装修是件大事:防止被忽悠。“房屋装修验收注意事项”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
厨卫: 验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,检查各接合部,不应有渗漏现象。听起来很专业,实际上,购房者自己利用一些小窍门也能够检验。 可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度,下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音,马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅胶密封(不得用水泥密封)。 水电: 按动漏电保护器的测试钮,漏电保护器应动作,用电笔测试一下螺口灯座的金属部分,带电为不合格。” 最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。 瓷砖: 接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。 这个也很简单,就是用一个金属小锤,轻轻敲打墙地砖的四角与中间,没有空洞的声音,墙地砖
验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。 新房装修中,对地砖的铺设会加高地面,如果施工质量不好,也许就会在地面两边形成一个落差,会形成一个较小的坡度,不要小看这一个坡度,对于日后生活中的影响可大了去了,比如如果一滩水到地面上,说不定就定定地往一个方向流,因此,需要对地平进行严格的验证。新房装修完工之后要注意验水电。看看房屋内的水电是否已经通了,水管好看,电线除了看是否通电,还需要看电线的情况是不是符合规定,包括金属与塑料材质,电线的截面面积等等。新房完工时要注意验防水。在新房刚到手时,就先需要对有防水工程的地方试验一下,看看这个防水工程怎么样,原来就声明没有
房屋装修完工验收时要注意地砖坡度检查,在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水,并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间,观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退,表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外,还可以在地漏附近用乒乓球测试,看球是否朝地漏方向滚动。房屋装修验收时要注意,用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前,必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准,确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面,观察水泡移动的位置,以及测量尺上的刻度显示,确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm,而地板平整度偏差为3mm。房屋装修验收注意事项中要注意敲击检查瓷砖面空鼓情况。观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。
新房验收时要注意验收管道问题。这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管,如果这些水泥较黏的话,就会弯头处堵塞,造成排水困难。新房验收中,验地平是关键。就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。新房验收时要注意尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏,但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。
新房验收的时候记得带上有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证。 新房验收: 1.房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。 2.门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。 3.地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。 4.开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试) 5.厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。 6.厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流) 7.作台尺寸,流线是否符合使用。 8.厨房、厕所地面应关水24,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。 验防水一定是新房验收的必要阶段。这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要
1、眼看手摸检查面空鼓情况 ??在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8―10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。 ??2、敲击检查瓷砖面空鼓情况 ??观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。1、检查墙角偏差值 ??使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。查看工具使用方法 ??2、垂直度与水平度检查 ??用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。
新房验收的时候要注意验门窗。这里尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏,但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。新房验收时要注意验地平,就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。验管道是新房验收的重点部分,这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。
一、墙面装修验收 墙面外观检查 墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。 墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。 墙面垂直平整度检查 墙角偏差与墙面垂直平整度的检查必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。 1、检查墙角偏差值 使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。 2、垂直度与水平
现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当开发商通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,最好是找第三方装饰监理公司,他们最了解这些流程,了解以后装修的事情,在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了,毛坯房收楼注意事项主要有哪些方法/步骤 1 一、 验房工具: 螺丝刀子和米尺,购房协议书,人数两人以上,带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。 2 二、墙顶地六面: 1、墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。 2、墙面:毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮
别墅大
新房验收的时候,要注意验收门窗部分,这里尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏,但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。新房验收时要注意验地平,就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。新房验收注意验管道,这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管,如果这些水泥较黏的话,就会弯头处堵塞,造成排水困难。
验地平就是新房验收的重点部分。测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。验管道是整个新房验收的重点。这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。验防水是新房验收的关键。这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。
验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。新房验收时要注意验管道,这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。验防水是新房验收的关键。这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。
这里就简单的介绍几个常见的装修注意事项:
1、木材含水率怎么计算。
2、飘窗渗水注意事项。
3、家庭装修电路施工中常见的问题。
4、泥工施工顺序和施工节奏怎么把握。
5、室内墙体拆除注意事项有哪些。
6、室内装修怎么避免水管渗漏。
7、空心砖的施工步骤和要求有哪些。
8、防水卷材施工需要注意什么。
9、地暖怎么安装,地暖优缺点有哪些。
10、家装室内瓷砖怎么验收。
11、水管打压测试怎么做。
12、电线暗线的施工流程步骤。
13、家居装修布线注意事项。以上的内容仅供参考,希望能够帮到您。
1、隐蔽工程装修注意事项对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;
2、墙面装修注意事项如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要
房屋装修,关于房屋装修时的问题,大概要注意哪...居是研究的一部分...房屋装修注意事项:
第一、房子不见光。
(一)、收房日期和形式
(二)、需要准备的验收工具
(1)、 房验小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
(2)、 稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。
(3)、 卷尺:用来检查房屋净高等。
(4)、 验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。
(5)、 网球:用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯),律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。
太平洋家居小编将精心为装修业主们整理了15条新房验房注意事项和5条验房流程知识,让装修业主对新房验收有初步的了解。
这里就简单的介绍几个常见的装修注意事项:
1、木材含水率怎么计算。
2、飘窗渗水注意事项。
3、家庭装修电路施工中常见的问题。
4、泥工施工顺序和施工节奏怎么把握。
5、室内墙体拆除注意事项有哪些。
6、室内装修怎么避免水管渗漏。
7、空心砖的施工步骤和要求有哪些。
8、防水卷材施工需要注意什么。
9、地暖怎么安装,地暖优缺点有哪些。
10、家装室内瓷砖怎么验收。
11、水管打压测试怎么做。
12、电线暗线的施工流程步骤。
13、家居装修布线注意事项。以上的内容仅供参考,希望能够帮到您。
乌鲁木齐房屋装修验收
1、一摸感受墙面涂装
在墙面的涂装过程中有时候会出现空鼓或者粉刷不匀的情况,在墙面涂装结束后,轻摸墙壁表面,感受墙面的纹路起伏保证粉刷的均匀性,如果发现墙面上有空鼓的情况的话,也需要通过触摸来感受空鼓的位置。
2、二敲检查瓷砖贴补
对于室内铺贴瓷砖的位置,通过敲击墙面和地面来感受瓷砖下面的水泥情况,保证瓷砖没有空漏的现象,避免日后因为重物导致瓷砖容易破损。
3、三看查看墙壁角度
查看墙面的角度是在墙壁
新房验收的时候要注意验管道问题。这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。新房验收的时候要注意验地平。就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。验门窗是新房验收的关键。这里尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏,但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。
对于很多年轻人来说,对于房屋装修的了解不是特别清楚,更不知道房屋装修之后验收的事项。为了帮助大家了解房屋装修验收要点,一起装修网小编特意为大家准备了下面的相关信息,希望可以让更多的朋友了解关于房屋装修验收的信息。
为您解析房屋装修验收要点
1.在墙面的涂装过程中有时候会出现空鼓或者粉刷不匀的情况,在墙面涂装结束后,轻摸墙壁表面,感受墙面的纹路起伏保证粉刷的均匀性,如果发现墙面上有空鼓的情况的话,也需要通过触摸来感受空鼓的位置。
2.刷漆过后的墙面,待油漆干透后表面光滑、手感好,而且没有涂刷的痕迹。在一米范围内看墙面无明显的色差和凹凸感,用手摸无甩灰,
房屋验收没必要找做验收的公司,直接找装修公司就行了,你可以先前找好装修公司,等房子交房后直接就可以去量房,我房子是买在四季星城的,在我房子还有一个多月交房时我就已经定在了名爵,交房后也是时间来验房,验完房后就直接开工了。用不着找专业的验收公司,因为给你装修房子的公司会给你免费验房的,只要你去就行了。我以前房子还没交房时就找了两家公司,他们都给你去验了,只不过那时名爵还给我把方案做好了一起过来的,给我的感觉是比较上心,所以就选择了他们。我家在装修房子时是没有找过验收公司,从水电部分到木工部分到最后装修完工的验收都是我自己亲自看的,都做得很不错,名爵装饰让我这个不怎么懂得装修的外行人都能看懂。福星装饰公司也比较可以。可以把地址给你,你可以去看看,长沙新建西路口我记得长沙
我就简单的从别处设计师弄来基本的一些~~其实要详细的还是去买本书 或者问下专业设计师更好~~ 水电工程单项完工验收标准 厨卫、阳台是否保护; 原房设施是否保护(防盗门、可视电话、洁具、地面等); 强电是否分色线; 底盒是否用锁扣; 底盒是否端正、低于或持平墙面; 带电电线是否用绝缘胶布包裹; 底盒内是否打扫干净、强弱电线头是否卷入盒内; 底盒内的强、弱电线头是否保留15-20cm长; 不同类型强弱电线是否分管穿线; 强弱电线是否间隔30cm距离、底盒是否也是; 强弱电线是否中间无接头现象; 同一房间开关、插座水平高度是否一致; 开槽是否用切割机、横平竖直是否规范; 强弱电线是否穿管、根根用直接接头、并用PVC胶粘接; 无论墙面、地面弯角处是否用弹簧自然弯弧、便于检修、禁止90°转头 ; 同一类型强弱线管是否并排直线,50cm一个管卡; 地面十字线管交叉是否
现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房... 验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了,毛坯房收楼注意事项主要有哪些...
(一)精装房验收需知1、验收工具要带齐带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示... 一些细节问题也很能体现精装发的装修施工水平。业主可以从以下一些地方考察房屋的...
所以在装修验收时需要先将地面打扫干净,再仔细观察,确保地面光滑没有痕迹。Part3:严把水电装修关 给新家安全保障 水电装修的严格把关是新家安全最重要的一道保障,其中主...
房屋装修验收注意事项有哪些:1.、大家在房屋装修验收的时候,一定要注意这些的,如果... 在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做...
不需要,只要把首付款付齐,或者是吧总房款付清,就可以开购房的,如果开发商的手续不全的话,你是开不出来不动产购房的!
没有报建的建筑,建设部门不会参与验收。希望我的解答能帮到你
好象目前没有,开发商都说经过有关部门验收,但却都是口说而已,没能拿出人来,就是拉来了也不是什么专业部门人士,标准也看到,都是开发商自己定,表面的和当时验收一般都不...
装修工程验收单)。 10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程...
是否打胶处理。 所有装饰槽是否用复合板和石膏板施工。 装饰吊钢绳是否垂直; ... 木工组长完工验收与队长验收房内设施交付下一工种。 油漆工单项完工验收标准 ...
1、看“备案”留“两书”。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2、检查卫生间地面是否渗漏,这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面...
你不妨在合同中约定,工程质量可以根据《住宅装饰 装修工程施工规范》(GB50327-2001)的规定验收,对施工行为起到制约作用。 住宅装修合同内容--装修工程期限和违约责任...
对于很多年轻人来说,对于房屋装修的了解不是特别清楚,更不知道房屋装修之后验收的事项。为了帮助大家了解房屋装修验收要点,一起装修网小编特意为大家准备了下面的相关...
对于大部分年轻业主来说,对于房屋装修不是很了解的,更不知道房屋装修之后验收事项,所以在验收房屋装修的时候先了解一下房屋装修验收要点非常重要,那么房屋装修如何验...
是否打胶处理。 所有装饰槽是否用复合板和石膏板施工。 装饰吊钢绳是否垂直; ... 木工组长完工验收与队长验收房内设施交付下一工种。 油漆工单项完工验收标准 ...
看是什么问题了,小问题就找开发商处理了,处理好了才收房吧
很多经历过装修的朋友,在整个家庭装修结束时,都要进行验收和收尾,总免不了感慨装修... 细节。装修验收的四点注意事项3:地板、地蜡1、板缝不得大于0.2mm。垫木应选用落叶...
装修中的"里子"增减项进行验收。在竣工验收之后,装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况,业主在验收过程中,还要对装修过程中出现的增减项目...
可能许多朋友并不了解,下面给您具体介绍一下装修验收注意事项及费用解析。 装修验... 避免日后因为重物导致瓷砖容易破损。 3、三看查看墙壁角度 查看墙面的角度是在墙...
所以卧室验收时我们要关注通风采光等问题,也要注意水电是否都按设计完成。那卧室验收怎么做,有哪些重点的注意事项需要关注。今天我们就为大家介绍卧室装修验收的知识...
这个要逐项验收。不能最后一次验收。比如水电改造、防水工程等,都不能最后验收,要分阶段逐项验收。有装修施工的验收标准,按照标准逐项验收就行。