最新更新时间：2024-05-11
弱弱问下房贷每月还多少?
22162 次浏览 2024-05-11 提问
62
最新回答 (3条回答)
2024-05-13 07:23:45 回答
以 5.94%的年利率算（房贷一般低于5.94）
每月支付本息 1782.4348元
累计支付利息 177784.36元
累计还款总额 427784.36元
每年利息数不一样，银行都是前期收息多，本金少，后期反之，比如每月还1000元，第一个月800利息，200本金，第二个月750利息，250本金，以此类推，就是这个规律，所以你可以用177784.36/20=8889元，平均每年的利息数。
2024-05-13 07:23:45 回答
据了解：每月还需还28左右，以下是计算公式，希望对你有帮助！
等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，
后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
希望能帮助到你
2024-05-13 07:23:45 回答
房贷分为商业贷款（4.9%）和公积金贷款（3.25%）两种贷款方式，还款方式正常为等额本息还款。
按照最新5年以上商业贷款利率为4.9%计算可以得到，每月还款5307.27元，支付利息910616.2元，总还款金额为1910616.2元。
按照公积金贷款来计算，每月还款4352.06元，支付利息566742.75，总还款金额为1566742.75元。
希望可以帮到你！~