装修是件大事:防止被忽悠。“装修折旧怎么计算”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
装修折旧,以装修花费为原值,以距下一次装修的期间为折旧期间计提折旧
按下次装修与被装修资产剩余使用年限孰短计提
装修折旧,以装修花费为原值,以距下一次装修的期间为折旧期间计提折旧
一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。
1、房屋折旧费的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中明确规定,房屋一类的固定资产折旧,采用平均年限法,即定额折旧法。其计算公式为: 年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价×(1-残值率)/折旧年限;
2、消费者在购买旧房时,也可以利用折旧法求出所购旧房大概价值。公式为: 旧房价格=(造价-年折旧费)×已使用年数 当然,确定房屋的价格还要考虑很多因素,如房屋所处的地段位置、房屋的建筑面积和楼房的层次与朝向等。
希望可以帮到您,谢谢。
计入长期待摊费用如果装潢金额较大,于计入当月开始摊销,或装潢改变了房屋的用途、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比。三,使用期较长,或显著延长了房屋的寿命、计入固定资产,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行一。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,可将装潢费计入长期待摊费用,金额实在是很小,可将装潢费计入固定资产,也可直接于当月计入期间费用,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二
房屋装修折旧年限计算方法:
一、计入固定资产。 如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。
二、计入长期待摊费用
如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。
三、直接计入当期费用
如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。
你好,据我所知的房屋、建筑物的折旧年限为为20年;与生产经营活动有关的器具、工具、家具等的折旧年限为5年。很多装修折旧年限都是考评估出来的,因为有的房子老化得比较快,所以折
二手房的装修一般都是随着房子一起卖,一般不单算,再说,装修使用7年后就基本没有价值了,10年就没有折旧了。
您好,计算二手房折旧费房屋折旧是房屋价格补偿的形式,即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中,虽然原有的实物形态不变,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值,以货币形态来表现,就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。
房屋折旧费的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中明确规定,房屋一类的固定资产折旧,采用平均年限法,即定额折旧法。其计算公式为:年折旧费=(造价-残值)/折旧年限或=造价×(1-残值率)/折旧年限;消费者在购买旧房时,也可以利用折旧法求出所购旧房大概价值。公式为:旧房价格=(造价-年折旧费)×已使用年数当然,确定房屋的价格还要考虑很多因素,如房屋所处的地段位置、房屋的建筑面积和楼房的层次与朝向等。希望可
您好,计算二手房折旧费房屋折旧是房屋价格补偿的形式,即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中,虽然原有的实物形态不变,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值,以货币形态来表现,就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。
房屋折旧费的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中明确规定,房屋一类的固定资产折旧,采用平均年限法,即定额折旧法。其计算公式为:年折旧费=(造价-残值)/折旧年限或=造价×(1-残值率)/折旧年限;消费者在购买旧房时,也可以利用折旧法求出所购旧房大概价值。公式为:旧房价格=(造价-年折旧费)×已使用年数当然,确定房屋的价格还要考虑很多因素,如房屋所处的地段位置、房屋的建筑面积和楼房的层次与朝向等。希望可
计算方法如下:
1.平均年限法 年折旧率=(1-净残值率)/预计使用年限 月折旧率=年折旧率/12 月折旧额=原值*月折旧率
2.年数总和法 折旧率=尚可使用年限/预计使用年限总和*100% 折旧额=(固定资产原值-预计净残值)*折旧额
一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入
如果没有依据的话,残值计为0吧~想想这东西也不太有市场,也应该没人给这些二手产品估价吧
人工费用的增长情况房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费。,按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用 或者按可以使用的年限分摊。 重置价格要看物价。 供参考。
房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费,按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用
或者按可以使用的年限分摊。
重置价格要看物价、人工费用的增长情况。
供参考。
人工费用的增长情况。
重置价格要看物价。
供参考房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费。,按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用
或者按可以使用的年限分摊。
使用年限应为10~15年。现在的装饰设计使用年限还要看看您选用的是什么材料,和是否自住,保护程度,看您选用的是什么材料,和是否自住,保护程度,一般15年左右都没有问题。
希望我的回答对你有所帮助。
装修费可以作为固定资产核算,一般折旧年限为2~3年。 月折旧额 = 装修费 / 2 /12
固定资产计算折旧的最低年限以下:
房屋、建筑物,为20年; 第105条 企业应当根据固定资产的性质和使用情况,公道肯定固定资产的使用寿命和预计净残值。也就是说企业可根据实际情况肯定折旧年限,但短于税法规定的最低折旧年限时,应进行纳税调剂。
亲,您好,目前没有统一标准,但估算装修价还是有一定的规律可循的。现在市场一般采用5年制折旧方法,最多留有20%的残值,折旧以第一年10%、第二年20%的递进方法估算。通常.也可以根据以下公式计算:原值(房屋装修费用)-预计净残值(2-5%))/预计使用年限(20年还是50年)算出来的就是装修折旧费
电缆桥架各种弯头配件一般都是在厂家预订好的,在现场做的缺点一是不美观,二是不耐用(特别是喷涂及热浸锌处理的),三是费工时,特别是有的项目监理是不允许在现场的,所以通常是用户提前按施工图纸出好清单,由厂家订制好后再直接进行安装。电缆桥架安装过程中,用到的弯头一般有三种:一种是水平弯,一是垂直上下弯,还有一种是“之”字弯。以下举例说明这些弯头制作
您好,建议咨询房管部门
按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用
或者按可以使用的年限分摊房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费。
供参考。
重置价格要看物价。、人工费用的增长情况。
房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费,按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用或者按可以使用的年限分摊。重置价格要看物价、人工费用的增长情况。首先要看年限,每年折旧2%,楼层:二、六楼为基准价,三楼加价10%,四楼加价15%,7楼非顶层减10%,8楼非顶层减15%,顶层减20%,朝向不好扣减5-10%,户型不好折旧5-10%,比如厅小、卫小、厨小、小区环境、周边商业状况等,都会对房产的价格产生影响,对于装修每年折旧20%,5年之后不计价。评估的基准价以同地段、周边新开盘的价格为基准价,周边的市政建设、交通状况,也会影响到房屋的价值取向。 对于售房者来说,应该从以下
是这个公式,你看看吧:旧房价格=造价-年折旧费乘以已使用年数 通常情况下,都是以装修的花费来折旧的,以距下一次装修的期间为折旧期间计提折旧,装修的时间不能计算在内,自装修完成的时日起,开始计提折旧,装修价格40W,按10年计提折旧即可,每年4万折旧。不是很懂这个,还是帮你顶一顶吧。首先要看二手房的年限,一般来说,每年的折旧率是2%;按楼层来说,二楼和六楼为基准价,三楼加价10%,四楼加价15%,7楼非顶层减10%,8楼非顶层减15%,顶层减20%;按房屋质量来说,朝向不好扣减5-10%,户型不好折旧5-10%,比如厅小、卫小、厨小、小区环境、周边商业状况等,都会对房产的价格产生影响,对于装修每年折旧20%,5年之后不计价。这个你可以去咨询一下相关部门吧,万一现在的政策又变了呢,还是以官方为准最好原房屋装修费用—预计净残值(2-5%)/预计使用年限(20年还是50年)算出来的就
看有没有利用的价值
现行财税法规规定,一般固定资产装修不记入固定资产原值;一般性的修理费用直接记入当期损益;大修理支出或改良支出,作为长期待摊费用处理,按固定资产尚可使用年限分期摊销。并且税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年,残值率不低于5% 。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修,应记入房屋价值,否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用(有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的),税务上按照5年摊销。
税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年,残值率不低于5% 。
会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修,应记入房屋价值,否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用(有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的),税务上按照5年摊销。
原值(房屋装修费用)-预计净残值(2-5%))/预计使用年限(20年还是50年)
算出来的就是装修折旧费
般房屋使用期限50实际30至40我家50房龄房几乎都危房 房屋装修折旧能按30左右计算数 房屋装修折旧能按等比例计算逐步递增间越装修折旧越
二手房的装修一般都是随着房子一起卖,一般不单算,再说,装修使用7年后就基本没有价值了,10年就没有折旧了。
估计顶多就5000,一般别人买了要是重新装修的话,就更不值钱啦
首先,装修的折旧问题,没有一个很明确的界定。而你租用的房子,被火烧了以后,就更是没有办法证明,那些东西的新旧程度。比如,你的那些东西,是仅仅"旧",有没有毁坏,是不得而...
第二年20%的递进方法估算。通常.也可以根据以下公式计算:原值(房屋装修费用)-预计净残值(2-5%))/预计使用年限(20年还是50年)算出来的就是装修折旧费 &nbs...
可通过评估确定
如果没有依据的话,残值计为0吧~想想这东西也不太有市场,也应该没人给这些二手产品估价吧
如果没有约定是不能要求装修费的,她家也无权要求房租,你无权要求她家
与对方协商解决。如对方不理会,建议你到法院去解决。一般来说,法官会给你主持公道的。
3-5年都有可能,最好参照税务局规定的年限
按照评估来计算的
税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年,残值率不低于5% 。 会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修,应记入房屋价值,否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用(有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的),...
解:1、残值为:10000*5%=500万元 2、折旧率:2/10=20% 3、各年折旧额: 第一年 10000*20%= 2000.00 万元 第二年(10000-2000)*20%= 1600.00 万元 第三年(10000-36...
与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待...
3-5年都有可能,最好参照税务局规定的年限
3-5年都有可能,最好参照税务局规定的年限
硬性规定或协议没办能给;没没必要给前提怕麻烦些事情说毕竟每修养搞影响自情呵呵花钱买情值
房屋折旧费的计算方法在《国营企业固定资产折旧试行条例》中明确规定,房屋一类的固定资产折旧,采用平均年限法,即定额折旧法。其计算公式为: 消费者在购买旧房时,也可以...
或装潢改变房屋用途,或显著延房屋寿命,装潢费计入固定资产,与原固定资产起,于装潢月起(装潢费+固定资产原账面价值)固定资产剩余使用限内折旧二、计入期待摊费用装潢金...
不包括