谁能回答我房贷怎样还比较划算?

可以试一下等额本息还款方式，前年每月偿还利息和本金数属于对半，前5年确实还的贷款利息较多，已经占总利息的一半。其实现在公积金贷款利率并不高。并不建议办理提前还款的方式，虽然看上去多花了一部分贷款利息，但实际生活有保障，若手里有余钱也可做其他投资，收益或许高于贷款利率，最终其实还是受益的。

房贷还款的实质是按月计算利息的。不管是等额本息或等额本金，当月还款额一定是当月产生的利息和归还的本金，当月的利息就是剩余的本金乘以月利率。
　　提前还款就是归还部分本金或者全部本金。按照上面的计算，要使自己的提前还贷划算，就要早还，早还一月少产生一月的利息（当然，如果有违约金，就不一定划算）。因此，建议你在不违约的情况下，提前还款越早越好，还款额越高越好，一次还清最好。

我知道应该是首付多少无所谓，利息多少只看你资金数量和占用时间长短，你要少付利息、提前还贷，那最好还是选择等额本金还贷法，但等额本金还贷前期还贷总额稍高点，以后逐步减少，每月所还本金都是一样的，所还月利息不同，随着本金的减少，利息也逐步减少。