我来问问房贷月供是怎么算的?
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1.等额还款法每月还款额的计算公式如下:
每月支付利息=剩余本金×贷款月利率;
每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下:
每月归还本金=贷款金额/ 还款月数;
每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率。
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你好,以20万,20年为例
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率计算,调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
20万20年(240个月)月还款额:
200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元
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你好,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率计算,总贷款金额除以年限即为房贷月供,希望我的回答对你有帮助。
扩展回答
我的房贷月供怎么计算
本人在乌鲁木齐买的房,第一次买房。商业贷款
房子总价为533112元,首付30%付了159哗筏糕禾蕹鼓革态宫卡933.6,贷款37.3万,请问贷款20年或者25年,每月月供分别是多少?最好能将具体公式列出来
请大家帮忙!将追加分数!谢谢!