业之峰验收注意事项有哪些?



				
				
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84076 次浏览 2024-04-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-04-28 07:36:42 回答

1、看该项目有关备案文书的复印件,确认该项目是否合法;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
   2、检验房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。  
   3、查卫生间地面是否否渗漏和积水。最好做个24小时防水试验!
   4、轻敲墙面听是否空裂。各个墙面都要轻轻敲打听声音,若是“哄哄”的声音择表明有缝隙,需要返工重做;如果是沉闷声,则说明墙面或者地面接触良好。

2024-04-28 07:36:42 回答

油漆验收:眼看手摸    
油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候,要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰,大面无裹棱、流附和皱皮,颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。  墙地砖验收:内外兼顾    
验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。   
木工验收:灵活好用    
对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。另外,还要查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm,此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说,要看开关是否正常,柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。另外,应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确,开启是否正常。    
冬季留意空气质量    
因为部分材料会有“热胀冷缩”的问题,验收中对冬季装修时出现的“缝隙”可以将标准放宽松一些。如木门与门套间的缝隙如果太小,入夏之后木门发胀就难以闭合了,所以木门与门套间最好多留下至少1至2mm的缝隙,尤其是木门同地面间的下缝可大2至3mm,而冬季铺设木地板要适当留缝,只要是自然的缝隙都是可以的。    
在通风一周之后,可请专业检测机构对室内空气进行一次检测。    
虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。

2024-04-28 07:36:42 回答

业之峰验收注意事项如下:
1.水路走开槽就应保证暗埋的管子在墙内/地面内,装修后不外露,同时开槽注意只要能埋    进管子就行,尽量少破坏墙体的结构层。
2.冷热水管出口一般为左热右冷,冷热水出口中间距一般15CM,冷热水出口必须平行。
3.水路改造完毕要做管道压力实验,打压前应先把水表之前的进户阀门关掉,手动打压机升
 至0.8MPA,观察管道周围有无渗漏,30-45分钟压力降不超过0.05MPA为合格。压力降的有
 点多,可能是堵头那些没堵好,仔细检查每个接口处是否有渗漏,如果有,一定要让工人当
 场修好,然后再打压直到无渗漏现象。
4.水路改造后最好有一份水路图,标明尺寸,以免后期的装修中打到水管。
希望我的回答能够帮到您。

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