公租房签约流程是什么?



				
				
百拜嘟嘟
29663 次浏览 2024-05-13 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-15 02:18:10 回答

1.领取签约流程单。  2.凭入住通知书到各楼栋入户看房查验后签字。  3.到签约现场排号处登记排号。  4.凭本人身份证、共同申请人身份证(复印件一式5份、廉租户一式6份)、配租  确认通知书、入住通知书、验收单(一式3份、廉租户一式4份),到签约处按排号顺序入场签订合同,审核证件并领取保证金、租金缴款单。  5.到重庆农村商业银行收银处缴履约保证金,领取保证金发票。  6.入住确认,打印接房通知。  7.到重庆农村商业银行收银处交租金。  8.领取租金发票。  9.领取租赁合同。  10.凭接房通知单到物业公司签订承租人管理规约、缴纳物业费。  11.到签约现场社区居委会登记信息并签字确认。  12.凭接房通知单、管理规约、信息登记单领取钥匙。  13.办理水、电、气、电视、电话、宽带业务。  14.对发现的房屋问题,到物业管理处登记报修整改。

2024-05-15 02:18:10 回答

公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员提供),共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时,按照所属人员类别提供下列相关证明。
1.与用人单位签订劳动合同的人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
2.灵活就业人员:灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
3.个体工商户:个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
4.主城区退休人员:养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明,住房分配证明。
5.国家机关、事业单位在编工作人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,住房公积金或社保证明。
   社会保险费包括:重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险,在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
 其中1人申请单间,3人申请两室一厅,如果加上你哥嫂可以申请三室一厅  。
如果你没有买社保,可以把与单位签订的劳动合同或街道办事处出具灵活就业收入证明(收入最好写1800元左右)也可以申请公租房

2024-05-15 02:18:10 回答


重庆公租房入住流程 
 
整个签约流程分为十一步,有流程表可以参考。虽然都有路标指示,但是个人觉得流程表上可以将小区的平面图画出,特别标注出本次签约步骤所涉及的地点。 复印相关的资料。根据入住通知书上面的要求准备相应的身份证复印件3份。但是到了签约现场,对方说需要5份才可以办完所有的手续。 
第一步:小区门口排队领流程图。通知书说是八点半,最好是早点到比较好。一般都是二至三栋一起签约,排队时一定要注意排在自己楼的队伍里。领取了流程图后,不要在小区里四处参观,你住进来之后有的是时间溜达。最好是以最快的速度赶到自己楼排队进入第二步。 第二步:验房。到了楼下后,准备好入住通知书和身份证到工作人员处排号,等待进入房间验房。验房时一般会有一名工作人员带领去房间,看是否对房间满意,有无质量问题需要整改,并清点整个房间内的物品数量。一定要数清楚哦,我就是没有仔细看就签了,完了之后细看发现,室内门多出来一扇,现在还不知道有什么影响呢。验完后,需要签一份一式四份的验房书,自己留三份。这个文件很重要,在很后面的很多步骤里面都要用到。 
第三步:签约现场排号。必须要验房书才可以排号哦。如果你有认识的人在你之前就已经验过房了,可以拿他的验房书去排号,一般都不会细看的,这样就可以拿到比较靠前的号码了,减少等待时间。 第四步:签合同。提前将入驻通知书、身份证原件、三份身份证复印件、三份验房书准备好。这个步骤一般还是比较快的,签字、盖手印。然后对方会给你一张保证金缴纳单(两联)和一份租金缴纳单(两联)。 
第五步:交保证金。一般是三个月的租金,刷卡和现金均可。刷卡的要把刷卡回单拿好,开发票的时候对方要验看。交租金。刷卡和现金均可。刷卡的要把刷卡回单拿好,开发票的时候对方要验看。 
第六步:开保证金发票和接房通知书。凭保证金交纳回单、刷卡回单办理。接房通知书很重要的,只有拿到了这个文件才可以去开租金发票,不然,对方是不会给你开具的哦。开租金发票。凭租金缴纳回单、接房通知书和刷卡回单办理。 
第七步:领取合同。凭身份证、接房通知书、保证金发票、租金发票领取。 
第八步:交物管费。物管费一般一次*三个月的。对方要把提前打好的发票找出来之后才可以交钱。 
第九步:社区信息登记。在社区登记时,对方一般会问你入住几人并复印身份证,还有一个基本信息的登记。登记完之后,对方会在你的流程表上盖章,没有盖章的领不到钥匙。 第十步:领钥匙和水电气卡。其实在这一步的时候只是领钥匙和电卡了,水卡和气卡完全可以在等待签约的时间里就可以去领取了,也不会要什么手续之类的,直接拿。需要注意的是气卡要交25块钱。领水卡排队时,要是楼层高,要排在二次供水的队伍里。到这里这个流程基本就结束了。 
第十一步:物管处登记房屋的质量问题。领取了钥匙后一般可以凭钥匙返回房间再次查看,如果有问题,要记下来反映给物管。在这里,最好是下楼后就向现场的物管反映。我就是跑到了物管中心去反映了,结果人家说今天才接房的,直接就在现场反映,不用到物管中心。还有就是开门的时候,最好用装修钥匙,不要用正式钥匙,这样物管来给你维修时可以直接开门进入了,不然,就要自己跑过来开门了。

2024-05-15 02:18:10 回答

1.提出申请
       申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请,也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。
       2.提交材料
       申请对象应如实填报申请表,按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料,承诺对提交资料的真实有效性负责,经申请对象所在单位盖章确认,交运营机构审核。
       3.资格审核
       严格申请和审核程序。运营机构受理申请后,对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的,可委托政府指定的机构审核。审核通过的,运营机构应出具登记证明,报区(县)住房保障机构备案。
       4.抽查监督
       区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查,发现有不符合规定的,向运营机构提出整改意见,运营机构应当及时落实整改。
       5.轮候供应
       对符合条件的对象,根据房源供应等情况,可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率,各区(县)应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况,制定公共租赁住房的租赁供应标准。

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