谁比较清楚怎样还房贷更省钱?

首付越少越合适    买房贷款如何划算为什么这么说呢？由于每个人的财富积累不一样，对未来经济收入预期不一样，因而每个人会选择自认为合理的首期付款额。而依据中央银行的规定，购房贷款不超过房价的80    %，就是说购房者必须准备20%以上的首期付款。    买房贷款如何划算？专家建议购房者最好能申请到70%至80%的抵押贷款，因为在某种程度上，贷款愈多愈好，首期愈少愈好，当然这一切都应控制在购房者的负债能力之内。首期付款额低，就意味着合同期内每一期的付款额高，特别是利息负担会多一些，但购房者将有多余的资金用于改善其生活品质和其他投资。因为其他投资的收益有不少项目都高于贷款利率，所以选择较低的首期付款额为好。    买房贷款如何划算？另外，现在民生银行推出了新的贷款方式，转按、加按、换按，这些都是很方便购房者的选择。其中，变更住房借款人简称“转按”，延长原借款期限或追加贷款额度的简称“加按”，变更抵押物的简称“换按
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一、收入稳定工薪阶层适合“等额本息”
　　“等额本息还款指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加后，平均分摊到还款期限的每个月中。”该种还款方式，适合收入稳定的工薪阶层，作为还款人，每月还给银行固定金额。每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
　　而“双周供还”方式也很适合该类人群。此方式缩短了还款周期，比按月还款的频率高，但贷款本金减少得更快，也就是说，在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快，还款周期被缩短，节省了借款人的总支出。
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尽量选择多还款。如果你正好有多余的闲钱，那么尽可能地多还款。不要只看银行规定的最少还款来还款。对于大多数贷款，借款人没有理由不尽量多还。另外，将小额还款的末尾数增加至整数，比如100元，甚至10元，都能够减少你的贷款。当然，你也可以将那些年末的红利、退税款项和礼金等放入贷款中还款。价格来源网络，仅供参考