合肥2套房首付比例是多少谁清楚?

合肥二套房首付高达60%
二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的首付比例是多少呢?这个也是合肥众多购房者想了解的问题。
随着各地新“国五条”细则的落地，银行二套房贷款首付比例和贷款利率上浮倍受关注。目前合肥二套房贷款政策依旧是“按兵不动”，一般都是首付6成，利率上浮10%。不过，如果是二手房贷款，那就要注意房龄长短了。
“二套房首付还是6成，利率上浮10%”，工商银行城建支行工作人员表示，二套房和之前没有任何变化。建设银行三孝口支行表示，二套房贷没有变化，也没有接到任何调整的通知。交通银行、徽商银行和农业银行均表示，二套房贷资质良好的情况下，首付6成，利率上浮10%。
尽管二套房贷没有变化，但是各家银行对于二手房控制比较严格。“我们二手房做的比较少，一般不受理个人申请，如果个人贷款条件不错，可以向领导申请，二手房通过中介办理会好一点。”交通银行个贷工作人员告诉记者。建设银行三孝口支行称已经暂停办理二手房业务。“现在无论二手房还是新房都能办”，徽商银行长江路支行工作人员表示，现在还没有收到收紧的通知。“我们对房龄有要求，一般贷款年限和房龄加起来不超过30年，如果房子太老则合起来不能超过25年”，和农业银行一样，工商银行对房龄20年以上的老房不予办理贷款。

合肥2套房首付款比例不低于60%.“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

你好， 二房首付摸底  银行首付比例相差无几
  纵观合肥14家商业银行，二套房多数首付比例为4.5成，利率基准上浮10%，中信、浦发等少数银行4成起付。
  中国建设银行某工作人员表示：建行同其他大多数银行政策差别不大，二套房首付4.5成，利率基准上浮10%。
  但不同的是，如果第一套房贷款还清了的话，第二套房也按首套房来算。首付只需3成，利率也是基准利率5.65%，无需上浮。如果第一套房贷款还清了的话，第二套房也按首套房来算。首付只需3成，利率也是基准利率5.65%，无需上浮。    
  “这点对比首套的购房政策，还是基本一样。”将要进行购二房的汪女士表达了对建行政策的肯定。
  从二套房新政发布至今，合肥14家银行对于新政的执行情况不断调整。有银行一路下调二套房首付比例至4成。
  通过走访调查，四大行目前对外的二套房贷款首付比例都是45%，基准利率上浮10%。
  据了解，都是根据银监会的标准制定的政策，四大行基本上是统一的，没有太大的变化。杭州银行、合肥科技农村商业银行、中信银行、浦发银行四家银行二套首付40%起。值得一提的是中信银行由之前的6成调整为4成，其他三家则无变动。