请问房屋按揭是怎么回事?

房屋按揭就是在购买房屋时资金不够总房款所采取的购买方式，据百度百科给出的解释：房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。简单来说，就是买房时，一定的首付款，房屋再抵押给银行，抵押来的钱付剩余房款，个人再与银行进行结算。

房屋按揭是指把有正规产权的房屋（房产证）抵押给银行，然后银行替你把剩下的钱全给开发商。银行按本金加利息分期（通常是按月）收回资金。直到还款期满还完所有金额才能把所有的手续归还你。办理按揭需要的手续很多，对办理按揭本人要求无银行不良信用记录。约定还款期前必须归还应还金额。希望能帮到你！

你好，按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务
简单说，你买房子交首期，其他的银行借钱给你给房地产商支付，房地产证给银行保管，你在没有还清之前你没有房子的拥有权只有使用权，当你还清后，银行会把房产证归还，你真正拥有该房子
所以如果您按揭没还清而需要买卖房子，就需要通过第三方来垫资赎回房产证才能够买卖