最新更新时间：2024-05-18
麻烦谁能说一下北京购房首付最低多少?
20616 次浏览 2024-05-18 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-20 04:30:47 回答
你好，北京首套房公积金贷款首付是二成，贷款利率是3.25%，但是最高可贷120万；商业贷款首付是三成，贷款利率是4.90%。2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 价格来源网络，仅供参考。
2024-05-20 04:30:47 回答
你好，贷款买房首先涉及到几个问题，1您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样，2看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。贷款是走评估价的。I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。II.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。注明：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。希望以上可以帮助你。
2024-05-20 04:30:47 回答
1. 首套房首付比例：北京首套房最低首付款比例为20%，公积金贷款最高额度为120万元;
2. 二套房首付比例：从2015年9月14日开始，北京市已有1套房并且已经结清贷款公积金贷款的，购买二套房最低首付款比例调整为20%。
价格来源网络，仅供参考！