交房至今的延期交房的赔偿金现在未交房。
你现在进行装修，说明你现在就收房了，说明目前还不具备交房条

房屋未交房提前进入装修会产生什么风险

你现在是没有权利装修的未交房即说明此房还不是你的,没有权利对此房进行改造,因改造给对方造成的所有损失,开发商是可以向你主张赔偿的。

未交工的楼盘可以装修吗交工是指什么

只要能够进入房间里面，就可以进行量房，但是是否能够进行装修，这个要咨询开发商及物业。一般来说，不建议未正式交房，就开始进行装修，因为未交房前，房屋一是可能会存在问题需要找开发商保修、二是未交房前，小区的相关的配套设施不一定完善，如可能水电燃气没有通、电梯没有开通等。
1.交工是指工程完工后，由建设单位组织交工验收。2.竣工指工程缺陷责任期过后，组织的竣工验收时间。3.交付使用是指建设单位受理承包单位的交工验收申请后未交付使用时间
只要能够进入房间里面，就可以进行量房，但是是否能够进行装修，这个要咨询开发商及物业。一般来说，不建议未正式交房，就开始进行装修，因为未交房前，房屋一是可能会存在问题需要找开发商保修、二是未交房前，小区的相关的配套设施不一定完善，如可能水电燃气没有通、电

恒大江湾未交房前可以提前自己装修吗

交房你没钥匙怎么装修呢，免费验&47？可私信我;量房出方案预算
量房出方案预算？可私信我，免费验&47没交房你没钥匙怎么装修呢

北京通州区居室大概也就有个70平吧装修花多少钱

像北京这种地区,70平米的房子怎么也要按一个平方800来计算,装修出来的效果才会满意啊!你最好是找多家装修公司出来问一下,然后对比一下选择,会比较好。北京通州区,居室70平方的房子,装修的话,价格差不多就是5万上下吧!全包装修差不多就这个样子了,半包的话,差不多就是2万多吧!

新房交付多久可以装修

我收房的时候，物业派人跟着，挨家挨户的看房（毛坯房啊），里边有什么问题，有什么损坏的，列个单子（比如窗纱破了，玻璃碎了，墙体有裂纹等等等等）。有问题的地方由物业进行维修，业主满意，签字确认后，就可以着手进行装修了。不知道现在还有没有这个程序。

如装修没按时交付怎么处理在上海

就要看合同了，不过多数情况下都是在讲人情，合同如何规定的则可以按照合同的规定来办事，所以具体怎么做要看你们的关系

北京绿地新都会精装修交付标准在线等

交付标准按照合同进行，
没有什么具体的标准。
这看开发商公布的了，有需要咨询，我是做装修的

北京市对已交付使用办公楼装修时间规定

京《居室装修管理规定》有明确的规定，节假日不得进行装修。具体的你可以查看装修管理办法：08：00：00-12，14：00：00-18。如果超出这个时间，就是物业的不作为

为什么有的装修一看就有品味有的装修就挺一般

装修档次主要由最新的装修材料加上合理的设计体现出档次！
不一定能创造美，但是能欣赏美。有人质疑前半句，所以就有了你看到的不惊艳。

家里刚装修完墙体正面就有裂缝怎么处理

与墙面砂灰标高小有关，需刮去表层涂料看你的裂缝形状如何。基本直线的；不规则细小裂缝是属于墙面龟裂，是墙体。后者、或板材裂缝。前者、喂缝、贴嵌缝带处理面层
帮你装修的公司、原墙面基层处理的不好、石膏或821腻子涂刮相隔的时间不合理，就刮第二遍腻子，让他们售后服务：
1，
原因有以下几点，如：沙子灰墙面。
3、墙体本身 有裂缝，如第一遍未干、基层水泥抹灰层水分不干，
2、刮腻子太厚。
4
找帮装修公司让售服务原几点:1、原墙面基层处理:沙灰墙面、墙体本身 裂缝、基层水泥抹灰层水干2、石膏或821腻涂刮相隔间合理第遍未干刮第二遍腻3、刮腻太厚4、腻搅伴需要加入适量乳胶 帖墙纸简单办看裂缝形状何基本直线墙体、或板材裂缝;规则细裂缝属于墙面龟裂与墙面砂灰标高关前者需刮表层涂料、喂缝、贴嵌缝带处

装修的新房供暖后就有一些裂痕

〓〓有客户买了前期的现在付不了首期，谁有兴趣〓〓如果是横穿整面墙的话就应该请有相关专家去鉴定一下才知道是装修的问题还是原有健筑的问题，如果是原有健筑的问题可能就麻烦些，可能就不是一般的问题了，也可以让装修公司把油漆刮开后看看墙面是否还有裂缝，如果是原有墙有裂缝就得的找相关部门来解决了，墙体的事，或者大白胶加多了新装修的房子尤其在经过第一个采暖期时，必须要进行空气湿度养护。 1、最好长期住人，生活离不开水的应用； 2、每天用湿拖布拖地，湿度平均挥发； 3、洗衣做饭也会增加室内湿度； 4、养植物既增加室内湿度，也对室内环保起到一些作用。 上述行为主要是调节了采暖期室内的干湿平衡，避免装修物水分蒸发，体积收缩开裂。

横梁是房子本身就有的呢还是装修出来的呢

横梁在开发商修建房子,是常有的,装修公司做横梁,一般是在开了门洞上方做横梁,因为门洞上方不做横梁,下面没有受力点
横梁在开发商修建房子，是常有的，装修公司做横梁，一般是在开了门洞上方做横梁，因为门洞上方不做横梁，下面没有受力点

楼上未交房把家已装修好的房子弄坏了咋办

您好，协商不成可以起诉要求，要求其承担侵权赔偿责任。

装修方逾期半年未交房怎么下法律文书

这个是要走法律程序的哦,建议你去律师事务所咨询一下,他们都是比较专业的找专业的律师吧,在这里说也是胡说八道的寻找法律途径是维护自己权益最有效的方法哦!原本你们在签订合同的时候其实就已经说得很清楚啦,在合同上面也是有写的清清楚楚的,你可以自己上去看一下了解一下哦~这个还是挺不错的一个方法啦!你可以参照一下你自己的合同,估计都是差不多的了。合同第七条违约责任第6、7、8项也分别规定,由于甲方(业主)原因造成延期开工或中途停工,如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收、未按合同约间付款等,乙方(施工方)可以顺延工程竣工日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天,甲方应赔偿给乙方元。你们那里应该有写的很清楚的,只要你是之前找比较正规的家装公司这就应该可以有啦!
寻找法律途径是维护自己权益最有效的

未交房前先装修以后会出现什么问题

按照你的意思，应该是你也比较急着装修了； 装修按照之前些业主的程序应该可以实现装修，问题是你怕 后续出现问题无法得到维修或者赔付；那么这个问题就要求你与开发商简单的协商一下，尽量争取先不办手续直接装修，后续补手续（即使多交点押金也可以考虑），时间长了，谁都没办法了，后续补签协议的时候，时间就按照当时的日期，这样是最好的，如果你没有做到以上办法，那么别人怎么办你就怎么办，装修时目的，担心是次要的，后续也出不了什么大问题，主要是安装类设施要保护好（就是原来交房标准中的安装），装你的，这样的事情多的去了；当然集体商讨也是件不错的办法，现实生活中单凭一个交房推后就要闹事~不可取

未交装修工程遇洪水责任在哪方

提问者的问题分为两个部分：第一，工期延误的损失由业主（客户）承担，可以索赔。《合同法》第二百八十三条的规定，“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。”提供施工场地（如无特殊约定）是发包人的义务。依据是《施工合同示范为本》（如签订直接使用，未签订可作为工程惯例适用）第八条“发包人工作”规定，“发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作： （１）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；……”简单表述为“七通一平”的义务一般在发包方。 依据第十一条“开工及延期开工”规定进行操作（建议函告），“ １１．１承包人应当按照协议书约定

的房子是去年交付的今年开始装修的木

交付使用后就很难。除l非没使用就提出来。

房屋装修未安期交付怎样赔偿

肯定也不是有意为之，如果是正规的装修公司就比较好处理你好
一定要赔付看装修合同上面有没注明相关条约，装修延期也算是正常的是，最好能协商处理，在装修过程中

装修还未交付墙面已经开裂请问是啥原因啊

应该是原来的墙面就有裂缝,油漆工在批腻子以前没有做过任何处理,由此产生。 建议趁现在装修还没有全部结束,叫他们把有裂缝的地方的腻子层铲除,重新贴绷带、批腻子、打...

南京恒大绿洲的地板有裂缝房子未交付装修后就

看来是水泥层出现裂缝。看看水泥层的强度够不够？如果强度够的话，没有有多大影响。从裂缝的走向看，也不像结构出现问题产生的裂缝。1

新房还未交付每天被无数装修公司电话扰这些公

其实他们也挺不容易的，不过这个你的慎重一点，因为会有人。因为我是做销售的灯具，我也去装修的地方跑过，也是一遍一遍的发彩页。不过结果是微乎其微的。

新房还未交付每天被无数装修公司电话扰这些公司到底装修

其实挺容易慎重点我做销售灯具我装修跑遍遍发彩页结微乎其微

南京恒大绿洲的地板有裂缝房子未交付装修后就看不到了请

看来是水泥层出现裂缝。看看水泥层的强度够不够?如果强度够的话,没有有多大影响。从裂缝的走向看,也不像结构出现问题产生的裂缝。

未交付新房楼面漏水有裂缝属于什么问题应该如何

混凝土裂缝产生的原因有如下几个方面：一、因地基不均匀沉降而导致的裂缝。二、混凝土施工质量不良导致的裂缝。三、混凝土组成材料选择不当导致的裂缝。四、设计失误。五、地勘失误。六、自然环境及使用不当造成。你的问题是如何解决已经形...

新房还未交付偷偷进去看了一眼屋顶上打的都是

应该是房子漏水时处理时留下的,,,

新房未交付楼面碳纤维加固能索赔或退房吗

新房没有交付，那么房子就和你没有一点关系。如果在实际交房检测的工程中发现有不符合交房标准的，这是可以索赔和退房的。1

成新房还未交付可以用购房合同去办理入户吗

房产证是竣工后开始办理的，一般是入住两只三年才能到手，不可能交房就给你！ 竣工入住都是凭购房合同办理的 开发商房屋竣工需办理竣工验收手续，这个过了才能正规的办理入住交接！这个交接意味着合同的履行——商品房合同，你买开发商卖并建...1

未交房可以先装修吗

一般是不可以的,因为没交房之前,房子没有建好,没验收,装修可能会存在隐患。不过一般情况下不会出现你说多出30平方的情况的,楼盘的户型还有图纸是已经定好的,施工时也是...

家里在搞装修目前的三期款未交主要是因为合同问题与设计

天数可以按照自己预想的时间进行填写,但原因之类可能会牵扯到以后结算甚至官司,必须谨慎。希望我的解答能帮到你

未交房的房子可以量房装修吗

只要能够进入房间里面,就可以进行量房,但是是否能够进行装修,这个要咨询开发商及物... 一般来说,不建议未正式交房,就开始进行装修,因为未交房前,房屋一是可能会存在问题需...

北京楼盘什么时候实施精装修交付

这个还真不太清楚，不过快了别的地方现在开始新的楼盘都是精装修，再说现在北京也有精装修的楼盘啊

看房时看到还未交付的新房水泥地面有多处裂缝

这个要看具体情况而定，如果是框架结构，有些裂缝是正常，谈不上大问题，或者说表面砂浆有裂缝，维修下就行，当然，如果没有收房，要求维修好再收！1

看房时看到还未交付的新房水泥地面有多处裂缝墙壁也有裂缝

这个要看具体情况而定,如果是框架结构,有些裂缝是正常,谈不上大问题,或者说表面砂浆有裂缝,维修下就行,当然,如果没有收房,要求维修好再收!

请问新房还未交付使用墙面出现多处几十处裂

看你的房屋结构了，由于水泥框架与后加的砖结构沉降还不均匀，梁柱与砖砌墙结合部出现裂缝还是可以修补的，不过屋顶有裂缝就有问题了，屋顶与地面时水泥现浇的，是框架的一部分，绝对不能出问题。判断方法是铲开裂缝的表层泥灰，看看水泥基有无...5

请问新房还未交付使用墙面出现多处几十处裂缝屋顶也出现

问题了,屋顶与地面时水泥现浇的,是框架的一部分,绝对不能出问题。判断方法是铲开裂缝的表层泥灰,看看水泥基有无裂缝,如果有的话,房屋有重大的质量问题,绝对不能住了。

未交付使用的新房电梯运行至6楼忽然坠落3楼所为

可以要求开发商弄好1

成都市新房还未交付可以用购房合同去办理入户吗

完成卖的行为; 15年交付的房子,现在交给你有几种情况可能: 1、提前完工并验收了,这是好事,也是正常事 2、竣工手续办不下来,但又怕耽误交付时间付金,所以提前交付给客...

武汉盘龙城按揭中未交付的新房已分期付款7个月能不能用购

不可以,抵押物只能做一次抵押,不能重复抵押。

新房未交付前发现卫生间顶渗水还打了十几枚防水钉

你可以提出要求 不过一般这种情况开发商很少让退房的 因为几十万或者说上百万的房产卖出去可不是小数目 前前后后经过多少麻烦手续，哪有这么容易妥协的 只是尽快帮你修补好……保证不再漏水就已经够好了 如果你再闹下去的话……最多再给你点补偿金 ...1

新房未交付前发现卫生间顶渗水还打了十几枚防水钉可以要

不过一般这种情况开发商很少让退房的 因为几十万或者说上百万的房产卖出去可不是小数目 前前后后经过多少麻烦手续,哪有这么容易妥协的 只是尽快帮你修补好……保证不...

我的新房顶楼未交付就出现楼顶多点漏水至今超过

起诉
你有所不知，天雨盾告诉你，目前国内做防水的都他妈的是王八蛋，专门坑人的，一小段裂缝，就要对整个楼面铺上一层厚厚的防水层，不到一年功夫又漏水的比比皆是，单看价钱好像很便宜，十几二十几块一平米，但是，整个楼面算下来都要上万了（对商...
你有所不知，天雨盾告诉你，目前国内做防水的都他妈的是王八蛋，专门坑人的，一小段裂缝，就要对整个楼面铺上一层厚厚的防水层，不到一年功夫又漏水的比比皆是，单看价钱好像很便宜，十几二十几块一平米，但是，整个楼面算下来都要上万了（对商...

新房顶楼未交付就出现楼顶多点漏水至今超过

你有所不知，天雨盾告诉你，目前国内做防水的都他妈的是王八蛋，专门的，一小段裂缝，就要对整个楼面铺上一层厚厚的防水层，不到一年功夫又漏水的比比皆是，单看价钱好像很便宜，十几二十几块一平米，但是，整个楼面算下来都要上万了（对商...

新房未交付发现地面有3cm粗的钢筋漏出长10cm左

这种问题一般都是15层房修完后16-18层要减筋，结果施工方没有将多出来的钢筋头剪掉或是埋在混凝土里。只好你自己找人用簪子凿出来剪掉，再用混凝土补好。这种事情完全可以叫开发商解决好，因为房子也是商品，不可能你买个衣服，衣服上的线头也要...

房子未交房前就进去装修要注意什么

然后,是装修过程中,不要给施工方和开发商造成施工影响。免得伤了和气。再嘛,这就等于是提前交付于你了,所以注意验房,不要留下漏洞,你接过去了,开始装修了,再发现问题,那...

房屋未交房就装修行吗

一般是不可以的,因为没交房之前,房子没有建好,没验收,装修可能会存在隐患。 房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要...

恒大江湾未交房前可以提前自己装修吗

没交房你没钥匙怎么装修呢？可私信我，免费验/量房出方案预算！

装修公司实在开始使我有越来越讨厌的感觉未交定

不会吧？我觉得服务的态度决定很多事情，可能还是有交流不到位的地方，你好好跟对方沟通一下。但是我们不管是去装修公司也好，还是去买商场买东西，要明白你花多少钱做多少事，不贪图便宜也绝不降低自己的要求。坚持原则就可以了，承诺了就应该...

装修公司实在开始使有越来越讨厌的感觉未交定

不会吧？我觉得服务的态度决定很多事情，可能还是有交流不到位的地方，你好好跟对方沟通一下。但是我们不管是去装修公司也好，还是去买商场买东西，要明白你花多少钱做多少事，不贪图便宜也绝不降低自己的要求。坚持原则就可以了，承诺了就应该...