最新更新时间：2024-05-13
城中村改造安置房能不能买?
78738 次浏览 2024-05-13 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-15 23:39:17 回答
您好，按照法律规定，一般合法拆迁安置项目的，可以取得房产证，这种拆迁安置房可以上市交易。您购买多开发拆迁安置房的，建议到房管局咨询能否办理房产证。
2024-05-15 23:39:17 回答
城中村拆迁安置房再出售，取得房产证和土地证后，是可以上市交易的。
根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
2024-05-15 23:39:17 回答
首先应该具体分析所购拆迁安置房的性质，如果房屋属于可以交易的，应当与出卖人签订具体的买卖合同，约定具体付款方式及产权过户手续等相关问题，最好可以找专业的律师指导。那要看当地的政策，一般不能进行交易，它们是小产权房。
扩展回答
西安城中村改造房能买吗
听卖房的说以前都在外地开发，盖到二十层在交百分之十，开发商承诺可以办按揭，这是在陕西省的第一个项目，56栋楼？能查到这个村的改造时国家批过的改造项目，谁懂这方面的能不能给个建议，盖到十层的时候交百分之十看了西安东姜村改造项目时丰姜西花都这个楼盘，目前五证只有一证，先交首付百分之三十，到底该不该买，不知道将来会不会有证？或者对这个楼盘懂的，开发商说有，因为开发商以前没有在陕西省有过什么楼盘，剩下的百分之五十办按揭，因为是城中村改造项目所以一直也都在犹豫买还是不买，要是没有也办不了按揭，谢谢了，开发商实力怎么样不太清楚，项目总共600多亩
西安的城中村改造房，敢买不
还要5年之内才能办下来？要什么条件才可以放心买，只有房产证，敢买不？
他们说城中村改造房没5证？什么证或文件，可以不？
说是5年内办下房产证西安的城中村改造房。是吗
城中村改造回迁安置楼交房标准
城中村改造回迁安置楼交房标准
西安哪里的城中村安置房便宜
谢谢了，有谁知道西安那里的城农村房便宜。家人想买房麻烦大家了
西安哪个城中村安置房要交房
西安哪个城中村安置房要交房
西安城中村改造 分房
请帮帮我，但是我也结婚了，所以我妈妈就不给我，我家分了8套房，我想争回来，
北郊那边改造都是平均每一个人至少65平方，
如果这个房子该是我的，到85平方，
但是我家人说没有我的房，至于一个人多钱我都不知道，
就是因为我有两个哥哥，
请问你觉着我家人这样的做法对吗，我想咨询下，在一个我没结婚的时候房子已经拆了，而且我的户口也没动， 我听别人说，
也有家庭啊？ 我很想不通，为什么没有我的，谢谢我家是西安城中村改造房的