求解答飘窗面积如何计算?

家对飘窗如何计算面积有明确规定：有台阶的飘窗，只要高度不超过2.2米，都不计入销售面积。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以，应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。
建设部建住房2002【74】号文第六条：「对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位，要计算面积；而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积

按新规规定，主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1／2面积。
　　另外值得注意的一点，新规中增加了凸（飘）窗的建筑面积计算要求，窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1／2面积。
　　而以前，飘窗是不算面积的，因此，很多开发商经常会以“送飘窗”说法，让购房者感受到“实惠”，新规实施后，意味着这种说法就行不通了。
　　新规中还增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。新规中指出，有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.1米及以上的，应计算全面积；结构净高在2.1米以下的，应计算1／2面积。

按照建筑面积计算规范规定飘窗不计算建筑面积  建筑面积规范解释为勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。  如果是想计算飘窗的面积工程量，那按飘窗的长、宽外围长度计算。