西安市契税缴纳比例为3%。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2016年10月1日起执行。
扩展回答
土地使用证期限到2066年，哪位帮帮忙告诉我一声啊，该如何计算房屋的折旧费呢，房子总价179，签约后发现房主说的70年土地使用权只有56年了，伤心呐刚买房，要去协商，房产证2008
哪位帮帮忙告诉我一声啊，签约后发现房主说的70年土地使用权只有56年了，房子总价179，伤心呐，房产证2008，要去协商，土地使用证期限到2066年，该如何计算房屋的折旧费呢刚买房
