个人房贷利息怎么计算?
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房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减住房贷款少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
以20万20年房贷为例，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 。20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元，利息:1642.51*240-200000=194202.4，说明:^240为240次。
等额本息：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金：每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
一、等额本息还款法和等额本金还款法的比较
1、等额还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
2、等额本金还款法，即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
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扩展回答
房贷利息计算公式
还有是怎么算出来的公式贷款总额48万.94%。想知道总利息是多少，时间10年，利率5
问题补充：只希望有个通俗易懂的公式。请专业人式帮忙！不要让我去那找这看的是等额本金还息方式的总利息计算方式
关于房贷利息问题的计算
这样计算对吗，20年后，两者的利息是不是相差24万，现在贷款100万买一套房按照4.8%的基准利率.8%*(1？
100000*20*4，20年还清.1利率计算，按照85折利率和1.1-0
西安房贷利息计算方法
后来加息了一直到现在是伍千零几元一个月我于2011年3月份办理了房贷，总贷款27万元分5年付清。开始一两个月是四千玖佰玖拾几元。如果是4厘多点的息怎么要交这么多？我房贷利息计算的方法对不对，那么利息就是6000多元。这种情况合理吗？按我算每年还5.4万元实际还了6万多
房贷的利息计算方法
哪个好心人士帮我计算一下，贷款年数30年我准备买房的房贷有53万，谢谢。
我想知道，里面的月供金额本金和利息各多少;月，月供总金额为1981元/，当时置业顾问给我们算的是
问题补充：53万是我们房子的总额，我问题有输入错误，我们贷款应该是32万对不起