求问二手房可以按揭吗?

二手房可以按揭的
二手房按揭要求
购房者（借款人）名下是第一套购房的首付30%，基准利率或下浮。名下是第二套住房者首付50%，基准利率上浮10%起。
所购房屋建成年代不成超过20年，购房者（借款人）年纪不得超过65岁。
在借款人小于65岁的前提下最长可贷30年。  
当然，要也考虑一下借款人的还款能力。

你好
可以的，但是按揭的价格不是成交的价格，而是银行评估的价格，往往比交易价低很多，然  后再乘贷款比例。不过要首付60%，才可以，要是有房产证可以采取公积金贷款，要是没有房
产证只  能采用商业贷款。

个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向有关金融机构（银行或其他非银行金融公司）申请的贷款。
适用对象编辑
18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；
自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。
贷款额度编辑
贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
贷款期限编辑
贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。