问一问房贷月利息怎么算?

房贷月利息怎么算：1.：银行贷款月利率就是年利率除以12.  具体每月的还款额要依据各自的还款方式计算，
  等额本息计算方法：  a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]  a:月供;  F:贷款总额;  i:贷款利率(月利率)；  n：还款月数  
望采纳。

大部分的银行会采用采用积数计息法获逐笔计息法来计算利息。  
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：  
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。  
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：  
计息期为整年(月)的，计息公式为：  
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率  
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：  
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率  
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：  
③利息=本金×实际天数×日利率

一，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
二，计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
三，举例：
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。
上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款199466.86元；第二期应支付利息（199515.67×4.2%/12)元。
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