哪个能告诉我广州2套房首付比例是多少?



				
				
食客小冬
17832 次浏览 2024-04-29 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-01 02:21:30 回答

广州2套房首付比例是:二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知,现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。  “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。  商业贷款首付比例:第二套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。  公积金首付比例:根据住房公积金管理委员会的最新规定,只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第二套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

2024-05-01 02:21:30 回答

套房首付比例为70%。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套,两套及以上的禁购。公积金贷款首付比例为首套房90平方米及其以下的公积金贷款首付比例是不得低于20%,90平方米以上的话贷款首付比例就不能低于30%。

2024-05-01 02:21:30 回答

广州2套房首付比例:  对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。  职工符合以下贷款条件规定,可购买自住住房申请住房公积金贷款。  贷款条件  同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款:  ①具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;  ②广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);  ③有购买住房的合同;  ④购房首期付款符合规定比例;  ⑤所购房屋可用于抵押;  ⑥具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;  ⑦符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。  对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。  暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。

2024-05-01 02:21:30 回答

地域不同价格不同看你这套房的总价是多少了,首次购房按30%的比例首付款;二次购房50%的比例。如果按照深圳目前的房价,关内均价在2万/平米以上,那一套80平米的房大概要160万左右,首付加税和中介大概在50万左右吧。

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