房子一般首付是多少谁懂这个?

每个地区的标准不一样，一般情况如下：
1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
希望我的回答可以帮到你。

如果你是第一次贷款买房,按揭首付房价的20%,最长20年还清;如果是第二次,首付30%,也是最长20年还清.不过这个都与开发商自己的定价有关呢,他们一般会让多付,你可以和他们谈价.(一般来说,面积越大的他们要求的首付就会越多,置业顾问的工资与你首付的多少有关,他们就会给你抬价)如果你是银行贷款的话，首付最低30%  为15万，贷款33万；  如果你是公积金贷款的话，首付最低是20%为10万元，贷款38万。  望采纳！  价格参考于网络

首付的分类情况：
1、首套房的情况下，购买新房的可以最低首付20%；
2、二套房的情况下，购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%；
3、其余情况最少首付30%。          
六万应该还不太够，因为你还需要交纳其他的费用：
一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用：
一、          买房人应缴纳税费：
1、          契税：房款的1.5%          （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、          印花税：房款的0.05%          
3、          交易费：3元/平方米
4、          测绘费：按各区具体规定          
5、          权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、          中介费：房款的1%
二、          卖房人应缴纳税费：          
1、          印花税：房款的0.05%          
2、          交易费：3元/平方米
3、          中介费：房款的2%
仅供参考  具体以现实报价为准。